Maison 5 pièces à vendre à Muhlbach-sur-Munster (68380)

Située à Mulbach sur Munster (68380), ce charmant chalet bénéficie d'un cadre idyllique en montagne, offrant une vue imprenable et une quiétude absolue. Proche de la nature, il est également doté de la fibre pour les commodités modernes. L'exposition Sud-Est permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, ce bien dispose d'un vaste terrain de plus de 10 000 m², incluant une grande terrasse, un long balcon, et un espace barbecue, ce lieu offre la possibilité de se détendre en plein air tout en admirant la vue panoramique offerte par l'environnement montagneux. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 97 m² répartie sur 5 pièces, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes et une cave qui peut être emménagé en partie en buanderie Construite en 1962, elle se caractérise par sa structure en ossature bois, et pierre offrant un intérieur chaleureux et authentique à l étage un espace de vie avec un salon et une salle à manger et deux chambres une cuisine toute équipée une salle de bain. Au rez-de- chaussée un espace salon avec sauna une chambre et une salle de bain témoignent du confort et du bien-être procurés par ce chalet de montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lorena LEZZERI, Tél. : 07 71 85 37 24, E-mail : lorena.lezzeri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 831919220.

Glwadys Gebele, conseillère en immobilier Safti dans la Vallée de Munster vous propose : Une maison pleine d'âme pour une nouvelle vie au vert… et au calme. Vous cherchez à fuir le bruit et le béton ? Voici un lieu rare à Stosswihr, dans une petite ruelle paisible, à l'abri du tumulte. Cette maison de 1924, pleine de charme, vous accueille avec un jardin sans vis-à-vis, une terrasse au calme, une vue sur les montagnes et la rivière qui murmure un peu plus loin. Devant, une cour permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Le rez-de-chaussée propose un salon, une salle à manger, une cuisine séparée avec coin repas ouvrant sur le jardin, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage : 3 chambres + espace bureau et une deuxième salle de bain. Les combles offrent un potentiel d'aménagement selon vos envies. En bonus : une grange attenante avec pièce insonorisée de 11 m² pour la musique ou un projet créatif, un espace de stockage et la possibilité d'un garage. Travaux à prévoir : cuisine à repenser, une salle de bain à rénover, et quelques rafraîchissements pour révéler tout le caractère de la maison. Côté ressources : récupérateur d'eau de pluie, droit d'usage sur la fontaine de la rue, terrain de 568 m² entièrement clôturé, chauffage au gaz. Une maison idéale pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie avec une vraie atmosphère, un équilibre entre nature et praticité, et de quoi faire éclore leurs projets. Prêt (e) à écrire une nouvelle histoire ? Contactez-moi avant que quelqu'un d'autre ne le fasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : glwadys.gebele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641.

Au coeur de la magnifique Vallée de la Munster, là où le ciel rencontre les sommets vosgiens, se dresse une propriété d'exception offrant un panorama naturel époustouflant. Cette demeure de 264 m² habitables (388 m² au sol) redéfinit les standards du luxe en parfaite harmonie avec son environnement sauvage et préservé. Intégralement transfigurée avec une exigence artisanale rare, elle est une ode à la noblesse des matériaux. L'Expérience Intérieure : L'Art de l'Ébénisterie Le rez-de-chaussée de 220 m² dévoile un séjour magistral où l'espace est souligné par une structure en lamellé-collé Mélèze. L'élégance se niche dans chaque détail : des portes en Noyer massif aux parquets massifs en Chêne, Teck et Noyer, offrant une chaleur organique incomparable. Une suite de maître de plain-pied complète ce niveau, tandis que l'étage dessert trois chambres raffinées, un bureau dominant le domaine et un home-cinéma. L'Ode au Bien-être : Un Sanctuaire de Haute Technologie Véritable prouesse architecturale, l'espace balnéo abrite une piscine en INOX, joyau de durabilité aux reflets cristallins, entourée d'un sol en pierre naturelle. Le bâtiment, habillé d'un bardage en Red Cedar et Mélèze, s'intègre parfaitement dans son parc clos de 50 ares. Sauna et hammam complètent cet écrin ouvert sur 50 m² de terrasses. Sous-sol d'Exception et Dépendances Le niveau inférieur de 129 m² offre une cave à vin pour collectionneurs, buanderie et vaste garage. À l'extérieur, un carport double signé par l'architecte et une serre parachèvent ce domaine d'exception où la nature et le luxe ne font qu'un. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Metzeral - votre refuge entrepreneurial au cœur de la nature : 214 m² = maison + activité bien-être opérationnelle. Il y a des matins où tout bascule. Vous ouvrez les yeux. Pas de réveil agressif. Juste le chant des oiseaux et le murmure de la fecht qui coule à quelques mètres. Vous prenez votre café sur la terrasse. La forêt commence là, à portée de main. Vos premiers clients arrivent pour leur retraite bien-être. Vous savez que cette journée aura du sens. Ce n'est pas un rêve. C'est ce bien. En lisière de forêt, au bord de l'eau, sur le gr5 vallée de munster - un écrin que même les cartes postales envient. Votre sanctuaire personnel : - une maison principale de 138 m² qui respire : 5 pièces baignées de lumière, rénovée avec soin, où chaque coin invite à ralentir. - un appartement t2 indépendant de 19 m² : pour vos proches, vos premiers clients. Ou vos matins de solitude créative. Votre activité bien-être, déjà vivante : 6 kotas nordiques qui accueillent, soignent, ressourcent : - 3 hébergements insolites (19 m²) - chambres cocon avec kitchenette, salle de bain, wc, terrasse privée - 1 kota de soins (9 m²) - votre espace thérapeutique dédié - 1 pod sauna + douche (15 m²) - l'expérience bien-être signature - 1 kiosque de restauration (16 m²) - le lieu de tous les partages clientèle établie. Réservations actives. Revenus réels. Ici, vous allez récupérer : - votre temps : fini le métro-boulot-dodo. Vous choisissez vos journées, vos clients, votre rythme. - votre cohérence : accueillir, soigner, transmettre : un métier aligné avec qui vous êtes vraiment. - votre sécurité financière : une activité opérationnelle + un potentiel immense : stages yoga, jeûnes, digital detox, retraites créatives. - votre liberté d'être : vivre pieds nus. Méditer au bord de l'eau. Créer votre propre définition du succès. La nature fait 50% du travail. Vous apportez votre vision. Les biens "refuge + revenus" ne se multiplient pas. Surtout dans un cadre pareil. Pendant que vous lisez ces lignes, d'autres rêvent de la même reconversion. Certains ont déjà appelé. La différence entre rêver et vivre ? Un coup de fil. Ne rêvez pas votre vie, vivez vos rêves ! Il suffit d'un appel, d'une décision pour qu'enfin vous réalisiez vos rêves votre prochaine vie commence par une visite venez sentir l'énergie du lieu. Imaginez votre première saison. Projetez-vous dans votre nouvelle identité. Glwadys gebele - amoureuse de la vallée, architecte de reconversions. Visites sur rendez-vous. Validation budgétaire demandée (courtier recommandé si besoin). Bilans d'exploitation disponibles après visite pour étude de financement personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : glwadys gebele, tél. : 06 60 41 95 34, e-mail : glwadys.gebele@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 901 984 641.

ESCHBACH-AU-VAL - Refuge de montagne sur 6300 m² de liberté À 750 m d'altitude, sur les hauteurs d'Eschbach-au-Val, découvrez une maison pleine de cachet, nichée au cœur de la montagne, entourée de verdure et de silence. La propriété s'étend sur plus de 63 ares comprenant : - La parcelle principale (2800 m²) avec terrasse aménagée, abris, barbecue, fontaine et espace arboré type pré avec source privée (autonomie en eau) et cuve enterrée de 10 000L - La parcelle avant (3500 m²) avec ancien potager, ancien poulailler et prairie La maison : rustique, au charme d'autrefois avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes, ses lambris, son kacheloffa et sa cheminée. Parfaite pour les amoureux d'authenticité en quête d'un refuge de week-end ou d'un pied-à-terre à la montagne, pour passer les étés caniculaires au frais. Un bien à vivre tel quel ou à remettre doucement à son goût, sans gros travaux structurels. D'une surface au sol d'environ 126 m² (109 m² habitables), elle comprend : - Rez-de-chaussée (61 m² + 50 m² d'annexes) : Véranda d'entrée, cuisine / salle à manger avec cheminée, séjour avec kacheloffa (poêle en faïence), salle d'eau ( + pièces annexes : cellier, atelier, garage attenant) - Premier étage (48 m² + grenier aménageable) : deux chambres dont une avec salle d'eau, bureau et grenier avec beau volume. Altitude : 750m expo nord-ouest (fraîcheur l'été, neige l'hiver) Vue : panorama depuis le terrain et l'étage Environnement : calme absolu, nature préservée Proximité : auberge à pied (convivialité + services) Accès : route goudronnée, déneigée toute l'année Construction à flanc de montagne : façade arrière enterrée (fraîcheur naturelle, isolation thermique) Ce bien s'adresse à des profils recherchant authenticité, rusticité et terrain. Il n'est pas fait pour vous si vous cherchez une résidence principale moderne et énergétiquement performante. Visite sur rendez-vous pour projection de votre usage spécifique - Budget pré-validé demandé (courtier recommandé si besoin) Glwadys GEBELE - Spécialiste projets atypiques Vallée de Munster Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : glwadys.gebele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641.

Imaginez une maison où chaque pièce capte la lumière, où les matériaux d'époque ont gardé leur noblesse, et où chaque étage vous offre une nouvelle manière de vivre. Rares sont les biens capables d'allier autant de caractère, d'espace et de possibilités à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de Munster. Cette demeure des années 30, présentée en exclusivité, fait partie de ces maisons qui marquent dès la première visite. Derrière sa façade élégante, vous découvrez une maison claire, chaleureuse et incroyablement adaptable. Ses 180 m² se déploient sur trois niveaux, chacun pensé pour accueillir une vie confortable ou répondre à un projet spécifique : Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine ouverte sur la terrasse, chambre + salle d'eau… (Ou séjour + 2 chambres suivant vos besoins.) Au premier étage : le même agencement, baigné de lumière du matin au soir, avec un balcon en prime. Au second : deux chambres, une grande pièce polyvalente (atelier, bureau, suite parentale…), salle de bain et combles. Sous-sol complet : cave, buanderie, atelier, chaufferie et garage. Le tout s'accompagne d'un jardin arboré, d'un potager, d'une terrasse, et de stationnements privatifs, dans une propriété entièrement clôturée. Ce bien ne se contente pas d'être beau : il est aussi pensé pour durer. Pompe à chaleur air / eau, chaudière gaz en appoint, panneaux solaires pour l'eau chaude… vous profitez d'un confort actuel dans l'élégance d'une maison de maître. Et surtout : ce lieu s'adapte à vous. Vous rêvez d'une grande maison familiale ? Vous cherchez une maison bi-famille ? Vous souhaitez vivre un étage et rentabiliser l'autre ? Vous voulez de l'espace pour travailler, créer, accueillir ? Ici, tout est possible — sans compromis sur le charme ni sur la luminosité. Chaque pièce bénéficie d'une orientation idéale, offrant un véritable cycle naturel de lumière du matin au soir. Les maisons comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché. Si vous recherchez un bien unique, modulable, lumineux et idéalement situé, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez dès maintenant Glwadys Gebele – SAFTI pour une visite privée et laissez-vous porter par l'atmosphère de cette demeure… Les coups de cœur ne préviennent jamais deux fois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : glwadys.gebele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641.

À Gunsbach, au coeur de la vallée de Munster, découvrez une propriété de caractère idéale pour un investissement pérenne. Cette ancienne grange entièrement rénovée abrite trois duplex indépendants totalisant 177 m² habitables. Chaque logement dispose de son entrée privative, d'une cuisine équipée et d'une distribution fonctionnelle, avec des surfaces respectives de 54 m², 57 m² et 65 m². L'ensemble conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules complète ce bien, offrant un véritable atout en matière de stationnement et de confort d'usage. Parfaitement adapté à la location longue durée ou à un projet de gîtes, cet ensemble offre un excellent potentiel locatif dans un cadre paisible et recherché, à seulement quelques minutes de Munster et des axes principaux. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

68370 – orbey – ferme à rénover – environnement calme et isolé – vue dégagée – potentiel professionnel ou investissement optimhome vous présente cette grande ferme à rénover, située dans le quartier les prés du bois à orbey, bénéficiant d'un terrain exceptionnel de 29 ares et d'une vue dégagée sur les prairies et la forêt environnante. Avec une surface habitable d'environ 210 m², complétée par 80 m² supplémentaires aménageables et une annexe de 150 m², cette propriété offre un potentiel unique pour un projet professionnel, un projet de location saisonnière, ou la création d'appartements. Vous apprécierez tout particulièrement : - l'emplacement isolé et calme, - la superficie généreuse de l'habitation principale - le grand terrain de 29 ares, idéal pour un jardin, un projet extérieur ou un parking - la vue panoramique sur prairie et forêts, offrant un cadre naturel privilégié - le fort potentiel d'aménagement - les espaces annexes : cave à fromages, local technique, stockage et atelier la maison s'organise comme suit : rez de chaussee - entrée (entrée indépendante) - grande salle à manger d'environ 30 m² - cuisine - local chaufferie avec douche - wc séparés - ancien magasin composé de plusieurs pièces de stockage, local technique, cave à fromages 1er etage - dégagement - chambre avec salle de bain attenante - grande salle à manger d'environ 30 m² - salle de bain - wc séparés - atelier à aménager d'environ 40 m² (entrée indépendante) 2e etage - grande pièce de vie avec cuisine attenante - wc séparés - sas d'entrée (entrée indépendante) - pièce d'environ 40 m² avec point d'eau, pouvant être aménagé en chambres avec salle de bain annexes : local technique de 150 m² (fromagerie aux normes) pouvant accueillir garage, atelier ou projet professionnel une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille nombreuse, un projet professionnel ou un investissement à fort potentiel. Diagnostic de performance énergétique à venir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fanny ravenel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 798 929 greffe de colmar) 06 33 01 58 22 (réf. 600161 ).

Exclusivité - maison de village 7 pièces maison de 7 pièces de 162 m² sur une parcelle de 228 m² de terrain. Son intérieur comporte un séjour double, quatre chambres et une cuisine indépendante, une salle de bains, une terrasse attenante au séjour, wc, un sous sol complet avec cave et rangement, un garage fermé et un espace verdure. Un beau potentiel d'agrandissement est offert pour la partie grenier votre agence immobilière 4% immobilier guebwiller vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rdv avec véronique roy (ei850110479 ).

Une ferme vosgienne rénovée avec soin avec une vue imprenable sur les montagnes verdoyantes ! À 700 mètres d'altitude, cette ferme vosgienne a retrouvé toute sa splendeur grâce à une rénovation complète. Avec ses 430 m², et son terrain de 1,67 hectare, cette propriété rare allie espace, luminosité et qualité de vie au cœur des Vosges. Des volumes agréables pour la vie de famille. La maison s'organise autour d'un grand séjour lumineux, avec son poêle à bois, idéal pour partager de beaux moments. La cuisine sur-mesure, réalisée par un menuisier, est à la fois pratique et esthétique. On y trouve également six chambres confortables, ainsi que deux salles de bains : l'une avec baignoire, douche et double vasques, l'autre avec douche italienne et WC. Le chauffage au sol, installé sur deux niveaux, fonctionne avec une pompe à chaleur aérothermie, complétée par deux cumulus. Ces équipements garantissent confort et économie d'énergie. La maison dispose d'un grenier d'environ 100 m², facile à aménager en appartement indépendant grâce à une entrée séparée déjà pensée par les propriétaires. Idéal pour recevoir famille, amis ou encore faire de la location saisonnière ! Garage, atelier et carports viennent compléter l'ensemble, offrant de beaux espaces de rangement et de stationnement. Le terrain de 1,67 hectare accueille une source, un abri pour chevaux ainsi qu'une serre de jardin. L'environnement est paisible, ensoleillé et ouvert sur la montagne, tout en restant proche des commodités de La Bresse. La Bresse est un lieu recherché pour ses paysages et ses activités : ski, randonnées, vélo, lacs et nature préservée. Cette ferme rénovée est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet d'accueil touristique. Une belle occasion d'allier charme de l'ancien, confort moderne et cadre de vie privilégié au cœur du massif vosgien. Vous êtes intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations et fixer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 307 460 - Greffe de EPINAL) Nathalie NODARI Entrepreneur Individuel 06 22 26 54 70 - Réf. 922581.

Vous cherchez un bien d'exception dans un cadre de vie idyllique ? Idéalement situé à xonrupt-longemer, voici ce chalet cuny édifié en 2004, alliant confort moderne et charme rustique. Méticuleusement entretenu par ses propriétaires, l'ambiance intérieure respire le bois et les soirées au coin du feu avec un magnifique poêle tulikivi sur mesure installé dans le salon-séjour de 63 m² très lumineux. Disposant de plusieurs portes fenêtres généreuses, vous aurez accès au terrain de 1970 m² entièrement aménagé et arboré avec bassin d'agrément, enrochement et dallage. Par la véranda plein sud, vous profiterez des terrasses et d'une vue exceptionnelle. À l'étage une coursive dessert 3 chambres fonctionnelles dont une de 29 m² utiles ouverte sur un balcon, salle de bains, wc. Le sous sol avec accès direct de l'extérieur propose 1 salle de bains, une buanderie double et un grand garage de 33 m² la surface habitable de ce bien est de 140 m² et 189 m² utiles, rez de chaussée + étage. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 725 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles delzers, tél. : 06 51 93 43 22, e-mail : gilles.delzers@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 751 332 271.

Iad France - David Pierre-Henry vous propose : Maison à Xonrupt-Longemer avec Potentiel - Idéal pour Artisans, habitation principale ou secondaire. Située dans la commune de Xonrupt-Longemer, cette maison traditionnelle de 92 m² habitables sur un terrain de 1 591 m² offre un cadre de vie paisible et bucolique. Construite en 1975, cette propriété saura séduire assurément ! L'espace intérieur se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéal pour accueillir une famille. La maison dispose de 2 toilettes, 1 salle d'eau et 1 espace buanderie, offrant des fonctionnalités pratiques pour le quotidien. Un grand et haut garage est également présent pour stationner des véhicules utilitaires ou pour créer un espace de stockage supplémentaire. Possibilité d'y créer un appartement également avec ouverture sur la terrasse. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un charmant balcon offrant des vues imprenables sur le magnifique paysage environnant. La propriété possède un droit à une eau de source. Proche de la nature et des activités de plein air, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la montagne. Saisissez cette opportunité de créer la maison de vos rêves à Xonrupt-Longemer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Pierre-Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 790787204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble collectif de 5 appartements. Située à Orbey (68370), cette propriété bénéficie d'un emplacement au centre du village, proche des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature préservée des Vosges. Les environs offrent des opportunités de loisirs en plein air, comme la randonnée et le ski, idéal pour les amoureux de la nature. Ce bâtiment est composée d'un collectif de 5 appartements. Les différents logements offrent une répartition équilibrée des espaces, avec des dépendances supplémentaires. La structure permet une utilisation polyvalente de la propriété, idéale pour un investissement locatif. Un appartement sera libre à la location ou en habitation principale. La résidence présente une surface habitable totale de 300 m² répartie sur une vingtaine de pièces, dont, 5 salles de bain, 5 cuisines, 5 toilettes, et 6,7 chambres. Chaque logement est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces bien définis et lumineux. Le rez-de-chaussée et le premier étage offrent des superficies variées, tandis qu'un espace sous les toits laisse place à la créativité pour la création d'appartement supplémentaire, cage d'escalier créé, eau et électricité sur place. Des dépendances complètent ce bien, environ 200 m², possibilité de rajouter d'autres appartements ou de mettre en location, stockage pour entreprise etc. Bâtiment et toiture bon état général, double vitrage dans l'ensemble du bâtiment. Rez-de-chaussée jardin appartements : 68 m² Rez-de-chaussée appartements : 54 m² 1er étage gauche appartements : 53 m² 1er étage droit appartement : 51 m² 1er étage appartement : 67 m² 2ème étage plateau complet, possibilité 1,2 appartement 100 m² environ. Dépendances sur deux étages 200 m² environ. Une cave 150 m² environ. Revenus actuels : 26 600 €. Possibilité fort développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : À Orbey venez découvrir cet appartement / maison atypique de 101.84 m² situé à deux pas du centre ville, proche des commerces, dans une copropriété à faibles charges. Vous serez surpris par le potentiel de ce bien de 5 pièces sur deux niveaux et ses combles aménageables. Au rez de chaussé une entrée donne sur une cuisine, un salon lumineux, une chambre et une pièce d'eau avec toilettes. À l'étage un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bain. Ce bien est idéal pour la création d'un gite, un investisseur, ou un primo accédant. Sur l'avant de la maison se trouve un petit jardin avec un parking qui permet d'avoir son autonomie. La maison possède un chauffage au gaz (chaudière murale à condensation vaillant) et le double vitrage. N'hésitez pas à me contacter je vous ferais découvrir avec plaisir ce bien originale et offrant de belles possibilités d'agencement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme absolu, découvrez cette spacieuse maison de 274 m² habitables (328 m² au sol), située sur un terrain arboré de 14 ares, offrant une vue totalement dégagée sur la nature. À l'étage, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes indépendantes. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, une grande pièce de loisirs, une salle de bains, des toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Un bien rare sur le marché, à seulement 10 minutes de Colmar. À visiter sans tarder !

LA BRESSE (88), à vendre chalet T7 Finlandais en bois massif de 160 m² habitables, lové dans un écrin naturel, à seulement 1 km du plus grand domaine skiable du Nord-est de la la France, offrant un accès direct à 34 pistes de ski. Dès l'entrée, on est saisi par l'odeur chaleureuse du bois, sublimée par la douce présence d'une très belle cheminée qui anime vos soirées hiver. Le chalet dispose d'une cuisine sur mesure, conçue par un ébéniste qui allie esthétisme fonctionnalité et haut de gamme, ouverte sur le salon séjour de 25 m² donnant accès à une terrasse de 50 m², 4 chambres chacune agrémentée de sa propre mezzanine, d'une salle de bains, une salle d'eau, de deux wc d'un sauna pour des instants de détente absolue, d'un cellier, d'une cave, d'une buanderie avec de nombreux placards et d'un très gros garage de 100 m² hauteur 5 m² environ, qui permet accueillir jusqu'à 3 camping-cars et beaucoup d'espace de rangement. Le tout bénéfice d'un excellent diagnostic énergétique, garantissant confort et sérénité en toutes saisons. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité et emplacement exceptionnel, contactez- moi rapidement, ne laissez pas passer ce bien d'exception ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel 06 63 10 53 99 - Réf. 919401.

Très bien située dans un environnement paisible et à l'abri des regards cette remarquable villa de près de 210 m² vous charmera instantanément par ses volumes généreux et son ambiance sereine. Construite en 2000, elle propose au rez-de-chaussée une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC, un salon TV, et une cuisine américaine donnant sur un vaste séjour très lumineux avec cheminée insert et accès à une très agréable terrasse plein sud avec store offrant une superbe vue sur la vallée et les montagnes vosgiennes. Le premier étage dispose de 4 grandes chambres supplémentaires, une salle de bains luxueuse avec baignoire d'angle, douche italienne et double vasque, ainsi qu'un WC. Vous profiterez également d'une seconde terrasse couverte à l'arrière avec un magnifique SPA tout neuf pour 5 personnes et qui s'auto-nettoie ! Chauffage au sol avec pompe à chaleur très économique (environ 2000 € d'électricité / an chauffage compris ! Fenêtres doubles vitrages avec volets roulants électrique partout. Vendue entièrement meublée et actuellement utilisée pour la location saisonnière, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur averti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 915731.

Située au coeur des Hautes-Vosges dans la dynamique commune de La Bresse, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et facile d'accès. La maison mitoyenne de 125 m² a été entièrement rénovée et propose le confort d'une maison neuve. Elle s'étend sur 2 niveaux habitables répartis ainsi : - Le RDC distribue un chaleureux salon-séjour mêlant pierre et bois autour de la cheminée à l'âtre. La cuisine est équipée et donne accès à la terrasse. Une Salle-à-manger donne également accès à la terrasse et peut être utilisée en chambre. Sur le même niveau, une salle d'eau (vasque, douche, WC). - Le 1er étage distribue quant à lui 3 chambres spacieuses, 1 chambre avec dressing, et une deuxième salle d'eau (vasque, douche, WC). - Le vaste sous-sol comprend un garage (porte motorisée), une cave, une chaufferie-buanderie, un espace atelier. À l'extérieur, on trouve un jardin paysagé et l'accès à 4 stationnements. Avec ses 348 m² de terrain clos, la maison offre un cadre de vie pratique et agréable idéal pour une famille nombreuse en quête d'espace et de fonctionnalité ou pour un projet de location saisonnière. Chauffage par pompe-à-chaleur. Finitions en cours, terminées pour la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAURENT, Tél. : 06 75 25 50 96, E-mail : charlotte.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 881 645 550.

La bresse représente la plus importante station de sports d'hiver du massif vosgien et offre également une multitude d'activités sportives, de loisirs et culturelles tout au long de l'année (sentiers de randonnées, vtt, parapente, piscine, patinoire, parc aventure, festival de sculpture camille claudel. ) voisine de gérardmer, elle offre un environnement exceptionnel été comme hiver. Très proche du centre ville donc de toutes commodités mais également à 5 minutes de la vologne (station de ski) cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec de plus, une vue dominante sur la bresse. C'est un bien très prisé à la location tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée offre un fonctionnement de plain pied comme suit : véranda d'entrée, dégagement avec placards, cuisine meublée et équipée, salon-séjour, chambre, wc indépendants, salle de bains et permet l'accès au sous-sol. Un dégagement, trois chambres dont deux avec placards et deux greniers composent le premier étage. À noter que tout a été anticipé pour permettre la création d'une deuxième salle de bains à ce niveau. Le sous-sol est composé de : dégagement, garage avec porte automatique, cave, chaufferie-buanderie. La maison est édifiée sur un terrain de 651 m² avec abri de jardin et possède une source. Données techniques : - chaudière fuel weishaupt - poêle à bois godin - menuiseries récentes de grande qualité - toiture isolée avec cheminées neuves - tout à l'égout les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence claudon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 154 793 greffe de epinal) 06 46 70 67 90 (réf. 592366 ).

La bresse- maison familiale t6 de 96 m² dans un quartier prisé ! * découvrez cette charmante maison avec véranda d'entrée, offrant un espace de vie lumineux avec un salon-séjour accueillant. La cuisine équipée, dotée d'un électroménager neuf de marque bosch, ravira les amateurs de gastronomie. À l'étage, 4 chambres, dont 3 avec placards, vous offrent un confort optimal. Le sous-sol comprend un garage avec porte automatique, une cave et une chaufferie-buanderie. Profitez d'un terrain de 651 m² avec abri de jardin et une partie constructible, ainsi que d'une source pour un cadre verdoyant. Équipements : chaudière fuel weishaupt, poêle godin, menuiseries récentes et toiture isolée avec cheminées neuves. Cette maison est idéale pour un investissement locatif déjà en place ou pour y poser vos valises en famille. Contactez lisa au 06 46 14 67 52 pour plus d'informations et visitez votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lisa badonnel, tél. : 06 46 14 67 52, e-mail : lisa.badonnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 511995672.

Située à Kruth (68820), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de calme et de nature. La commune offre un cadre de vie agréable, proche des sentiers de randonnée et des lacs, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Le bien s'étend sur un terrain de 597 m² et dispose de 4 places de parking, offrant ainsi une grande praticité pour le stationnement. La maison individuelle présente une surface habitable de 140 m² répartie sur 5 pièces, comprenant 3 chambres et 2 toilettes, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel pour une famille. À l'intérieur, on découvre un agencement bien pensé avec des pièces lumineuses et spacieuses. Les 3 chambres offrent des espaces de vie privés, tandis que les 2 toilettes ajoutent une touche de commodité supplémentaire. Cette maison saura séduire par son atmosphère chaleureuse et ses fonctionnalités bien pensées pour la vie quotidienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy HAENLIN, Tél. : 06 31 43 57 91, E-mail : eddy.haenlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 511878209.

Optimhome, vous propose : 68370 – orbey tannach – maison de charme rénovée – vue montagne – grand terrain – piscine hors sol – 5 à 6 chambres – double garage – calme – commerces à proximité - potentiel gîte optimhome vous présente cette maison de caractère datant du xixe siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité (poutres apparentes, volumes chaleureux) et confort moderne. Située dans un environnement paisible, avec vue dégagée sur les montagnes environnantes, cette maison mitoyenne de 145 m² habitables (162 m² au sol) offre de beaux espaces extérieurs, un grand terrain de 1116 m², ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Vous apprécierez tout particulièrement : - le charme de l'ancien rénové avec ses poutres apparentes et une ambiance chaleureuse - la configuration familiale idéale avec 5 chambres + possibilité d'une 6ᵉ - la vue dégagée sur la nature et les montagnes, sans vis-à-vis - les nombreuses dépendances : double garage, deux caves dont une avec puit, local technique et buanderie (avec la possibilité d'aménager un studio ou gîte indépendant) - le mode de chauffage économique : deux poêles à granulés + un poêle à bois, avec appoint électrique la maison s'organise comme suit : rez-de-chaussée : – une salle à manger lumineuse de 20 m² – une cuisine équipée de 12,81 m² – un séjour de 16 m², pouvant être transformé en chambre pour vie de plain-pied – une salle d'eau avec wc de 5,71 m² 1er étage : – un salon ouvert de 16,72 m² (idéal coin tv, lecture ou bureau) – une chambre ou dressing de 10,22 m² avec salle d'eau de 2,31 m² – une grande chambre lumineuse de 17,42 m² 2ème étage : – une chambre de 11,02 m² avec mezzanine de 8 m² (stockage, coin lecture ou jeux) – une chambre de 11,19 m² avec mezzanine de 7,34 m² – une chambre de 12,34 m² avec mezzanine de 5,03 m² extérieurs et annexes : – terrain aménagé de 1116 m² avec cour, jardin, piscine hors sol en bois et pergola d'environ 10 m² – un double garage de 35 m² – deux caves, dont une avec une source – un local technique – un espace indépendant de 27 m² pouvant faire office de buanderie, de zone de stockage, ou être aménagé en gîte ou en espace de vie indépendant cette maison est parfaite pour une grande famille, un projet de location touristique ou encore pour un acquéreur en quête de nature sans renoncer aux commodités. Elle offre de multiples possibilités d'aménagement, dans un cadre privilégié. Optimhome, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par fanny ravenel, agent commercial de la sas optimhome, immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 932 798 929. Diagnostic de performance énergétique (dpe) classé e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous souhaitez prendre une rendez-vous via l'agenda en ligne ? Rendez-vous sur le site welmo. Fr ou indiquer "welmo maison 8 pièces orbey" dans un moteur de recherche. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fanny ravenel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 798 929 greffe de colmar) 06 33 01 58 22 (réf. 588465 ).

Idéal investisseur ou professionnel de la rénovation ! En exclusivité, à Oderen, découvrez cette spacieuse maison mitoyenne de 216 m² à fort potentiel, située sur une parcelle de 6 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition actuelle : ? Logement familial de 150 m² partiellement rénové ? Appartement indépendant de 66 m² ? Abris extérieur attenant à rénover pouvant servir de jardin d'hiver ? Garages ? Terrain clos Possibilité de créer jusqu'à 3 appartements, idéal pour un projet locatif rentable ou une grande maison familiale repensée selon vos envies. Points clés : ? 10 chambres – De vastes volumes à exploiter ? Chauffage au gaz de ville ? Assainissement collectif aux normes ? Travaux de rénovation importants à prévoir – Idéal pour les connaisseurs du bâtiment ou les investisseurs en quête de rentabilité Un bien parfait pour un projet d'investissement ou une résidence sur-mesure après rénovation. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Johanna Hory Conseillère Indépendante en Immobilier - SAFTI 06 76 35 08 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.

En exclusivité, je vous présente cette très jolie maison de 149 m², nichée sur les hauteurs de Oderen, dans un environnement calme et privilégié. Construite en 1998 sur un terrain de 9,18 ares entièrement clôturé, elle vous séduira par sa vue imprenable depuis sa terrasse et son cadre paisible. Elle dispose de deux garages avec portes motorisées et d'une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La grande terrasse, véritable lien entre intérieur et extérieur, offre un espace de vie convivial et fonctionnel, avec un accès direct à la piscine. Dès l'entrée, spacieuse, vous accéderez à une première chambre et une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour une vie de plain-pied. Les pièces de vie s'ouvrent ensuite sur un vaste salon-séjour de 40 m², agrémenté d'un poêle à pellets, créant une ambiance chaleureuse. Une large baie vitrée offre une vue imprenable sur la piscine et les sommets environnants. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente. À l'étage, une jolie mezzanine dessert quatre chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain complète, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et de rangements supplémentaires. Des toilettes sont présentes à chaque niveau. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, une pièce capitonnée ainsi que deux garages avec portes motorisées. Une chaudière au fioul, principalement utilisée pour l'eau chaude, des récupérateurs d'eau et un espace atelier complètent les équipements. À l'extérieur, des places de parking privatives sont disponibles devant l'entrée. Le terrain plat à l'avant de la maison, équipé d'une serre, offre un espace idéal pour jardiner. Amateurs de calme et de nature, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite à mes côtés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SCHALLHAUSER, Tél. : 06 35 97 28 68, E-mail : patricia.schallhauser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 894 341 379.

88400 - proche gérardmer - ferme vosgienne - résidence secondaire - investissement locatif – environnement calme – proche commodités & lac optimhome vous présente en exclusivité cette propriété de caractère nichée dans un environnement naturel et paisible au cœur des vosges, à xonrupt-longemer. Cette ancienne ferme rénovée avec soin est aujourd'hui divisée en 3 logements indépendants et meublés avec une excellente rentabilité locative (8.25% brut). Les points forts : • 3 logements indépendants (14 personnes + 6 personnes + 4/6 personnes = capacité totale de 24 personnes) • propriété clef en main, vendue meublée, prête à exploiter (résidence secondaire ou location saisonnière / gîte) • rénovation de qualité, avec de belles prestations intérieures et extérieures • localisation idéale : environnement calme et ressourçant, proche du centre du village et du lac de longemer • un terrain de 1 198 m² aménagés : parkings, balcons, terrasses, jacuzzi, balançoire, terrain de pétanque. Le cerf – 290 m² – 14 personnes (6 chambres) un logement d'exception pour accueillir les groupes d'amis ou familles nombreuses : • un vestiaire • un cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, accès terrasse • une salle à manger pour accueillir tous les convives • un salon tv de 26 m² ouvrant sur la terrasse privative • 2 suites avec salles d'eau privatives (dont une accessible de plain-pied) • 4 chambres • 2 salles d'eau indépendantes • 2 wc séparés • 1 salle de billard de 17 m² • terrasse privative avec jacuzzi, mobilier extérieur et vue dégagée sur la nature environnante en bonus : une cave voutée avec pierres apparentes à exploiter (environ 20 m² supplémentaires) en bar, spa intérieur. La biche – 85 m² – 6 personnes (3 chambres) • cuisine entièrement équipée avec espace dinatoire et un accès terrasse • salon spacieux et cosy • 2 suites avec salles d'eau privatives (avec wc) • 1 chambre avec deux lits simples • 1 salle d'eau indépendante • wc séparé • balcon privatif avec vue dégagée le faon – 70 m² – 4 à 6 personnes (2 chambres) • cuisine entièrement équipée avec espace dinatoire • salon confortable (canapé convertible) avec un accès terrasse • 2 chambres • salle d'eau avec double vasque • wc séparé • balcon privatif avec vue dégagée quelques données techniques : - un garage de plus de 50 m² avec une partie chaufferie - chaudière pellets et solaire un bien aux multiples possibilités : • usage privé : résidence secondaire avec hébergement pour la famille et les amis • usage mixte avec une habitation principale / secondaire et 2 locations saisonnières. Chiffre d'affaires sur demande. Vous rêvez d'un lieu de rassemblement au cœur de la nature ou cherchez un bien rare pour un investissement locatif prêt à l'emploi dans les vosges ? Cette ferme rénovée, pensée pour l'accueil et le confort, vous offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets de vie ou d'activité touristique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mélanie hodeau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 055 228 greffe de epinal) 07 56 99 58 43 (réf. 589987 ).