Maison 5 pièces à vendre à Nanton (71240)

Je vous propose en EXCLUSIVITE, et pour les amoureux de l' ancien et des projets de rénovation, cette maison de caractère à fort potentiel. Située dans la jolie commune de NANTON, cette maison offre 105 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet avec de belles possibilités d'évolution. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant une vaste chambre de 19 m², ainsi que d'une seconde chambre de 13,60 m². Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un agréable séjour de 20 m² ainsi qu'une cuisine bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Un second WC complète ce niveau. Depuis le séjour, vous pourrez rejoindre une terrasse surélevée confortable et bien orientée. À l'étage, un petit palier dessert une très belle chambre de 21 m², ainsi qu'un bureau communiquant de 8,5 m² actuellement utilisé comme quatrième chambre. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz basse température. La toiture a par ailleurs bénéficié d'une isolation en laine de verre dans le cadre du dispositif à 1 euro. Des travaux d'amélioration énergétique sont à envisager afin d'optimiser le confort et les performances du logement. Autre particularité : la présence d'un puit maçonné situé au sous-sol. Conservé dans son implantation d'origine, cet ouvrage constitue un élément caractéristique du bâti ancien, témoignant de l'usage historique de la propriété. Il est aujourd'hui entièrement sécurisé. Vous profiterez également d'un terrain d'environ 100 m² de l'autre côté de la route, idéal pour imaginer un petit potager ou un espace détente. Avec ses volumes et son authenticité, cette maison offre une belle opportunité à ceux qui souhaitent rénover, repenser et donner une nouvelle vie à une demeure de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 777 950 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jessica TOUZOT Entrepreneur Individuel 06 38 21 02 57 - Réf. 969388.

Située proche de Nanton Tournus (71240), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la campagne. Proche de la nature, elle bénéficie d'un ruisseau traversant la propriété, ajoutant une touche de charme indéniable. À l'extérieur, cette demeure en pierre séduit par son allure typique et sa toiture en tuile plate. Elle dispose d'un vaste terrain de 3645 m² comprenant un jardin, une cave et un garage offrant un espace de stationnement pratique. De plus, les anciens éléments tels que le four à pain, la cuverie et la grange ajoutent du cachet à cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 190 m² offre un agencement spacieux avec 11 pièces, dont 5 chambres, 4 salles de bain et 5 toilettes. L'ancien moulin rénové abrite deux gîtes fonctionnels, offrant des possibilités d'hébergement supplémentaires. Cette propriété offre un espace de vie chaleureux et authentique, où le charme de l'ancien côtoie le confort moderne, créant un lieu de vie unique et plein de caractère. Concernant les demandes de visite, ou renseignements je suis disponible 7 jour sur 7 par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick GIRARD, Tél. : 06 30 98 20 23, E-mail : patrick.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 847531936.

Iad France - Stéphanie Bernaud vous propose : Charmante Maison Bourguignonne - 4 Chambres sur un terrain de 2300 m². Au coeur du village de Nanton, maison rénovée offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite dans les années 1900, cette propriété de caractère saura séduire les amateurs de tranquillité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon avec son poêle à bois. À l'étage une cuisine équipée avec un coin repas, une chambre, une salle de bains, wc séparé. Une salle à manger spacieuse en pierres avec ses poutres apparentes, idéale pour accueillir vos convives, une grande salle de jeux pour divertir petits et grands. Quatre chambres offrant de beaux volumes pour créer des espaces de repos confortables. Un bureau pouvant facilement être aménagé en suite parentale. La maison bénéficie d'une rénovation soignée sur une partie au dessus de la grange refaite avec des matériaux écologiques alliant le cachet de l'ancien au confort. Côté chauffage, vous profiterez d'un système individuel au gaz. Une distribution par des systèmes de chauffage muraux pour des hivers douillets et des économies d'énergie appréciables. Des espaces de rangement complètent et les prestations de cette demeure pleine de charme. Concernant les extérieurs, un grand terrain clos arboré. Une serre pour cultiver votre potager, un bassin, un puits, une grange attenant à la maison de 73 m². Une opportunité rare à ne pas manquer. Une visite s'impose pour découvrir cette demeure. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et réaliser votre rêve immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 980304216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison bourguignonne du XIXᵉ siècle, située au cœur de Nanton, à deux pas du lac de Laives. Avec ses 281 m², cette demeure historique allie le charme d'antan au confort moderne. Les plafonds à la française, les pierres apparentes et les boiseries délicates créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Établie sur un terrain clos de 2 220 m², la propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par une cour accueillante, un jardin luxuriant et un espace détente autour d'une piscine hors-sol. Les dépendances, comprenant deux studios dont un récemment rénové, une grange transformée en garage, un bûcher avec terrasse couverte, et divers espaces de rangement, ajoutent une valeur inestimable à ce bien. L'intérieur, réparti sur trois niveaux, propose une multitude d'espaces adaptables. Le sous-sol complet abrite une buanderie, une chaufferie et une chambre, idéales pour un usage personnel ou pour accueillir des invités. Le premier étage s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, une cuisine équipée conviviale, un salon accueillant, deux chambres chaleureuses, une salle de bain et un petit salon intime. Au second étage, un palier aménagé en séjour, une salle de bain supplémentaire et six chambres modulables offrent la possibilité de créer des suites ou des espaces distincts selon vos envies. À seulement 10 minutes de Tournus et à quelques pas de Sennecey-le-Grand, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du lac et de ses activités aquatiques, tandis que les familles profiteront de la proximité des écoles et universités de Chalon-sur-Saône. Caractéristiques techniques : - Surface : 281 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 9 - Taxe foncière : 877 € - DPE : D (246 kWh / m² / an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO₂ / m² / an) - Mode de chauffage : Bois individuel - Distribution de l'eau chaude : Chauffage central - Type de bien : Maison individuelle - Présence d'une piscine hors-sol - Terrain de 2 220 m² Mentions légales : Les renseignements fournis sont communiqués à titre informatif et ne sauraient constituer une garantie contractuelle. Ils doivent être confirmés par des pièces officielles, rapports d'expertise, actes notariaux ou contrôles professionnels adaptés (métrage, diagnostics, études topographiques ou géotechniques). Il est recommandé, selon les cas, de compléter par évaluations cadastrales, notices urbanistiques, bilans environnementaux ou archives historiques. Pour la cartographie des risques et les données publiques consultables, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de village rénovée • 200 m² habitables • grange + dépendances • terrain 960 m² • nanton exclusivité – élodie michaud vous recherchez une maison clé en main, pleine de charme et avec du potentiel ? Cette maison de 200 m², entièrement rénovée, allie parfaitement authenticité (poutres, pierres) et confort moderne. Au rdc : cuisine équipée ouverte sur véranda et terrasse, grand séjour avec cheminée, bureau avec four à pain et puits vitré, salle d'eau, wc, buanderie. À l'étage : grand palier lumineux, 3 chambres, salle de bain, wc + combles aménageables de 60 m². Extérieur : grange 180 m², carport camping-car + voiture, atelier / bureau, jardin clos, dépendance 27 m². Atouts : rénovation complète, pac 2022, insert double face, fibre, tout-à-l'égout. Village calme, école et commerces à pied. A6 à 20 km, tgv à 30 km. Bien rare – énorme potentiel ! Élodie michaud – 06 88 99 60 53 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 210 038 - greffe de macon) elodie michaud entrepreneur individuel 06 88 99 60 53 - réf. 924313.

À vendre – Maison en pierre de 116 m² avec terrasse, garage et nombreux atouts dans un village charmant Située dans le joli village d' Étrigny où le charme d'antan est préservé, cette maison construite en 1745, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son caractère authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa terrasse entièrement fermée, avec un muret rehaussé par une grille en fer forgé, offrant un espace extérieur paisible. Vous accédez ensuite à une cuisine spacieuse de 20 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. La salle à manger de 25 m², dotée d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse pour vos moments conviviaux. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC, ainsi que d'une loggia. Le cellier de 16 m² sol en dalle de bourgogne, actuellement utilisé pour le stockage, pourrait facilement être transformé en chambre ou un salon supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, un garage attenant de 25 m², un atelier de 22 m² viennent compléter les nombreux espaces de rangement et de stockage. La maison est construite sur cave, offrant ainsi un espace supplémentaire pour diverses possibilités. À l'étage, les combles aménageables de 79 m² offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Une chambre de 20 m² y est déjà aménagée, mais d'autres pièces pourraient être créées pour répondre à vos besoins. Cette maison, avec ses matériaux authentiques, son cadre agréable et ses nombreuses possibilités d'aménagement, est idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Info pratique : Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volet roulant solaire. École, boulangerie à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf. 962011.

Jolie maison en pierre composée de 6 pièces avec de plain-pied, une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine toute équipée. Baie vitrée donnant sur terrasse. Une chambre avec penderie et sanitaire privatif, un second wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Au dessus un palier dessert trois chambres ainsi qu'un dressing ou un bureau. Selon projets un grenier d'environ 20 m² pourra peut être aménagé. Joli jardin avec cabanon d'un côté de l'habitation. De l'autre côté bel espace pour ranger une remorque ou un autre véhicule. Attenant atelier-buanderie. Fenêtres double vitrage. Pompe à chaleur air-eau 2020. Raccordement au réseau d'assainissement collectif. Autre jardin dans la commune de 487 m². Proche chalon, sennecey le grand et axe autoroutier a6 tournus. Écoles, ramassage scolaire, bus. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie basquin, tél. : 06 81 80 26 35, e-mail : nathalie.basquin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 897725289.

Iad France - Stéphanie Bernaud vous propose : Charmante Maison Traditionnelle sur un terrain de 1000 m² à Laives - Idéal pour les Familles. Bienvenue à Laives, au cOEur de la Bourgogne, où se trouve cette maison traditionnelle datant de 1987 Étendue sur deux étages et totalisant une surface habitable confortable de 115 m², Au rez de chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour, une salle de bain, une chambre, 1 wc séparé, un accès au garage et un rangement sous l'escalier. À l'étage, trois chambres et 1 wc séparé. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain de 1000 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement - idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. De plus, la présence d'un garage vous assure un espace de stationnement supplémentaire et de rangement pratique. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles qu'une école primaire, des associations locales, des salons de coiffure, une bibliothèque, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison l n'attend que votre touche personnelle à rénover selon vos envies pour retrouver tout son charme. Une occasion unique à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie dans un cadre paisible et verdoyant. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété à Laives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 980304216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit183977 : maison en pierre rénovée avec grange. À 15 minutes de tournus ou de chalon-sur-saône et lux, une maison pret à recevoir votre famille : belle pièce de vie, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse et cuisine d'été dans une cour close. Son vrai plus ? Une grange attenante et des dépendances pleines de possibilités selon vos envies : atelier, salle de jeux ou espace pour recevoir. 304 000 €. Contactez-nous pour davantage de renseignements. - mentions légales : proposé à la vente à 304000 euros (dont 4.83% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 290000 euros) - dpe réalisé le : 16 / 09 / 2026 - affaire suivie par mr serge valency (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Djemila Ben Nejma vous propose : JUGY - MAISON - T8 165 m² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Bien situé à Jugy, cette maison plain-pied de 165 m² habitables, construite en 1998 et maintenue en très bon état, offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 2 903 m² avec jardin et terrasse. Conçue de plain-pied pour un confort de vie optimal, elle se compose de 8 pièces dont un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipé, 7 chambres — adaptées pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces dédiés selon vos besoins —, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle et un cellier pratique offrant de bonnes capacités de rangement. Le jardin et la terrasse complètent agréablement l'ensemble, permettant de profiter pleinement de ce terrain. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant un insert à bois et des radiateurs électriques, assurant confort et souplesse d'utilisation selon les saisons. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) garantit une bonne qualité d'air intérieur, tandis que la fosse septique assure l'autonomie du système d'assainissement. La sécurité est assurée par un interphone et un système d'alarme ou de vidéosurveillance. La connectivité est au rendez-vous avec la fibre optique et le câble téléphonique disponibles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 269000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il y a des maisons qui ne se décrivent pas vraiment mais qui se transmettent et celle-ci en est une. Dans la campagne située stratégiquement entre Sennecey le Grand et Tournus, à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A6, cette belle bâtisse propose un espace de vie confortable de 262 m² sur 2902 m² de terrain clos, arboré, avec piscine chauffée. Vous souhaitez pouvoir vous retrouver en famille ou construire un projet, contactez moi. Tout le gros oeuvre est en excellent état. Cette maison a bénéficié d'une rénovation en quasi totalité : les huisseries, le système de chauffage par chaudière à pellets, les salles de bains, les sols, l' isolation, etc. Le DPE ne reflète pas la réalité des consommations qui sont de 7 tonnes de granulés (pellets / an) soit environ 2400€ de chauffage et 110€ d'électricité mensuellement. Cette belle dame offre une cuisine équipée avec cellier, une grande salle à manger, un salon, 6 chambres, 3 salles de bains, une salle de jeux et des combles à aménager potentiellement, si vous souhaitez encore plus d'espace. L'exposition EST OUEST fait que tous les espaces sont très lumineux. Les volumes sont intéressants et un rappel d'ancien avec des murs intérieurs en pierre apparente apporte de l'authenticité à ce bien. L'extérieur est un havre de paix, piscine chauffée, arbres fruitiers, tout est pensé pour que l'on se ressource et que l'on se pense en vacances. Cette belle demeure au calme enchantera une famille. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 790 380 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Annabelle DUPONT Entrepreneur Individuel 06 58 97 59 82 - Réf. 946928.

Je vous propose en exclusivite sur l'axe chalon sur saône - macon, sur la commune de sennecey le grand, situé à 25 min de chalon sur saône et 35 min de macon, ce bien atypique composé d'une maison d'habitation de 136 m² habitables et d'une grande dépendance et atelier convertible de plus de 260 m² avec une cour intérieure. Bienvenue dans cette maison qui est en partie à rafraichir à votre goût, l'entrée se fait par une grande véranda, une cuisine qui est à aménagé, un séjour de 22 m², une chambre, une salle d'eau et buanderie. À l'étage deux chambres et un grenier aménagé. Une dépendance spacieuse de plus de 260 m² et la perspective de créer un logement supplémentaire, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'espace et de créativité. Cet ensemble immobilier saura vous séduire par son charme et ses possibilités. Un projet d'habitation avec un atelier pour un artisan, une création de chambres d'hôtes ou encore un projet de loft ? N'hésitez pas à venir visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°905 394 813 - greffe de chalon sur saone) mathieu mazoyer entrepreneur individuel 06 69 15 00 63 - réf. 966697.

Iad France - Anthony Laulognon vous propose : Magnifique propriété de caractère de 249 m² au calme absolu Située dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis et à proximité des bois de la Ferté pour de magnifiques promenades, cette superbe demeure de 249 m² saura séduire les amoureux d’espace, de nature et d’authenticité. La maison principale offre de très beaux volumes avec une vaste cuisine conviviale, une belle entrée ainsi qu’un splendide salon baigné de lumière.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Une charmante tour indépendante complète l’ensemble et propose une grande cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. À l’extérieur, la propriété dispose d’une immense dépendance comprenant plusieurs garages, une grange, un atelier, un établi ainsi que deux box à chevaux, offrant de nombreuses possibilités pour artisans, passionnés d’équitation ou projets de stockage. Le tout est implanté sur une magnifique parcelle de 4 400 m², dans un cadre verdoyant et paisible. Une propriété rare aux multiples possibilités, idéale pour une famille, une activité professionnelle ou un projet de gîte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur du charmant village de Boyer, cette spacieuse propriété à rénover offre un cadre paisible à proximité des commodités de Tournus et de Sennecey-le-Grand, ouvrant ainsi la voie à de nombreuses possibilités. À l'avant, une cour encadre le bâtiment principal en deux parties, formant un U avec ses dépendances latérales. À l'arrière, un terrain enchanteur de plus de 3 000 mètres carrés promet des moments agréables en extérieur. La partie habitable actuelle d'environ 100 mètres carrés, une fois rénovée, se compose d'une pièce de vie avec cuisine et salon au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes, 3 chambres, un bureau en enfilade à l'étage. Un spacieux grenier de 170 mètres carrés, avec une hauteur minimale de 2 mètres, offre diverses opportunités d'aménagement. La deuxième partie du bâtiment principal, non habitable en l'état, nécessite une rénovation complète. Différentes possibilités d'extension s'offrent à vous, de même que l'exploration des nombreuses dépendances (garage, caves, box et grange). La maison est équipée d'un système de chauffage au fuel et de fenêtres en simple vitrage, avec un système d'assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Cette propriété constitue une formidable opportunité pour un projet de rénovation ambitieux. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite. Je suis à votre disposition pour vous guider dans la réalisation de vos rêves immobiliers ! Dossier et photos disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf. 946225.

À proximité de Sennecey-le-Grand, maison familiale de 220 m² avec piscine, 5 chambres, espace indépendant, terrain facile à entretenir et accès rapide Chalon, Tournus, A6. Exclusivité, à quelques minutes de Sennecey-le-Grand, entre Chalon-sur-Saône et Tournus, cette maison familiale de 220 m² offre un bel équilibre entre volumes, confort, piscine et facilité d'entretien extérieur. Vous cherchez une maison à la campagne, proche des axes, avec 5 chambres possibles, une piscine et un vrai espace indépendant ? Ce bien mérite une visite. La maison propose un niveau de vie principal de plain-pied, avec plusieurs accès vers l'extérieur. Les volumes sont confortables et faciles à vivre au quotidien. La cuisine séparée, les espaces de vie, les chambres et les différentes pièces permettent d'accueillir une famille, de recevoir, de télétravailler ou d'organiser un espace indépendant selon votre projet. Côté nuit et confort, vous disposez de 5 chambres, d'une salle de bain, de 2 salles d'eau et de plusieurs toilettes. Cette configuration est pratique pour une famille, pour recevoir ou pour créer des espaces distincts selon les besoins de chacun. La partie indépendante est un vrai atout. Elle peut convenir pour du télétravail, une activité, l'accueil d'un proche, un adolescent, ou un projet locatif selon vos besoins et les possibilités à vérifier sur place. À l'extérieur, le terrain permet de profiter sans y consacrer tous ses week-ends. Vous bénéficiez d'une piscine, d'une terrasse, de petites dépendances, de stationnements, d'un potager et d'espaces utiles pour le rangement. L'environnement est calme, avec un accès rapide vers Chalon-sur-Saône, Tournus et l'A6. C'est un emplacement intéressant pour ceux qui veulent rester proches des services et des axes, tout en gardant un cadre plus paisible. Je connais précisément l'environnement, les accès, les temps de trajet et la vie locale. Lors de votre appel, je pourrai vous dire concrètement si la localisation et la configuration correspondent vraiment à votre projet. Appelez-moi pour en parler avant visite : l'objectif n'est pas de faire visiter à tout le monde, mais de faire visiter aux bons acquéreurs. Prix : 339 000 €, honoraires TTC à la charge du vendeur. Surface habitable : 220 m² Terrain : 752 m² au total Pièces : 7 Chambres : 5 DPE : classe C, 142 kWh / m² / an GES : classe A, 5 kg CO2 / m² / an Date du diagnostic énergétique : 06 / 12 / 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 460 € et 3 410 €, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Les visites font la différence sur cette maison. Appelez-moi directement pour échanger sur votre projet et vérifier ensemble si ce bien correspond à votre recherche. MONRESEAU-IMMO. COM - CORNUT Stéphane - 06 76 99 56 13 - s.cornut@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 525 033 247 - Honoraires TTC charge vendeur.

Située à Sennecey-le-Grand (71240), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La commune, réputée pour son ambiance conviviale, bénéficie de tous les commerces de proximité, écoles et services essentiels. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques pas des principaux points d'intérêt de la ville. Cette maison de 111 m², répartie sur 3 niveaux, propose un agencement fonctionnel et moderne. Le rez-de-chaussée accueille une buanderie avec wc, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse extérieure. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec wc offrent un espace de vie confortable. Enfin, le deuxième étage se compose de deux chambres avec dressings et d'une salle d'eau avec wc. Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de praticité au cœur de Sennecey-le-Grand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric ALLIBERT, Tél. : 07 79 38 16 78, E-mail : frederic.allibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835022831.

Le modèle TANAE 106 m² est une maison moderne et familiale, pensée pour offrir confort et optimisation des espaces. Vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, créant un espace convivial et chaleureux pour le quotidien. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau intégrée et dressing, offrant un véritable espace privé et fonctionnel. Elle comprend également : une salle de bain, un WC indépendant, un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement. La maison TANAE 106 m² est idéale pour une famille recherchant modernité, confort et fonctionnalité. Situé au sein d'un lotissement sur la commune recherchée de Sennecey-le-Grand, découvrez ce terrain de 783 m², proposé au prix de 58 000 €. Environnement : Parcelle implantée dans un secteur résidentiel calme, idéale pour un projet familial ou une résidence principale. Lotissement agréable offrant confort, intimité et proximité des services essentiels. Les atouts de la commune Écoles maternelle et primaire Commerces de proximité et services essentiels Pôle médical et infrastructures sportives à proximité Vie associative dynamique Accès facile aux axes routiers principaux Proximité de Chalon-sur-Saône et du bassin économique du Chalonnais Sennecey-le-Grand séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines. Distances des principales villes Chalon-sur-Saône : environ 15 km – 15 min Mâcon : environ 45 km – 40 min Bourg-en-Bresse : environ 65 km – 55 min Louhans : environ 70 km – 1h Une belle opportunité pour construire dans un lotissement calme et prisé, proche des services et axes majeurs.

Située à Beaumont-sur-Grosne (71240), cette maison individuelle de 183 m² se trouve dans un quartier calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en campagne. À proximité, vous trouverez des écoles, un lycée, un collège et une crèche pour faciliter la vie quotidienne des familles. De plus, la présence du digicode et de la fibre optique offre un environnement moderne et sécurisé. À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain de 2300 m² arboré, incluant une piscine, un pool house, un four à pain, une terrasse, une cave et un jardin clos, offrant des espaces de loisirs et de détente variés. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure et un garage. À l'intérieur, cette propriété spacieuse se compose de 7pièces, comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 1983, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable, mettant en valeur des combles aménageables pour un potentiel d'extension. Parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cette maison à Beaumont-sur-Grosne saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick GIRARD, Tél. : 06 30 98 20 23, E-mail : patrick.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 847531936.

Vous recherchez une maison familiale, spacieuse, lumineuse et au calme, tout en restant proche des commodités ? Cette belle propriété située à Beaumont-sur-Grosne, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône et 10 minutes de l'autoroute A6, est faite pour vous. Édifiée en 1983, cette maison de plus de 180 m² habitables prend place sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 300 m². Son espace extérieur, parfaitement entretenu, est agrémenté d'une piscine de 9 x 4,5 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour et une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, salle de jeux, bureau ou télétravail), une troisième chambre ainsi que deux greniers aménageables permettant d'envisager un agrandissement. Le sous-sol complet comprend un double garage, une cave, une buanderie, une cuisine d'été aménagée avec accès direct à la piscine, une salle d'eau et un WC. Les + de cette maison : Plus de 180 m² habitables Terrain clos et arboré de 2 300 m² Piscine 9 x 4,5 m 3 chambres + bureau Grande mezzanine Deux greniers aménageables Double garage et sous-sol complet Chauffage au fioul DPE : D À 15 minutes de Chalon-sur-Saône À 10 minutes de l'autoroute A6 Commerces et écoles à proximité Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Prix : 319 000 € Élodie MICHAUD Conseillère Immobilier Capifrance 06 88 99 60 53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 964152.

Iad France - Anthony Laulognon vous propose : Magnifique maison familiale de 172 m² avec piscine – Havre de paix sans vis-à-vis À découvrir sans plus attendre ! Venez pousser les portes de cette magnifique maison construite en 2007, offrant environ 172 m² habitables sur un terrain de 828 m², dans un environnement calme et paisible, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison parfaitement pensée pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une belle et grande pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau dispose également de : 2 belles chambres 1 salle de bains 1 WC indépendant 1 garage d'environ 30 m² Un magnifique escalier moderne vous conduit ensuite à l'étage. À l'étage Un vaste palier dessert deux chambres exceptionnelles de plus de 30 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres parentales, espace enfants, bureau, salle de jeux ou encore espace indépendant. Une salle d'eau complète ce niveau. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours Implantée sur une parcelle de 828 m², la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et préservé. Vous profiterez pleinement des extérieurs grâce à une magnifique piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les + de cette maison 172 m² habitables Terrain de 828 m² Construction de 2007 4 chambres Deux chambres de plus de 30 m² à l'étage Belle pièce de vie Garage de 30 m² Piscine Environnement calme Aucun vis-à-vis Maison familiale aux beaux volumes Un véritable havre de paix où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Contactez-moi sans plus attendre pour découvrir cette belle propriété et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa d'exception de 260 m² avec piscine et terrain clos 1600 m², aux prestations haut de gamme ! Située dans un environnement calme sur la commune de saint-ambreuil, idéalement placée entre chalon-sur-saône (10 minutes) et tournus (15 minutes), et macon (30 minutes), cette superbe villa contemporaine de 260 m² saura séduire les amateurs de confort, de volumes et de prestations de qualité. À proximité immédiate des axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et accessibilité. Proche des gare tgv (paris et lyon) dès l'entrée, vous êtes séduits par les espaces généreux baignés de luminosite avec pas moins de 82 m² d'espace à vivre avec cuisine toute équipée ! La maison propose pas ensuite moins de 5 chambres toute spacieuses et d'une grande salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un grand bureau avec bien sûr la fibre installée ! Côté piscine, vous profitez d'une vaste salle de sport (idéal profession libérale ou autre. ) de 45 m² ! Buanderie et douche sont également présentes ici. Un double garage de 62 m² complète ces espaces (portes électriques), ainsi qu'à l'extérieur un énorme carport xxl aux multiples possibilités et son atelier attenant ! Les prestations soignées, les matériaux de qualite et l'atmosphère moderne confèrent à cette propriété un caractère résolument haut de gamme. À l'extérieur, vous profitez d'une magnifique piscine 10 * 4 toute récente avec sa terrasse et son espace paysager, un véritable havre de paix, avec même un espace poulailler ! Sereinite garantie ! Tout le confort est là : isolation de qualité, climatisation réversible, fibre optique, volets et porte garage électriques, chaudière gaz à condensation récente, alarme connecté, caméras,. Plus qu'à visiter pour se rendre compte. Appelez moi au 06 22 24 26 57 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 954099.

Iad France - Nicolas DUBOIS vous propose : Maison de caractère en pierre – 4 Chambres – dépendances – Royer, aux portes de Tournus À quelques minutes de Tournus, au cOEur de Royer, je vous propose de découvrir cette belle propriété ancienne en pierre, située dans un environnement paisible et préservé de Bourgogne du Sud. Royer est un village auquel je suis particulièrement attaché et où il fait bon vivre. Ici, on apprécie le calme de la campagne, les balades dans les collines environnantes, mais aussi la convivialité d’un village vivant, rythmé par les manifestations des associations locales et la simplicité des échanges entre habitants. La maison développe environ 107 m² habitables et séduira les amateurs d’authenticité : tomettes anciennes, poutres apparentes, pierres et cheminée avec insert lui confèrent beaucoup de caractère. Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux avec cheminée et de 4 chambres, dont une superbe pièce mansardée avec charpente apparente. Un espace idéal pour imaginer une suite parentale, une salle de jeux, un bureau ou un grand dortoir familial. Les dépendances attenantes, comprenant notamment grange, garage, caves et remise, offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement. Face à l’habitation, une ancienne saboterie vient compléter cet ensemble immobilier. Composée d’une grange, d’une remise, d'un atelier et d’un petit terrain, elle représente un véritable potentiel pour la création d’un gîte, d’un atelier, d’une dépendance habitable ou d’une activité professionnelle. La propriété bénéficie enfin d’une belle ouverture sur la campagne et les collines, dans un cadre authentique et reposant. Une maison qui ne se résume pas à ses mètres carrés : c’est aussi un cadre de vie, une ambiance de village et un véritable potentiel d’évolution. Un bien rare pour les amoureux de la pierre, de la campagne bourguignonne et des maisons qui ont une histoire. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien au cachet certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* en exclusivité * à boyer, charmant village situé à seulement quelques minutes de tournus et de ses commodités, découvrez cette vaste maison mitoyenne en pierre d'environ 200 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 542 m², avec un terrain non attenant de 650 m² située en face de la maison, cette bâtisse de caractère séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet leur permettant de créer un lieu de vie à leur image. La maison élevée sur deux niveaux, se compose d'un vaste séjour, d'une grande cuisine, de quatre chambres aux surfaces généreuses, d'un bureau, de deux dressings, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Ses beaux volumes et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une famille ou développer un projet nécessitant de l'espace. Côté extérieur, vous bénéficierez également de plusieurs dépendances comprenant une grange, une cave enterrée et un bûcher, idéals pour le stockage, le bricolage ou de futurs aménagements. Ses atouts : - maison en pierre de caractère, - environ 200 m² habitables, - quatre chambres, - grande cuisine, - bureau, - deux dressings, - cave, - dépendances, - terrain d'environ 1 200 m² au total, - proximité de tournus et de ses commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant la toiture et le système de chauffage. Le potentiel de cette maison et ses volumes généreux en font une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover un bien de caractère selon leurs envies. Un bien rare par sa surface et son potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez olivier desserprix - conseiller en immobilier capifrance bien non soumis au dpe les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°104 951 777 - greffe de macon) olivier desserprix entrepreneur individuel 07 67 90 38 95 - réf. 960505.

Vous recherchez un bâtiment en bon état pour entreposer du matériel, abriter des véhicules ou développer un projet artisanal ? Cette grange en bon état offre 226 m² de surface de plancher et une hauteur sous plafond atteignant 10 mètres. Sa charpente centenaire, réalisée selon un savoir-faire traditionnel, apporte du caractère à cet ensemble aux volumes généreux. Le bâtiment comprend quatre zones de stockage et deux étables, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins. Deux très grandes portes facilitent l'accès et permettent d'envisager le stationnement de véhicules de grand gabarit, y compris de véhicules lourds, sous réserve de vérifier leurs dimensions et les conditions d'accès. Artisans, chaudronniers, métalliers ou particuliers à la recherche d'espace : ce bien présente un potentiel intéressant pour le stockage de matériaux, d'équipements ou de véhicules, ainsi que pour un projet d'atelier, selon les autorisations nécessaires à l'activité envisagée. Une situation pratique et des charges limitées : À seulement 7 km d'une entrée d'autoroute. De bonnes dessertes routières pour faciliter vos déplacements. Une faible taxe foncière. Du volume, du caractère et un espace à adapter à votre projet. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf. 970442.

Venez découvrir cette belle maison familiale rénovée de 179 m², avec 5 garages et 1 appentis implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1600 m² ! Dès l'entrée, le charme opère grâce à une vaste pièce de vie lumineuse où salon, séjour et cuisine ouverte équipée avec îlot central se réunissent dans un espace convivial et chaleureux. Les ouvertures sur la terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose au rez-de-chaussée une chambre, un grand dressing pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur. À l'étage, l'espace nuit accueille une belle suite parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau privative et WC, ainsi que deux autres chambres. Un grenier offre également un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur : un bâtiment récent avec deux portes motorisées permet d'abriter jusqu'à quatre véhicules, un appentis, deux espaces de stockage pour le bois ainsi qu'un garage indépendant faisant actuellement office d'atelier. Entièrement rénovée en 2019, cette maison bénéficie de nombreux équipements apportant confort et économies d'énergie : fenêtres PVC double vitrage, poêle à bois, radiateurs connectés, cuisine récente, VMC, adoucisseur d'eau, isolation des plafonds etc. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. N'hésitez plus, contactez moi pour une visite : Elodie MICHAUD Capifrance au 06 88 99 60 53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 972232.