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maison 5 pièces 124 m2 à vendre à Montblanc (34290)
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Vente maison 5 pièces 124 m² Montblanc (34290)
183 000 €

Maison 5 pièces Montblanc (34290)

Montblanc, maison de village avec garage et terrasse A Montblanc, village du sud Hérault, à 18 minutes de la plage, belle vigneronne aux pièces de belles dimensions. Elle se compose : -En rez-de-chaussée un grand garage de 65 m² avec un coin atelier déjà constitué, d'anciennes cuves ouvertes faisant office de cave à vins, l'entrée de la maison. - Le 1er étage comporte toutes les pièces de vies, le salon / salle à manger avec son poêle à granules, la cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau / toilettes et des placards de rangements. - Le deuxième propose 3 grandes chambres, une salle d'eau / toilettes a été apportée mais nécessite encore des travaux afin de la terminer. Un des atouts majeurs de cette vigneronne est son toit terrasse au dessus. D'une surface de 65 m², il offre une vue à 360° sur le village et les reliefs de la région. Il possède un barbecue, 2 petites pièces faisant office de serres, des arrivées d'eau. Elles permettraient le projet d'une installation de cuisine d'été. Double vitrage sauf sur une des fenêtres, puits dans le garage, étanchéité de la terrasse récente. Bien qu'habitable, une enveloppe TRAVAUX est A PREVOIR afin d'apporter des éléments de conforts et d'améliorations de performances énergétiques. DOMINIQUE GAUFFRE, agent commercial EI - RSAC de Béziers n° 380 348 474 - DPE : E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Honoraires charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 65 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 058 et 2 784 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 058 et 2 784 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 305 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 183 000 € (soit 1 476 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83153478
Cimm Immobilier Beziers 34 agence immobilière Béziers (34500)
Cimm Immobilier Beziers 34

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