Maison 115m² - 6 pièces - 4 ou 5 chambres - Terrain clos - LALHEUE (71240)

Maison ancienne pleine de charme à vendre à Lalheue (71240) Au cœur du charmant village de Lalheue, découvrez cette maison datant des années 1800, qui allie le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un joli potentiel d'aménagement.

D'une superficie d'environ 115 m², elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par une grande baie vitrée donnant sur une agréable terrasse fermée, idéale pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec point d'eau et WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau.

L'une des chambres et le bureau donnent directement accès à un toit-terrasse avec une vue dégagée qui apportent un véritable plus à la maison.

Besoin d'espace supplémentaire ?

Les combles aménageables de plus de 20 m² vous permettront de laisser libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de travail.

Un atelier de 20 m² complète également cette maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 400 m², ainsi que d'un second jardin d'environ 500 m² situé à quelques centaines de mètres.

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée récemment, d'une bonne isolation, du double vitrage ALU (deux fenêtres restent à remplacer) et du raccordement au tout-à-l'égout.

Située à quelques minutes de Sennecey-le-Grand, à environ 20 minutes de Tournus et 25 minutes de Chalon-sur-Saône, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers.

Une maison familiale pleine de charme, avec de beaux espaces et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image.

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Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Elodie MICHAUD – Conseillère immobilier CAPIFRANCE

06 88 99 60 53 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf.

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