Maison 5 pièces à vendre à Nantiat (87140)

Iad France - Damien Moinet vous propose : Maison de Ville Rénovée avec Terrasse. Située au cOEur de Nantiat, cette charmante maison de ville de 106 m² habitable, sur trois niveaux vous séduira par son caractère atypique et son emplacement proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce spacieuse, une chambre qui peut être aménagée selon vos besoins, une salle d'eau avec WC, un accès à une cave et une cour. Au premier étage, vous disposerez d'une cuisine ouverte et un salon lumineux avec son poêle à bois. Les surfaces généreuses des pièces assurent un confort de vie optimal. Le grenier aménagé est composé de deux chambres, dont une mansardée et une salle de bain avec WC. La terrasse de 18 m² et la cour, exposée sud, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un lieu de détente privilégié au cOEur de la ville. Les expositions nord et sud assurent une luminosité optimale à toute heure de la journée. Caractéristiques : - Huisseries PVC double vitrage - Système de chauffage : Fioul et poêle à bois - Eau chaude sanitaire : cumulus électrique - Assainissement : tout-à-l'égout - Réfection de toiture : moins de 10 ans Cette maison de ville offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cOEur de l'animation de Nantiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierres à rafraichir composée d'une cuisine dinatoire, séjour et 3 chambres. À découvrir bien au large potentiel sur 113 m² habitable et grenier aménageable. Jardin attenant et garage. Terrain de loisirs non attenant de 8 500 m² complétent ce bien. Secteur calme. Idéal primo accédants ou investisseurs. Bonne rentabilité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Iad France - Damien Moinet vous propose : Maison de village à rénover avec jardin, garage et un local commercial occupé (salon de coiffure). Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette demeure de caractère idéalement située et proche de toutes commodités, offre une surface habitable de 99 m² et est implantée sur un terrain de 745 m². Côté habitation, vous disposerez au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie composé d'une salle à manger lumineuse, un salon avec un insert à granulés, une cuisine séparé avec accès extérieur, une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, un WC séparé et une cave. L'étage dispose de deux chambres, une salle de bain, une petite pièce et une partie des combles offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'agréable jardin est clôturé et un garage de 28 m² est présent pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. Le local commerciale d'environ 84 m² est occupé avec un rendement locatif de 300 € mensuel. Caractéristiques techniques : - Huisseries double vitrage bois - Assainissement : tout-à-l'égout - Système de chauffage et eau chaude en commun avec le local commercial : chaudière fioul - Compteurs électriques séparés (l'installation électrique du côté de l'habitation est à remettre aux normes) Un devis pour une rénovation énergétique globale est en cours de chiffrage. Pour les amoureux de la rénovation et du charme de l'ancien, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour tout complément d'informations et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nantiat et proche des commodités, maison de plain pied comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle à manger indépendante communicante avec la cuisine, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et un garage. Le tout sur une parcelle de 1400 m² facile d'entretien. Un véritable achat de confort. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Secteur Nantiat, dans un cadre paisible, 228 m² habitables pour cette trés bellle demeure en pierre, entièrement rénovée, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée spacieuse, cuisine équipée de 22 m², salle à manger, un salon de 33 m² avec cheminée, une chambre, wc. Au premier étage on trouve 4 trés belles chambres 40,23, 19 et 13 m², une salle de bains avec baignoire et douche, wc. Un grenier aménageable. Vous serez séduit par les espaces, la cave voutée, le superbe escalier en pierre de taille. Ce bien s'accompagne de belles dépendances : Grand garage, granges et remises. Terrain, puits. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vente en Exclusivité Yann Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet : / fr Coup de cœur. Dans la magnifique campagne limousine, à quelques minutes de la commune de Nantiat (87140), à 20 minutes de Limoges nord et de l'autoroute A20, venez découvrir cette charmante maison de campagne rénovée sur la commune du Buis. Maison de 170 m² de surface habitable sur une parcelle de terrain de 2897 m². Vous serez séduits par l'emplacement et la tranquillité des lieux. Au rez de chaussée, cette maison se compose d'une grande cuisine, un séjour avec insert, un dégagement, une salle d'eau avec un WC, une buanderie, une terrasse couverte de 40 m² et un garage. À l'étage, un palier qui dessert trois grandes chambres et une grande chambre parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau et une salle de bain. Pour compléter l'ensemble une piscine hors-sol, un coin cuisine d'été et un appentis. Le tout sur un terrain de 2897 m² Caractéristiques techniques du bien : - Maison en pierre, poutres à la française (charpente traditionnelle). - Grandes chambres. - 2 salles d'eau et 1 salle de bain. - Insert bois. - Assainissement individuel. - Huisseries en PVC double vitrage de 02 / 2024 et volets manuels en bois. - Chauffage au fioul avec chaudière basse température. - Portail électrique. - Taxe foncière : 699€ / an. Beaucoup de cachet pour cette maison de charme à la campagne. Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez moi 06 75 77 53 70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet : / fr Yann Poursain Immobilier A très vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 598579 ).

Corps de ferme en pierre à thouron (87) – calme, espace et potentiel raphael poursain immobilier tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Haute-vienne – commune de thouron (87140) à seulement 30 minutes de limoges, sur la route des lacs, dans un environnement recherché pour sa nature préservée, ses étangs, ses possibilités de pêche et de promenades, découvrez ce véritable corps de ferme en pierre, situé dans un hameau de la campagne limousine avec sa parcelle de bois de 8000 m² environ un ensemble immobilier authentique ce bien se compose de plusieurs bâtiments en pierre offrant de nombreuses possibilités : projet familial, résidence principale ou secondaire, ou pour un entrepreneur qui a besoin d'espace pour stocker ou produire. -une maison principale d'environ 119 m² dans laquelle on peut y vivre de plain-pied si on le souhaite. En rez-de-chaussée : une cuisine de 20 m², une arrière-cuisine, un salon ou une chambre avec salle d'eau et wc et une deuxième salon. L'étage déploie un palier, une salle de bain, 3 chambres de 17,12 et 12 m². Egalement un wc. C'est une maison saine qu'il faut rendre plus confortable. Attenante, une maison à rénover en totalité et une grande grange avec une cave en face, un garage en pierre avec une toiture en trés bon état ainsi qu'une grange. Beaux volumes exploitables la parcelle de bois est attenante au corps de ferme. Idéal si vous appréciez le chauffage au bois. L'entrée dans la propriété forme une cour : pas de nuisance de route. Les atouts de ce corps de ferme : - bien authentique en pierre - toiture maison et dépendances en parfait état. - environnement calme - hameau sur la route des lacs - bois et dépendances - vie de plain-pied possible - limoges à 30 minutes. -les commodités sont à nantiat qui est à 6 km. Bien idéal pour : projet familial, grande famille, résidence secondaire, amateurs de campagne, pêche et promenades. Raphael poursain immobilier - vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-nous. Raphael poursain immobilier et caroline chanudet immobilier haute-vienne. À très vite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael poursain entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°822 845 053 greffe de limoges) 06 74 83 94 91 (réf. 599545 ).

Yann Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 75 77 53 70, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet. / fr Coup de cœur assuré ! Venez visiter cette charmante maison de 86 m² habitable avec 4 chambres sur une parcelle de terrain de 709 m². À Thouron 87140 La maison se situe dans un lotissement, au calme, à la campagne. À 6 minutes de Nantiat, des commerces et des écoles, 15 minutes de Couzeix, 20 minutes de la Zone Nord de Limoges et de l'autoroute A20. Laissez-vous séduire par cette maison d'une surface de 86 m² habitable sur une parcelle de terrain de 709 m². Elle se compose en rez de jardin, d'une entrée avec accès direct dans le séjour d'une surface d'environ 34 m² très agréable à vivre et lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un couloir donnant sur de deux chambres d'environs 10 m² chacune, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une troisième chambre. Au sous-sol, vous trouverez une chambre de 12 m², une cave, une grande réserve et un garage de 43 m². Le jardin est agrémenté d'une grande terrasse couverte accessible depuis le séjour et la cuisine, d'un abri de jardin, d'un local de stockage fermé sous la terrasse et d'une grande cour. Le lotissement est calme et agréable à vivre. Amoureux du calme et de la campagne, cette maison est faite pour vous. Charme garanti ! Caractéristiques techniques : 83,93 m² de surface habitable. Bien isolé. Système de chauffage insert bois, climatisation réversible et coté nuit par des radiateurs électriques. Huisserie double vitrage en PVC et volets roulant solaire. Panneau solaire pour la production d'électricité et surplus revendu à EDF. Toiture hydrofugée. Assainissement tout à l'égout. Terrain clôturé avec portail électrique. Taxe foncière de 838 euros. Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez moi 06 75 77 53 70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet : / fr Yann Poursain Immobilier A très vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 585644 ).

Domaine sur Chamboret de 14 pièces implanté sur près de 8 ha de terrain. L'ensemble se compose d'une vaste salle à manger avec un espace arrière cuisine, un séjour, une cuisine, 5 chambres chacune avec salle d'eau. Un gîte est attenant et peut-être réouvert sur l'ensemble avec 2 chambres de plus avec salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Charmante maison de caractère à vendre sur la commune de Chamboret – Idéale pour les amoureux de l'ancien et du grand espace Venez découvrir cette magnifique maison de 137 m² datant des années 1890, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur d'un parc arboré de 8777 m², cette propriété combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes pour un confort optimal. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un salon avec cheminée pour des moments conviviaux, et d'une grande cuisine où vous pourrez savourer vos repas en famille. Le grand plus de cette propriété : une grange de 130 m², idéale pour y aménager un atelier, un garage ou tout autre projet. La toiture de la maison ainsi que de la grange ont été refaites en 2013, assurant une parfaite étanchéité. Vous profiterez également d'une chaufferie ainsi qu'un appentis. Côté performances énergétiques, cette maison bénéficie d'un DPE de catégorie C, avec une pompe à chaleur et des combles isolées ainsi que des fenêtres double vitrage sur une partie de la maison, vous garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Un véritable havre de paix, à la fois proche des commodités et totalement à l'abri des regards. N'attendez plus pour venir visiter ce bien unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite Référence agence : 2941.

Venez découvrir cette superbe maison en pierre de plus de 200 m², située dans un petit hameau paisible de la commune de Chamboret, à seulement 25 minutes de Limoges. Un bien rare, empreint de charme et d'authenticité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie serein, idéal pour accueillir une famille. La maison se compose de deux parties communicantes : La maison principale : Une vaste pièce de vie conviviale avec insert s'ouvre sur une terrasse et un magnifique jardin clos et arboré. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace. Une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC complètent ce niveau pensé pour une vie confortable de plain-pied. À l'étage, deux chambres pleines de caractère avec murs en pierre et poutres apparentes, une mezzanine, un second WC ainsi qu'un grenier aménageable prolongent l'espace. La seconde partie : Un salon avec cheminée, un coin bureau et une cuisine, donnant eux aussi sur la terrasse et le jardin. L'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Parfait pour accueillir famille et amis, offrir un espace autonome à un adolescent, ou encore envisager une activité de location. À l'extérieur, deux dépendances viennent compléter ce bien : une bâtisse en pierre pour le stockage et un espace fonctionnel pour vos outils ou équipements. Entourée de verdure et bercée par la quiétude de la campagne limousine, cette propriété allie authenticité, confort et praticité grâce à sa proximité avec Limoges. Référence agence : 8819.

Iad France - Damien Moinet vous propose : Maison de Campagne à Chamboret. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison d'une surface habitable de 117 m² possède un fort potentiel avec ses 5 chambres. Entourée d'un vaste terrain de 407 m², vous disposerez d'un garage fonctionnel avec une cave, un agréable jardin et une dépendance pouvant faire office d'atelier. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel (chaudière fioul) ainsi qu'une cheminée, les huisseries en partie rénovée sont en double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout Située dans un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités à moins de 5 minutes en voiture et d'un axe de circulation entre Limoges et Bellac. Ne manquez pas cette occasion de faire revivre cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en pierre rénovée de 5 / 7 chambres est à vendre dans un village recherché de la Haute Vienne, à 7 km de St Pardoux, une attraction touristique bien connue dans la région. Le village semble tranquille, mais il a un comité social et un calendrier très actifs et les maisons dans cette zone ne sont pas souvent mises en vente en raison de la proximité des installations de loisirs et de Limoges elle-même. C'est pourquoi la maison était auparavant une chambre d'hôtes et pourrait le redevenir si nécessaire. Elle se prête aussi naturellement à la possibilité d'être divisée en un gîte et une maison, tout en ayant une grange qui est mûre pour la conversion, si vous le souhaitez. À l'avant de la maison, vous disposez d'un parking et d'un petit jardin, idéal si vous souhaitez transformer la grange en une autre habitation. À l'arrière de la maison, il y a un accès hors route et un jardin de bonne taille, avec un potager et deux terrasses couvertes avec vue sur un lac local. La maison se compose de. Rez-de-chaussée - Une cuisine équipée spacieuse, avec des appareils intégrés et un îlot avec une plaque de cuisson et d'excellents rangements. Accès ouvert à la salle à manger avec un poêle à bois Godin et des portes donnant sur la terrasse et le jardin arrière. Une chambre (ou bureau) avec salle de bains et toilettes en-suite, avec accès à la terrasse, un grand salon de plus de 80 m² avec une magnifique cheminée, des portes-fenêtres ouvrant sur le patio et la terrasse couverte, et le plus étonnant des escaliers sur mesure menant au premier étage. Premier étage - Un grand palier avec un parquet méticuleusement posé et des portes menant à une chambre avec vue sur le lac et une salle de bains attenante, une lingerie et un placard de rangement. Une deuxième chambre avec salle de bains attenante et dressing séparé, et des marches menant à un petit palier avec une chambre, une salle de douche et une buanderie. La buanderie dispose d'un deuxième escalier menant au deuxième étage. Deuxième étage - Un autre palier de bonne taille, avec des portes menant à une grande chambre avec salle de bain attenante, un débarras, une salle de musique, avec une porte d'accès à une chambre simple pour enfants avec des escaliers menant à la buanderie. La maison est actuellement configurée de la manière décrite ci-dessus, mais elle pourrait comporter 7 chambres, si l'on tient compte de la salle de musique et de la chambre d'enfant ou du dressing. La ville la plus proche avec des services et des commodités est Nantiat à seulement 4 km où vous trouverez des médecins, des pharmacies, une salle de gym, un supermarché, une boulangerie etcetera. À Nantiat, vous pouvez également prendre le train pour Poitiers ou Limoges. À Poitiers, vous avez des liaisons TGV avec Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'avec Bruxelles et Londres (via Lille). À Limoges, vous avez des liaisons avec le sud de la France, y compris avec Bordeaux et son aéroport international. L'aéroport de Limoges se trouve à 32 km de la maison. Bellac n'est qu'à 20 km de la maison, avec tous les commerces et services dont vous pourriez avoir besoin, mais vous n'êtes qu'à 30 km de Limoges; vous ne manquerez donc jamais de magasins, de lieux de loisirs et de divertissements, si vous voulez changer de la belle paix et de la tranquillité de la campagne. La maison dispose d'une connexion Internet par fibre optique, de double vitrage, de l'électricité et d'une fosse septique. L'eau est un système privé local, contrôlé par la commune et exceptionnellement économique. Elle dispose d'un feu de bois Godin et d'une cheminée dans le salon principal, avec des radiateurs électriques si nécessaire.

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose à 20mn du centre-ville de limoges - 15mn de la zone nord du family village - 2mn du centre-bourg de saint-jouvent et de ses commodités joli pavillon des années 1980 qui vous offre de plain-pied - entrée - salon - cuisine - 3 chambres - salle de bain - wc - garage chauffage électrique - menuiserie bois double vitrage - assainissement au tout à l'égout vous serez séduit par son environnement calme et son joli jardin plat de plus de 2500 m² ! Prévoir travaux de rafraichissement idéal pour primo-accédant ou personne à mobilité réduite a saisir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 593318 ).

Charmante maison située au calme et implantée sur un terrain arboré de 2300 m², elle offre un cadre de vie bucolique. Vous profiterez d'une pièce à vivre traversante avec une cuisine semi ouverte, de trois chambres et d'un bureau. À l'extérieur, place à la détente avec une belle piscine, une cuisine d'été et des dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

En bout de chemin, venez découvrir ce havre de paix niché sur une parcelle d'environ 8000 m². En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès sur la terrasse et d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres et une salle d'eau. Garage indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À Saint-Jouvent, maison sur sous sol semi enterré entièrement refaite comprenant en rez-de-chaussée un garage, une buanderie et un appartement indépendant et au premier niveau, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse, trois chambres et une salle d'eau neuve. Le tout sur une parcelle au calme de 2700 m². À visiter Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À PEYRILHAC, maison en pierre avec belle vue sur la campagne. Composée : en rez-de-chaussée, cuisine aménagée, séjour, wc, salle d'eau, cellier, véranda, à l'étage deux chambres, salle d'eau avec wc, au deuxième étage, deux pièces mansardées et grenier. Dépendances, jardin autour de 3000 m². Pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Vous recherchez le calme, la nature et un endroit où poser vos valises sans travaux ? Cette propriété pourrait bien être votre coup de cœur. Nichée dans un cadre isolé, sans voisins ni vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes de Limoges. - Environnement Maison complètement isolée, sans vis-à-vis Terrain de plus d'un hectare mêlant pelouse, bois et un étang d'environ 3 000 m² Accès à Limoges environ 30 minutes - Habitation Maison de plain-pied, rénovée en grande partie Grand séjour-salon ouvert sur une cuisine équipée Maison vendue en grande partie meublée Chauffage par pompe à chaleur – double vitrage bois - Espace nuit Côté 1 : deux chambres, salle d'eau avec WC Côté 2 : une chambre, un bureau, salle d'eau et WC indépendant - À l'étage : un bureau pouvant servir de chambre d'amis - Atouts supplémentaires Environnement verdoyant, calme et sans nuisances Habitable immédiatement Idéal pour les amoureux de la nature – Votre conseiller immobilier, à vos côtés pour acheter, vendre ou estimer en toute confiance. RSAC 484 532 619 – Limoges 225,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619.

Venez visiter ce corps de ferme à rénover, donnant sur les Monts de Blond à BERNEUIL. Ce bien est composé en rez-de-jardin d'un double-séjours avec four à pain, cuisine ouverte, une chambre, sdb, un bureau. À l'étage vous trouvez 4 chambres, sde et dressing. Des granges attenantes et un jardin de 4 hectares accompagnent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - guillaume lecamus vous propose : magnifique maison de 200 m² sur sous-sol complet avec parc arboré et piscine couverte. La maison s'étend sur deux étages offrant 5 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 salles d'eau et 3 wc. Vous bénéficierez également d'une cuisine équipée et séparée, d'un salon / séjour lumineux ouvert sur une salle à manger. À l'extérieur vous profiterez d'un magnifique parc arboré de 8240 m² avec une piscine couverte et une belle cabane pour petits et grands. - chauffe-eau solaire - double vitrage aluminium et pvc - chauffage fuel - alarme verisure - portail motorisé - tout-à-l'égout - fibre cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lecamus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 909212672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Compreignac – maison en pierre de 160 m² avec grange et jardin À seulement 20 minutes de Limoges, je vous propose de découvrir ce magnifique corps de ferme plein de charme, situé dans le bourg de Compreignac, dans un environnement calme et familial, avec une mitoyenneté d’un coté. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien allié au confort moderne. La pièce de vie de 49 m² offre un espace chaleureux avec son insert bois, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Elle s’ouvre sur une terrasse intime et un jardin cosy, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine récente, fonctionnelle et conviviale, est entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant. Une pièce de 20 m² dispose d’une entrée indépendante et est également accessible par le séjour et la grange. L’accès à la cave voûtée se fait par cette pièce. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres et une mezzanine, une grande salle d’eau, ainsi qu’une autre salle d’eau indépendante et un WC séparé. Une seconde mezzanine et un bureau viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 457 m², facile d’entretien, avec deux places de stationnement couvertes. Le plus : une grande grange attenante offrant un énorme potentiel d’aménagement – atelier, stockage, projet professionnel ou extension, à vous d’imaginer ! Côté confort : double vitrage PVC, chauffage mixte bois et fioul, tout-à-l’égout, fibre optique déployée. La maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités : micro-crèche, école, commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie…) transports, mairie. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et évolutive – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici un ensemble immobilier plein de potentiel, l'atout majeur ici est la flexibilité du projet (locatif, familial ou même revente d'une parcelle). Pour vous aider à avancer, j'ai analysé les points forts et les points de vigilance à garder en tête si vous envisagez une visite ou un achat. Analyse du potentiel immobilier Les points forts : vous disposez d'une maison d'habitation avec grange attenante qui est libre, pouvant faire votre logement principal. Revenu immédiat : La présence d'un locataire dans l'autre maison, et déjà en place, permet de couvrir une partie du crédit dès l'achat (375€). Terrain constructible : C'est une véritable "pépite" financière. Vous pourriez envisager de détacher une parcelle pour la revendre séparément et financer vos travaux. Charme de l'ancien : La pierre offre un cachet que l'on ne retrouve pas dans le neuf et garantit souvent une bonne inertie thermique. Volume de stockage : La grange et le garage sont des espaces précieux, que ce soit pour des artisans, des collectionneurs ou pour une extension future de la surface habitable. Les points de vigilance L'ampleur des travaux : Travaux de rénovation à prévoir : (toiture, électricité, isolation). Référence agence : 6607.

Découvrez cette maison pleine de charme située à Compreignac, à seulement 20 minutes de Limoges. Cette propriété allie le cachet de l'ancien et le confort. - Superficie du terrain : 710 m² - Grand parking devant la maison - Cuisine salle à manger de 27 m² - Joli séjour avec bar de 32 m², idéal pour les moments conviviaux - Salon cocooning, parfait pour se détendre - bibliothèque - Deux chambres spacieuses de 14 et 15 m² - Salle d'eau moderne - Chauffage mixte : insert à bois et pompe à chaleur air / air À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec : - Une magnifique terrasse pour vos repas en plein air - Piscine chauffée de 8 x 4 m, idéale pour l'été - Panneaux solaires pour une partie en autoconsommation Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 197,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1413€ ~ 1911€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619.

Iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose : Maison de campagne de 68 m² avec grange attenante et mitoyenne avec une autre grange, présentant au rez de chaussée, un séjour, une cuisine avec accès extérieur. À l'étage : un dégagement avec couloir, deux chambres, une salle d'eau et un toilette, un grenier est aussi accessible proposant une belle surface pouvant être utilisée en 3ème chambre, en salle de jeu pour enfants ou bureau de travail. Actuellement dégradée suite à un dégât des eaux, cette maison va faire l'objet d'une rénovation pour l'ensemble des plafonds et sols des pièces touchées. Le chauffage est actuellement assurer par une chaudière au fioul chaufferie dans un local attenant à la maison, L'ensemble sur une parcelle de terrain de bonne surface. L'assainissement individuel fera l'objet d'une modification. un bornage de séparation de terrain est aussi en cours. Les huisserie sont en bois double vitrage. Les sol en parquets massifs dans les étage et en carrelage au rez de chaussée. Une cheminée ancienne peut faire l'objet d'une pose de poêle à bois pour un appoint de chauffage. N'hésitez plus contacter moi pour une visite sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.