Maison 5 pièces à vendre à Moyon Villages (50)

Iad France - Anne Dansan vous propose : Anne Dansan, mandataire indépendante pour iad France, vous propose à la vente une maison en bois massif de 126 m², construite en 2006. Cette maison atypique est située au calme dans l’un des hameaux de Moyon Villages. Sa structure particulière est constituée de 3 éléments de 4 cm d'épaisseur contrecollés (ce qui offre une meilleure résistance et finition dans le temps) et d'un double habillage extérieur en clins traités de classe 4 et d'une épaisseur de 20 mm. (Voir plan) Cette maison d’architecte séduira les amoureux du bien-être, de la nature, ainsi que ceux qui apprécient le charme chaleureux et authentique des intérieurs esprit chalet. Le rez-de-chaussée se compose ainsi : - une entrée donnant sur une belle pièce de vie (salon-séjour) équipée d’un poêle à bois, - une cuisine aménagée et son arrière-cuisine, - une chambre avec coin douche, - un WC séparé. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse, exposée plein sud, offrant un agréable espace pour profiter du jardin et des beaux jours. Le premier étage comporte : - deux chambres (une chambre adultes et une chambre enfant), - un bureau (qui peut facilement servir de chambre à un autre enfant), - une salle de bains avec WC. La propriété dispose également d’un garage attenant de 35 m², d’un carport et d’un abri pour stocker le bois. À l’extérieur, sur le terrain de 1 300 m², ont été aménagés : - un potager, - un enclos à poules, - une serre, - une balancelle et une gloriette en bois massif. Côté chauffage, cette maison s'avère très économique avec son poêle à bois. Les factures d'électricité tournent autour de 40 euros / mois. La taxe foncière et la taxe ordures ménagères s'élèvent à environ 650 euros. Ce bien se situe à 1 km des services (supermarché, bureau de poste, restaurant, boucherie, boulangerie, coiffeurs, médecin, infirmiers, garagiste, école primaire, complexe sportif, médiathèque, club équestre…), à 15 minutes de Saint-Lô et à 12 minutes de l’autoroute A84. Vous aimez les intérieurs bois ? Vous avez besoin de calme et de tranquillité, loin des villes ? La Normandie vous fait rêver ? Vous avez envie d'une résidence secondaire dans une région où l'on respire encore durant l'été ? Pourquoi ne pas organiser une visite ? Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Dansan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 790318216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes au Sud de Saint-Lô et à proximité de toutes commodités, cette charmante longère de 170 m² au sol (130 m² Carrez), édifiée au début du XXe siècle et restaurée avec soin, séduit dès l'arrivée par son authenticité, son exposition plein sud et son environnement naturel préservé de 4 070 m². La pièce de vie de 33 m², chaleureuse et pleine de caractère, s'organise autour d'une cheminée insert et communique avec une cuisine aménagée et équipée. La suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle de bain (douche, baignoire d'angle, double vasque, rangements), ainsi que les WC indépendants avec lave ? mains, offrent un confort appréciable au quotidien. La grande véranda de 30 m², baignée de lumière, prolonge la maison vers une terrasse carrelée de 80 m² et un jardin arboré, sublimé par un magnifique saule pleureur. Un véritable espace de vie en toute saison. À l'étage, un palier à usage de bureau mène à une seconde suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'à deux chambres communicantes, idéales pour une organisation familiale ou évolutive. Un cellier attenant, un double garage avec appentis et un puits fonctionnel complètent l'ensemble. Eléments techniques : toiture ardoise naturelle récente, huisseries pvc double vitrage renforcé, volets roulants, fibre, assainissement individuel. Demandez une visite 7 / 7j ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Iad France - Florian Bracquemart vous propose : Située sur la commune de Soulles, à environ 20 minutes du centre-ville de Saint-Lô, cette maison individuelle construite en 2009 développe une surface habitable d’environ 122,5 m², implantée sur un terrain de 1 353 m². La maison offre une organisation fonctionnelle permettant une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : une entrée ouvre sur un espace de vie lumineux d’environ 37 m² comprenant séjour et cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC indépendant ainsi qu’une arrière-cuisine / buanderie attenante au garage. Cette configuration permet d’occuper exclusivement le rez-de-chaussée si besoin, constituant un atout en termes de confort et de pérennité d’usage. À l’étage : une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente dessert deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une pièce disposant déjà des arrivées d’eau et des alimentations électriques nécessaires à la création d’une salle d’eau. Présence de placards et espaces de rangement. Caractéristiques techniques : - Système de chauffage comprenant un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée (hors chambres) et des radiateurs électriques dans les chambres du rez-de-chaussée ainsi qu’à l’étage - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants manuels - Assainissement individuel Implantée dans un petit lotissement calme, la propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, établissements scolaires et services de Saint-Lô. Un bien fonctionnel, adapté à un projet familial, offrant confort, évolutivité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bracquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25mns au sud de saint-lô et à l'est de coutances, aude guyomarch de propriétés privées vous propose cette magnifique bâtisse en pierre du 19è siècle. Vous cherchez le calme, la tranquillité, et des grands espaces ? Ce domaine d'exception s'étendant sur plus de 6 hectares, traversé par une rivière et agrémenté d'un étang - le tout niché au coeur d'un environnement préservé de bois et de prairies - est pour vous ! C'est un véritable havre de paix qui offre de multiples possibilités : pêcher, partager un pique nique ou simplement profiter de belles promenades sans jamais quitter sa propriété. Les ânes y sont heureux, ce sont de bons compagnons ! Cette grande bâtisse rénovée, plaira aux amateurs de vieilles pierres et de grands espaces ! Très lumineuse elle a été rénové avec beaucoup de soin ! Vous serez séduit par la magnifique cheminée en granit dans le salon, la cuisine où il fait bon vivre, et la grande pièce à vivre avec balcon sur la campagne. Les 5 vastes chambres sont superbes, pierre brute, parquet, très belles salles de douche, c'est un plaisir d'y être accueilli ! Arrière-cuisine, cave, chaufferie, atelier et grand garage double de 44 m² complètent l'ensemble. Vous désirez créer une activité de chambre d'hôtes, ou organiser vos réunions de famille ? Cela est possible ! Rejoindre cette demeure de la région parisienne n'est pas difficile, en effet, vous avez la gare à 20mns, dans la commune de villedieu-les-poêles ! Vous êtes à 3 / 4d'h de granville, 1h du port de carteret. Cette région est magnifique ! Ne tardez pas à visiter, je suis joignable très facilement, ce sera un bonheur de vous faire découvrir ce lieu qui se situe à 24kms du parc zoologique de champrépus qui est aussi à découvrir ! Les plages du débarquement et les marchés locaux, c'est aussi à voir ! Prix du bien : 572 000 euros honoraires charges vendeur. Dpe d indice 211 - ges d indice 47 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 070 euros et 9 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude guyomarch, au 06 07 32 27 87 ou, par courriel à a.guyomarch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude guyomarch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 838 377 489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454973 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude guyomarch (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 838 377 489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Propriété en pierre du XVIe siècle, plus de 6 hectares Cette grande bâtisse du XVIe siècle rénovée, implantée sur un terrain de 6 hectares, saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de grands volumes. Elle offre une très belle luminosité, ce qui est assez rare pour une construction de cette époque et s'organise autour d'une grande cour. L'intérieur a été rénové avec soin et sans uniformité : cheminée en granit dans le salon, cuisine paysanne sous ses poutres d'origine, grande salle sous charpente apparente avec balcon sur la campagne. Les cinq chambres ont chacune leur caractère, entre murs en pierre brute, parquet et salles de douches travaillées. Un atelier une cave et un double garage complète l'ensemble. Le domaine s'étend sur plus de six hectares de nature préservée, traversés par une rivière et ponctués d'un étang, le tout encadré de bois et de prairies. L'espace est suffisant pour pêcher, pique-niquer ou simplement se promener sans sortir de sa propriété. Côté dépendances, une grande grange brute offre un beau potentiel selon vos projets. Le lieu fonctionne bien en grande maison de famille. Il se prête aussi naturellement à un projet de chambres d'hôtes. Contactez moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune de troisgots, commune rattachée à conde sur vire, petite maison en pierre, mitoyenne d'un côté et située dans un hameau calme et isolé. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une pièce annexe pouvant faire office soit de salon soit d'une première chambre au rez de chaussée, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un wc a l'étage vous profiterez d'une très grande chambre de 28 m² cette charmante maison atypique possède une 3ième chambre mais qui n'est pas facilement accessible pour l'instant car il faut une échelle pour y monter. Côté extérieurs, sur une parcelle d'environ 1.000 m² avec vue sur la campagne environnante, vous découvrirez également un grand hangar à réhabiliter et à exploiter. Idéale pour primo-accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898998091.

Iad France - Stéphane Dévé vous propose : Exclusivité : si vous recherchez une maison avec 4 chambres dans le bourg de Tessy-Bocage, un jardin et un garage, je pense que ce bien pourra vous séduire. En parfait état, rénovée avec notamment des planchers anciens en fort bel état, des anciennes portes (…) cette maison de bourg rénovée (isolation, menuiseries, couverture. ) vous propose dès l'entrée, un dressing, une salle d'eau et des wc, puis, un vaste séjour desservant la cuisine A / E fermée, une buanderie / cellier et l'accès vers le garage. Une porte fenêtre dans la cuisine donne accès à une petite véranda puis au jardin. À l'étage, nous trouvons une salle de bains (fenêtre & baignoire), trois belles chambres et une grande pièce exposée plein sud pouvant devenir une chambre ou un bureau. Au second étage, deux grandes chambres pourront se transformer au gré de vos désirs, en bibliothèque, salle de jeux. Un jardin clos, exposé plein sud complète ce bien situé en coeur de bourg, à proximité immédiate de parkings, des écoles, des commerces et des services. Exposition Est / Sud-Ouest. Renseignements et demande de visite sur appels téléphoniques. Tracfin : l’article L 561-5 du Code monétaire et financier impose l’obligation d’identification et de vérification de l’identité du client : la présentation d'une pièce d'identité est donc obligatoire pour chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dévé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 381829829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de pont farcy, commune rattachée à tessy bocage, non loin de l'a84 et à 20 min de st lo, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2023. Vous serez charmés par son immense pièce de vie de 75 m², sa cuisine moderne et spacieuse, entièrement équipée et aménagée avec une vue panoramique sur la vallée. Vous profiterez également d'une grande suite parentale de plain pied avec salle d'eau privative a l'étage vous découvrirez 2 autres chambres, un espace bureau sur le palier et une seconde salle d'eau. Cette maison contemporaine est baignée de lumière, située dans un environnement extrêmement calme, équipée d'une pompe à chaleur, d'un petit poêle à bois, d'un chauffage au sol, d'un assainissement aux normes. Les atouts sont multiples, vous arrivez et posez vos valises. Côté extérieur, outre le garage de 40 m² attenant à la maison et un puits fonctionnel, vous aurez carte blanche pour profiter d'un terrain de 4.500 m² entièrement constructible qui domine la vallée. Une véritable carte postale se dessine devant vous. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898998091.

Située dans la charmante commune de Tessy Bocage proche de l'A84, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de l'école et du collège et du complexe sportif, idéal pour les familles. Dotée d'un balcon, elle dispose d'un grand sous sol comprenant un garage, une buanderie et deux espaces complémentaires. Construit en 1972, sur un terrain de 507 m², le pavillon de 96 m² propose un agencement pratique avec au rez-de-chaussée une salle salon, deux chambres, une salle de bain, des toilettes et un bureau. À l'étage, deux chambres à rénover offrent un joli potentiel. Avec ses 6 pièces au total, cette maison constitue un lieu de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille dans un cadre confortable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 040,25 € Honoraires charge acquéreur : 6 659,75 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gonzague LE CAMPION, Tél. : 06 34 33 80 69, E-mail : gonzague.lecampion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 931167688.

Venez découvrir cette superbe maison située sur les hauteurs de pont-farcy (tessy-bocage), dans un environnement très calme avec une magnifique vue dégagée. Cette maison de 1999, montée sur un grand vide sanitaire, se compose d'une entrée spacieuse de 11 m² qui communique avec une pièce de vie en l, baignée de lumière, avec cuisine équipée et aménagée, séjour et salon pour une surface de 47 m². Vous trouverez également une arrière cuisine / buanderie de 13 m², une salle d'eau récente, un espace bureau et 2 chambres de plain pied. À l'étage, vous profiterez d'un grand plateau de 60 m² (loi carrez) ou vous pourrez soit profiter de l'espace comme espace détente / loisirs, soit aménager 3 chambres supplémentaires et 1 salle de bain. Au final, cette maison pourrait faire 170 m² habitables avec 5 chambres et 2 salles de bain ! Sur le côté vous profiterez également d'un beau double garage de presque 40 m² le tout sur un terrain de 895 m² entièrement clos et planté d'arbres fruitiers. Maison raccordée au tout à l'égout, équipée d'un plancher chauffant, d'une porte de garage motorisée, d'un portail électrique, proche de l'école, proche de l'a84 etc. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898998091.

En plein coeur de TESSY BOCAGE, à proximité de l'A84, venez découvrir cette maison de ville, de 120 m² habitables, qui a été entièrement rénovée et refaite à neuf : isolation, menuiseries, placo, peintures, électricité, plomberie, poêle à granulés etc. Tout est neuf ! Cette maison possède 2 accès possible : le premier, en bord de route, donne sur une belle pièce lumineuse qui fait office de salon, avec de grandes ouvertures et un poêle à granulés et qui dessert un espace salle à manger. La seconde entrée, sur le pignon gauche de la maison, permet d'entrer par la cuisine équipée et aménagée. À l'étage vous pourrez profiter de 3 belles chambres de 13 à 18 m², dont une qui comporte également un escalier escamotable pour monter au grenier aménageable de 40 m², et d'une salle d'eau qui reste à aménager (prévoir douche ! ). L'atout supplémentaire de cette maison est un garage indépendant avec son petit jardinet de 110 m² entièrement constructible. Vous pourrez ainsi, soit conserver son usage de garage atelier et profiter d'un petit extérieur, soit prévoir un changement de destination du bien pour en faire un second logement pour un investissement locatif. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Bien rare sur le secteur à voir absolument. / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898998091.

? Et si votre prochain projet de vie réunissait charme, nature et rentabilité ? Au bout d'une allée bordée de verdure, à l'abri des regards, se dévoile une propriété rare où le temps semble suspendu. Cette magnifique demeure en pierre et granit de 255 m² vous accueille dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un parc arboré soigneusement entretenu. Dès les premiers pas, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente, cheminées authentiques et atmosphère chaleureuse invitent à la sérénité. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre une vie de plain-pied, plusieurs espaces de réception, un bureau, de belles chambres et des prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. Performance énergétique remarquable avec un DPE B / A grâce à la géothermie. Mais cette propriété ne se limite pas à une résidence de caractère ! Un gîte indépendant prêt à accueillir jusqu'à 4 personnes ainsi qu'une aire d'hivernage pouvant recevoir une vingtaine de caravanes offrent un potentiel de revenus immédiat et particulièrement attractif. À seulement 2h30 de Paris et 35 minutes des plages normandes, ce domaine conjugue avec élégance qualité de vie, patrimoine et opportunité d'investissement. Un lieu unique pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : une véritable propriété de vie. Dossier complet et visite privée sur demande. Préparez-vous à avoir un coup de cœur. Contactez-moi au 06 25 73 66 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 06 25 73 66 02, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.

Située à Domjean (50420), cette maison d'environ 170 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. À proximité, on trouve des espaces verts pour se promener et profiter de la nature. Le village propose également des commerces et services pratiques pour le quotidien des résidents. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse idéale pour se détendre en plein air, ainsi qu'un point d'eau. Un garage et un box offrent un espace de stationnement pratique pour les véhicules. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent un charme traditionnel à cette demeure. L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, et une suite parentale offrent confort et convivialité. À l'étage, une grande chambre, un bureau ou chambre d'appoint, et une salle de bains avec wc offrent des espaces bien agencés. Sous les combles, une mezzanine aménagée comporte deux coins chambres supplémentaires, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 06 71 23 47 69, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444.

* À vendre – Maison familiale de 135 m² construite en 2016 à Domjean * Découvrez cette belle maison récente de 135 m², construite en 2016, offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille. * Au rez-de-chaussée : * Grande pièce de vie lumineuse avec salon et séjour. * Cuisine équipée. * Arrière-cuisine / buanderie. * Une chambre. * WC indépendant. * Garage attenant de 20 m² avec porte motorisée. * À l'étage : * 4 chambres. * Salle d'eau avec douche et baignoire. * WC indépendant. * Grenier isolé et aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. * À l'extérieur : * Garage indépendant de 40 m². * Carport. * Cabanon de jardin. * Chèvrerie. * Piscine hors-sol avec pompe à chaleur pour chauffer l'eau. * Terrain entièrement clos avec portail électrique. Cette maison récente, fonctionnelle et bien entretenue offre de nombreuses dépendances et de beaux espaces extérieurs, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à Donjean. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samy EL ABED, Tél. : 06 95 55 99 37, E-mail : samy.elabed@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 917629842.

Edifiée dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison en pierres datant de 1877 avec un agrandissement de 2012 d'une surface de 175 m² offrant : Au rez de chaussée un salon authentique avec son insert pour profiter de moment chaleureux, une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée et équipée de 41 m² avec salle à manger, une buanderie avec le système de chauffage (chaudière à granuler), une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, wc indépendant. Le premier étage comprend une grande chambre, un espace bureau / chambre, une salle de bains avec wc. Le second étage offre une mezzanine de 20 m² avec deux coins couchages. Les travaux effectués sur la maison sont la toiture, les fenêtres, la chaudière granuler, la cuisine, l'électricité et VMC, la salle d'eau et sale de bains, les sols et peintures. Le terrain est d'une superficie de 4 605 m² agrémenté d'une terrasse exposé au sud, une cuisine d'été (four, four à pizza), un carport, un atelier, une mare, un poulailler. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 969438.

Iad France - Pascale Theault vous propose : Située dans le bourg de Saint-Ébremond-de-Bonfossé, cette maison de 2002 offre une organisation pensée pour la vie quotidienne, avec une vraie vie de plain-pied et des volumes faciles à exploiter. Le rez-de-chaussée offre une VIE DE PLAIN PIED avce un séjour lumineux équipé d’un poêle à bois rotatif, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier, une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier permet d’aménager un bureau ou un espace de télétravail. Une chambre, une salle d’eau avec WC et un dressing viennent structurer cet espace. Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au-dessus du garage. À l’extérieur, le terrain clos propose une terrasse carrelée, un cabanon et un grand carport. Double vitrage, tout-à-l’égout, fibre optique. Environnement résidentiel avec accès rapide à Saint-Lô. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Theault vous propose : Maison avec fort potentiel évolutif – Secteur privilégié - Parc arboré Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette authentique maison en pierre de 108 m² offrant une vie de plain-pied, implantée sur un terrain d'environ 4 000 m² avec belle vue dégagée sur la campagne. La maison comprend un salon avec cheminée, une salle à manger indépendante, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Un vaste grenier aménageable, un garage, un atelier, une cave complètent l'ensemble et offrent un beau potentiel d'évolution. Cette propriété séduira les amoureux de la nature et les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image dans un cadre privilégié. Travaux à prévoir : - amélioration énergétique cf audit - installation électrique - remplacement des huisseries à l'arrière - mise en conformité de l'assainissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien moulin de caractère avec gîte, appartement et plus de 2 hectares de terrain – un véritable havre de nature en normandie située dans un environnement extrêmement paisible et préservé, sans voisin immédiat. Un cadre unique alliant charme, volumes et potentiel. Maison principale la maison principale offre de beaux volumes et une organisation flexible sur plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin : • entrée • pièce actuellement utilisée comme salle de sport • espaces annexes comprenant buanderie, chaufferie et stockage • wc au premier niveau, accessible par le côté du jardin : • entrée ouvrant sur une spacieuse salle à manger (38 m²) avec poêle à bois • cuisine aménagée (16 m²) avec vue sur le jardin • salon spacieux (33 m²) • bibliothèque (22 m²) • salle de bains • pièce supplémentaire accessible depuis la cuisine • buanderie à l'étage : • palier et grand espace ouvert • suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing • une seconde chambre avec dressing et une autre pièce prévue pour une salle de bains • deux autres chambres • salle de bains familiale la propriété nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de décoration, offrant ainsi une belle opportunité de la valoriser et de la personnaliser. Espaces indépendants appartement au rez-de-chaussée (attenant à la maison principale) : • cuisine / salle à manger • séjour • chambre • salle d'eau idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Maison indépendante en pierre (2 chambres) : • cuisine et espace de vie au rez-de-chaussée • deux chambres à l'étage • salle de bains idéale pour un gîte, une maison d'amis ou un logement indépendant. Dépendances & terrain • grand bâtiment avec partie garage ouverte et partie fermée • verger / jardin d'arbres fruitiers • terrain naturel laissé en partie à l'état sauvage • ancien étang de moulin pouvant être remis en eau l'ensemble s'étend sur plus de 2 hectares et offre un cadre de vie rare, en pleine nature, avec la visite régulière de la faune locale, notamment des chevreuils. Localisation • à quelques kilomètres de percy, une petite ville dynamique avec toutes les commodités • à environ 40 minutes des plages et granville • à environ 50 minutes du mont-saint-michel • 15 minutes de la gare de villedieu-les-poêles avec ligne paris montparnasse – granville le cadre de vie une opportunité rare d'acquérir un ancien moulin plein de caractère et d'histoire, offrant : • une intimité totale • un environnement naturel et apaisant • plusieurs espaces de vie • un fort potentiel de revenus ce bien se prête également parfaitement à un projet de retraite bien-être (yoga, sophrologie), de stages artistiques (peinture) ou toute activité tournée vers la nature et le ressourcement. Un véritable refuge en normandie, idéal pour une grande maison familiale, ou une propriété de vie avec potentiel de revenus locatifs. Visites sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 943980.

Située sur la commune de gourfaleur (50750), cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature, avec un vaste terrain de 3172 m² offrant calme et tranquillité. À seulement 7 min du centre ville de st lo, venez découvrir cette magnifique propriété de 142 m² habitables, sur sous-sol intégral. Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour / salon de 43 m², d'un wc et d'une chambre de plain pied qui sert actuellement de bureau. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres supplémentaires, d'un espace lingerie et d'une salle de bain au sous-sol, outre le stationnement aisé de 2 véhicules bout à bout, vous trouverez une chaufferie et un atelier avec douche. Portail motorisé, commande centralisée des volets et des lumières extérieures, aspirateur centralisé et j'en passe. Maison très saine et en parfait état. À voir absolument. / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 337 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898998091.

À quelques minutes de Saint-Lô, découvrez cette maison en ardoise située dans une commune dynamique disposant d'un bourg vivant, commerces de proximité, écoles et services accessibles facilement. Un cadre de vie recherché alliant sérénité et praticité. ⸻ Les atouts extérieurs • Parcelle de 3 480 m² entièrement close • Grand jardin idéal famille et animaux • Double garage indépendant • Appentis en prolongement, parfait pour le stockage (bois, matériel, équipements) ⸻ Agencement intérieur fonctionnel et évolutif Au rez-de-chaussée : • Entrée distribuant les espaces • Chambre • Pièce attenante actuellement aménagée en dressing, pouvant parfaitement devenir un bureau (télétravail, activité indépendante, espace polyvalent) • Cuisine indépendante aménagée et équipée • Séjour lumineux avec poêle à bois • Salle d'eau • WC indépendants • Buanderie avec cave À l'étage : • Mezzanine ouverte (espace détente ou bureau secondaire) • 3 chambres • Salle de bain • WC indépendants ⸻ Pourquoi ce bien se démarque ? Vie possible de plain-pied 4 chambres + espaces modulables Terrain rare sur le secteur Commune attractive avec commodités Un bien équilibré, idéal pour une famille souhaitant conjuguer volume, confort et qualité de vie, tout en restant proche des axes et services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 602896 ).

Située à Canisy (50750), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. La ville offre un environnement idéal pour les familles, avec ses écoles et commerces accessibles à pied, ainsi que ses espaces verts pour des moments de détente. De plus, sa localisation stratégique à quelques minutes des grands axes routiers facilite les déplacements. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 3450 m², offrant un espace généreux pour profiter de la nature. Un parking et une grande dépendance complètent cet ensemble, offrant praticité et potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin arboré invite à la relaxation et aux activités en plein air. La maison en pierres rénovée offre une surface habitable de 135 m², répartie sur 5 pièces dont 4 chambres. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau, une buanderie, une chambre et un dressing. À l'étage, trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un WC complètent l'espace, offrant confort et intimité à ses occupants. Cette demeure saura séduire par son agencement fonctionnel et son caractère chaleureux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 06 25 73 66 02, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.

Iad france - pascale theault vous propose : canisy – maison de ville – 3 chambres et combles amenages a rafraîchir– jardin et dépendance à canisy, à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires, découvrez cette maison de ville offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une salle d’eau et un wc. À l’étage, vous trouverez trois chambres et un wc. Les combles offrent un espace supplémentaire à finir de rénover et à moduler selon vos besoins. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’un petit jardin et d’une dépendance privative offrant un espace de stockage appréciable. Stationnement gratuit au pied de la maison. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants, chauffage par chaudière fioul, raccordement au tout-à-l’égout et fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 1 km du centre de Condé-sur-Vire, votre conseillère de secteur, Anne BLAISON, vous propose cette maison familiale de 154 m², implantée sur un terrain arboré de 1 743 m². Spacieuse et lumineuse, elle offre une agréable pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, de nombreux rangements, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC : une configuration idéale pour accueillir confortablement toute la famille. Son sous-sol complet apporte de précieux espaces supplémentaires avec garage, atelier, cave et buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec arbres fruitiers, d'une terrasse en pierre, d'un portail électrique et de stores-bannes. Un hangar indépendant d'environ 50 m² complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités de stockage, bricolage ou activité professionnelle. Une maison aux volumes généreux, proche des commodités, à découvrir sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912072873.

Iad France - Florian Bracquemart vous propose : Bourg de Percy-en-Normandie (50410), à seulement 10 minutes de l’A84 et à proximité immédiate des écoles et commodités, découvrez cette vaste propriété familiale de 264 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 812 m². Cette maison offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. L’entrée vous conduira vers une pièce de vie lumineuse de plus de 52 m², exposée ouest, avec un accès direct à une belle terrasse d’environ 50 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux bureaux indépendants, particulièrement adaptés au télétravail ou à une profession libérale, ainsi qu’une buanderie, des celliers, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux véritables suites parentales avec salle d’eau ou salle de bains privative (dont une avec dressing). Une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant et des espaces de dégagement confortables complètent l’ensemble. La distribution offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (salle de jeux, espace détente, bureau complémentaire…). À l’extérieur, la propriété se distingue par des prestations rares sur le secteur, avec une piscine couverte et chauffée, utilisable toute l’année grâce à un système par aérothermie récent, ainsi qu’une grande salle de jeux de plus de 45 m² à l’étage et un espace supplémentaire au rez-de-chaussée. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel par géothermie, garantissant une excellente performance énergétique (classe C). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bracquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascale theault vous propose : maison ossature bois – 4 chambres – suite parentale – jardin paysager implantée au coeur d’un très beau jardin paysager, cette maison ossature bois d’environ 135 m² offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et résolument tourné vers la nature. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée indépendante, d’une salle à manger, d’un vaste salon agrémenté d’un bow-window, d’un wc indépendant ainsi que d’une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau. Celle-ci bénéficie d’un accès direct au jardin par une porte-fenêtre. À l’étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, une grande salle de bains avec baignoire ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, la grande terrasse en bois prolonge naturellement les pièces de vie. Le jardin, aménagé avec soin, accueille un verger, de nombreuses essences végétales, plusieurs espaces ombragés ainsi qu’un petit bassin. Un grand garage avec porte de service complète l’ensemble. L’espace situé au-dessus offre également un potentiel d’aménagement complémentaire selon les besoins. Côté technique, la maison dispose de menuiseries pvc et aluminium, d’un poêle à bois, d’une installation électrique en bon état et d’un assainissement individuel conforme. Une maison familiale avec une véritable identité, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, quatre chambres et un environnement verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.