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maison 5 pièces 97 m2 à vendre à Nérac (47600)
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Vente maison 5 pièces 97 m² Nérac (47600)
172 000 €
-8.99 %

Maison 5 pièces Nérac (47600)

Située à Nérac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et attrayant. Proche des commodités et des points d'intérêts tels que les commerces et les écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Le terrain de 500 m² de cette maison de ville permet d'aménager un jardin convivial et de profiter de moments en extérieur. Une terrasse accueillante est également présente pour des moments de détente en plein air. Avec ses 97 m² habitables, cette maison propose un agencement fonctionnel et confortable. Ses 5 pièces, comprenant 4 chambres, offrent un espace de vie généreux et adapté à une famille. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain facilitent le quotidien. Cette maison présente un potentiel d'aménagement intéressant pour répondre aux besoins et aux goûts des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion GENESTE, Tél. : 07 61 08 03 38, E-mail : marion.geneste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 954 090 510.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 500 m²
Environnement
  • Quartier : Ville
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 172 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 172 000 € (soit 1 773 € / m²)
    -8.99 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.99 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1162013
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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