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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Montaigu-Vendée (85600)

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Vente maison 5 pièces 112 m² Montaigu-Vendée (85600)

274 450 €

Maison 5 pièces Montaigu-Vendée (85600)

Venez découvrir dans le bourg de Saint-Georges-de-Montaigu, cette maison de 112 m² habitable dans un quartier calme, à proximité des commodités et 30mn de Nantes. Son terrain paysagé de 1327 m² exposition sud / est est idéal pour ceux qui recherchent de l'espace. En rez-de-jardin, on trouve : une entrée, un salon / séjour baigné de lumière avec une cheminée (29 m²), une cuisine aménagée et équipée avec un accès au jardin, possibilité d'obtenir une pièce à vivre d'environ 50 m², 3 chambres (de 10,1 à 11,7 m²), une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous bénéficiez d'une quatrième chambre avec sa salle d'eau et son WC, d'un garage de 33 m², d'une chaufferie / buanderie, d'un cellier, d'un WC, d'un atelier et d'une cave. De plus, ce bien propose un garage indépendant de 30 m², un apprenti, un abri de jardin et un puits. Panneaux photovoltaïques (gain environ 1800€ / an), isolation des combles récente, ouverture double vitrage, volets et porte de garage motorisés, assainissement collectif. Bien de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 06 61 55 36 59, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 327 m²
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.