Maison 5 pièces à vendre à Montferrand-le-Château (25320)

Au fond d'une impasse, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement agréable, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2018, offrant plus de 202 m² habitables et des prestations pensées pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Dès l'arrivée, le ton est donné. La propriété bénéficie d'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un grand garage de 40 m² pouvant accueillir deux voitures. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et élégante. Répartie sur deux niveaux, la maison propose un agencement idéal pour une vie de famille confortable. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois véritables suites avec dressing et salle d'eau ou salle de bains privative. La suite parentale dispose notamment d'une baignoire, invitant à la détente après une longue journée. Deux WC complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le charme opère instantanément. Plus de 200 m² de terrasses en résine entourent harmonieusement la propriété et prolongent naturellement les espaces de vie. La superbe piscine 8 x 4 mètres devient le coeur de la maison durant la belle saison : imaginez les repas en famille, les soirées estivales entre amis, les moments de détente au soleil ou encore les longues journées d'été à profiter d'un cadre privilégié sans quitter votre domicile. L'arrière de la propriété bénéficie d'une vue dégagée qui renforce cette sensation d'espace et de sérénité particulièrement recherchée. Au-delà de son esthétique contemporaine, cette maison séduit également par ses performances énergétiques remarquables. Classée DPE A, elle garantit un excellent confort thermique tout en maîtrisant les dépenses énergétiques, un atout devenu essentiel pour les acquéreurs d'aujourd'hui. Son emplacement constitue un autre avantage majeur : proche de Besançon, avec un accès rapide au CHU Jean-Minjoz ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers, elle permet de conjuguer qualité de vie et facilité de déplacement. Vous rejoindrez également Pontarlier en moins d'une heure et la frontière suisse en environ une heure. Une propriété rare sur le marché, alliant confort moderne, volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Un bien où il suffit de poser ses valises. Théo DORIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 347 834 - BESANCON.

Montferrand, une parenthèse de nature aux portes de besançon. À l'abri des regards, ceinte d'un haut mur, ce havre de paix de 77 ares décompose les espaces extérieurs en 3 partitions distinctes : la vie de famille s'harmonise autour de la piscine implantée dans un décors paisible, le verger pour musarder et une page vierge habillée d'une haute bergerie. La disposition des espaces intérieurs reflète la volonté marquée des instants de partage au sein desquels chacun trouvera son univers. L'entrée passée, entrons découvrir : une grande cuisine dinatoire; un salon-séjour-cheminée, aux généreuses proportions, 4 chambres, 2 pièces d'eaux, de nombreux aménagements confortables et des perspectives d'évolutions significatives. Pac air-eau, panneaux solaires, portails motorisé. Rien ne manque dans cette maison des années 70, sauf peut-être d'être habitée de vos rires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle velut, tél. : 06 86 91 46 77, e-mail : christelle.velut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 799 829 130.

À Montferrand-le-Château (25320), cette charmante maison profite d'un cadre paisible, protégé et verdoyant, à proximité de toutes les commodités de la ville. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, Elle offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et espaces verts. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain spacieux de 1169 m² offrant un garage double et des places de parking extérieures, un terrain de boules, un abri de jardin, une jolie piscine 4x8 bien exposée avec une terrasse de 50 m² environ, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux. À l'intérieur, cette maison de 161 m² sur deux niveaux propose une cuisine ouverte équipée, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée insert bois, un bureau, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, 2 toilettes. Avec ses espaces bien agencés et ses équipements modernes, cette demeure offre confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CREUZE, Tél. : 06 31 92 71 76, E-mail : laurence.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 858 100.

Entre campagne et proximité de besançon le village de grandfontaine crée une respiration agréable à quelques minutes seulement de la ville. Tout est à proximité : les commerces de châteaufarine, les accès autoroutiers, la gare tgv, à 5 minutes en voiture du chu minjoz, du centre universitaire ou du centre historique de besançon, la commune est aussi desservie par les lignes 54 55 56 du réseau de transport en commun ginko. La maison située au centre du village permet en complément de bénéficier d'un accès immédiat à pied aux commerces et services de première nécessité : épicerie, bar-tabac-presse, boulangerie, coiffeur, école, maison médicale, etc. La maison se compose : au rez-de-chaussée : entrée - salon- séjour- cuisine- 1 chambre - sdb - wc - garage - atelier - a l'étage : 3 chambres - 1 bureau au 2eme étage : très grand espace aménageable au sous-sol : grande cave terrain : 1626 m² bien à fort potentiel - idéal pour investisseur - profession libérale ou passionné(e) de l'immobilier. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite françois noe : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 35 72 36 email : f.noe@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 879265361 - ville du greffe : la roche sur yon.

Entre campagne et proximité de besançon le village de grandfontaine crée une respiration agréable à quelques minutes seulement de la ville. Tout est à proximité : les commerces de châteaufarine, les accès autoroutiers, la gare tgv, à 5 minutes en voiture du chu minjoz, du centre universitaire ou du centre historique de besançon, la commune est aussi desservie par les lignes 54 55 56 du réseau de transport en commun ginko. La maison située au centre du village permet en complément de bénéficier d'un accès immédiat à pied aux commerces et services de première nécessité : épicerie, bar-tabac-presse, boulangerie, coiffeur, école, maison médicale, etc. La maison se compose : au rez-de-chaussée : entrée - salon- séjour- cuisine- 1 chambre - sdb - wc - garage - atelier - a l'étage : 3 chambres - 1 bureau au 2eme étage : très grand espace aménageable au sous-sol : grande cave terrain : 1626 m² bien à fort potentiel - idéal pour investisseur - profession libérale ou passionné(e) de l'immobilier. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite françois noe : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 35 72 36 email : f.noe@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 879265361 - ville du greffe : la roche sur yon.

Située en impasse dans le village de Thoraise proche de Montferrand le Château, cette maison de caractère de 142 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Sa localité bénéficie d'une proximité agréable avec les commerces de proximité, les écoles, les transports en commun et la véloroute rendant le quotidien aussi pratique que serein pour ses résidents. Entièrement rénovée en 2001, cette maison de village propose une belle entrée, une vaste pièce de vie, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bain complète, deux toilettes séparées, une chaufferie, une buanderie avec cellier, ainsi qu'un garage avec porte motorisée et un atelier. Le grenier offre un espace supplémentaire à aménager selon les besoins. Équipée de fenêtres double vitrage, de volets électriques, d'une bonne isolation, d'un insert bois et d'un toit en bon état, cette demeure allie charme ancien et confort moderne pour un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATHIEU, Tél. : 06 85 34 94 05, E-mail : florent.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 898 921 002.

Située à Avanne-Aveney, à quelques minutes de Besançon, cette maison de 143 m² habitables (218 m² au sol) offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet un accès direct au jardin. À l'étage, les combles aménageables offrent un fort potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. Le sous-sol dispose d'un véritable espace indépendant comprenant une cuisine, une salle d'eau et une grande pièce de vie pouvant servir de logement d'appoint. Cet espace conviendra parfaitement pour accueillir un proche, un adolescent, exercer une activité professionnelle à domicile ou développer un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 876 m², de quatre garages ainsi que d'un ascenseur extérieur permettant un accès facilité et sécurisé à la maison. Tout à l'égout. DPE en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BARTHOD, Tél. : 06 66 64 57 09, E-mail : amelie.barthod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 933143240.

En impasse, au calme, commune de Avanne-Aveney, belle maison d'architecte de 240 m² habitable, équipée d'un hall d'entrée, un grand salon séjour lumineux, avec cheminée avec insert, une cuisine récente ouverte sur le jardin, une chambre, salle d'eau, un wc séparé, un garage, avec buanderie, au sous-sol une cave, à l'étage, grande mezzanine, trois chambres, un bureau, un dressing, une vaste salle de bains avec douche et toilette, nombreux rangements, grenier aménageable, volets roulants électriques, agréable terrasse plein sud, joli jardin arboré aucun vis-à-vis, proche écoles et commerces, ses prestations de qualité vous charmeront. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Win Win Immobilier vous propose, sur la commune d'Avanne-Aveney, cette agréable maison offrant environ 143 m² habitables et 218 m² au sol, édifiée sur un terrain d'environ 872 m². Cette maison vous séduira par ses beaux volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte aménagée, trois chambres confortables, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Une véranda vient compléter cet espace de vie et offre un accès privilégié vers l'extérieur. À l'étage, des combles aménageables vous permettront de créer des espaces supplémentaires selon vos envies et vos besoins. Le sous-sol propose un véritable espace de vie indépendant comprenant une salle d'eau, une cuisine séparée ainsi qu'un salon / séjour pouvant également faire office de chambre, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Vous bénéficierez également de quatre garages, d'un agréable jardin ainsi que d'un ascenseur extérieur permettant un accès facilité jusqu'au palier de la véranda. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Léa FAUTER Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Venez visiter cette jolie maison individuelle à Avanne de 145 m² au sol (130 m² carrez) implantée sur un terrain clos et arboré de 900 m² environ dans un environnement calme et avec une vue dégagée. Le village d'Avanne-Aveney est idéalement placé car proche de Besançon, de la zone Châteaufarine et de l'hôpital. Il propose également des commerces de proximité ainsi que des commodités essentielles au quotidien (écoles, crèches, centre médical, bus, vélo-route,. ). Au premier étage (accès de plain pied) vous apprécierez : Une entrée, une pièce de vie lumineuse (accès pergola), un salon, une cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale avec double dressing + salle de douche et un wc séparé. À l'étage : un coin mezzanine, deux grandes chambres avec dressing, une salle de douche, un espace rangement et un wc séparé sauront vous séduire. Le sous-sol de 110 m² comprend : un double garage (porte motorisée) + atelier, une buanderie + chaufferie, une cave et un cellier. Equipements de la maison : Matériaux de qualité, bonne isolation, chauffage au sol, insert à pellets, adoucisseur d'eau, fibre, volets électriques (fenêtres et pergola), double vitrage, grande pergola + terrasse + solarium + piscine hors sol. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATHIEU, Tél. : 06 85 34 94 05, E-mail : florent.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 898 921 002.

Elisabeth girard vous invite à découvrir en exclusivité et proche périphérie de besançon, cette maison de construction traditionnelle de 1996, située dans un quartier résidentiel du village de chemaudin, réputé pour sa tranquillité et sa facilité d'accès à l'école à pied. Avec son orientation parfaite profitant d'un ensoleillement toute la journée, édifiée sur un terrain entièrement clos, aménageable et piscinable d'environ 730 m² sans vis-à-vis, et bénéficiant d'une bonne classe énergétique c, cette maison coche toutes les cases pour plaire à une famille désirant acquérir une maison en bon état et agréable à vivre en agglomération proche à la métropole ! Maison saine construite sur vide-sanitaire, agencée sur demi-niveaux, offrant un confort de vie harmonieux. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine moderne aménagée et équipée donnant accès à la première terrasse exposée au soleil levant s / e, d'un grand salon-séjour de plus de 32,50 m² avec clim réversible ( + conduit de cheminée exploitable) donnant sur la seconde terrasse orientée s-o équipée d'un store banne électrique; trois chambres dont deux équipées de placards de rangement intégrés, une salle d'eau avec placard et un wc séparé sont répartis sur le premier demi-niveau; enfin une quatrième grande chambre mansardée se trouve à l'étage, équipée d'une climatisation réversible et agencée d'un superbe grand dressing fonctionnel. Le sous-sol est accessible depuis l'intérieur et comprend un garage avec porte sectionnelle motorisée, un espace chaufferie / buanderie et une pièce annexe faisant office de débarras. L'accès sécurisé à la propriété se fait par 2 portails motorisés distincts avec visiophone. Un espace aménagé extérieur permet de stationner plusieurs véhicules. * un bien actuellement rare sur le marché local en proche périphérie ouest de besançon, prisée pour ses accès rapide à l'autoroute a36, au chu minjoz, aux cliniques, aux pôles universitaires, au pôle technologique temis et autres zones de centres d'intérêts généraux comme la zone commerciale de châteaufarine et le terminus de la station de tram située 4 km pour vous mener sereinement au cv de besançon sans prendre votre voiture. * pour toute visite ou information complémentaire, il est recommandé de prendre contact par téléphone de préférence. - prix : 325000 euros honoraires charge vendeur. Informations dpe : consommation énergétique classe c 130 kwh / m2 / an - émission de ges : classe c 27 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1500 euros et 2080 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth girard, de préférence au 06 18 20 76 50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth girard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac besancon 521 595 066 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448435 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth girard (ei) agent commercial - numéro rsac : besancon 521 595 066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Astrid Beguin vous propose : AVENEY - Village prisé aux portes de Besançon dans lequel je vous propose cette jolie maison cossue en excellent état édifiée en 88 sur une agréable parcelle de terrain de 11a25ca dans un quartier calme et résidentiel. Sur sous-sol complet, elle offre une surface habitable de 152 m² et elle se compose d'une entrée, confortable séjour double agrémenté d'un insert bois, donnant sur 2 terrasses l''une exposée nord / est et l'autre sud / ouest, vaste cuisine équipée donnant également sur sa terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, chambre dotée d'un placard, lingerie. À l'étage un dégagement dessert sur 3 chambres dont deux équipées de dressing, salle d'eau et wc. Son sous-sol complet offre une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau, chambre, salle de sport., double garage en enfilade, atelier, cave. Son jardin joliment arboré offre de nombreux espaces de détente, à l'abri des regards. Un abri de jardin et un espace de stationnement complète cette charmante maison. Pour votre confort, chaudière gaz de ville - Huisseries double vitrage PVC - Volets battants en alu - Tout à l'égout. Elle sera parfaite pour y accueillir votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Beguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878042126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franois, Située dans un environnement résidentiel prisé, cette élégante propriété d'environ 210 m² séduit par son charme, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de son entretien. Édifiée au cœur d'un magnifique terrain de 2 408 m² (possibilité de découper une parcelle d'environ 9 ares), cette demeure offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, intimité et proximité immédiate des commodités, écoles et espaces verts. Au rdc, une entrée, une cuisine équipée semi ouverte sur un vaste salon séjour baigné de lumière donnant sur la terrasse et son jardin, un dégagement, une suite parentale avec salle de bains, une lingerie et un wc indépendant. À l'étage une mezzanine, 3 grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant. La propriété est complétée par un double garage ainsi qu'un atelier indépendant, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Une propriété alliant élégance, confort et perspectives d'investissement, idéale pour une clientèle exigeante. Posez vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BAUQUIER, Tél. : 06 09 66 03 77, E-mail : frederic.bauquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 750 093 049.

Exclusivité, proche Minjoz, au calme, magnifique demeure année 1896, privilégiant espace et volume, de plain-pied, un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur salon séjour lumineux, avec cheminée, grande véranda de 35 m² chauffage au sol et climatisée, une chambre avec salle d'eau et wc séparé, à l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains, wc séparé, deuxième étage, trois chambres, une salle de bains, wc séparé, dernier étage, grenier aménageable, superbe escalier en colimaçon en pierre, au sous-sol, une cave enterrée, buanderie, cellier, atelier, chauffage au gaz de ville, chaudière récente, une grande pièce de jeux, belle terrasse plein sud, joli terrain clos et arboré de mur en pierre, aucun vis-à-vis, un garage deux voitures, un appentis, proches écoles et commerces, cette propriété vous emmène dans un art de vivre, un bonheur, belles prestations de qualités. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Exclusivité, dans un charmant village, au calme, proche Minjoz, superbe maison contemporaine, privilégiant espace et volume, de plain-pied, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur salon séjour lumineux de 80 m² une grande chambre, avec salle d'eau et toilette, une buanderie, cellier, garage, à l'étage une mezzanine, quatre grandes chambres avec placards une salle de bains avec toilette, chauffage au sol, avec pompe à chaleur, volets électriques, belles terrasses exposée plein sud, vue panoramique, joli terrain clos et arboré de 691 m², DPE A et A, aucun vis-à-vis, taxe foncière 901 euros, cette maison vous emmène dans un art de vivre, un bonheur, très belles prestations de qualités. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Située à Chemaudin (25320), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des aires de loisirs en fait un lieu attractif pour les amoureux de la nature. S'élevant sur un terrain de 611 m², cette propriété comprend deux stationnements, idéales pour accueillir vos véhicules en toute commodité. La maison de 110 m² se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une mezzanine, de 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Construite en 1994, elle offre un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec des pièces bien agencées pour une organisation optimale. Les 4 chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que les deux salles de bain et les deux toilettes apportent une touche de praticité au quotidien. Idéal pour une famille à la recherche d'une maison chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise OUDET, Tél. : 06 79 39 66 18, E-mail : louise.oudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 931308134.

Nichée dans un environnement bucolique préservé, au pied d'un charmant coteau de vignoble villageois, je vous invite à découvrir en exclusivité cette demeure atypique des années 70, rénovée avec soin pour offrir confort et qualité de vie. Implantée sur un magnifique parc paysagé d'environ 3 000 m², entièrement clos et arboré, cette propriété séduira les amoureux de nature, tranquillité et de grands espaces. Une vaste partie de terrain plat, facilement aménageable, offre de nombreuses possibilités selon vos envies. Édifiée sur trois niveaux avec sous-sol semi-enterré, la maison bénéficie d'une première grande terrasse de 25,60 m² offrant une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes. - la véranda chauffée constitue un véritable observatoire privilégié ouvert sur la nature, où il n'est pas rare d'apercevoir la douce faune locale venant s'aventurer aux abords du petit sous-bois situé en limite de propriété. - dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés ainsi que d'une superbe cheminée conservée pour son charme authentique. Dans son prolongement, un espace détente et télévision invite à la convivialité. - la grande cuisine moderne, semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une belle véranda chauffée de plus de 17 m², tournée vers un écrin de verdure particulièrement intime. Une chambre, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau de vie. - a l'étage, une spacieuse mezzanine de 28 m² distribue deux belles chambres d'environ 16 m² chacune ainsi qu'un cabinet de toilettes avec lavabo et un débarras en fond de couloir. - le sous-sol, partiellement construit sur vide sanitaire, comprend un grand bureau actuellement aménagé en chambre d'amis avec une porte d'accès direct vers l'extérieur, une pièce cellier / rangement, un premier garage avec porte motorisée, un atelier et une cave. Huisseries en double vitrage pvc et volets roulants électriques partout. Poêle à granules + radiateurs à inertie. Ballon chauffe-eau thermodynamique de 2023 assainissement conforme. - a l'extérieur, une dépendance d'environ 28 m² fait office de second garage équipé d'un point d'eau et pourra aisément être adaptée à d'autres usages selon vos besoins. - la propriété est entièrement sécurisée grâce à un portail motorisé avec visiophone et une alarme. Ses généreux espaces extérieurs permettent d'exploiter de multiples projets : jardin potager, terrain de pétanque, aire de jeux ou simples espaces de détente. Le terrain permet également le stationnement aisé d'un camping-car ainsi que de plusieurs véhicules sur une vaste aire revêtue de macadam. Les atouts : * un véritable cadre de vie privilégié ! * très recherché, boussières est un village dynamique situé au sud-ouest de besançon. Il dispose de nombreux services et commerces de proximité : école avec cantine, boulangerie, boucherie, épicerie, restaurant, cabinet médical, kinésithérapeute, salon de coiffure, garage automobile avec station-service, etc. Entouré de nombreux sentiers de randonnée et bénéficiant d'un accès rapide à la véloroute, le village offre un cadre de vie particulièrement agréable pour les amoureux de nature et d'activités de plein air. - pour toute visite ou informations complémentaires, merci de bien vouloir prendre contact par téléphone de vive voix de préférence. - prix : 370000 euros honoraires charge vendeur. Informations dpe : consommation énergétique classe c 245 kwh / m2 / an - émission de ges : classe b 7 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 3770 euros et 5160 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth girard, au 06 18 20 76 50 ou, par courriel à e.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth girard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac besancon 521 595 066 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453443 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth girard (ei) agent commercial - numéro rsac : besancon 521 595 066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sébastien Saude vous propose : Besançon Châteaufarine, au calme d'une rue peu passante, la rue Jacques Prévert, venez découvrir cette belle maison contemporaine d'environ 135 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 8 ares. Vous serez séduits par son vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, une petite chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un balcon et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles aménagés complètent l'ensemble et offrent un espace bureau. Sous-sol complet comprenant deux garages et une buanderie. 3 places de parking extérieur réservées. Le tout bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Saude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 483979571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vorges-les-Pins, cette charmante maison de plain pied d'environ 110 m² s'érige sur un terrain de 786 m² arboré et clôturé. À proximité de commodités, elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille en pleine nature. Côté extérieur, la propriété dispose d'une vaste terrasse couverte ( + cuisine d'été), d'une piscine (4mx2m) et d'un bassin, créant un espace extérieur convivial et propice à la détente. Le jardin bien entretenu offre un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées sans vis-à-vis. À l'intérieur, la maison construite en 2021 par le constructeur Contoz (encore sous garanties décennales) comprend : une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres identiques avec placards, une suite parentale (avec dressing et salle de douche), une salle de bain, un w-c séparé, un espace buanderie / chaufferie et un garage (avec porte motorisée et combles pour du stockage). Possibilité de créer une quatrième chambre. Dotée d'équipements modernes tels que la fibre, le chauffage au sol (aérothermie), des fenêtres double vitrage et des volets roulants électriques en aluminium, cette maison à faibles consommations énergétiques offre un confort optimal pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATHIEU, Tél. : 06 85 34 94 05, E-mail : florent.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 898 921 002.

Secteur chemaudin, a 10 mn de l' hôpital – belle maison de caractère de 250 dans un village dynamique à 10 minutes de l’hôpital, découvrez cette grande maison de caractère de plus de 250 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 100 m², avec piscine et appartement indépendant d’environ 50 m². Cette spacieuse maison familiale séduit par son charme et ses volumes généreux. Au rez-de-jardin, une cuisine dinatoire conviviale s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle de masse. Cet espace est prolongé par une grande véranda baignée de lumière, donnant directement sur l’extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux très grandes chambres avec terrasse, dont une avec salle d’eau privative. Une chambre d’enfant, un bureau fonctionnel ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche complètent ce niveau. À l’étage, une lumineuse mezzanine dessert des espaces dédiés aux loisirs et à la détente. Vous profiterez d’une salle de billard et d’un espace home cinéma pour vos moments de convivialité. Une chambre supplémentaire, une salle de sport ainsi que des greniers complètent cet étage. Au sous-sol, un grand atelier, une buanderie, une chaufferie et deux caves voûtées offrent de beaux espaces de stockage et de rangement. Un appartement indépendant d’environ 50 m² constitue un véritable atout pour un projet de location, l’accueil de la famille ou l’exercice d’une activité professionnelle. Maison idéale pour une grande famille. À visiter rapidement la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Benoit LANAUD-LECOMTE, votre conseiller Safti, vous propose cette maison jumelée située à Boussiere papeterie. À 15 minutes de Besançon, 5 minutes à pied de la gare, vous bénéficierez de toutes les commodités modernes dans un rayon de 7 km (infrastructures médicales, écoles, commerces, transports en commun) et de la tranquillité de l'endroit. À l'extérieur, ce bien dispose d'une cour à l'entrée, d'un terrain de 100 m² à l'arrière exposé sud-ouest dont une partie dallée et d'un garage fermé à 70 mètres. L'installation d'une piscine hors-sol pourrait être la bienvenue. En bordure de la rivière Doubs et de la véloroute, elle bénéficie d'une aire de jeux qui ravira les enfants comme les parents. L'intérieur se décline en 2 parties distinctes par niveau : une partie pièces de vie au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour et un salon; à l'étage, une partie repos avec 3 chambres lumineuses et une salle de bain. Des toilettes sont présentes à chaque niveau. Une cave avec accès intérieur et extérieur vous offrira des possibilités de rangement et de stockage. Un poêle à bois dans la cuisine pourra être votre mode de chauffage principal ou venir en complément du chauffage électrique. La toiture a été refaite récemment et aucun travaux n'est à prévoir. Un belle maison bien agencée, idéalement située, qui pourrait convenir à une famille ou un jeune couple désireux de devenir propriétaire. Le prix proposé fait de ce bien un excellent investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit LANAUD-LECOMTE, Tél. : 07 71 03 73 28, E-mail : benoit.lanaud-lecomte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 944836618.

Les points forts de ce bien : - Proximité des commerces - Beaux volumes - Maison en pierre - Fenêtres récentes avec volets électriques ainsi que la cuisine et deux chambres entièrement rénovées. - Panneaux solaires (auto-consommation) - Possibilité d'agrandissement grâce à un très grand grenier avec escalier déjà créé. En exclusivité, située sur commune prisée de Serre-les-Sapins offrant un cadre paisible et convivial, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché proche des commerces, des écoles et des espaces verts. Idéalement localisée, elle permet un quotidien agréable et pratique, à quelques minutes des principaux services. Venez découvrir cette maison en pierre de 133 m² qui propose un agencement fonctionnel avec ses 6 pièces, dont 4 chambres (une au RDC), une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, un WC, une cave, un grenier pouvant être aménagé et un garage. L'ensemble, édifié sur un terrain clos de 292 m², offre un espace de vie confortable et des possibilités d'aménagement intéressantes pour une famille en quête de tranquillité. Une grosse partie de la maison a été rénovée mais il restera quelques travaux afin de profiter pleinement de ses espaces, à savoir : - Une partie de l'électricité - Deux chambres sur quatre à rénover - Une salle d'eau. - Quelques finissions intérieur. Chauffage gaz de ville à condensation. Taxe foncière 500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : yves.balderas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395.

Damien robert, votre conseiller en immobilier safti, vous propose à serre les sapins, 1ere couronne de besancon, cette maison mitoyenne par l'arrière de 115 m² habitable sur 211 m² de terrain. Vous y trouverez au rez de chaussée une grande cuisine équipée avec accès à la terrasse, salon / séjour, buanderie, wc, à l'étage 2 chambres, bureau, salle de bain avec wc, et en sous-sol, un studio indépendant de 26 m² avec terrasse privative (pouvant se transformer en suite parentale). Cette maison mitoyenne est édifiée sur un terrain d'environ 211 m². Le plus : bonne rentabilité pour la location du studio en meublé de courte durée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yves balderas, tél. : 06 89 52 17 39, e-mail : yves.balderas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 902 633 395.

Cette maison individuelle de 5 pièces et 102 m² est édifiée sur un terrain d'environ 1300 m² mais 500 m² sont exploitable. Celui-ci offre un cadre de vie agréable à Champagney. De plain-pied, elle réunit un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Les trois chambres permettent d'accueillir facilement une famille, tout en conservant un bureau pour le télétravail ou une pièce dédiée à ses loisirs. La maison bénéficie d'une configuration fonctionnelle, avec des rangements intégrés qui optimisent l'espace. Le confort est renforcé par une climatisation réversible de type PAC air-air récente, idéale pour profiter d'une température agréable en toute saison, ainsi que par un double vitrage qui participe à la qualité thermique et acoustique de l'ensemble. Le secteur est décrit comme privilégié, tout en restant proche de Besançon et des commodités, ce qui rend la maison intéressante pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne sans être isolés. La maison est à rafraîchir mais la toiture est en bon état, ce qui rassure sur la qualité générale du bâti. Un sous-sol complet vient compléter les prestations : il constitue un espace très appréciable pour le stockage, un atelier, une buanderie ou encore pour organiser le quotidien de façon plus pratique. La présence d'une cave renforce encore ces possibilités, tout comme le garage intégré qui facilite le stationnement à l'abri ou le rangement du matériel. La connexion à la fibre optique permet par ailleurs de bénéficier d'un accès internet performant. L'ensemble propose ainsi un lieu de vie confortable et fonctionnel dans un environnement recherché, à découvrir lors d'une visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 620 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur air-air réversible - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour échanger sur chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Rémi Bois vous propose : Maison de 188 m² avec piscine Située à Arguel, cette maison édifiée en 2000 profite d’un environnement calme et paisible. Implantée sur une parcelle de 940 m², elle dispose de plusieurs aménagements extérieurs, notamment une piscine, une terrasse spacieuse, une cour ainsi qu’une annexe. Développant une surface habitable de 188 m², la maison est répartie sur trois niveaux. Elle est aujourd’hui agencée en deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée. Il reste toutefois possible de réunir les deux espaces afin de créer une seule et même habitation. La maison comprend également un sous-sol composé d’un garage, d’une buanderie et d’un cellier. Le premier logement se compose d’un salon-séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Le second logement dispose d’une cuisine, un salon, de trois chambres, une salle de bain, un wc et de nombreux rangements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Bois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 100901644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.