Maison 5 pièces à vendre à Murville (54490)

Je vous invite à découvrir en exclusivité, idéalement située, à proximité de toutes commodités et à environ 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, sur la commune de Mont-bonvillers, cette magnifique bâtisse de 1828, réhabilitée en confortable et paisible demeure en 2003, d'une superficie d'environ 230 m² édifiée sur environ 8ares de terrain. Cette ravissante maison, qui saura vous séduire par ses espaces ingénieusement pensés, se compose pour le rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse avec placard d'environ 12 m² donnant sur une grande et lumineuse cuisine dinatoire d'environ 24 m² ainsi que sur un immense espace de vie regroupant un salon / SAM d'environ 57 m² plein de charme avec ses poutres apparentes, sa mezzanine et sa cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, ainsi que sa baie vitrée donnant directement sur les 2 terrasses du jardin clos et arboré. Vous trouverez également sur ce rez-de-chaussée une chambre d'environ 15 m² donnant sur le jardin, un WC ainsi qu'un accès direct à la partie grange qui sera à aménager selon vos envies. Le 1er étage se compose lui d'un palier avec rangement donnant sur la mezzanine, sur 2 chambres d'environ 22 m² chacune ainsi que sur la salle de bain d'environ 18 m², pratique pour toute la famille, équipée d'une baignoire, meuble double vasque et douche italienne. Sur cet étage se trouve également, derrière une verrière, comme un cocon au sein de cette maison, une pièce de vie, dans l'esprit loft d'environ 15 m² avec en demi-niveau une suite équipée de sa salle d'eau avec douche, WC et meuble vasque, idéale pour une autonomie supplémentaire au sein de cette maison. Côté confort : double vitrage, toiture remaniée en 2003, façade en pierre de taille revue en 2003, chauffage fuel (2 cuves de 2000L) Si vous cherchez une maison pleine de charme et de caractère, avec de grands espaces proche de toutes commodités alors ce bien est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MERCIER, Tél. : 06 25 60 57 73, E-mail : geoffrey.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 910372911.

Cette maison située à Mont Bonvillers, vous propose un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un lieu pratique pour une vie de famille épanouie. Cette maison spacieuse de 230 m² environ se compose de 10 pièces dont 5 chambres et 1 bureau, elle convient parfaitement aux familles nombreuses ou aux personnes ayant besoin d'un espace de travail à domicile. Dotée d'une cheminée centrale pour des soirées chaleureuses, d'un grand jardin pour profiter des beaux jours, de nombreux espaces de stockage et même d'un local à rénover avec entrée indépendante, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent espace et confort. Elle offre un cadre de vie harmonieux et plein de potentiel ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GEBLEUX, Tél. : 07 67 93 15 59, E-mail : audrey.gebleux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 195 976.

Iad france - isabelle reignier vous propose : * maison individuelle familiale à réno­ver avec grand terrain * à mont-bonvillers, cette maison de 133 m² sur un terrain de 863 m² offre un véritable potentiel pour devenir le nid douillet de votre famille. Elle s'étend sur deux étages et accueil 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert composé d'une cuisine équipée sur un salon / séjour avec cheminée, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un espace de rangement. Les nombreuses pièces offrent la modularité nécessaire pour façonner l'intérieur à votre goût. Les 4 chambres à l'étage pour le confort et l'intimité de tous. Le terrain accueille une exposition nord-sud, offrant un extérieur pour des moments en famille ou entre amis, ou pour créer un jardin à votre image. Cette maison nécessite une rénovation, ce qui en fait une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos envies. Les travaux nécessaires permettront de définir et d'adapter cette demeure à votre style de vie. Située à proximité des commodités de landres et audun-le-roman, des écoles, des commerces et des axes de transport. Pour la partie technique, chauffage au fuel, cheminée et 6 panneaux solaires pour votre confort. La toiture a été restaurée en 2010. Une cave, un garage et une dépendance viennent compléter ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 688 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle reignier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Andre vous propose : * Maison de Charme avec Immense Terrain à Preutin-Higny * Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Preutin-Higny, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Implantée sur un vaste terrain de 2048 m², cette charmante demeure comblera les attentes des familles en quête d'espace et de tranquillité. * Description des Pièces : * - 3 belles Chambres spacieuses pour un confort optimal. - 1 Salle de Bain pour des moments de détente privilégiés. - 1 Cuisine fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 Salle à Manger conviviale pour des repas chaleureux. - 1 WC pour plus de praticité. - 1 Séjour lumineux pour des instants de partage inoubliables. * Avantages : * - Immense Terrain de 2048 m² offrant un espace extérieur unique. - 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. - Parking Privé pour 4 voitures, facilitant le stationnement. - Sous-Sol pour un espace de rangement supplémentaire. * Localisation : * Cette propriété est idéalement située à Preutin-Higny, offrant un environnement paisible et préservé. Vous pourrez profiter de la nature environnante et de sa quiétude tout en restant proche des commodités essentielles. * Equipements et Commodités : * - Chauffage individuel pour un confort personnalisé. - Système de chauffage au sol pour une chaleur douce et uniforme. - Raccordement au réseau téléphonique et à l'assainissement pour un confort moderne. Cette maison de charme allie confort, espace et tranquillité, parfait pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Preutin-Higny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825111974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alison vous présente : Située dans la commune de Malavillers, découvrez cette belle maison d'environ 130 m² sur un terrain de 1000 m², proche des axes autoroutiers et à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec charpente apparente, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct sur une terrasse de 30 m² offrant une superbe vue dégagée. Une mezzanine d'environ 30 m² au sol vient surplomber ce bel espace. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres de 14 et 15 m², un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un garage avec un espace buanderie et un bureau complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement aménagé : abri bois, seconde terrasse, cour de stationnement privative, espace de rangement sous la terrasse. Chauffage assuré par un poêle à bois, complété par chauffage au sol électrique, finitions soignées, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison AMBROGIO, Tél. : 06 52 59 69 47, E-mail : alison.ambrogio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 823889746.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Superbe Maison Familiale de 143 m² sur un terrain de 947 m² à Landres. Située dans un quartier calme et résidentiel en bout de rue à Landres, cette magnifique maison individuelle saura vous séduire par ses prestations et son confort optimal. Cette propriété de caractère sur 2 étages respire la modernité et le bien-être. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine entièrement équipée récente et de qualité. Ces pièces s'ouvrent sur une belle terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille. Une buanderie, un wc séparé ainsi qu'un garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille. Chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses occupants. Une salle de bain avec douche et baignoire, double vasque ainsi qu'un wc séparé. Côté extérieur, le terrain clôturé de 947 m² sans vis à vis offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Trois places de parking sont à votre disposition pour garer facilement vos véhicules. Les équipements de chauffage individuel, combinant l'électricité, l'énergie solaire et photovoltaïque, vous garantissent une consommation énergétique maîtrisée et écologique. De plus, le système de chauffage par le sol procure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Il n'y a aucun travaux à prévoir, maison de 2012, électricité aux normes, Ballon thermodynamique 255l, l'installation des 16 panneaux photovoltaïque est garantie à vie avec une consommation de 1300€ / an tout compris. Proche des commodités et des infrastructures, cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie confortable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Landres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Sous offre * Ce bien est sous offre, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez-nous ! Mathieu et Laetitia vous présentent en exclusivité, à seulement 35 minutes de la frontière luxembourgeoise et à 10 minutes de Briey, à Mairy-Mainville, cette magnifique demeure de 257 m² édifiée sur un terrain de 3548 m² avec ses arbres fruitiers. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande cuisine familiale avec sa cheminée, un salon, une chambre, un wc séparé, une salle d'eau avec petite douche et une partie buanderie / cellier. À l'étage, un grand palier dessert une salle de bain avec douche récente et wc, quatre grandes chambres et l'accès au grenier aménageable pour une surface supplémentaires de 150 m² au sol. Une magnifique cave voûtée, un hangar de 76 m², un grand garage de 52 m², une grange de 73 m², une ancienne écurie et deux autres dépendances complètent ce bien. Toiture de 2012 / Chauffage au fuel avec chaudière DE DIETRICH de 2023 / Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants sur l'avant et persiennes bois avec fenêtres bois sur l'arrière / Fosse septique / Travaux à prévoir mais énorme potentiel ! Si vous souhaitez un bien d'exception pour votre famille, pour un projet de maison d'hôtes. Alors cette maison est faites pour vous ! N'attendez plus et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Située à Audun-le-Roman (54560), cette charmante maison se trouve dans un quartier calme et familial, idéal pour ceux cherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. Avec ses 1020 m² de terrain, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur agréablement aménagé et comprenant 3 places de parking. Construite en 1965, cette maison individuelle de 129 m² se distingue par ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille. L'intérieur soigneusement entretenu offre un cadre chaleureux et fonctionnel, propice à la vie de famille, avec au rez-de-chaussée le salon / salle à manger, la cuisine avec accès à la terrasse, une zone palière dessert 2 chambres, la salle de douche et le WC. Les combles sont aménagés en 2 chambres et un espace de stockage. Le sous-sol complet vous offre de nombreux avantages avec son établi, un grand garage, une buanderie, une pièce pouvant servir de 5e chambre et une cuisine d'été donnant accès à une 2e terrasse couverte avec barbecue pour de bons moments en famille et amis. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Iad france - christophe fridel vous propose : charmante maison individuelle de 219 m² habitable située en impasse, à 20 min du luxembourg, 25 min de thionville et 30 min de metz. Vous recherchez un bien avec du cachet proche de l'école, de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ? Ce bien de standing est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : - hall d'entrée de 16 m² / séjour-salle à manger de 31 m² donnant sur cuisine aménagée-équipée de 15 m² / 4 chambres de 17 m², 14 m², 13 m² et 9 m² / salle de bains de 11 m² / buanderie de 14 m² / wc / accès terrasse et jardin / double garage de 35 m². Au 1er étage : - salon-séjour de 49 m² avec espace lecture / 1 chambre type parentale avec wc, placards et espace 'coiffeuse' / balcon. Au sous-sol : - cave - espace salle de sport de 36 m². Vous apprécierez la qualité des prestations : - maison spacieuse : 247 m² au sol - dpe (juin 2025) : d et b - localisation idéale proche luxembourg - internet haut débit - chauffage électrique et cheminée à bois avec insert - double garage + cave à l'extérieur, vous profiterez de : - 1 agréable terrasse - 1 jardin arboré contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (téléphone ou sms uniquement). Christophe fridel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle reignier vous propose : * belle maison de 100 m² avec 3 chambres et terrasse à audun-le-roman * bienvenue dans cette charmante maison située à audun-le-roman, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux pour votre famille. Construite en 2013, cette propriété bénéficie d'une superficie totale de 100 m² répartie sur 2 étages sur un terrain de 135 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une pièce de vie ouverte lumineuse avec une cuisine équipée, et un wc. L'étage supérieur abrite 3 belles chambres offrant un espace intime pour chacun des membres de la famille, une salle de bain moderne, une lingerie et un wc. * avantages : * terrasse ensoleillée : * profitez de moments de détente et de convivialité sur la terrasse de 35 m², idéale pour les repas en extérieur ou les instants de relaxation. * garage et parking : * bénéficiez d'un garage pour protéger votre véhicule et de 2 places de parking pour un stationnement pratique. * belle exposition : * profitez d'une luminosité naturelle agréable grâce à l'exposition sud, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable. * bon état général : * cette maison est bien entretenue et en bon état, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle reignier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amin El Rhazali vous propose : Jolie maison Familiale avec Jardin et Garage à Audun-le-Roman Venez découvrir cette charmante maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel d'Audun-le-Roman. Cette maison spacieuse de 153 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille grâce à ses 5 chambres, son bureau, et son vaste espace de vie. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée lumineux qui mène aux piéces de vie et l'accès direct à l'étage. De par son emplacement et de sa structure, ce bien offre une belle luminosité. La cuisine aménagée et fonctionnelle donnent accès à un charmant balcon ainsi qu'à une terrasse conviviale où vous pourrez profiter des repas en extérieur. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. De plus, vous trouverez une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie pour plus de commodité au quotidien. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un garage et un parking complètent ce bien pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Construite dans les années 60, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, des fenêtres en double vitrage, une chaudière au gaz très bien entretenu offrent un confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Audun-le-Roman. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amin El Rhazali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908267503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia capelli vous propose : nouveaute a audun le roman maison mitoyenne de 172 m² sur un terrain de 5ares 60. Elle se compose : au rdc : une entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la véranda, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'etage : 3 chambres, un wc. Les combles sont aménagées en chambre et en salle de sport. Un sous sol et un grenier complètent la maison. Au fond du jardin clôturé se trouvent 2 garages. Pour votre confort : -fenêtres pvc avec volets électriques au rez -de -chaussée -chauffage fioul (facture environ 200€ / mois) -taxe foncière 1570€ l'accès des axes autoroutiers en direction du luxembourg et de la belgique, les commerces, écoles seront des atouts supplémentaires. Une vérification bancaire vous sera demandée avant toute visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 251 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nicolas RUDLOFF de SAFTI vous propose cette charmante maison située à Havange (57650). Elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Le quartier offre un cadre de vie paisible, propice aux familles, tout en étant à proximité de commerces et d'écoles, assurant une qualité de vie agréable. De plus, sa situation pratique permet un accès facile aux principaux axes routiers. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain non attenant de 120 m² en guise de jardin, offrant ainsi un espace extérieur fonctionnel et agréable. Les combles aménageables représentent un potentiel d'extension pour ceux qui souhaitent personnaliser davantage leur espace de vie. L'intérieur de la maison de 118 m² se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain, ainsi que de 3 grandes chambres accueillantes. Grâce à ses 5 pièces, cette maison offre des espaces bien définis et confortables pour toute la famille. Offrant un garage pratique et des combles exploitables, ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement pour répondre aux besoins de chacun. À noter que des travaux sont à prévoir pour optimiser pleinement le potentiel de cet espace de vie prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RUDLOFF, Tél. : 06 21 09 14 16, E-mail : nicolas.rudloff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882 026 180.

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : Audun-le-Roman – Le charme de l’ancien et le potentiel d’une maison de famille Dans un quartier calme et recherché d’Audun-le-Roman, cette maison des années 30 séduit par son cachet et ses volumes généreux. Mitoyenne d’un seul côté, elle offre 140 m² habitables et de belles possibilités d’aménagement pour qui souhaite créer une maison à son image. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon- séjour traversant, baigné de lumière et réchauffé par une cheminée à bois. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, communique avec l’avant de la maison. Attenante, la salle d’eau actuelle pourrait aisément être transformée en toilettes et espace buanderie, pour plus de praticité au quotidien. À l’étage, deux grandes chambres, dont l’une de 23 m², offrent de belles perspectives de réagencement : il serait pertinent d’y intégrer une salle de bain indépendante, afin de disposer d’un espace nuit confortable et bien pensé, tout en conservant trois véritables chambres au total grâce aux combles aménagés. Ces combles, d’ailleurs, abritent une troisième chambre de 35 m² au sol, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une suite parentale sous les toits. La maison dispose également de caves fonctionnelles, idéales pour le rangement, d’une grande terrasse et d’un extérieur clos offrant plusieurs atouts appréciables : une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules et un carport situé dans son prolongement. Le jardin arboré de plus de 7 ares promet de beaux moments en famille, même s’il méritera d’être un peu embelli pour révéler tout son potentiel. Et, particularité intéressante, un terrain supplémentaire de 288 m², situé à proximité immédiate, offre des usages variés : stationnement, potager, aire de jeux ou jardin d’agrément. Côté confort, la maison bénéficie déjà de bases techniques récentes et fiables : pompe à chaleur haute température installée en 2023, double vitrage, cheminée avec récupérateur de chaleur… De quoi amorcer vos travaux dans de bonnes conditions. Une maison au charme authentique, pleine de lumière et de potentiel, idéale pour une famille désireuse de personnaliser son futur lieu de vie tout en profitant d’un environnement paisible et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Archen vous propose : Magnifique Maison Familiale de 170 m² avec Jardin et Garage à Audun-le-Roman Cette superbe maison individuelle, construite en 2011 et en bon état, dans un secteur très calme est une opportunité interessante ! Avec ses 6 pièces + un bureau et de nombreuses installations modernes, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui mène à un grand salon / séjour idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier style et praticité au quotidien. Vous apprécierez également les 2 salles de bains et les 2 WC, qui ajoutent une touche de confort supplémentaire à la maison. Une terrasse et une véranda chauffée offre un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et du jardin bien entretenu offrant un cadre verdoyant et paisible pour se détendre. Les équipements de cette maison ne manquent pas… Le chauffage individuel combinant un système de chauffage au sol, un système de chauffage mural et une climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Un jacuzzi et un sauna pour des moments détentes. Des panneaux photovoltaïques fraîchement installé en 2024 vous permettrons d’optimiser vos factures. Volets électriques ainsi qu’une borne de recharge 99 kWh pour voiture électrique. Pour votre commodité, la propriété comprend un garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi que 4 places de parking extérieures. Accès facilité ! Des bus et trains gratuits toutes les heures desservent l’aéroport, les commerces d’Audun, Luxembourg gare via Esch-Sur-Alzette : un vrai plus pour vos déplacements du quotidien surtout si vous êtes frontaliers. Située dans un quartier calme et résidentiel d'Audun-le-Roman à 20 min du Luxembourg ! cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'offre cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle en 4K HDR disponible sur demande, par mail ou téléphone. En exclusivité, à quelques minutes à pieds du centre ville, à proximité des écoles, périscolaire et collège, et également des arrêts de bus, commerces et commodités. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison individuelle familiale de type F7,3 chambres plus chambre bébé ou bureau de 192 m² habitables, bâtie dans les années 60 sur une surface foncière de 438 m²; avec accès dans une impasse. Ce bien dispose d'une magnifique et lumineuse véranda de 32 m² véritable espace détente idéal pour recevoir; 2 terrasses et jardin, un grand garage avec fosse, 2 caves et un espace buanderie, 1 salle de sport et 2 places de stationnement. Vous tomberez sous le charme de son spacieux espace cuisine équipée de 23 m², attenant à l'espace de vie sur 33 m², soit 56 m² au total. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont 1 au rez de chaussée, plus chambre bébé / bureau et également 2 salle de bains avec douches et baignoire, ainsi que d'une mezzanine pour un coin bureau ou salle de jeux. Ce bien profite de tout le confort et d'une bonne isolation et est très économe en énergies. Mode de chauffage et production sanitaire par pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique de 2023, le tout couplé à un poêle à pellets de 2022. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés. Pour votre confort, adoucisseur et étages sur dalles béton. Pas de travaux à prévoir, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123.

Exclusivité orpi diedrich ! Parfait pour primo-accédants ou investisseurs ! Découvrez cette maison de 1914 avec cave, garage et jardin ensoleillé. D'une superficie de 85 m², elle offre un espace idéal pour une famille. Située au cœur de piennes, cette propriété au fort potentiel de rénovation vous laisse l'opportunité de créer un espace à votre image. Composée de 3 chambres, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, cette maison est idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Contactez gwendoline duhin 07 87 74 08 16 ou gwenduhin@orpi.com dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 7925.

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité / maison de maître / 432 m² habitables / parc arboré env. 1 hectare / 14 pièces dont 6 chambres / 1 cuisine / 2 salle de bains / 1 salle de douches / sous-sol complet 130 m² / totalement rénovée à seulement 30 minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette remarquable demeure de 1920, alliant charme d’époque et confort contemporain. Derrière sa façade élégante se dévoilent des volumes généreux et une atmosphère authentique : parquets en chêne massif, cheminée en pierre du gard numérotée, hauteur sous plafond de 3,40 m, poêle en faïence, bibliothèque et dressings sur mesure, baignoire balnéo, poignées de fenêtres en porcelaine… chaque détail a été pensé avec soin. Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles confèrent à cette maison une personnalité unique, dans une parfaite harmonie entre tradition et modernité. Le parc clos, plat et arboré d’environ un hectare offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, agrémenté d’une belle allée de gravier et d’un entretien exemplaire. Une fiche technique complète est disponible sur demande pour confirmer l’adéquation de ce bien rare avec vos critères. Un lieu d’exception à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brigitte Lovato vous propose : Venez découvrir cette charmante maison construite en 1961 située dans une rue calme au bout d'une impasse à Piennes, d'une surface habitable de 105.10 m² sur une parcelle de 4 ares 33, idéale pour une grande famille à la recherche de tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un WC, un séjour de 43 m² se composant d'une salle à manger dans une véranda, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon. Une chambre attenante de 10.30 m² dont la cloison n'est pas porteuse pourrait éventuellement être supprimée pour créer un espace de vie total de 53 m². Au premier étage, vous trouverez trois chambres de 13.56, 11.28 et 9 m² et une salle de bain avec baignoire de 5.50 m². Pour votre confort, cette maison est équipée de la fibre optique, du double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. À noter également que la toiture est NEUVE de 2020. La maison dispose au sous-sol d'une grande cave de 15.78 m² avec un grand garage attenant de 27.87 m² pouvant contenir un grand véhicule, motos, une buanderie ou un atelier. L'extérieur de la maison vous invite à la détente avec un jardin verdoyant et spacieux, exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le chauffage est actuellement au fioul avec une chaudière de marque De Dietrich et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Il est important de noter que le gaz de ville est disponible dans la commune, ce qui permet d'envisager une conversion au gaz si tel est votre souhait. Bien que cette maison affiche un bon état général, quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour la personnaliser à votre goût et lui donner une allure un peu plus moderne. Cette maison se situe à 20 minutes de la frontière Luxembourgeoise et se trouve proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien (banques, pharmacie, supermarchés Aldi et Match, boucherie, fleuriste, boulangerie, restaurant, écoles maternelle et primaire, un collège. ) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : À Piennes, à 25 minutes du Luxembourg, venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 191 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. Sa rénovation soignée et ses équipements récents garantissent confort et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon séjour lumineux de plus de 40 m² qui s’ouvre sur une salle à manger conviviale. Une cuisine équipée complète cet espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux belles chambres de 19 m² et 11 m² ainsi qu’une grande salle de bain avec WC apportent un confort de plain-pied ! À l’étage vous y trouverez deux autres chambres spacieuses de 14 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une belle mezzanine de plus de 30 m², modulable selon vos envies, peut devenir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. La maison dispose également d’un très grand garage de 100 m², équipé pour les passionnés de mécanique. Véritable atelier prêt à l’emploi avec la possibilité de conserver le matériel en place, selon conditions. Une très grande mezzanine dans le garage a été aménagée en espace de vie. Elle comprend une salle d’eau avec WC, un salon chaleureux de 16 m² une autre pièce de 19 m² au sol, ainsi qu’un espace supplémentaire idéal pour du rangement. Un jardin de 5 ares, vient compléter le bien. Situé à l’écart de la maison, proche d’une fontaine, il offre un espace plein de potentiel pour créer un potager ou un coin de verdure. De nombreux rangements sont présents dans l’ensemble de la maison, garantissant praticité et organisation au quotidien. Les Atouts techniques : *Toiture datant de 2019 * Chaudière à granulés installée 2019 et poêle granulés supplémentaire pour encore plus de confort. * Fenêtres PVC double vitrage et porte de 2019 * Porte de garage Hormann (2019) * Bonne isolation intérieure * Radiateurs électriques en complément si besoin. Une maison de caractère, spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, dans un environnement calme et verdoyant. À découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal : Proximité des commerces, écoles et collège. Quartier Nord-Est de Piennes. Terrain et extérieur : Parcelle de 350 m². Jardin agréable. Plusieurs dépendances pour le bricolage ou le jardinage. Terrasse privative sans vis-à-vis. Intérieur : Surface habitable d'environ 113 m². Rez-de-chaussée : salon ouvert sur la salle à manger, cuisine, toilettes et salle de bain. Premier étage : 4 chambres d'environ 13 m² chacune. Deux caves. Travaux à prévoir : Rafraîchissement, embellissement et décoration intérieurs. Aménagement des extérieurs. Révision de la toiture. Remplacement du système de chauffage. Caractéristiques techniques : Chauffage au fuel. Production d'eau chaude par ballon électrique. Assainissement : relié au tout-à-l'égout. Cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie et profiter d'un environnement calme et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 69 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 06 22 97 69 20, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Maison familiale individuelle de 247 m² située dans une rue calme. Vous trouverez 2 parties bien séparées : - Côté maison d'habitation - côté local professionnel avec 2 entrées bien distinctes Le côté local professionnel ou appartement de 70 m² : - un bureau - une salle d'attente - une cuisine - un toilette individuel - un salon - une buanderie - un couloir avec meubles de rangements Le côté habitation de 177 m² : RDC : - un hall d entrée - une chaufferie - un garage pouvant accueillir 3 voitures 1er étage : - une cuisine - une buanderie - un coin repas avec balcon - une pièce de vie avec poêle à bois - un bureau - un toilette individuel - une salle de bain avec baignoire et douche - 3 grandes chambres lumineuses 2ème étage : - 2 chambres - un toilette individuel - une salle de douche avec meuble vasque Les combles peuvent être aménagé. Partie technique de la maison : Toiture 2019, électricité aux normes, chaudière Viessmann au gaz à condensation production eau chaude 2019, poêle à bois tubage inox. Possibilité de garer 6 voitures dans la cour. Une grande cave ainsi que de nombreuses pièces de stockage viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucie Le Gouas Capifrance vous présente cette maison mitoyenne d'environ 190 m² qui offre de beaux volumes et un réel potentiel de transformation. Une grande maison familiale, une partie commerce et habitation et pourquoi pas la création d'une seconde maison à l'arrière ? L'avant de cette maison est un ancien commerce qui dispose de trois espaces communicants dont deux avec de belles vitrines. Vous accèderez par l'arrière à l'entrée de la partie habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger équipée d'un insert bois, ainsi qu'une cuisine séparée. Un WC indépendant, un coin salle d'eau et une chaufferie complètent ce niveau. La maison est équipée d'une chaudière fioul datant de 2002, avec une cuve extérieure de 6000 litres. À l'étage, une véranda apporte de la luminosité et donne accès à quatre chambres confortables. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles, non aménagés, représentent une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, un grand garage indépendant de 70 m² avec porte manuelle offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier. Le terrain clos de 1 700 m² constitue un véritable atout. Une partie de 1400 m² est aménageable, permettant une éventuelle seconde maison. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel pour créer un projet sur mesure. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 922026.

* Sous offre d'achat * Ce bien est sous offre d'achat, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez-nous ! Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, au calme dans une impasse, proche de toutes les commodités, cette maison individuelle de 136 m² habitable édifiée sur un terrain de 15,7 ares avec vue sur les champs, située sur la commune de Tucquegnieux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine entièrement équipée et avec un accès direct sur la terrasse, orientée sud-ouest, qui vous offrira une magnifique vue dégagée sur les champs. Trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire complètent ce niveau. Vous découvrirez également un sous-sol présent sous toute la maison, composé d'un garage avec porte sectionnelle motorisée, d'une buanderie, d'un atelier, d'une quatrième chambre et d'une pièce pouvant servir de stockage. La maison a été entièrement rénovée (menuiseries, électricité, salle de bain, cuisine. ) / chauffage assuré par un poêle à pellet complété par des radiateurs électriques. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

Iad France - Noémie Cornette vous propose : Tucquegnieux - Maison individuelle - 210 m²- 5 chambres -terrain 1680 m² dont une parcelle constructible Située dans une impasse calme de Tucquegnieux, à seulement 25 km du Luxembourg, cette maison indépendante de 210 m² combine volumes généreux, calme et potentiel à révéler. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, d’une cuisine attenante, ainsi que d’une chambre facilement transformable en bureau. S’ajoutent une salle d’eau, un cellier, une buanderie et un WC, pour un quotidien pratique. À l’étage, quatre chambres et 3 greniers offrent de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies et projets. En complément, vous bénéficiez d’une cave et d’un garage spacieux de plus de 60 m² ainsi que de deux places de parking privatives À l’extérieur, la terrasse avec auvent et barbecue invite à profiter des beaux jours. Le terrain de 16,8 ares comprend une partie constructible, ouvrant la voie à un projet d’agrandissement ou d’investissement. Idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement verdoyant, tout en profitant de la proximité du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Cornette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 948929708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.