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maison 5 pièces 159 m2 à vendre à Naintré (86530)
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Vente maison 5 pièces 159 m² Naintré (86530)
314 000 €

Maison 5 pièces Naintré (86530)

Iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : Parfaitement situé à Naintré, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, cette splendide maison d'architecte construite en 2000, offre une belle surface habitable de 159 m², sur un terrain de plus de 3200 m² dans un cadre verdoyant et boisé propice à une intimité et une tranquillité exceptionnelles. - Rez-de-Chaussée : . Salon aéré et lumineux avec plafond cathédrale et poutres apparentes de 52 m² créant un espace convivial. Cuisine entièrement équipée. Salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et sèche-serviette. WC indépendant. Deux chambres spacieuses de 14 et 16 m², équipées de placards. - Étage : . Bureau sur le palier, offrant un espace de travail fonctionnel. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. - Équipements : . Garage pouvant accueillir deux voitures. Cave pour le stockage. Pièce pouvant servir de garde-manger. - Confort et Commodités : . Menuiseries PVC et ALU double vitrage. Volets roulants motorisés. Portail motorisé. Plancher chauffant avec chaudière gaz de ville. Raccordement au tout-à-l'égout. Cette propriété incarne le mariage harmonieux entre confort, charme, tranquillité et espace. Une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier, offrant un cadre de vie idéal pour une vie en famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 159 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 248 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 560 et 2 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 159 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 314 000 € (soit 1 975 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1445251
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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