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Iad France - Jérôme Jubeaux vous propose : Idéalement située à Montigny Les Metz, dans le quartier cimetière du Sablon, cette maison individuelle de 130 m² habitables (construite en 1987) sur une parcelle de 583 m² saura vous ravir. Elle offre un cadre de vie pratique et bien organisé sur 2 niveaux principaux (et un sous-sol), à quelques pas des transports en commun, des commerces et des écoles. Au RDC : une entrée avec placards de rangement donne sur un beau séjour avec cheminée et accès jardin, sur une cuisine séparée et entièrement équipée avec arrière-cuisine pratique pour le rangement et enfin sur une salle d'eau avec WC. Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre est également présente sur ce niveau. À l'étage, 3 chambres dont une avec son propre dressing et son balcon. Placards dans les 2 autres. Une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté extérieur, le jardin privatif avec sa dépendance est entièrement clos et la terrasse sans vis à vis prolonge agréablement les espaces de vie. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Pour organiser une visite de ce bien idéalement situé, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jubeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 989167218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - katy antonicelli-schaeffer vous propose : montigny-les-metz vacquiniere - france 303 m² - salon séjour - 6 chambres - terrasse - jardin - garage - caves - dpe c située dans le très prisé quartier de la vacquinière dans une rue calme à sens unique, cette demeure familiale séduit par son jardin, ses volumes généreux, son charme à la française et sa situation privilégiée à seulement quelques minutes du centre ville de metz et de toutes commodités. Développée sur trois niveaux et complétée avec un sous-sol ainsi qu'un garage attenant, neuf pièces vous attendent dont 6 chambres articulées de la sorte : 1er niveau : entrée - hall - salon séjour accès terrasse- cuisine séparée - toilettes 2ème niveau : palier - une suite parentale prolongée d'une grande salle de bain - 2 chambres et seconde une salle de bain 3ème niveau : une salle d'eau avec w. C. - 3 chambres dont une de plus de 34 m² ouvrant à de nombreuses possibilités (salle de jeux ou salle de cinéma par exemple) vous serez touché par son élégance et sa luminosité je me tiens disponible 7j / 7 par message pour vous renseigner au plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katy antonicelli-schaeffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 945343705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Guillaume Manin vous propose : – EN EXCLUSIVITÉ – À SAISIR – MAISON INDIVIDUELLE 189 m² – MONTIGNY-LÈS-METZ – PARCELLE 539 m² – 5 CHAMBRES – 2 SDB – SITUÉE DANS UNE IMPASSE – MULTIPLES POSSIBILITÉS – Belle opportunité à découvrir sur la commune très recherchée de Montigny-lès-Metz. Dans une impasse, au calme, cette maison individuelle de 189 m² habitables, répartie sur deux niveaux, est érigée sur une parcelle de 539 m² avec agréable jardin arboré. Dès son organisation intérieure, le bien offre de multiples possibilités : maison familiale confortable avec cinq chambres, habitation principale avec espace indépendant au rez-de-chaussée, possibilité d’activité libérale grâce à une entrée extérieure indépendante, possibilité d’accueil familial indépendant, projet locatif partiel, notamment pour étudiant ou autre usage complémentaire. Située dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des lignes de bus et du Mettis, facilitant les déplacements vers Metz et les communes voisines. Un rez-de-chaussée offrant un véritable potentiel indépendant Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée principale lumineuse d’environ 13,60 m², ainsi que d’une entrée extérieure indépendante permettant d’envisager différents usages. Il comprend notamment deux chambres, disposant chacune d’un point d’eau avec petit évier, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, cabine de douche et évier. Cette configuration permet d’imaginer un espace indépendant, une activité libérale, un logement complémentaire ou un espace dédié à un membre de la famille. Le rez-de-chaussée comprend également plusieurs espaces annexes particulièrement utiles : une buanderie / chaufferie d’environ 15 m², un cagibi, une cave permettant du stockage complémentaire. Un étage lumineux et familial À l’étage, vous découvrirez une grande cuisine dinatoire de 18 m² équipée, ainsi qu’un bel espace salon / salle à manger d’environ 37 m². Cet espace de vie, traversant et lumineux, donne accès à une terrasse d’environ 9,50 m², permettant de profiter agréablement des extérieurs. L’étage comprend également trois grandes chambres, avec des surfaces comprises entre environ 13 m² et 19,30 m² pour la plus grande, un placard, ainsi qu’un WC séparé et une salle d’eau rénovée. Un grenier vient compléter l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Une maison de qualité, bien entretenue La maison a été construite avec des matériaux de qualité et présente un très bon niveau d’entretien général. Les sols sont notamment en parquet dans plusieurs pièces, apportant du cachet et une ambiance chaleureuse. La façade a été refaite il y a environ trois ans, ce qui constitue un élément important en termes de présentation et d’entretien du bien. Les combles sont isolés, et la maison dispose d’une VMC permettant de ventiler les pièces d’eau. Annexes, jardin et prestations techniques La maison dispose d’un grand garage équipé d’une porte sectionnelle motorisée. Côté confort, elle est équipée d’un système de chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation Viessmann. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, remplacées entre 2010 et 2015. La majorité des volets sont électriques, certains volets du rez-de-chaussée restant manuels. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré. Une grande cabane de jardin permet également de bénéficier d’un espace de stockage complémentaire, idéal pour le matériel de jardinage, les vélos ou divers équipements. Les atouts principaux Maison individuelle de 189 m² habitables Parcelle de 539 m² 5 chambres Deux cuisines Rez-de-chaussée avec entrée indépendante Possibilité d’activité libérale Possibilité de logement complémentaire ou projet locatif partiel Deux chambres au rez-de-chaussée avec points d’eau individuels Buanderie / chaufferie d’environ 15 m² Cellier, cagibi et cave Salon / salle à manger d’environ 37 m² Terrasse d’environ 9,50 m² Grand garage avec porte motorisée Chauffage gaz avec chaudière à condensation Viessmann Double vitrage PVC VMC pour les pièces d’eau Combles isolés Façade refaite il y a environ trois ans Jardin arboré avec grande cabane de jardin Secteur recherché de Montigny-lès-Metz Proximité commerces, écoles, bus et Mettis Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter. Guillaume Manin Conseiller immobilier iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - romain walker vous propose : exclusivité ! Jardin et terrasse exposés plein sud ! Garage motorisé équipé pour véhicule électrique ! Secteur calme ! Située dans un environnement calme, rue du mont cassin, à montigny-lès-metz, cette belle maison mitoyenne d’un côté d'environ 135 m² + 26 m² de surface habitable sous combles aménagées saura séduire les amateurs de luminosité, de beaux volumes et d’espaces extérieurs agréables. La maison bénéficie d’un superbe jardin arboré exposé plein sud avec une agréable vue dégagée sur la verdure. Composition du bien : au rez-de-chaussée : une entrée carrelée (type travertin) de 6,31 m² qui dessert un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée pour un ensemble d’environ 38 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une buanderie d’environ 10 m², un wc séparé, un garage attenant d’environ 19 m² avec porte motorisée et équipée d'une prise pour recharger un véhicule électrique. Possibilité de stationner également deux véhicules à l’avant de la maison. Au 1er étage : le palier dessert 3 chambres de 10,08 m², 11,33 m² et 12,39 m², ainsi qu’une très grande chambre traversante d’environ 30 m² avec balcon côté jardin, un wc séparé et une salle de bains avec fenêtres sont également disponible à cet étage. Combles aménagés : accessibles par une trappe avec escalier, ils offrent deux pièces supplémentaires pouvant être utilisées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…) ainsi qu’un wc séparé. Informations complémentaires : -chaudière individuelle gaz de 2016 - double vitrage pvc remplacé en 2022 - maison lumineuse et bien entretenue - cuisine équipée refaite en 2021 une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant calme, espace et proximité des commodités. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad france - cédric evrard vous propose : montigny-lès-metz - maison 6 pièces - 4 chambres - jardin 553 m² - garage - rénovation énergétique 389 000 € maison à montigny-lès-metz (57950) 6 pièces | 121 m² habitables | 550 m² de terrain située dans un cadre résidentiel paisible, cette maison offre une qualité de vie privilégiée entre ville et campagne. -commerces de proximité à 500 mètres -supermarché accessible en 4 minutes. -écoles à 750 mètres. Ligne de bus l2, l3, c15 et c17 à proximité. -accès a31 (nancy / luxembourg) en 3 minutes. -gare de metz à 7 minutes. -centre ville de metz à 10 minutes. Un emplacement stratégique pour vivre au calme tout en restant connecté à l'essentiel. Bienvenue dans cette belle maison individuelle de 121 m² sur un terrain plat arboré de 550 m² avec grand jardin et arbre fruitier, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc, une cuisine d été aménagée donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. Ce niveau propose également un garage avec porte motorisée et une buanderie. À l'étage, l'espace de vie principal se compose d'un grand salon-séjour avec cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu. Vous profiterez également de la climatisation en été. Une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec 2 vasques et wc séparé. Remise au gout du jour à prévoir les atouts : -rénovation énergétique complète (2022) : pompe à chaleur, climatisation réversible, chaudière gaz à condensation, double vitrage, isolation des combles laine de roche soufflée, vmc double flux, -dpe : c -volets roulants électriques photovoltaïques, -vitres sécurisées anti-effraction au rez-de-chaussée, -porte de garage motorisée, -fibre optique, -alarme, -2 terrasses (sud et est), -2 parkings extérieurs privés, -jardin arboré 553 m², -quartier résidentiel calme entre ville et campagne, peut-être votre prochaine adresse à montigny-lès-metz ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric evrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 101715548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Découvrez cette charmante maison de ville située rue charles didion, montigny-lès-metz, à vendre pour 318 000 eur. Avec une superficie de 167 m² habitable, surface au sol de 266 m² elle offre un potentiel exceptionnel. Bien que nécessitant des rénovations, elle dispose d'un grenier, d'un sous-sol, d'un jardin et garage et parking. Construite en 1930, cette maison est une opportunité rare. Possibilité de faire 3 appartements contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8829.
Iad France - Agnès Spitz vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Balcon et Garage à Montigny-lès-Metz Une charmante maison de 91 m² ( 186 m² utile) idéalement située dans la paisible ville de Montigny-lès-Metz vous ouvre ses portes. Avec 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 WC, une cuisine séparée et une salle à manger, un salon, cette maison offre un agencement spacieux et fonctionnel pour accueillir toute votre famille. L'entrée donne sur un bureau, une buanderie pratique, chaufferie et accès au jardin. À l'étage vous y trouverez un salon, salle à manger, une cuisine séparée, un WC. L'étage supérieur abrite les 3 chambres, chacune offrant un espace privatif pour votre repos. Ainsi que la salle de bain à rénover. Pour les jours ensoleillés, profitez du balcon orienté sud pour prendre un bain de soleil ou savourer un café en plein air. Avec une vue dégagée, vous pourrez respirer l'air frais et profiter de moments de détente paisibles. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, offrant ainsi une opportunité d'aménagement sur mesure selon vos préférences. Une attention particulière permettra de révéler tout le potentiel caché de ce bien. Combles aménageables. La maison est équipée du tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au gaz et les radiateurs assurent une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Enfin, un garage privatif est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier calme et résidentiel de Montigny-lès-Metz. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Spitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 403528169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - joelle meyer vous propose : belle opportunite / 4 chambres / garage / jardin clos / venez vite visiter cette maison des années 70 accolée d'un coté de 115 m² habitables environ, 160 m² de surface au sol, édifiée sur une belle parcelle de 666 m² entièrement close, idéalement située dans le quartier saint-pierre à moulins-lès-metz. Cette commune prisée bénéficie d’un emplacement stratégique, aux portes de metz, à proximité immédiate de l’a31 et de la zac d’augny, tout en offrant toutes les commodités du quotidien : commerces de proximité, transports en commun ligne l1 et c14, maison médicale, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au collège. Cette maison à conforter séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement, idéale pour accueillir une famille. Elle se compose de la sorte, au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée spacieuse un garage une chaufferie avec coin douche une grande chambre avec espace de rangement attenant et un accès direct au jardin une pièce pouvant servir de cuisine d’été un wc indépendant une buanderie à l’étage, l’espace de vie se compose de : un salon-séjour lumineux une cuisine fonctionnelle trois chambres une salle de bains un wc séparé un espace bureau pour votre confort, une rénovation énergétique est à prévoir ainsi que des travaux de rafraichissement pour transformer cette maison familiale selon vos envies. Contactez moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 454 et classe climat g indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joelle meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - nelly furlan vous propose : exclusivite / maison en impasse / 3 chambres / garage / jardin venez découvrir à moulins les metz, quartier saint-pierre, cette maison de ville mitoyenne d'un côté des années 1950, d'une superficie habitable d'environ 113 m² habitable sur une parcelle de 427 m². Ce bien se situe dans une impasse au calme le bien est agencé comme suit, au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une buanderie / chaufferie, un garage et un atelier, au 1er étage, vous retrouverez un séjour lumineux, un wc, une cuisine aménagée ainsi qu'une véranda, au 2nd étage, un dégagement avec placard, 3 chambres et une salle d'eau avec wc, le jardin est complètement clos et des places de stationnement sont disponibles à l'avant. Pour votre confort : chaudière à gaz à condensation viessmann de 2020, menuiseries en pvc (sauf porte de garage, porte d'entrée, porte de service), isolation des combles. => contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète et programmer une visite de ce bien sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À Marly, dans le clos très prisé du Clos aux Ormes, découvrez cette grande Maison composée d'un vaste salon - séjour donnant sur la terrasse et le jardin au bord de la seille. Cette maison dispose de 6 chambres, d'une salle de bains, de 2 salles de douches, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage 2 voitures. Dans un véritable cadre idyllique, verdoyant, offrant une très belle situation dans un très bel environnement, également proche des et commerces. La maison est à rénover et vous pourrez l'aménager à votre goût. Référence agence : 3243.
Iad France - Sophie Fuchs vous propose : Moulins-lès-Metz – Saint-Pierre / Maison familiale de 95 m² / 3 chambres / Garage / Jardin avec accès direct au canal / Impasse / Possibilité d'extension Le calme d'une impasse, le charme du canal… Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Au cOEur du secteur très recherché de * Moulins Saint-Pierre * , cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un environnement privilégié : au fond d'une impasse, à quelques pas des écoles, des commerces, des accès autoroutiers et de la promenade du canal. D'une superficie d'environ 90 m² habitables, cette maison familiale, saine, lumineuse et soigneusement entretenue offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une buanderie avec douche et d'un garage avec accès direct au jardin. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante et un WC. Le dernier niveau accueille trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'arrière, le jardin est sans aucun doute le véritable coup de cOEur de cette maison. Son accès direct au canal en fait un lieu privilégié pour les promenades, les sorties à vélo ou simplement pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. À l'avant, deux places de stationnement privatives viennent compléter le bien. Autre atout : une dalle est déjà réalisée sur le côté de la maison avec les arrivées d'eau en attente, offrant une réelle possibilité d'extension selon vos besoins. Côté technique, la chaudière à condensation est récente et la toiture est isolée. Les menuiseries sont en simple vitrage avec volets roulants en bois. Le DPE est classé E et la façade nécessitera un rafraîchissement. Cette maison séduira les acquéreurs qui recherchent avant tout un emplacement de qualité et souhaitent rénover à leur goût, tout en profitant d'un cadre de vie recherché à Moulins-lès-Metz. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 923276174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Patricia Lazerges vous propose : 255 m² habitables – Grande maison familiale avec garage double – Calme absolu, Longeville-lès-Metz Située dans un environnement calme et recherché de Longeville-lès-Metz, à proximité immédiate des promenades du Saint-Quentin, cette belle maison familiale de 255 m² habitables offre un cadre de vie privilégié pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Construite en 1984 et rénovée en 2020, elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de rangement et sa distribution particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall d'accueil desservant deux grandes chambres, un bureau ainsi qu'un impressionnant garage équipé d'une porte motorisée. Ce dernier permet de stationner deux véhicules en enfilade tout en conservant un espace supplémentaire pour le stockage, les vélos, une moto ou un atelier. L'étage principal s'organise autour d'un grand palier qui distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Le séjour de plus de 42 m², lumineux et chaleureux, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée bénéficie également d'un balcon. Une vaste pièce supplémentaire complète ce niveau et pourra accueillir selon vos besoins un bureau, une salle de jeux, un salon TV, une bibliothèque ou encore une chambre supplémentaire. Vous y trouverez également une grande chambre, une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un WC, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille deux très grandes chambres climatisées bénéficiant de nombreux placards récents et parfaitement intégrés. Une spacieuse salle d'eau avec WC vient compléter cet espace nuit particulièrement confortable. Pensée pour le bien-être au quotidien, la maison dispose d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage central au gaz complété par une climatisation réversible à l'étage, de la fibre optique, d'un interphone ainsi que d'un système d'alarme. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et aux moments de convivialité en famille. Les deux balcons permettent également de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Les volumes exceptionnels des pièces, les larges paliers, les nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que les nombreux rangements intégrés font de cette maison un bien rare sur le secteur. À seulement quelques minutes de Metz, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel apprécié et de la proximité du Mont Saint-Quentin pour les balades, le sport et les activités de plein air, cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille confortable. + Les points forts : 255 m² habitables Grandes pièces de vie lumineuses 5 chambres spacieuses avec nombreux rangements Bureau indépendant Très grand garage avec porte motorisée Jardin arboré et deux balcons Climatisation réversible à l'étage Chauffage gaz Adoucisseur d'eau Fibre optique, alarme et interphone Proximité immédiate du Saint-Quentin et des commodités Une opportunité rare à Longeville-lès-Metz pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié. + Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique Disponible 7j / 7 Vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un SMS afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nadège vous présente, cette Maison coup de cœur qui offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée sur un terrain spacieux de 1971 m² arboré d'arbres fruités, prunier, cerisier et noyer, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, ces espaces verts sans vis à vis en fait un lieu agréable pour les amoureux de la nature. Construite en 1982, cette maison individuelle de 130 m² a été entièrement rénovée en 2020, elle propose un agencement confortable avec un grand salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau attenante, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires pour un confort optimal. Les deux garages, la buanderie, la dépendance comprenant une salle de sport et un local de stockage (cave à vin) offrent des espaces pratiques et fonctionnels pour une vie de famille bien organisée. Chauffage au sol électrique / Fenêtres PVC double vitrage électrique partout / Panneau solaire / Climatisation / Matériaux de qualités. N'attendez plus et contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801.
À marly, située au fond d'une impasse calme et sécurisée de seulement cinq habitations, cette maison familiale de 165 m² bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée à distribution d'air chaud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de cinq chambres, de deux salles de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 530 m², la propriété dispose également d'un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée et d'un garage attenant de 39 m². Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ROUSSEAU, Tél. : 07 61 89 14 07, E-mail : sophie.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930562483.
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de plain-pied située dans le très recherché village de Plappeville, à proximité immédiate de Metz et de toutes les commodités. Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Vous profiterez d'un superbe et vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également de 3 belles chambres, d'un dressing fonctionnel, ainsi que d'une salle de bain moderne équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un garage complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Une maison rare sur le secteur, alliant calme, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ROUSSEAU, Tél. : 07 61 89 14 07, E-mail : sophie.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930562483.
À marly, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 250 m². Sublimée par une rénovation contemporaine de qualité, cette demeure allie prestations modernes et charme intemporel de l'ancien. Implantée sur une parcelle de près de 12 ares, elle se situe au cœur de la ville, au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Vous apprécierez son bel et lumineux double séjour, sa grande cuisine familiale équipée, son confortable espace nuit (4 grandes chambres dont une suite parentale), sa salle de jeux et une originale alcôve de travail donnant sur une grande terrasse sur toit et sa véranda. Vous bénéficiez de nombreuses dépendances intérieurs et extérieurs, d'un garage, et d'un magnifique extérieur, sans vis à vis, avec terrasse, jardin et terrain de pétanque (exposition plein sud). Cette maison cache encore de nombreuses surprises, à votre disposition pour vous la faire découvrir ! Video de cette maison sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 555 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie rousseau, tél. : 07 61 89 14 07, e-mail : sophie.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 930562483.
Iad France - Patricia Lazerges vous propose : * MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE À LONGEVILLE-LÈS-METZ – 189 m², PATIO, TERRASSES ET JARDIN * À Longeville-lès-Metz, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison d’architecte contemporaine de 189 m² habitables, construite en 2013, avec patio, terrasses, jardin arboré et 4 places de stationnement privatives. Pensée pour offrir un cadre de vie lumineux, confortable et fluide, cette maison séduit dès l’entrée par son architecture soignée, ses volumes généreux et sa parfaite connexion avec les extérieurs. Le rez-de-chaussée propose une circulation élégante et fonctionnelle, avec un large couloir agrémenté de nombreux rangements intégrés toute hauteur, pour un rendu épuré et très pratique au quotidien. La cuisine spacieuse et entièrement équipée bénéficie de deux murs vitrés ouvrant directement sur un patio intimiste. Cet espace extérieur, véritable pièce de vie supplémentaire, apporte charme, lumière et confidentialité. La grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre entièrement sur la terrasse et le jardin. La continuité entre l’intérieur et l’extérieur crée une atmosphère particulièrement agréable, idéale pour recevoir, profiter des beaux jours ou simplement vivre dans un environnement apaisant. Une cheminée suspendue vient apporter une touche architecturale forte et chaleureuse. L’agencement en demi-niveaux renforce le caractère unique de cette maison. Le premier demi-niveau accueille deux chambres lumineuses de 12 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au niveau supérieur, un bel espace bureau ou lecture, ouvert sur une terrasse par une baie vitrée, offre un cadre idéal pour le télétravail ou un coin détente. Ce niveau comprend également une suite parentale de 21 m² avec dressing, une salle d’eau avec WC et une lingerie, formant un espace nuit confortable et indépendant. À l’extérieur, le terrain arboré de 585 m² propose plusieurs ambiances : patio, terrasses et jardin permettent de profiter de la maison à différents moments de la journée, dans un cadre calme et agréable. * Les atouts de cette maison : * Maison d’architecte contemporaine construite en 2013 189 m² habitables 3 chambres dont une suite parentale avec dressing Patio intimiste Terrasses et jardin arboré de 585 m² Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur Baies vitrées avec ouverture complète sur terrasse et jardin Cheminée suspendue Nombreux rangements intégrés Aspiration centralisée Chauffage performant : plancher chauffant, radiateurs et cheminée Fibre optique Ventilation mécanique DPE : C 4 places de stationnement privatives Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir Cette maison rare sur le secteur s’adresse aux acquéreurs qui recherchent un bien contemporain, lumineux, bien pensé et facile à vivre, à proximité immédiate de Metz. Un bien singulier, où l’architecture, la lumière et les extérieurs créent un véritable confort de vie au quotidien. Disponible 7j / 7 Vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un SMS afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Moulins-les-metz quartier saint-pierre, alexandra jeanjean vous présente, en exclusivité, cette jolie maison de 111 m² sur un terrain de 379 m², proche des toutes les commodités, de la ligne l1, de l'autoroute et de la zac d'augny. Elle se compose d'une entrée, un double séjour avec sa cheminée à insert, un wc et une cuisine entièrement équipée qui donne sur une petite terrasse intimiste. Le premier étage vous offre deux grandes chambres (14.2 m² et 11.2 m²), un balcon, un wc, une salle de bain et deux pièces de 8 m². Le grenier peut être aménagé en une troisième chambre confortable. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'une cave, une pièce de rangement, une chaufferie et une buanderie. Le chauffage est au gaz de ville (chaudière de dietrich de 1999). Côté technique : la toiture a été isolée en 2018, une partie des fenêtres changée en 2016, le pignon de la maison isolé extérieurement en 2013 et le tableau électrique refait en 2023. Cette maison ne possède pas de garage mais une dépendance (atelier, garage deux roues, espace pour les outils de jardinage et une deuxième terrasse couverte) complète utilement ce bien. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra jeanjean, tél. : 06 20 50 32 63, e-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 853021244.
Sur la commune de Moulins-lès-Metz, proche de toutes les commodités, dans une rue à sens unique, venez découvrir cette magnifique maison neuve. Ce projet, réalisé dans le cadre d'une Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), représente l'opportunité d'un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 115 m², vous apprécierez un rez de chaussée qui vous offrira toutes les possibilités : une spacieuse pièce de vie, un espace cuisine, une salle d'eau, un WC, et une chambre. Ensuite, à l'étage, vous disposerez de 3 autres chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Enfin, vous profiterez d'un grand garage, d'une terrasse et d'un charmant jardin. Conçue selon la réglementation RE2020, cette maison présente de nombreux avantages propres à la VEFA : des frais de notaire réduits, garantie décennale, garantie dommages-ouvrages, garantie financière d'achèvement, ou encore une excellente performance énergétique (plancher chauffant alimenté par PAC). En résumé, bénéficiez d'une construction neuve, performante et sans contrainte de chantier et de suivi. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.
Iad France - Alan Archen vous propose : Bienvenue au Clos Des Acacias ! Une maison de caractère à rénover, à deux pas du golf de Marly. Située au cOEur d’un quartier résidentiel parmi les plus recherchés, cette maison familiale édifiée en 1983 se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son architecture classique, le tout implanté sur une superbe parcelle close et arborée de 12,99 ares offrant un cadre de vie rare et privilégié. Pour vous aider à imaginer le potentiel du bien, j’ai intégré des visuels générés par IA montrant une possible rénovation. (Idées non contractuelles – inspiration.) Un plain-pied aux volumes remarquables Dès l’entrée, un dégagement dessert un vaste salon / sejour en L, sublimée par un plafond cathédrale, une cheminée et de généreuses portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. L’espace nuit comprend deux chambres en enfilade avec rangements, un WC indépendant et une salle de bains au charme préservé. Le sous-sol aménagé propose : Une grande pièce lumineuse qui peut servir de chambre avec accès direct au jardin Une autre chambre supplémentaire. Une salle d’eau avec WC Une très grande pièce offrant de multiples possibilités : salle de jeux, studio, bureau, home cinéma… En annexes : chaufferie, garage double en enfilade, cave à vin. Extérieurs : intimité, végétation et potentiel La propriété profite d’un jardin arboré, à l’abri des regards, de terrasses à réaménager et d’une piscine à rénover, idéale pour créer un véritable espace détente. Aspects techniques & travaux La maison est saine, bien construite et bénéficie d’une bonne base technique : Isolation complète des murs et des combles Huisseries bois double vitrage, volets battants Chaudière gaz entretenue, installation sans anomalie VMC fonctionnelle, maison traversante offrant une excellente ventilation naturelle Travaux à prévoir : Toiture complète Mise aux normes électriques Remplacement des huisseries Modernisation du chauffage Rénovation de la piscine Rafraîchissement global des prestations intérieures Un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent : un environnement résidentiel haut de gamme, une construction saine et solide, de beaux volumes modulables, un projet de rénovation avec forte valeur ajoutée. Une opportunité rare d’adapter une maison de caractère à votre image, dans l’un des quartiers les plus prisés du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Florence Vetsch vous propose : Maison d'exception – Les Clos à Marly Élégance, volumes et prestations haut de gamme caractérisent cette superbe demeure familiale des années 70, parfaitement entretenue au fil des années. Développant 265 m² habitables et près de 460 m² de surface de plancher, elle est implantée sur un magnifique terrain paysager de 14,85 ares agrémenté d'une piscine. Dès votre arrivée, vous serez séduits par une élégante entrée sublimée par un remarquable escalier en haricot, véritable signature architecturale de la propriété. Le vaste séjour de 68 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue un espace de réception idéal pour recevoir famille et amis. Dans son prolongement, la cuisine, entièrement rénovée en 2020, allie modernité, fonctionnalité et convivialité avec un accès direct à une vaste terrasse en L dominant le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée, équipé d'un système de volets électriques centralisés, offre un confort de vie optimal comprenant : Une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle de bains récente équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un accès direct au jardin par porte-fenêtre. De nombreux placards intégrés. Un WC indépendant avec lave-mains. Le salon est également agrémenté d'un insert vitré, véritable invitation à la convivialité. À l'étage, une élégante mezzanine de 30 m² distribue deux chambres de belles dimensions (de 10 à 20 m²), une salle de bains ainsi qu'un second WC. Le sous-sol complet constitue un atout majeur de la propriété et comprend : Un bureau d'environ 15 m², idéal pour le télétravail, une profession libérale ou une salle de jeux. Une vaste buanderie de 38 m² avec cave à vin et chaufferie. Une salle de repassage. Un grand garage de 48 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, équipé d'une porte sectionnelle motorisée. À l'extérieur, un portail motorisé ainsi qu'un portillon permettent un accès aisé vers l'arrière de la propriété et offrent de nombreuses possibilités de stationnement. Le terrain, entièrement arboré et soigneusement fleuri, constitue un véritable écrin de verdure, sublimé par un majestueux métaséquoia, dont le feuillage offre de magnifiques teintes automnales. Vous profiterez également d'une piscine chauffée. Les sols intérieurs et extérieurs ont été réalisés en pierre de Bourgogne issue des carrières d'Étrochey. À l'intérieur, cette pierre bénéficie d'une finition polie qui met en valeur ses nuances naturelles et confère à la demeure une élégance intemporelle ainsi qu'un cachet particulièrement recherché. Située dans le quartier très prisé des Clos à Marly, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme, composé de demeures de standing, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une propriété rare sur le marché, réunissant qualité de construction, matériaux nobles, volumes généreux et environnement privilégié, destinée aux acquéreurs en quête d'une résidence familiale de standing où confort, élégance et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 935000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Vetsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 991643057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Romain Walker vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison 192 m² aux beaux volumes – Véranda & jardin sud-est – Stationnement 6 / 8 véhicules ! À Marly, à seulement 900 m de la Zone Leclerc, proche des commerces, transports et des axes autoroutiers, découvrez cette superbe maison aux volumes généreux construite en 1996 et en très bon état général. La maison offre un cadre de vie particulièrement calme à l’intérieur et côté jardin, grâce à l’implantation des espaces de vie orientés vers l’arrière de la parcelle. REZ-DE-CHAUSSÉE : Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie ouverte d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et ses grandes baies vitrées. Cet espace se compose d’un ensemble ouvert et harmonieux réunissant salle à manger, séjour et cuisine équipée. Le coin salon, légèrement en contrebas, sur un élégant parquet, crée une atmosphère chaleureuse et cocooning, sublimée par une belle cheminée à insert. Le séjour et la cuisine bénéficient d’un accès direct à la terrasse, à la véranda et au jardin, offrant une continuité intérieur / extérieur très agréable. Un WC séparé ainsi qu’un placard de rangement sont présents dès l’entrée. Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie accueille la chaudière gaz à condensation Frisquet (2018) et offre un espace technique et de rangement appréciable. 1er étage : Un bel escalier carrelé mène à l’étage, desservant un dégagement confortable. Vous y trouverez : Une suite parentale climatisée d’environ 30 m² avec salle de bains privative comprenant baignoire d’angle, cabine de douche et fenêtres, deux chambres d’environ 15 m² et 16,5 m² avec placards intégrés, une petite chambre ou un bureau en plus. Une seconde salle de bains avec double vasque, baignoire, douche et fenêtres avec un carrelage au sol à motifs damier. Un WC séparé. EXTÉRIEURS À l’arrière, vous profiterez d’une grande terrasse, partiellement couverte par une véranda équipée de stores latéraux et d’éclairages intégrés, idéale pour les beaux jours. Le jardin, plat et agréable, offre un véritable espace de détente au calme. À l’avant, une vaste allée privative permet le stationnement de 6 à 8 véhicules sans difficulté. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Maison en très bon état général Chauffage gaz au sol – Chaudière à condensation Frisquet (2018) Fenêtres en double vitrage PVC, volets motorisés au rez-de-chaussée et manuels à l’étage. Vidéo de présentation disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison familiale coup de coeur aux superbes volumes metz-magny entierement renovee dans le quartier très recherché de metz-magny, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison individuelle f6 / f7 entièrement rénovée, développant 185 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 7,22 ares. Dès l'entrée, sublimée par une élégante verrière, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie convivial comprenant un salon-séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Deux espaces bureaux ainsi qu'une pièce avec accès direct au jardin complètent ce niveau et offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Wc séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de : une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne; trois belles chambres; une salle de bain familiale avec baignoire, douche et wc. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : un garage pouvant accueillir deux véhicules; une chaufferie; une buanderie; une cave à vins; plusieurs espaces de rangement. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié grâce à son jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille. Prestations : fenêtres pvc double vitrage volets roulants pvc chauffage individuel au gaz toiture récente sous garantie décennale maison entièrement rénovée y compris peinture façade electricité remise aux normes réseau de tuyauterie de chauffage remplacé (sous garantie décennale) isolation intérieure nombreux espaces de rangement un bien aux multiples possibilités grâce à sa distribution fonctionnelle et à ses espaces modulables, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale (cabinet médical, profession libérale, bureaux, etc.). Une opportunité rare sur le secteur de metz-magny à découvrir sans tarder. Classe énergétique d - montant des dépenses estimées entre 3 400 euros et 4 660 euros. Prix de vente 379 900 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura morelli keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura morelli keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz n°839 226 503 auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian smabtp- 89 rue la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 0000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 455195 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura morelli-keib (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 839 226 503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - anouck barril vous propose : rare : maison / f6 / 163 m² / jardin / garage sur une parcelle de 577 m² vous serez séduits par le potentiel de cette propriété de 1840, dont la rénovation commencée en 1995 est à terminer selon vos besoins et vos envies. Située au coeur de la commune de ban saint martin et à proximité de la ville de metz, cette maison ayant accès à un grand jardin est un havre de paix. Au rdc, une entrée dessert une cuisine de 26 m² ouverte sur une grande piece a vivre traversante de 52 m² baignée de lumière par ses vélux et ses grandes baies vitrées avec vue sur la terrasse et le jardin. Une annexe avec mezzanine est accessible par l'intérieur et l'extérieur, offrant 11 m² de surface supplémentaire pour un bureau indépendant, un atelier, une chambre ou une cuisine d'été. Au 1er etage, vous trouverez une chambre parentale de 29 m² avec sa salle de bain et sa terrasse plongeante sur le jardin. Deux autres chambres de 10 et 14 m² se partagent une salle d'eau avec double accès. Chaque niveau dispose d'un wc. Les combles de 38 m² sont accessibles par un escalier déjà en place vers 2 grandes pièces éclairées par un vélux et une fenêtre qui sont à terminer d'aménager. Cette maison ne serait pas parfaite sans un garage de 31 m² avec un accès direct au jardin, où vous avez à disposition une cabane à outils, une serre, un potager, des arbres fruitiers et un puits. Dpe en d réalisé en mai 2023, chaudière au gaz à condensation de 2000, ballon d'eau chaude de 2020, chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage. Baies vitrees en pvc avec double vitrage et volets electriques à l'arrière, huisseries et volets en bois à l'avant. Son incroyable jardin et sa terrasse sans vis à vis offrent des espaces extérieurs idéaux pour profiter des beaux jours, au calme et au son des oiseaux, pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le garage permet de stationner un véhicule et des deux roues en toute sécurité et offre un espace de rangement supplémentaire. Cette charmante propriété nécessite des travaux de rénovation avant de devenir un véritable petit bijou dans un quartier résidentiel de la commune très prisée de ban saint martin, au pied du saint quentin et proche de toutes les commodités. Parking municipal, commerces, établissements scolaires, transports urbains, voies cyclables et fluviales et accès autoroutiers très proches. N'hésitez pas à venir visiter, vous projeter et faire une offre sur cette très belle opportunite à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère à fort potentiel ! Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - guillaume manin vous propose : / nouveauté / scy-chazelles / secteur des coteaux / 295 m² habitables / parcelle de 5 753 m² avec possibilité de détachement d’un terrain à bâtir / 7 chambres / terrasse / vue panoramique / vidéo de présentation disponible dans l’annonce / maison familiale avec vue panoramique et potentiel foncier – secteur des coteaux, scy-chazelles située dans le secteur très recherché des coteaux à scy-chazelles, cette maison familiale construite en 2003 avec des matériaux de qualité développe environ 295 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Elle bénéficie d’un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la moselle et l’agglomération messine. L’intérieur se compose d’un vaste espace salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse, familiale et contemporaine. La cuisine spacieuse, attenante à une pièce repas, donne un accès direct à l’extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis, ou simplement apprécier le cadre verdoyant de la propriété. La maison propose sept chambres confortables, parfaitement réparties sur les différents niveaux. Certaines pièces peuvent également être aménagées en bureau, espace indépendant, chambre d’amis ou espace dédié à une activité professionnelle. Deux salles de bain, deux salles d’eau et quatre wc complètent le confort de l’ensemble. Un véritable atout foncier : possibilité de créer une parcelle à bâtir le bien repose sur une grande parcelle de 5 753 m², soit plus de 57 ares, offrant un potentiel rare sur le secteur. Au-delà de la maison existante et de son cadre de vie exceptionnel, la propriété présente un intérêt foncier important, avec la possibilité de créer une parcelle à bâtir par division. D’après les éléments étudiés, il serait envisageable de détacher une parcelle constructible d’environ 1 800 m², bénéficiant d’une façade d’environ 19 mètres. Sur cette parcelle, la surface constructible représenterait environ 530 m², avec une emprise au sol autorisée de 40 %, soit une emprise potentielle d’environ 210 m². Cette configuration permettrait d’envisager différents projets : construction d’une seconde maison, valorisation patrimoniale, projet familial, revente d’un terrain à bâtir ou optimisation foncière de la propriété. Ce potentiel reste naturellement soumis aux règles d’urbanisme en vigueur et aux autorisations administratives nécessaires. Un bien rare sur le secteur cette propriété réunit plusieurs atouts majeurs : secteur recherché des coteaux à scy-chazelles, vue panoramique sur la moselle et l’agglomération messine, maison familiale de 295 m² habitables, sept chambres, volumes généreux, environnement calme et privilégié, grande parcelle de 5 753 m², possibilité de création d’un terrain à bâtir, fort potentiel patrimonial et foncier. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de vue, de tranquillité, mais également pour des acquéreurs souhaitant valoriser un potentiel foncier important. Plus d’informations, vidéo de présentation et dossier complet disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Montigny-lès-Metz attire par ses prix immobiliers très accessibles, sa proximité avec Metz et un marché offrant de réelles opportunités d’achat. Entre ralentissement des ventes, potentiel locatif et cadre de vie agréable, la commune séduit acheteurs et investisseurs en 2026.
