Maison 5 pièces à vendre à Neuville-Saint-Rémy (59554)

Découvrez cet ensemble immobilier situé dans le centre-ville de NEUVILLE-SAINT-REMY, bénéficiant d'un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles et des commodités et comprenant : 1°) Une maison semi-mitoyenne, à rénover, de 135 m² environ, offrant : - Au rez-de-chaussée : un couloir, un double séjour, une grande cuisine, une salle de bains avec douche, une chambre, une lingerie et un w-c ; - A l' étage : un couloir desservant trois chambres, un bureau et un grenier; Une cave de 40 m² environ. Les fenêtres en PVC double vitrage offrent luminosité et isolation. Chauffage central au gaz de ville. Cette maison dispose à l'extérieur : d'une terrasse, d'un préau et d'une cour, d'une surface totale de 35 m² environ, avec accès direct sur le bâtiment ci-après désigné. 2°) Un bâtiment d'environ 135 m² ! en bon état, rare sur le secteur (avec une fosse et un accès indépendant de la maison) et permettant divers usages tels que : garage pour stationnement de plusieurs véhicules (idéal pour un collectionneur. ), stockage, atelier, entrepôt pour un artisan. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et venez découvrir sans attendre cet ensemble immobilier à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.

Venez découvrir en Exclusivité cette charmante maison individuelle de 95 m². Elle se compose au rdc d'une entrée desservant le séjour ainsi que l'accès à l'espace nuit et la cave. Le séjour très lumineux mesurant environ 33 m² possède un poêle à granules installé en Novembre 2023 et donne accès à la cuisine qui est intégralement équipée. Celle-ci dispose de deux accès vers l'extérieur et permet d'accéder à une salle d'eau. L'étage se compose d'un palier qui dessert 3 chambres et une salle de bains. Une pièce intégralement rénovée de 11 m² est également disponible à l'extérieur, idéal pour le télétravail. Un garage de 22 m² avec porte motorisée ainsi que 2 places de parking seront aussi à votre disposition. Le jardin est sans aucun vis-à-vis et il invite à la détente ! Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation installée en 2022 qui produit également l'eau chaude. L'intégralité des chassis est en double vitrage pvc oscillo battants avec volets électriques. La toiture à moins de 15 ans, l'isolation des combles également. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580EUR et 3540EUR par an, année de référence 2021. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Monsieur Ghislain Romby au 06 99 38 12 06. RSAC No 920392883.

Pavillon individuel à vendre à tilloy-lez-cambrai. Maison de construction traditionnelle 'vanesse' de 1981, comprenant une surface habitable de 130 m² environ. La maison est bâtie en parpaings pleins, sur un terrain de 838 m² entièrement clos et arboré. - entrée, salon et salle à manger de 37 m² donnant sur une terrasse de 30 m², cuisine équipée de 11 m², bureau de 6 m², wc, dégagement. - etage : palier, 3 chambres de 11 m² dont une avec dressing, salle de bains avec douche, baignoire et wc de 7 m², buanderie de 4 m². - sous-sol complet avec garages 2 voitures. - salle de jeux (chauffée) de 16 m² en sous-sol. Atelier, chaufferie. - jardin. Etat général : très bon état : menuiseries en pvc et double vitrage, chauffage central au gaz, toiture en tuiles, installation électrique récente, tout à l'égout.

Maison 3 chambres avec jardin, garage double et dépendances - Secteur recherché - Maison 3 chambres avec jardin clos, garage pour deux voitures et dépendances Maison située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Raillencourt-Sainte-Olle, à proximité immédiate de Cambrai. Description : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Salon / salle à manger - Cuisine équipée - Buanderie - WC indépendant À l'étage : - 3 chambres - Salle d'eau avec WC sanibroyeur Extérieurs et annexes : - Garage privatif pour deux véhicules avec volet PVC récemment remplacé - Jardin clos - Remises au fond du jardin, idéales pour le stockage ou le bricolage Équipements et prestations : - Chaudière gaz récemment remplacée - Menuiseries double vitrage (PVC et aluminium) - Tableau électrique remis à jour et conforme Environnement : - Commune appréciée pour son calme et sa proximité avec Cambrai - Accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux - Secteur adapté aussi bien à un projet familial qu'à un investissement patrimonial Bien complet et fonctionnel, rare sur le secteur avec garage double et dépendances. Pour prévoir une visite : James VAUTRIN - 06 32 82 86 94. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 252 et 3 046 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Venez découvrir cette belle maison au charme incomparable sur Cambrai. Idéalement situé en plein centre ville et à proximité de tous les commerces, ce bien de 230 m² environ vous offre : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour avec cheminée feu de bois, une cuisine, une salle de bain, une mezzanine. Au 1er étage, un palier dessert 2 très grandes chambres, des wc, une salle de bain. Enfin au 2ème étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle de douche. Prévoir des travaux. Idéal investisseur. Pour parfaire ce bien : une grande caves et un extérieur. Pour plus d'informations techniques, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226 et GES D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magalie Sebille vous propose : Opportunité à saisir- Maison de ville de 147 m² avec jardin et garage- Cambrai Venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et des extérieurs rares en ville ! -Au rez-de-chaussée : un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. -Au 1er étage : deux grandes chambres de 15 et 20 m² ainsi qu'un dressing ou un bureau -Au dernier niveau : deux autres chambres aux volumes généreux. Les atouts de cette maison : -un garage -une cave -un jardin avec terrasse -proximité immédiate des commodités Toiture refaite il y a environ 8 ans Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant de l'espace et du confort. Travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 41 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Sebille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 982416695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En hyper-centre, une maison de caractère comprenant 182 m² de surface habitable environ se composant : -Rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cuisine ouverte de 45 m², arrière cuisine de 6 m², véranda de 12 m², wc. -1er étage : palier, 2 chambres avec dressing de 18 m² et 22 m², salle d'eau, salle de bains avec douche et baignoire de 11 m². -2ème étage : palier, 2 chambres de 20 m² et 25 m² dont une avec son dressing. Cour de 15 m². Bon état général : menuiseries en double vitrage bois, chaudière gaz de 2016, installation électrique aux normes, toiture en ardoises.

Maison de ville à vendre à CAMBRAI. Proche centre-ville (secteur Porte de Paris), une maison bâtie en briques sur un terrain de 132 m². Cette maison comprend une surface habitable d'environ 121 m². - Entrée, salon et salle à manger de 28 m², cuisine aménagée de 14 m². - 1er étage : palier distribuant 2 chambres de 14 m² et 15 m², salle de bains de 6 m², wc. - 2nd étage : palier distribuant 1 chambre de 12 m², deux greniers aménageables de 8 m² et 12 m². Cave complète. Dépendance. Jardin avec terrasse. Bon état général : menuiseries en double vitrage PVC, chauffage central gaz.

Maison de ville à vendre à CAMBRAI. En centre-ville, une maison de 191 m² de surface habitable, bâtie sur 360 m² de terrain et comprenant : - Entrée, séjour de 46 m² avec cheminées, cuisine de 13 m², salle à manger ou bureau de 14 m², wc. - 1er étage : un palier distribuant 2 chambres de 22 m² et 24 m², un bureau, une salle d'eau avec wc. - 2nd étage : un palier distribuant une chambre de 15 m², un bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable. Caves sur 2 niveaux. Jardin avec terrasse. Garage 2 vvoitures. Menuiseries en double vitrage en PVC avec volets électriques, chauffage central au fioul (chaudière VIESSMANN récente avec production d'eau chaude). Un appartement attenant (au dessus du garage), en duplex, de 79 m² habitables comprenant un séjour avec cuisine ouverte, wc, chambre, bureau et salle de bains. Cet appartement est actuellement loué (bail du 4 mars 2022) 550€ + 10€ de charges (taxe d'ordures ménagères) par mois. Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage central gaz.

À vendre – maison 4 chambres, centre-ville de cambrai idéalement située à deux pas du jardin public et des commodités, cette maison d'environ 170 m² offre un beau potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, de 4 chambres et d'un agréable jardin arboré. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le charme. Un bien rare en centre-ville, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2023.00 et 2738.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564 rcp en cours.

DEMEURE XVIII ? SIÈCLE – DOMAINE D'EXCEPTION AUX PORTES DE CAMBRAI À seulement 6 kilomètres de Cambrai, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à 4 kilomètres de l'autoroute A2 et idéalement situé entre Cambrai et Valenciennes, cette élégante propriété du XVIII ? siècle se déploie au coeur d'un parc arboré de plus de quatre hectares. Chargée d'histoire, la demeure séduit par la noblesse de son architecture, la qualité de sa rénovation et l'équilibre subtil entre authenticité et prestations soignées. Un lieu rare, adapté aussi bien à une résidence principale de caractère qu'à un projet d'accueil haut de gamme ou à une activité professionnelle. La demeure principale – 297 m² habitables : Rénovée avec constance depuis plus de dix ans, la propriété a su préserver ses éléments d'origine tout en bénéficiant d'améliorations techniques significatives. Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée sublimé par un majestueux escalier en chêne. Cuisine spacieuse et équipée. Salle à manger de 22 m² et salon de 31 m² avec cheminées d'époque, ouverts sur une terrasse dominant le parc. Grande buanderie. Luminosité remarquable grâce aux nombreuses ouvertures. Sous-sol : Trois caves voûtées en briques, parfaitement conservées. Premier étage : Trois chambres. Bureau avec vue sur le verger. Grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. Deuxième étage : Superbe pièce de 50 m² avec charpente apparente (espace réception, musique ou cinéma). Une chambre supplémentaire. WC avec lave-mains. Équipements & données techniques : Chaudière gaz à condensation pulsatoire Pompe à chaleur air / air réversible installée en 2024 Domaine entièrement vidéo-surveillé Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) Consommation d'énergie primaire : 214 kWhEP / m² / an – Classe D Émissions de gaz à effet de serre : 38 kg CO ?/ m² / an – Classe D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 300 € et 7 100 € par an DPE réalisé le 25 septembre 2024 Dépendances & potentiel : Autour de la cour principale : Double garage motorisé de 72 m² Grange de 80 m² Appentis permettant le stationnement de plusieurs véhicules À l'étage : plus de 70 m² aménageables avec arrivées prévues pour cuisine et pièce d'eau (création possible d'un logement indépendant) À distance de la bâtisse : Bergerie entièrement rénovée Puits équipé d'une pompe pour l'arrosage du domaine Un environnement privilégié : Deux portails motorisés en ferronnerie ouvrent sur une allée bordée d'arbres centenaires. Le parc, structuré et varié, offre jardins paysagers, verger, potager, bois, pâtures et un charmant cours d'eau traversant la propriété. Un ensemble rare sur le secteur, conjuguant élégance patrimoniale, volumes généreux et cadre naturel préservé, à proximité immédiate des axes et des commodités. Prix : 893 500 € honoraires inclus Contact : Rudy – Yvanes ? 07 88 29 41 70 Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée de cette propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements c.

Opportunité rare – prix exceptionnel pour une durée limitée à seulement quelques minutes du centre-ville de cambrai, découvrez cette superbe maison individuelle de 218 m², offrant de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel, le tout organisé autour d'une agréable cour privative à l'abri des regards. Suite à un nouveau projet du propriétaire, le prix a été repositionné de manière très attractive pour une durée limitée. Une véritable opportunité pour les acquéreurs réactifs. La maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Des volumes idéaux pour une grande famille dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces lumineux et la configuration fonctionnelle du bien : - 7 grandes chambres - un grand salon avec cuisine ouverte - 2 salles de bains un cadre de vie parfait pour accueillir une grande famille dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un fort potentiel d'évolution : les deux bureaux existants peuvent facilement être transformés en chambres supplémentaires, permettant d'optimiser encore les volumes selon vos besoins. Une opportunité également idéale pour les investisseurs : grâce à sa surface et sa configuration, cette maison se prête parfaitement à un projet de colocation ou de location meublée, très recherché sur le secteur. Sa proximité avec le centre-ville renforce encore son potentiel locatif attractif et durable. Les + du bien : - maison sans travaux rare sur le secteur - 218 m² habitables - belle cour privative - proximité immédiate du centre-ville et des commodités - 7 chambres - possibilité de créer un logement t2 indépendant au rez-de-chaussée - fort potentiel de valorisation pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dylan délique 06 29 77 37 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 385 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dylan délique agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 892 337 148 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37291) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 382 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Maison à vendre à cambrai. En centre ville, une maison de ville, bâtie en pierres, de 170 m² de superficie habitable comprenant : - rdc : un ancien local de 50 m² dont la destination commerciale peut être changée au profit d'une pièce à vocation d'habitation comme un grand séjour par exemple, séjour de 18 m² et cuisine équipée de 11 m². - etage 1 : couloir distribuant 2 chambres de 11 m² et 17 m², salle de bains (baignoire et douche) de 14 m², wc. - etage 2 : 2 chambres de 16 m² et 17 m². - etage 3 : 1 chambre de 10 m². Tres bon etat general : double vitrage en pvc, chauffage central gaz. Possibilité de garage en location.

Bureaux transformables en habitation. Dans une maison de Maître, bâtie sur 250 m² de terrain, un ensemble de 355 m² de bureaux vendus libre d'occupation. - Rez-de-chaussée : entrée, salle d' accueil de 19 m², pièce de 19 m², grand dégagement de 34 m², pièce de 18 m², cuisine de 16 m², 2 bureaux de 16 m² et 11 m², local de stockage de 8 m², local technique de 4 m², 2 wc. - 1er étage : palier de 11 m², 5 bureaux de 12 m², 19 m², 13 m², 19 m² et 20 m², wc. - 2nd étage : palier, 2 bureaux de 19 m² et 28 m², salle de réunion de 37 m², cuisine, 2 wc. Cave totale. Terrasse. BON ETAT : menuiseries en double virage PVC, chauffage central au gaz, toiture en ardoises.

Découvrez cette splendide maison de maître datant du début du XX ? siècle, un véritable bijou architectural chargé d'histoire. Située sur une parcelle cadastrale de 720 m², cette demeure de prestige allie charme de l'ancien et volumes impressionnants, offrant une opportunité rare sur le marché. Caractéristiques principales : Surface habitable : 601 m² avec de grands espaces lumineux 6 chambres spacieuses, avec la possibilité de créer plus de 10 chambres selon vos projets (famille, location ou gîtes) Grand salon historique ayant autrefois servi de salle des fêtes, idéal pour recevoir ou créer un espace de vie exceptionnel Bâtiment à l'avant anciennement un autel, transformé en local commercial, offrant une flexibilité unique pour vos projets professionnels ou personnels Prestations d'époque : moulures, parquets anciens, hauteurs sous plafond, volumes majestueux Surface cadastrale : 720 m², avec jardin et espaces extérieurs pour profiter pleinement de la propriété Cette demeure offre un potentiel incroyable : accueillir une grande famille, créer un projet locatif haut de gamme ou transformer certains espaces en chambres supplémentaires ou gîtes. Chaque pièce respire l'histoire et le prestige, tout en laissant place à une rénovation moderne et élégante si vous le souhaitez. Une opportunité rare pour les amateurs de charme et de prestige, qui recherchent une maison de caractère unique, alliant histoire et confort contemporain. N'hésitez pas à me contacter afin de réaliser une visite sans plus tarder sur ce magnifique bien. Prix de vente 566 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 250 € et 11 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F.

Exclusivite maison semi individuelle type gmf spacieuse, située à cambrai (quartier martin martine) 192 m² au cadastre, surface habitable106 m² offrant : rdc : hall d'entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, un 2ème salon (16 m²), wc etga : palier, 3 chambres, salle de bains, combles sous sol complet avec garage, terrasse, jardin, cc gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? Nouvelle opportunité à cambrai – maison de maître d'exception ? Secteur recherché de cambrai, à deux pas d'un monument historique ! ? 380 000 € fai ? 242 m² habitables ? Opportunité rare sur le secteur ! Dans l'un des plus beaux quartiers de cambrai, découvrez à nouveau cette élégante maison de maître alliant charme, cachet et confort moderne. Un bien authentique, prêt à accueillir une nouvelle famille ? Les atouts majeurs : ? 4 grandes chambres dont une suite avec salle d'eau privative ? 1 bureau idéal télétravail ? Double séjour lumineux avec cheminées d'époque ? Véranda ouverte sur un jardin arboré et intime ? Cuisine équipée ? Grande salle de bains ? Double garage + appentis de stockage ? Grande cave saine ? Chauffage gaz ? Menuiseries pvc / alu + volets roulants électriques ? Boiseries, escalier chêne, matériaux nobles : cachet préservé ? Aucun travaux à prévoir ? Couverture en excellent état ? Façade de caractère style modénature ? Entretien irréprochable ? Un cadre de vie rare : calme, nature et centre-ville à pied. ? Un bien de caractère à redécouvrir sans tarder ! Les opportunités dans ce secteur sont extrêmement rares… jean-pierre engraciovotre agent immobilier de confiance ? 06 11 50 60 15 ? engracio.serenity@gmail.com honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3890.00 et 5264.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564 rcp en cours.

Alliance rare entre espace de vie privé et rendement locatif, cette ancienne brasserie de la fin du XIXe siècle, inscrite au patrimoine culturel, déploie aujourd'hui près de 650 m² habitables répartis entre une élégante maison d'habitation et une partie locative composée de quatre appartements indépendants. Située au cœur du village prisé de Ligny-en-Cambrésis, à seulement vingt minutes de Cambrai et de l'autoroute A2 reliant Paris à Bruxelles, cette ancienne brasserie de la fin du XIXe siècle, inscrite au patrimoine culturel, déploie aujourd'hui toute son élégance dans un cadre de vie résolument contemporain. Rénovée en 2020, la demeure principale, d'une superficie d'environ 253 m², offre de vastes volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se dévoile avec un spacieux séjour de 55 m² orné d'un poêle à bois et ouvert sur la terrasse, invitant à prolonger les moments de convivialité autour d'une superbe piscine chauffée de dix mètres par cinq, discrètement sécurisée par un volet électrique. La grande cuisine dinatoire de 38 m² permet des moments de convivialité. La maison dispose également d'un studio, pouvant être totalement indépendant, permet d'accueillir famille ou amis de passage. L'étage dessert trois chambres confortables, dont une dotée d'un vaste dressing, ainsi qu'une élégante salle de bains avec douche et baignoire. Un bureau complète cet espace nuit, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. Implantée sur plus de 5 000 m² de terrain, la propriété dispose d'un terrain de 2700 m² actuellement boisé, offrant de multiples perspectives d'aménagement. Une grande cave et un garage viennent parfaire l'ensemble. Alliance subtile entre le cachet de l'ancien et le confort moderne, ce lieu rare séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie paisible et élégant, à proximité des commodités et des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 916095.

À VENDRE - Maison de 133 m² louée, 5 chambres proche du centre-ville de Cambrai - Située à proximité du centre-ville de Cambrai, cette charmante maison de 133 m² sur un terrain de 150 m² est actuellement louée à une association. Le loyer perçu est de 946 € / mois + 25 € de provisions sur charges, avec un bail en cours jusqu'au 05 / 2029, en place depuis 2020. La gestion locative est assurée par nos soins, Citya Cegitra, garantissant un suivi complet et sécurisé. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée, spacieux salon-séjour de plus de 30 m², cuisine, chambre et WC. - Étage : 4 chambres, salle de bain et WC. - Atouts supplémentaires : grenier aménageable, garage, cave et agréable espace extérieur. Cette maison constitue un investissement sûr, offrant un revenu locatif immédiat tout en restant proche des commodités et services du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 433 et 3 291 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de maître rénovée – 240 m² – jardin clos – cambrai centre à quelques minutes de la gare et du centre-ville de cambrai, découvrez cette élégante maison de maître entièrement rénovée, offrant 240 m² habitables et un charme authentique parfaitement préservé. Derrière ses murs clos, cette propriété rare allie caractère de l'ancien et confort moderne, dans un environnement calme et privilégié. Une maison familiale aux volumes généreux : dès l'entrée, vous serez séduits par la double distribution typique des maisons de maître qui mène à un vaste séjour lumineux sur parquet, idéal pour recevoir. La maison propose également une cuisine dinatoire nolte, conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'un espace bureau pouvant aussi servir de lingerie. 1er étage : - palier desservant 3 grandes chambres d'environ 19 m² - salle de bains spacieuse - dressing 2ème étage : - 1 chambre - salle d'eau avec wc - magnifique pièce de 32 m² avec poutres apparentes, idéale pour une suite parentale, une salle de jeux ou un espace cinéma. Extérieurs : la propriété bénéficie d'un jardin entièrement clos de murs, offrant calme et intimité. Vous y trouverez également : - portail motorisé - deux grands garages d'environ 30 m² chacun - stationnement sur la propriété - terrasse - cave complète les + du bien : - maison de maître au cachet préservé - rénovation complète avec matériaux de qualité - volumes généreux et belle hauteur sous plafond - propriété entièrement close - bien rare sur le secteur il ne vous reste plus qu'à personnaliser la décoration et profiter pleinement de ce lieu de vie unique. Situation idéale : - gare de cambrai à proximité - centre-ville accessible rapidement - lille : 50 min - valenciennes : 30 min - paris : 1h30 une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dylan délique 06 29 77 37 85 honoraires : 2,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 477 500 € prix de vente 490 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dylan délique agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 892 337 148 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38384) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 490 000 € honoraires : 2,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 477 500 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Située dans la charmante ville de Cambrai (59400), cette maison de 140 m² sur un terrain de 254 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Avec ses 4 chambres, elle est idéale pour une grande famille ou des investisseurs cherchant un bien facilement divisible en plusieurs logements. La proximité des commodités et des points d'intérêts de la ville ajoute au caractère pratique de l'emplacement, offrant un équilibre entre calme et accès facilité à tout ce dont on pourrait avoir besoin au quotidien. Construite sur une cave, cette maison de 6 pièces dispose de 2 toilettes, d'un grenier et d'une dépendance, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Les 4 chambres constituent des espaces confortables pour chacun des membres de la famille, tandis que les nombreuses places de stationnement viennent compléter les atouts de ce bien. Son potentiel de division en 4 à 5 logements en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une réorganisation de l'espace pour répondre à des besoins spécifiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104.

BAISSE DE PRIX ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Maison idéale pour une famille ! Située à Cambrai, cette maison semi individuelle bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commodités et des transports en commun tels que bus et train. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, et de deux garages pour un stationnement facilité ou un espace de stockage optimale ! L'espace extérieur invite à la détente en plein air et aux moments de convivialité. À l'intérieur, cette maison de 100 m² environ, offre : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau, ainsi qu'une buanderie d'environ 10 m² ; - Au 1er étage : trois chambres, une salle d'eau ; - Au 2nd étage : grenier. Une cave. Les fenêtres en PVC double vitrage offrent luminosité et isolation. Chauffage central au fioul (Devis pour remplacement par chaudière gaz disponible). Beaux volumes, beau jardin, deux garages, quartier calme ! Ne tardez pas pour découvrir cette maison idéalement située et pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.

Découvrez cette immeuble de 183 mètres carrés ? , un véritable havre de lumière et d'espace ? , conçu pour s'adapter aux personnes à mobilité réduite ? . Au rez-de-chaussée, une grande chambre accessible avec salle de bain ? , deux séjour spacieux de 28 m² et 15 m², deux salles de bain, deux toilettes, et deux salles à manger et un bureau ? . Les rampes d'accès et les couloirs relient toutes les pièces, jusqu'à l'extérieur avec une grande terrasse de 47 m² et un jardin de plus de 500 m² ? . Possibilité d'accueillir animaux Poney, cheval, poule car situé entre la ville et la nature ? pour une surface de 400 m² supplémentaires. À l'étage de la maison, les combles aménagés accueillent quatre autres chambres spacieuses ? , complétées par deux couloirs fraichement rénovés. Un garage de 21 mètres carrés et un atelier à l'arrière de 130 mètres carrés sont à votre disposition pour toutes opérations ? . La maison inclut également deux appartements sur le coté en location pour un loyer de 500€ / mois chaque ? , actuellement occupés par de très bons locataires depuis plusieurs années, qui sont intégrés dans le prix de vente. Le chauffage au gaz ? , la VMC dans chaque pièce d'eau et la cuisine ? , font de ce bien un lieu pratique, spacieux et lumineux, ? parfaitement adapté aux besoins de chacun aux abord de la commune de Proville. ? Ziad Sérènity au 06 18 74 10 05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 1420.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Ziad SAIDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours.

Maison d'architecte à vendre à CAMBRAI. Proche du Centre-Ville, une maison d'architecte bâtie en 2000 sur 1410 m² de terrain. Cette maison très contemporaine et avant-gardiste a fait le tour du monde dans les magasines d'architecture en 2000. Elle bénéficie d'un espace de vie exceptionnel de 130 m² sous une hauteur de verrière de 6 mètres orientée sud-ouest. Une cuisine équipée de 26 m² jouxte l'espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée vous retrouvez une chambre de 16 m² côté jardin, une lingerie de 6 m² (possibilité de salle de bains) et un wc. À l'étage : un palier de 45 m² ouvert sur la verrière distribue 3 chambres de 25 m² (avec balcon et son dressing de 4,2 m²), 15 m² et 12 m², une salle de bains de 15 m² (avec baignoire et douche), une salle d'eau et un wc. Au sous-sol vous retrouvez une cave de 104 m². Jardin avec terrasse et pergola orienté sud-ouest et sans vis à vis (terrain piscinable). Garage 2 voitures (avec borne de recharge électrique). Excellent état général.

Special investisseurs ! Maison louée à vendre en centre-ville de cambrai, bâtie au 16e siècle de 224 m² habitables. Maison de caractère bâtie sur un terrain de 103 m² se composant : - rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, dégagement, cuisine, arrière cuisine, wc. - mezzanine : palier-bureau, salle de bains. - 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc. - 2ème étage : palier, 4 chambres, salle d'eau. - 3ème étage : chambre ou bureau. Maison disposant d'une cour et caves. Chaudière neuve, toiture révisée. Loyer mensuels hors charges = 1080€ revenus locatifs annuels bruts = 12 960€ rentabilite brute = 9,3%.