Maison 5 pièces à vendre à Oderen (68830)

En exclusivité, je vous invite à découvrir sans tarder, cette vaste maison bifamiliale de 189 m² habitables, implantée sur un terrain de 10,31 ares, offrant un fort potentiel de rendement locatif ou un projet de résidence principale avec logements indépendants. Le bien se compose de deux logements distincts, permettant une occupation mixte ou la création de revenus complémentaires. L'appartement au rez-de-chaussée de 70 m² se compose d'un couloir, d'une cuisine à aménager, d'un salon-séjour donnant accès à l'extérieur, de deux chambres et d'une salle de bain. L'habitation principale à l'étage de 119 m² sur deux niveaux se compose d'un couloir, d'un séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'un salon-séjour et de deux chambres. Au deuxième et dernier étage, le couloir dessert deux chambres supplémentaires et donne accès aux combles. Un jardin agréable avec un ancien rucher, offrant de multiples possibilités d'aménagement, un garage déporté, un garage mitoyen, des stationnements privatifs, un atelier, une buanderie et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement seront à prévoir. Atouts investisseurs : Double habitation existante Potentiel locatif immédiat Possibilité de location saisonnière ou longue durée Configuration idéale pour bi-famille Nombreuses surfaces annexes valorisables Un bien rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour investisseurs, familles multigénérationnelles ou projet de résidence principale avec revenus locatifs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.

Située dans le village d'Oderen, cette maison profite d'un environnement paisible offrant une vue imprenable sur la commune. Proche des commodités locales, cette propriété présente un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité tout en étant à proximité des services essentiels. À l'intérieur, cette propriété se compose de 3 chambres avec possibilité d'une 4ème petite chambre, d'une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour donnant sur la terrasse sans vis à vis à l'arrière de la maison. Elle offre un agencement fonctionnel et confortable. Double vitrage PVC intégral, Velux anti-uv. La charpente et la couverture ont été refaites il y a 11 ans, assurant une qualité et une durabilité remarquables. Construite sur un terrain de 7,24 ares, cette maison dispose d'une place de parking privative et d'un garage, offrant ainsi un espace dédié pour stationner en toute facilité. Cette maison à Oderen dans une rue au calme, est un véritable havre de paix à ne pas manquer. Pour toute demande de visite, il faut me contacter par téléphone au 06 50 90 73 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAUDIGNAC, Tél. : 06 50 90 73 11, E-mail : christophe.daudignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 432 388 627.

Idéal investisseur ou professionnel de la rénovation ! En exclusivité, à Oderen, découvrez cette spacieuse maison mitoyenne de 216 m² à fort potentiel, située sur une parcelle de 6 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition actuelle : ? Logement familial de 150 m² partiellement rénové ? Appartement indépendant de 66 m² ? Abris extérieur attenant à rénover pouvant servir de jardin d'hiver ? Garages ? Terrain clos Possibilité de créer jusqu'à 3 appartements, idéal pour un projet locatif rentable ou une grande maison familiale repensée selon vos envies. Points clés : ? 10 chambres – De vastes volumes à exploiter ? Chauffage au gaz de ville ? Assainissement collectif aux normes ? Travaux de rénovation importants à prévoir – Idéal pour les connaisseurs du bâtiment ou les investisseurs en quête de rentabilité Un bien parfait pour un projet d'investissement ou une résidence sur-mesure après rénovation. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Johanna Hory Conseillère Indépendante en Immobilier - SAFTI 06 76 35 08 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.

Vous rêvez d'un cocon chaleureux, sans travaux à prévoir, dans un cadre paisible ? Ce chalet est fait pour vous ! Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'une buanderie, d'un salon cosy, d'une chambre, et d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de wc. À l'étage, le séjour avec cheminée crée une ambiance authentique et conviviale, prolongé par un balcon en l. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes séparés. La mezzanine accueille une seconde chambre ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une terrasse partiellement couverte vous permettra de savourer les beaux jours, tandis que la cour aménagée et le cabanon de jardin complètent agréablement l'ensemble. Toiture en excellent état, assainissement individuel. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Un lieu d'exception pour accueillir famille et amis, respirer l'air pur des montagnes et savourer chaque saison en toute sérénité. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence secondaire ou location saisonnière. Dpe : e, ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2480 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Consommation réelle bien inférieure à l'estimée, justificatifs disponibles sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cosmina hoffer, au 06 95 17 23 52 ou, par courriel à c.hoffer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cosmina hoffer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mulhouse 877611095 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 225.000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Mandat réf : hof 415806 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina hoffer (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse 877611095 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le village de Ranspach, cette maison familiale de 218 m² bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des écoles et transports en commun, elle offre un équilibre parfait entre grand espace et accessibilité. À l'intérieur, cette habitation révèle un agencement spacieux sur 9 pièces, comprenant 5 chambres accueillantes, 2 toilettes, 1 salle de bain et une douche. Son potentiel permet de pouvoir la diviser en 2 pour des familles nombreuses, voir en 3 appartements pour des investisseurs souhaitant faire du locatif. Il existe déjà 2 entrées séparés pour accéder à chaque niveaux. Il est possible d'y vivre totalement en plain-pied. Le bien dispose d'une surface de terrain généreuse de 12,37 ares, comprenant 3 places de parking et un garage, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. Ne tardez pas pour venir la visiter, contactez-moi au 06 50 90 73 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAUDIGNAC, Tél. : 06 50 90 73 11, E-mail : christophe.daudignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 432 388 627.

Votre agence 4% Immobilier de Guebwiller, vous invite à la découverte de cette maison individuelle datant de 1958 édifiée sur un terrain de 19 ares 28 ca. Vous cherche un cadre bucolique, la nature à votre porte, alors n'hésitez pas à franchir le seuil de ce bien qui profite d'un espace au rez-de-chaussée composé d'une vaste entrée desservant un séjour spacieux, une cuisine indépendante aménagée et équipée qui se prolonge dans une véranda avec un espace idéal pour les repas en famille, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. L'étage vous surprendra tout autant avec un dégagement qui qui s'ouvre sur 4 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol accueille des caves, un garage, une buanderie et chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière à granules L'extérieur profite d'une grande cour, d'un espace jardin constructible, ainsi que d'une piscine hors sol pour passer l'été au frais.

En exclusivité, située dans un secteur calme, je vous invite à venir découvrir cette maison de 68 m² qui offre une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à réagencer à leur goût. Sur une parcelle de 2,82 ares de terrain plat, cette maison dispose d'un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : deux entrées indépendantes, une cuisine, un salon / séjour, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau et une salle d'eau récemment rénovée, prête à l'emploi. À l'étage : un couloir desservant l'espace nuit, une première chambre équipée d'un poêle à bois, idéale pour les soirées cocooning, une seconde chambre et une pièce supplémentaire offrant un accès aux combles, à aménager selon vos envies (espace de rangement, bureau, dressing, etc.) Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel : configuration et volumes exploitables. Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien. Cette maison n'attend plus que votre projet de rénovation pour retrouver tout son éclat. Parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un projet locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.

Située à Kruth (68820), cette maison de charme de 179 m² sur un terrain de 3225 m² offre un cadre de vie paisible au bout d'une impasse, à proximité d'un ruisseau. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un grand terrain plat, dont 895 m² de forêt, idéal pour des aménagements destinés aux enfants. La maison, répartie sur 2 niveaux, se compose de 7 pièces dont un grand séjour de 36 m², une cuisine de 15 m², 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Un double garage avec porte motorisée offre un espace de stationnement protégé donnant une grande cave en plain-pied et accessible depuis la maison. Parfait pour une grande famille ou une résidence de vacances, ce bien unique séduit par son cadre verdoyant et son emplacement au calme, offrant un niveau de confort et d'intimité remarquable dans un environnement naturel préservé. Ce bien nécessite un rafraîchissement mais vous pouvez l'habiter de suite. Ne tardez pas pour venir la visiter, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAUDIGNAC, Tél. : 06 50 90 73 11, E-mail : christophe.daudignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 432 388 627.

En exclusivité, à Fellering, je vous invite à venir découvrir cette maison de caractère, qui, derrière ses lignes sobres dévoile une propriété aux volumes remarquables, offrant 197 m² habitables et une certaine modularité, idéale pour une résidence principale de standing ou un projet patrimonial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'équilibre entre confort moderne et potentiel d'aménagement, permettant d'imaginer un lieu de vie sur-mesure ou la création de deux habitations distinctes. Prestations et confort : Chaudière gaz de ville récente Toiture isolée (2010) Assainissement conforme Intérieurs partiellement rénovés avec soin (sols et peintures) Une distribution pensée pour s'adapter à vos projets : Deux accès indépendants, offrant déjà une lecture distincte des espaces. Avec au rez-de-chaussée 109 m² garantissant un espace de vie fonctionnel permettant une vie de plain-pied, composé d'un salon-séjour accueillant, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage un niveau complémentaire à fort potentiel comprenant quatre chambres dont une avec accès au balcon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche et toilette. Une distribution fluide, idéale pour une seconde unité de vie. À l'extérieur, un garage, un poulailler et un ancien rucher viennent compléter ce bien. Un bien aux multiples perspectives : Élégante maison familiale aux espaces généreux Projet intergénérationnel Investissement avec création de deux logements indépendants Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien évolutif, confortable et valorisable dans le temps. La toiture et la zinguerie sont impeccables, les combles non aménagés présentent un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Menuiseries extérieures double vitrage PVC Volets battants aluminium Des travaux de décoration et rafraîchissement seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.

Exclusivite - maison de village au calme à wildenstein entre alsace et vosges, à 15 minutes de la bresse et à 12 minutes de fellering. Située à wildenstein, au bord de la thur et à proximité immédiate du lac de kruth-wildenstein, cette maison de village totalement rénovée en 2003 offre un cadre de vie paisible au coeur des vosges. Avec ses 3 chambres, 1 mezzanine, et 2 salles de bains, elle offre l'espace nécessaire pour vos projets. Parfaitement entretenue, elle séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre secondaire, grâce à son environnement naturel privilégié et sa facilité d'entretien (quasiment pas de terrain). Vous profiterez d'un emplacement recherché, au calme, idéal pour les amoureux de nature, avec de nombreuses possibilités de randonnées, activités de plein air et moments de détente à proximité. Dpe e, ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 626 euros et 3 554 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline dupey, au 06 26 26 89 25 ou, par courriel à ce.dupey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline dupey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac epinal 903899375 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448294- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 160 000 euros fai, honoraires charge vendeur. Céline dupey (ei) agent commercial - numéro rsac : epinal 903899375 -.

En exclusivité, à Husseren-Wesserling, je vous invite à venir découvrir cette maison familiale aux multiples possibilités, entièrement rénovée en 2016 ! Édifiée sur un terrain de 12 ares, cette spacieuse maison séduira aussi bien une grande famille qu'un projet de maison bi-familiale ou d'investissement locatif grâce à ses volumes généreux et ses deux entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie fonctionnel et lumineux comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine. Ce niveau dispose également de deux entrées distinctes, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau, un toilette indépendant et un espace buanderie pratique au quotidien. Les combles, situés au deuxième et dernier étage, restent à aménager et offrent un beau potentiel supplémentaire selon vos envies : salle de jeux, suite parentale, bureau ou espace détente. Le sous-sol complet comprend une chaufferie ainsi que trois espaces de stockage. Côté prestations : * toiture neuve, * menuiseries PVC double vitrage récentes * chaudière à pellets * poêle à bois apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. Cette maison combine confort, volumes et potentiel d'évolution dans un environnement agréable. Une opportunité rare pour accueillir une grande famille, vivre à plusieurs générations ou créer un revenu complémentaire grâce à une partie locative. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.

En exclusivité, découvrez cette belle propriété de 222 m² habitables offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet bi-familial ou un investissement locatif, cette maison saura séduire les acquéreurs à la recherche d'espace et de potentiel. La maison peut être exploitée en une vaste habitation familiale ou être facilement divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * Une entrée accueillante, * Un salon-séjour lumineux, * Deux chambres, * Une salle d'eau, * Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, * Une véranda alsacienne à rénover, offrant de belles perspectives d'aménagement. À l'étage, laissez-vous séduire par : * Un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, * Une cuisine équipée, * Un accès direct à une terrasse en bois à rénover, * Trois chambres confortables, * Une salle de bains. Côté dépendances, le potentiel est également au rendez-vous avec un garage attenant et un espace grenier pouvant être aménagés selon vos envies : logement supplémentaire, atelier, activité professionnelle, gîte ou loft. Des travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre image et d'en révéler tout le potentiel. Les atouts : ? 222 m² habitables ? Possibilité de créer deux logements indépendants ? Garage aménageable ? 5 chambres ? Fort potentiel d'évolution Une opportunité, proposée en exclusivité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.

En exclusivité, en lisière de forêt, je vous invite à venir repenser en totalité l'agencement et la décoration de cette maison édifiée sur une parcelle de terrain de 35 ares disposant de deux accès différents. Actuellement agencée de plain-pied de deux entrées, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour et d'un grand espace pour la salle de bain et un toilette, d'une remise et d'un espace de stockage pour le bois. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. La maison est à rénover dans sa totalité (électricité, toiture, décoration). Un conduit en inox a été installé. Assainissement conforme. Devis toiture de 36 000 € (changement certaines poutres, pare vapeur, couverture, zinguerie) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 9,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.

Maison à rénover, idéalement située en plein centre de saint-amarin, sur un terrain de 4 ares. À proximité des écoles, commerces et services publics. Elle se compose : -d'un sous-sol avec deux caves, -d'un rez-de-chaussée comprenant 4 pièces, -d'un étage avec 2 chambres et une cuisine, -d'un grenier aménageable. Beau potentiel après travaux. Dpe : g (490 kwh / m² / an) | ges : c (14 co2 / m² / an) le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie indexées aux années 2021,2022 et 2023 est compris entre 3 230 euros et 4420 euros. Prix de vente : 55 500 euros hai honoraires d'agence de 5500 euros ttc à la charge de l'acquéreur prix net vendeur : 50 000 euros pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter cosmina hoffer au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de cosmina hoffer, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 877 611 095 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat nr. 427997hof (11.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cosmina hoffer (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse 877611095 -.

Iad France - Vanessa Maine (06 08 82 32 28) vous propose : Hôtel et Restaurant 14 chambres - Metzeral 1100 m² environ - Fonds offert - Clés en mains Situé en plein cOEur de la Vallée de Munster, à 30 minutes de Colmar et au pied des itinéraires touristiques les plus fréquentés d'Alsace, Le Soleil d'Or est un hôtel-restaurant toujours en activité, proposé à la vente pour ses murs commerciaux uniquement. Le fonds est offert, sans obligation de reprise, afin de laisser toute liberté au futur acquéreur : relancer l'activité, la transformer, ou créer un tout nouveau projet. Sur près de 1100 m² environ, le bâtiment regroupe tout ce qu'il faut pour démarrer immédiatement : – 14 chambres déjà prêtes à l'exploitation – Un restaurant avec salle, bar, terrasse et cuisine professionnelle – Un appartement de fonction type T4 au dernier étage – Un ascenseur (bâtiment aux normes PMR) – Un parking privatif – Un sous-sol complet avec chaufferie, vestiaires et espaces de stockage Le bâtiment a été entièrement rénové il y a quelques années, aucun travaux lourds à prévoir. Seule l'esthétique pourrait être revue selon l'univers souhaité. C'est un bien structuré, propre, entretenu, rare à la vente, dans un environnement touristique et authentique. Que ce soit pour reprendre l'activité actuelle ou réinventer un concept, le terrain est prêt. Il ne manque plus qu'un repreneur avec une vision claire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 823 et classe CLIMAT C indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Maine EI (ID 65173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Metzeral (68380), cette magnifique maison de 256 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du village. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la montagne, elle séduit par son calme et son intimité, loin de l'agitation urbaine. Proche des commerces et commodités, cette propriété combine tranquillité et praticité pour ses occupants. Construite en 1923 et agrandie en 1981, cette maison spacieuse dispose de 7 pièces, dont 4 chambres et plusieurs salles de bain. Dotée de tout le confort moderne, elle comprend un grand salon, une superbe cuisine et une piscine intérieure avec sauna pour des moments de détente inégalés. Les combles, l'atelier et le garage offrent des espaces supplémentaires, accessibles facilement via un ascenseur. Équipée de divers modes de chauffages entre autres une pompe à chaleur de 2026 Le tout est implanté sur un terrain de 1592 m², complété par une belle terrasse offrant une vue imprenable où sérénité et intimité se conjuguent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 546 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lorena LEZZERI, Tél. : 07 71 85 37 24, E-mail : lorena.lezzeri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 831919220.

Metzeral - votre refuge entrepreneurial au cœur de la nature : 214 m² = maison + activité bien-être opérationnelle. Il y a des matins où tout bascule. Vous ouvrez les yeux. Pas de réveil agressif. Juste le chant des oiseaux et le murmure de la fecht qui coule à quelques mètres. Vous prenez votre café sur la terrasse. La forêt commence là, à portée de main. Vos premiers clients arrivent pour leur retraite bien-être. Vous savez que cette journée aura du sens. Ce n'est pas un rêve. C'est ce bien. En lisière de forêt, au bord de l'eau, sur le gr5 vallée de munster - un écrin que même les cartes postales envient. Votre sanctuaire personnel : - une maison principale de 138 m² qui respire : 5 pièces baignées de lumière, rénovée avec soin, où chaque coin invite à ralentir. - un appartement t2 indépendant de 19 m² : pour vos proches, vos premiers clients. Ou vos matins de solitude créative. Votre activité bien-être, déjà vivante : 6 kotas nordiques qui accueillent, soignent, ressourcent : - 3 hébergements insolites (19 m²) - chambres cocon avec kitchenette, salle de bain, wc, terrasse privée - 1 kota de soins (9 m²) - votre espace thérapeutique dédié - 1 pod sauna + douche (15 m²) - l'expérience bien-être signature - 1 kiosque de restauration (16 m²) - le lieu de tous les partages clientèle établie. Réservations actives. Revenus réels. Ici, vous allez récupérer : - votre temps : fini le métro-boulot-dodo. Vous choisissez vos journées, vos clients, votre rythme. - votre cohérence : accueillir, soigner, transmettre : un métier aligné avec qui vous êtes vraiment. - votre sécurité financière : une activité opérationnelle + un potentiel immense : stages yoga, jeûnes, digital detox, retraites créatives. - votre liberté d'être : vivre pieds nus. Méditer au bord de l'eau. Créer votre propre définition du succès. La nature fait 50% du travail. Vous apportez votre vision. Les biens "refuge + revenus" ne se multiplient pas. Surtout dans un cadre pareil. Pendant que vous lisez ces lignes, d'autres rêvent de la même reconversion. Certains ont déjà appelé. La différence entre rêver et vivre ? Un coup de fil. Ne rêvez pas votre vie, vivez vos rêves ! Il suffit d'un appel, d'une décision pour qu'enfin vous réalisiez vos rêves votre prochaine vie commence par une visite venez sentir l'énergie du lieu. Imaginez votre première saison. Projetez-vous dans votre nouvelle identité. Glwadys gebele - amoureuse de la vallée, architecte de reconversions. Visites sur rendez-vous. Validation budgétaire demandée (courtier recommandé si besoin). Bilans d'exploitation disponibles après visite pour étude de financement personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 445 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : noëlle baltenweck, tél. : 06 82 40 74 61, e-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 849 216 643.

Iad France - Mireille MERLI vous propose : Bienvenue à Storckensohn, dans un petit coin de paradis niché au cOEur de la nature. Cette charmante maison individuelle de 124 m² vous attend pour concrétiser vos rêves de tranquillité et de confort. Construite en 1958, elle offre un fort potentiel pour devenir le cocon familial idéal. Description des pièces : - 4 chambres lumineuses, dont une au rez de chaussée - 2 bureaux pour travailler ou étudier en toute tranquillité - 2 salles d'eau pour plus de commodité, réparties au rez de chaussée et à l'étage - 2 WC pour le confort de tous - 1 buanderie et 1 cellier pour un espace de rangement optimal - 1 séjour pour des moments de convivialité en famille - 1 cuisine séparée donnant sur une petite véranda. Les avantages : - Vaste jardin de 21.48 ares pour profiter de la nature et organiser des barbecues entre amis - Garage pour protéger votre véhicule des intempéries - Potentiel d'aménagement de la dépendance pour location saisonnière - Exposition plein sud pour une luminosité maximale - Besoin de rénovation : une opportunité d'aménager la maison selon vos goûts Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie unique, proche de la nature et loin du stress de la ville. Idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité, elle saura séduire les familles en quête d'espace et de quiétude. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison avec un potentiel exceptionnel à Storckensohn. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille MERLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 828969030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ Et si votre prochain refuge se trouvait au cœur des Hautes-Vosges ? À 698 mètres d'altitude, dans un environnement préservé où la nature est omniprésente, découvrez ce véritable chalet DECOBOIS construit en 2005. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent le calme, les grands espaces, la montagne et la douceur de vivre. Dès l'arrivée, le charme opère. Le chalet s'intègre parfaitement dans son terrain arboré de 2 066 m². Depuis la grande terrasse suspendue réalisée récemment, le regard se perd sur les arbres de la propriété tandis qu'en contrebas résonne le doux murmure du ruisseau. Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisance, simplement la nature vosgienne comme voisine. Exposé sud-ouest, ce chalet lumineux offre un cadre de vie chaleureux et confortable toute l'année. Son poêle à bois, sa cuisine ouverte aux teintes douces et ses nombreux espaces de rangement en font une résidence idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Le chalet développe environ 102 m² au sol pour 90,50 m² habitables au sens Carrez (surface supérieure à 1,80 m de hauteur). Composition Rez-de-chaussée Entrée. Belle pièce de vie d'environ 33 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Accès direct à la grande terrasse suspendue exposée sud-ouest. Chambre (8,50 m²). Salle de bain avec douche et vasque. WC indépendant. Étage Le palier dessert un placard de rangement particulièrement pratique pour le linge de maison et les équipements du quotidien. Deux chambres. Un bureau (actuellement aménagé en chambre). Salle de bain avec douche et vasque. WC indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un agréable accès balcon avec vue sur l'environnement naturel. Sous-sol complet Garage d'environ 27 m². Hall d'entrée avec espace pratique pour les retours de randonnée ou de ski. Atelier. Cave. Local de stockage pour le bois. À l'extérieur Terrain arboré de 2 066 m². Grande terrasse suspendue réalisée en 2026. Escalier reliant directement la terrasse au jardin. Ensemble table et bancs sur mesure conservé. Plusieurs places de stationnement. Environnement très calme. Aucun vis-à-vis. Ruisseau en contrebas de la propriété. Route communale entretenue et déneigée en hiver. Les atouts qui font la différence Chalet DECOBOIS, constructeur réputé dans les Hautes-Vosges. Construction de 2005. Aucun travaux à prévoir. Excellente exposition sud-ouest. Cadre naturel exceptionnel. Chalet lumineux et chaleureux. Terrasse neuve. Poêle à bois performant. Quatre espaces nuit possibles. Sous-sol complet avec garage, cave et atelier. Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement touristique. Informations techniques Chauffage électrique par radiateurs Atlantic (remplacés en 2023 pour la quasi-totalité). Gestionnaire d'énergie avec thermostat d'ambiance. Poêle à bois dans le séjour. Cuisine aménagée et équipée (hors réfrigérateur). Fenêtres double vitrage. Volets battants bois. Deux chauffe-eaux : 300 litres pour les salles de bain. 150 litres pour la cuisine. Eau communale. Assainissement individuel. Taxe foncière : environ 600 €. Un chalet où l'on imagine facilement les petits-déjeuners sur la terrasse, les soirées au coin du feu après une journée en montagne et les moments de détente au cœur d'un environnement préservé. Une opportunité rare à Ventron, l'une des communes les plus recherchées des Hautes-Vosges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 610029 ).

En collaboration avec La Vision Immobilier. Et si vous preniez enfin le temps d'entendre le silence ? À 820 mètres d'altitude, dans l'un des secteurs les plus paisibles de Ventron, au cœur des Hautes-Vosges, se cache une propriété rare : une ancienne ferme de montagne en pierre, reconnaissable entre toutes avec ses emblématiques volets rouges. Nichée dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis direct, cette authentique ferme vosgienne offre plus d'un hectare de terrain (10 214 m²), traversé par un charmant ruisseau qui accompagne la propriété tout au long du terrain. Ici, le quotidien prend un autre rythme. Celui des promenades en pleine nature, des soirées au coin du feu, du chant de l'eau qui s'écoule et du calme que recherchent tant d'amoureux de la montagne. La maison développe environ 140 m² habitables et conserve toute son authenticité. Son intérieur est à rénover, mais les volumes, le charme de la pierre et le potentiel exceptionnel de ses dépendances en font une base idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert. Composition de la maison Au rez-de-chaussée : Entrée rustique d'environ 15 m² avec sa traditionnelle pierre à eau alimentée par une source. Cuisine d'environ 10 m². Salon d'environ 17 m². Salle à manger d'environ 19 m². Chambre d'environ 18 m² avec accès direct à une cave. Espace de stockage. Salle de douche d'environ 2,80 m². WC séparés. Seconde cave accessible depuis la salle à manger. À l'étage : Palier distribuant l'espace nuit. Une chambre indépendante d'environ 9 m². Deux grandes chambres en enfilade d'environ 19 m² chacune. Dépendances et potentiel La ferme dispose également d'une vaste grange / grenier de plus de 100 m² offrant de nombreuses possibilités selon vos envies : Atelier. Espace de stockage. Extension de la partie habitable. Hébergement complémentaire. Projet touristique. Activité artisanale. Les points forts Ancienne ferme vosgienne en pierre pleine de caractère Plus d'un hectare de terrain (10 214 m²) Altitude d'environ 820 mètres Environnement calme et naturel Aucun vis-à-vis direct Charmants volets rouges donnant à la propriété une identité unique Ruisseau traversant la propriété Eau de source Environ 140 m² habitables 4 chambres Deux caves Grande grange de plus de 100 m² Fort potentiel d'évolution Assainissement individuel La "Ferme aux Volets Rouges" est de ces propriétés qui deviennent rares sur le marché : authentique, pleine d'histoire, entourée de nature et offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu où l'on vient chercher l'espace, le calme et le charme intemporel des anciennes fermes de montagne vosgiennes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 609356 ).

En exclusivité, à Moosch, située dans un environnement calme et sans passage, je vous propose cette maison d'environ 95 m² habitables qui offre de belles possibilités pour un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle de bain, d'un WC et d'un bureau. Attenant, un cellier, un atelier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce supplémentaire ainsi que des combles offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Le tout sur une parcelle close de 8 ares, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité avec vue sur les montagnes. Travaux de rénovation à prévoir, mais une belle opportunité pour créer la maison de vos envies. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.

En exclusivité, à Moosch, au calme, si vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette maison individuelle de 126 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, constitue une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation comme pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée (85 m²), vous découvrirez une entrée, un dégagement, une cuisine avec accès direct à l'extérieur, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. À l'étage (41 m²), un vaste dégagement dessert trois chambres ainsi que trois espaces de combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins : bureau, dressing, salle d'eau ou espace de stockage. Le sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou espace technique. Cette maison construite sur un terrain de 4.5 ares non clôt, nécessite une rénovation globale mais séduit par ses volumes, sa distribution et son fort potentiel de valorisation. Sa configuration permet notamment d'envisager facilement la création de deux logements distincts, un véritable atout pour un projet locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Une opportunité rare pour donner vie à votre projet immobilier et créer un bien à votre image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.

Au cœur du village très prisé de Ventron, à 628 mètres d'altitude, découvrez cet ancien presbytère plein de charme, aujourd'hui transformé en véritable maison de famille. Une maison mitoyenne au cachet unique, mêlant pierre, bois ancien et rénovation chaleureuse, avec en bonus un joli jardin clos, plusieurs dépendances et de magnifiques caves voûtées dignes de l'histoire du lieu. Ici, on profite d'une ambiance authentique et apaisante, au bord du ruisseau, dans un environnement calme typique des Hautes-Vosges La maison développe environ 137 m² habitables, avec encore un très beau potentiel d'évolution grâce au plateau supérieur déjà en partie préparé. Dès l'entrée, le ton est donné : Dalles en pierre, murs mêlant pierre apparente et blanc moderne, anciens planchers rénovés, portes anciennes conservées et mises en valeur. Le rez-de-chaussée propose : une vaste cuisine / salle à manger d'environ 20 m² avec poêle à bois, un séjour ouvert de 27 m², un cellier / buanderie, des WC séparés, un accès direct aux superbes caves voûtées. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain à rénover, de magnifiques planchers anciens rénovés. Et ce n'est pas tout Les deux niveaux supérieurs offrent encore un énorme potentiel : un vaste plateau déjà isolé avec plusieurs espaces pouvant accueillir chambres, atelier ou une salle de jeux, un grand grenier supplémentaire. À l'extérieur : jardin clos, terrain de pétanque, emplacement voiture privatif, plusieurs dépendances idéales pour atelier, stockage ou bricolage. Côté technique : Maison reliée au tout-à-l'égout Fibre installée Cuisine aménagée et équipée (hors réfrigérateur) Poêle à bois dans la cuisine Chauffage électrique Toiture principale de dépendance refaite en bac acier isolé Trois magnifiques caves voûtées Taxe foncière : 619 € Une maison atypique, chaleureuse et pleine d'histoire, idéale aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet de résidence secondaire au cœur des Hautes-Vosges Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 607097 ).

Nichée au cœur de La Bresse, dans l'environnement préservé des Hautes-Vosges, cette charmante maison mitoyenne de 197 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Que vous rêviez d'y installer votre résidence principale, d'en faire un refuge pour vos week-ends à la montagne ou de réaliser un investissement locatif rentable, elle s'adapte à tous vos projets. La maison propose cinq chambres confortables, idéales pour recevoir famille et amis, un salon baigné de lumière, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain. Le grenier offre un superbe potentiel d'aménagement selon vos envies (suite parentale, espace détente, salle de jeux…), et la cave en sous-sol complète les prestations avec un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable espace bordé d'arbres, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis direct. Un cadre paisible, organiser des repas en plein air ou simplement se ressourcer après une journée en montagne. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des sentiers de randonnée et des pistes de ski, au cœur d'une station dynamique été comme hiver. Une opportunité rare d'allier qualité de vie, nature et potentiel locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés des Vosges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lolita VIARD, Tél. : 06 07 76 54 06, E-mail : lolita.viard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 889451449.

Iad France - Nancy Pierrel vous propose : À vendre – Propriété familiale de standing avec potentiel locatif et cadre naturel exceptionnel Dès l’entrée, le ton est donné : modernité, volumes généreux et matériaux de qualité. Située au calme, en pleine nature, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d’investissement. La résidence principale se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse, un salon indépendant, une suite parentale avec dressing, douche et baignoire, un bureau, une buanderie, ainsi que trois garages. À l’étage, une mezzanine (à sécuriser) dessert trois belles chambres, chacune avec leur propre salle d’eau, WC et dressing. Le sous-sol, aménagé, propose une salle de sport avec douche et WC, ainsi que deux appartements indépendants (F2 et F3), chacun avec leur terrasse : parfait pour du rendement locatif ou accueillir famille et amis. Chauffage principal par chaudière à pellets et cheminée, chauffage électrique dans les appartements. Les + : Maison de plain-pied avec grands volumes, environnement calme et verdoyant, deux logements indépendants pour location ou multi-génération, prestations intérieurs haut de gamme, grand terrain, parking et 3 garages. À prévoir : Crépi de façade, aménagements extérieurs à finaliser et sécurisation de la mezzanine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Pierrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 898274881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.