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maison 5 pièces 131 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 5 pièces 131 m² Montauban (82000)
350 000 €
-7.16 %

Maison 5 pièces Montauban (82000)

Cette maison contemporaine (construite en 2010 sur projet d'architecte) saura assurément vous séduire de part son emplacement au calme, située au Sud de Montauban à seulement 5 minutes du centre ville. S'intégrant parfaitement à la nature environnante, elle propose un espace de vie plus de 60 m² dont une entrée avec placards, une cuisine semi équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine et un toilette. Les deux grandes baies vitrées du séjour invitent par beaux temps à profiter de la grande terrasse couverte de 28 m². Le côté nuit propose trois chambres avec placards (9,1 / 11 et 10,2 m²), une salle de bain (5,2 m²) et une suite parentale de 21,6 m², avec pièce dressing et salle d'eau. Tout le confort moderne est proposé sur ce bien qui ne nécessite aucun travaux. Notons que l'étanchéité du toit terrasse est complètement refaite pour la vente. À l'extérieur le jardin arboré et clos d'environ 2000 m² dispose d'un puits et de l'arrosage automatique. Un garage double (52 m²) avec portail automatique finit la présentation de ce bien de qualité. La petite zone commerciale ou les écoles de Saint Martial (à 2 seulement minutes) vous apporteront toutes les commodités du quotidien. N'attendez pas pour venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 041 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 177 et 1 593 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 177 et 1 593 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 144 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 350 000 € (soit 2 672 € / m²)
    -7.16 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.16 % (-27 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1123613
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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