Maison 5 pièces à vendre à Modène (84330)

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison récente 4 chambres, jardin, garage et prestations modernes Saint-Pierre-de-Vassols Dans un environnement calme et recherché, cette maison récente d’environ 140 m² habitables offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Implantée sur une parcelle d’environ 495 m², elle bénéficie d’un extérieur en cours de finalisation, avec une pelouse récemment semée qui viendra rapidement compléter l’ensemble pour créer un jardin agréable et facile à vivre. Un intérieur pensé pour le confort Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse et ouverte, avec cuisine américaine. Un espace généreux, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La maison propose une organisation fonctionnelle : – Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau – Trois chambres supplémentaires à l’étage – Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque – WC indépendant – Espace bureau / palier Un agencement équilibré, parfaitement adapté à une famille. Des extérieurs agréables et bien pensés À l’avant, une belle terrasse d’environ 35 m² prolonge la pièce de vie. À l’arrière, un espace plus intime, à l’abri du soleil, propose un véritable coin détente, agrémenté d’un puits en pierre, apportant charme et authenticité à l’ensemble. Confort et prestations – Garage spacieux d’environ 25 m² – Fibre optique – Pompe à chaleur – Système de chauffage performant (type Aldes) Climatisation – VMC – Menuiseries double vitrage Une maison récente, classée A, garantissant performance énergétique et confort thermique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de village à fort potentiel avec local commercial loué – Revenus existants – Caromb, proche de Carpentras Situé au cœur du village de Caromb, à proximité immédiate de Carpentras, cet immeuble de village représente une opportunité rare pour un investisseur, un marchand de biens ou un acquéreur souhaitant conjuguer rendement locatif, projet de rénovation et valorisation patrimoniale. Le bien se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué, générant des revenus locatifs réguliers (loyers perçus trimestriellement), correspondant à 687 € par mois, fin du bail en 2028. Cette rentabilité immédiate constitue un véritable atout : elle permet de financer une partie des travaux, de réduire l'effort financier global et de sécuriser le projet dès l'acquisition. Le local dispose de son compteur électrique indépendant. Les étages d'habitation, accessibles par une entrée séparée, offrent un fort potentiel d'aménagement : Premier étage : trois pièces, une cuisine, une salle de bains, avec un balcon filant sur toute la façade, exposé sud-est. Deuxième étage : trois pièces supplémentaires avec couloir, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer de la surface habitable complémentaire. Les menuiseries sont en double vitrage. L'immeuble dispose actuellement de deux compteurs (commerce et parties habitables). La surface des niveaux habitables existants est d'environ 50 m². Des travaux sont à prévoir : révision de la toiture, isolation, redistribution des espaces intérieurs, électricté, plomberie,. Plusieurs scénarios sont envisageables selon votre projet : création d'un grand appartement de caractère, ou division en deux logements distincts, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bâti permet une réflexion cohérente sur la séparation des volumes. L'immeuble offre également un avantage pratique très recherché : il est possible de rentrer facilement des vélos à l'intérieur, en toute sécurité, un atout majeur pour un usage résidentiel, locatif ou touristique. Environnement et situation : Caromb est un village prisé, situé dans un secteur recherché du Vaucluse, à quelques minutes de Carpentras et proche du Mont Ventoux. Apprécié pour son cadre de vie, son authenticité et sa proximité avec les axes principaux, il attire une clientèle touristique et amateurs de nature. Le secteur est particulièrement propice aux activités de randonnée, de vélo et de cyclotourisme, avec de nombreux itinéraires accessibles directement depuis le village. Ce bien s'adresse à tout acquéreur recherchant un immeuble avec revenus, un investissement locatif sécurisé, un projet de rénovation à fort potentiel, ou un mix commerce / habitation, dans un environnement dynamique et attractif. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 938009.

Dans un cadre agréable au calme et sans vis à vis et à 5 mn à pied du coeur de ville, maison rénovée d'environ 200 m² habitable sur un jardin de 560 m² avec piscine et garage. Au rez de chaussée hall d'entrée, grande pièce de vie d'environ 80 m². À l'étage 4 chambres dont 1 suite parentale de 30 m² avec terrasse qui offre une vue imprenable sur le Ventoux, salle de bains et wc. Cette superbe maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité absolue. Possibilité de créer 2 chambres en rez de chaussée sur une dépendance de 60 m² attenante à la pièce de vie. Les dépendances offrent diverses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires désireux de personnaliser cet espace selon leurs besoins et envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise FERNANDEZ, Tél. : 06 66 20 47 94, E-mail : francoise.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 478 328 032.

En partenariat avec VIP Real Estate, notre bureau basé à Londres. Située dans un environnement d'une grande quiétude, cette bâtisse historique d'environ 450 m² (dont 390 m² habitables) s'inscrit au coeur d'un domaine de 2,4 hectares. Le parc, agrémenté d'une piscine, offre un cadre exceptionnel avec ses essences locales, ses vestiges romains et une vue majestueuse sur le Mont Ventoux. Le reste du foncier est dédié à des oliviers et un verger. La demeure s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : On trouve une cuisine avec arrière-cuisine, une buanderie / cellier, un salon TV, et un vaste salon principal orné de magnifiques piliers et d'une cheminée. Les dépendances incluent un garage et des greniers. À l'étage : L'espace nuit comprend 6 chambres et 4 salles d'eau, ainsi qu'un dressing et un bureau attenant à la chambre parentale. Une cuisine d'été permet de profiter pleinement des soirées avec une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail. Cette bâtisse de charme, paisible et authentique, offre la possibilité de développer une activité d'accueil (sous réserve d'obtention des autorisations administratives). Référence : DGS 345 M Prix : 1 600 000 EUR (honoraires inclus, charge vendeurs) Diagnostics : DPE E / GES E.

Magnifique maison de village au coeur de Caromb : 180 m² de charme avec 3 extérieurs. Nichée au centre historique de Caromb, cette maison de village exceptionnelle de plus de 180 m² habitables allie authenticité provençale et confort moderne. Dotée de trois espaces extérieurs uniques, deux cours au rez-de-chaussée et un grand toit- terrasse avec vue dégagée à 180°, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon avec cuisine ouverte de plus de 50 m² (cuisine aménagée en cours d'installation), lumineux et chaleureux ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. Au 1er étage : Une seconde pièce de vie spacieuse de près de 40 m², idéale pour un salon supplémentaire ou un espace polyvalent ainsi qu'une salle de bains élégante, un second WC, et un bureau / chambre d'appoint avec mezzanine, parfait pour les invités ou un espace de travail. Au 2ème étage : Deux belles chambres, offrant confort et intimité, une nouvelle salle de bains et un WC supplémentaire. Points forts : Rénovation haut de gamme : Matériaux nobles (pierre, bois, etc.) pour une atmosphère authentique et raffinée. Cave voûtée : Un espace de 21 m², accessible depuis la pièce de vie. Extérieurs d'exception : Deux cours au rez-de-chaussée pour profiter de l'extérieur en toute intimité, et un toit- terrasse avec vue panoramique à 180°, accompagné d'un stockage attenant. Confort moderne : Climatisation réversible à chaque étage pour une température idéale toute l'année. Garage : à 3' à pieds de la maison. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers au 04 90 35 37 20. Réf 1680. DPE : B 96 kwh / m² / an - GES : À 3 kgco² / m² / an (13 / 6/2025) Le montant estimé des dépenses annelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1570 et 2180 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) abonnement compris Loïc THIOLOUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883835209 - AVIGNON.

Maison avec gîte indépendant complètement rénovée en 2024, d'une surface totale habitable de165 m² sur un terrain de 293 m² totalement clôturé et arboré. 1er habitation : 88 m² habitable composé d'une cuisine, d'un grand séjour avec cheminée et avec un accès sur une terrasse avec une vue dégagée de 21 m², de 2 chambres et d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. 2ème habitation rez de jardin : 77 m² habitable, vendu meublé, composé d'un séjour de 19 m² avec un accès direct sur une terrasse de 35 m² et son jardin arboré, d'une cuisine de 6.5 m², de 2 chambres dont une de 20 m², d'une salle d'eau avec toilette et d'un débarras. 1 grenier de 33 m² a été aménagé et isolé comportant 2 pièces Chauffage électrique et climatisation réversible, panneaux photovoltaïques générant un revenu de 1500 € par an. Tout à l'égout. Garage d'une surface de 16 m². La possibilité de combiner les habitations offrent un confort appréciable et une grande flexibilité d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 06 20 84 14 38, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907 572 929.

Caromb belle maison avec terrain grande maison des années 70 à rafraîchir – beaux volumes et cadre agréable avec son parc arboré d'oliviers. Située en campagne, tout en étant à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, cette maison spacieuse des années 70 offre un très beau potentiel. Elle développe de généreux volumes avec notamment 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau, une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée. En entresol, vous trouverez de nombreux espaces fonctionnels : une deuxième cuisine, une buanderie, plusieurs pièces de rangement, une cave, ainsi qu’un vaste double garage de 70 m² environ (idéal pour un artisan) à l’extérieur, le terrain clos et arboré est agrémenté d’un bassin de nage, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette grande maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : patricia vivares agent commerciale n°rsac avignon 404010282 caromb, mazan, saint pierre de vassol.

Villa coup de cœur proche du Barroux, avec piscine et grand garage CTI vous propose une superbe villa provençale située à 10 minutes du village pittoresque du Barroux. Implantée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété offre un véritable havre de paix, mêlant authenticité, élégance et confort moderne. D’une superficie d’environ 175 m², la villa se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle se compose de 4 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi que de 2 suites parentales avec salles d’eau privatives. Parfaite pour recevoir famille et amis, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un pool house entièrement aménagé, facilement transformable en studio indépendant, ainsi qu’une possibilité d’extension de 50 m² renforcent encore le potentiel de cette propriété et s’adaptent à tous vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré agrémenté d’oliviers et d’arbres fruitiers, ainsi que d’une piscine exposée plein sud, idéale pour des moments de détente absolue. Un grand garage de 105 m² vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement ou autre aménagement personnalisé. Un bien rare, pensé pour le confort et le bien-être, offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Provence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette villa d’exception. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans la charmante commune de Caromb (84330), ce bien bénéficie d'un environnement paisible à 2 pas du village à pied. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et ses paysages environnants propices aux balades. De plus, sa localisation stratégique au cœur du Vaucluse permet un accès rapide aux sites touristiques majeurs. La maison d'environ 200 m² habitable, construite en 2008 sur un terrain de 1050 m², se compose de 12 pièces dont 6 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Dotée d'un gîte indépendant, d'un garage et d'une piscine, elle offre des espaces généreux et fonctionnels pour une vie de famille ou des vacances détendues. Avec son architecture moderne et ses équipements complets, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire alliant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise FERNANDEZ, Tél. : 06 66 20 47 94, E-mail : francoise.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 478 328 032.

Située dans la charmante commune de Caromb (84330), cette maison bénéficie d'un environnement calme à 2 pas du centre ville à pied. Elle offre un cadre de vie agréable, et sa proximité avec la nature environnante en fait un lieu propice aux activités extérieures et aux balades en plein air. Ce bien se compose de 2 habitations distinctes avec accès indépendant pour chacune. La maison du rez de chaussée d'environ 82 m² dispose de 3 chambres, d'un séjour salon cuisine donnant sur une grande terrasse de 80 m². Celle de l'étage de 61 m² dispose de 2 chambres, séjour / salon cuisine et une belle terrasse de 20 m². De plus, ses 4 places de parking offrent un confort supplémentaire pour les résidents et leurs visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise FERNANDEZ, Tél. : 06 66 20 47 94, E-mail : francoise.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 478 328 032.

Iad France - Pauline Guimety vous propose : Charmante maison de village avec terrasse ensoleillée – Caromb Au cOEur du village prisé de Caromb, venez découvrir cette maison de village pleine de charme, offrant environ 175 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison propose 3 chambres, offrant un espace confortable pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en Provence. Un vrai atout, le dernier niveau entièrement modulable : espace bureau, suite parentale, salle de jeux, atelier… laissez libre cours à vos envies et créez un lieu qui vous ressemble. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer les beaux jours dans un cadre calme et authentique. Une cave de 47 m² vient compléter l’ensemble, ainsi que du stationnement, apportant un vrai confort au quotidien en cOEur de village. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison offre un équilibre idéal entre vie de village et confort au quotidien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La présente annonce est soumise à la vente interactive. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Prix de départ : 185 000 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.37€ par mois (soit 184.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 938079662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Ollivier vous propose : Charmante Maison de Caractère à Caromb - Rénovée avec Goût - 180 m² Habitable - 4 Niveaux - Vue Panoramique Nichée au cOEur de Caromb, cette ravissante maison de 180 m², datant de 1800 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie unique, mêlant charme authentique et confort moderne. Dominant la ville, elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages verdoyants. Dès l’entrée, le charme opère : Au rez-de-chaussée, un grand séjour chaleureux ainsi qu'une buanderie composent un premier espace convivial. Le 1er étage accueille un grand séjour baigné de lumière, une élégante salle de bain ainsi qu’une chambre agrémentée d’une mezzanine. Le 2ᵉ étage dispose de deux chambres supplémentaires et d’une seconde salle de bain. Enfin, le 3ᵉ révèle une agréable tropézienne, idéale pour profiter du panorama. Garage de 19 m² situé à 3 min à pied du bien. Édifiée sur 4 niveaux, cette demeure offre des espaces judicieusement agencés, des finitions soignées et des matériaux de qualité, conférant à chaque pièce une atmosphère cosy et raffinée. La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons, tandis qu’une cave voûtée ajoute un espace de rangement pratique et plein de cachet. Une maison séduisante, alliant harmonieusement l’ancien et le moderne, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Mugnier vous propose : Cette magnifique propriété d’environ 300 m² habitables séduit par son charme authentique, soigneusement préservé par les propriétaires. Plafonds à la française, voûtes, escaliers en pierre, cour intérieure intimiste et murs de pierre confèrent à ce lieu une atmosphère unique. Le bâtiment se compose de trois habitations indépendantes, chacune avec son entrée et sa terrasse. La partie principale comprend une grande cuisine provençale (28 m²), un double séjour lumineux (57 m²), huit chambres, une salle de bain, quatre salles de douche, un vaste bureau et une buanderie. Deux gîtes indépendants (28 m² et 25 m²), parfaits pour un projet d’accueil ou des invités, ainsi qu’un garage de 28 m² complètent l’ensemble. Nichée sur un terrain d’environ 4 000 m², la bastide dispose de plusieurs terrasses propices à la détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mugnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 101018943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure de caractère à caromb : entre douceur de village et fraîcheur du ventoux. Maison de charme à caromb – propriété atypique avec dépendance et vue ventoux autonomie totale "tout à pied" vivez la provence sans les contraintes de la voiture. À seulement 2 minutes à pied, le village vous offre tout le nécessaire pour un quotidien serein : - gastronomie & terroir : accédez directement à la boucherie artisanale, votre pain frais et au marché hebdomadaire de producteurs. - courses & services : une supérette généreusement achalandée pour vos besoins quotidiens et des boutiques de décoration au charme local. - confort & indépendance : cette demeure allie le charme authentique de l'ancien – pierres, cheminées et carreaux de ciment – à des aménagements modernes assurant confort et praticité. Chaque espace a été pensé pour offrir intimité et autonomie : suites et salles d'eau indépendantes, logement annexe communicant, et espaces modulables permettant de vivre pleinement au rythme de la maison sans compromis sur le confort. Un équilibre parfait entre cachet historique et vie contemporaine. Une maison authentique aux beaux volumes cette propriété atypique en l allie le charme de l'ancien et le confort actuel. Les matériaux d'origine ont été préservés : carreaux de ciment, escaliers en pierre, cheminées d'époque, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Distribution des espaces rez-de-chaussée : entrée avec wc indépendant, cuisine ouverte de 15 m² et salle à manger attenante, puis un salon de 35 m² avec cheminée. Les escaliers en pierre, les carreaux de ciment et cheminées d'époque apportent tout le cachet de l'ancien. Premier étage : configuration modulable deux ailes * aile gauche : chambre avec dressing et salle d'eau, communiquant également avec un autre escalier situé dans l'entrée, offrant une circulation pratique et indépendante. * aile droite : chambre avec accès direct vers l'extérieur et salle d'eau. Cette aile se prolonge jusqu'à la dépendance, qui peut rester rattachée à la maison principale ou devenir un logement totalement indépendant, idéal pour de la location saisonnière ou un espace d'accueil séparé. Deuxième étage : dortoir lumineux sous charpente apparente, idéal pour accueillir plusieurs personnes ou créer un espace indépendant. Sous sol : cave aménagée de 16 m², accessible depuis le salon. Logement indépendant un logement indépendant, tout en restant communicant avec la maison principale, comprend un salon avec coin cuisine climatisé, une chambre, une salle d'eau et une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur le mont ventoux et le village. Extérieurs et espaces détente cour fermée avec parking pour véhicule. Terrasse couverte de 40 m² avec verrière et espace extérieur aménagé. Petit bassin ombragé, qui fonctionne avec pompe au chlore comme pour une piscine, parfait pour profiter de la fraîcheur de l'été. Buanderie et chaufferie de 17 m². Chambre supplémentaire avec sa salle d'eau. Potentiel et projet avec ses beaux volumes, ses matériaux anciens préservés, ses cheminées et escaliers en pierre, cette maison dégage un charme indéniable. Les espaces modulables permettent de créer plusieurs logements ou un projet locatif indépendant, offrant un potentiel intéressant pour la location saisonnière ou familiale. Résidence principale ou secondaire, vous allez adorer ! À visiter pour profiter de l'été ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 436 383 - greffe de avignon) maïté delprat entrepreneur individuel 06 11 61 32 15 - réf. 943509.

Vous cherchez une maison située dans une commune très recherchée, au pied du Mont Ventoux, dans un cadre idyllique, au calme, sans vis-à-vis. Cette habitation, construite dans les années 80', réunit tous ces critères, et bien d'autres. Elle est composée d'un salon, cuisine, équipée et ouverte sur le salon, 3 chambres. Garage. Il y a également un studio, de plus de 25 m², indépendant et situé à quelques mètres de l'habitation. Le terrain, de plus de 2000 m², est légèrement en pente, très arboré, et entièrement cloturé. L'ambiance est buccolique et champêtre. Vous profiterez d'une belle vue autour de la piscine et de sa belle terrasse. Sa situation géographique, au coeur d'un quartier résidentiel, sur une parcelle en pente, lui octroie une vue sur le soleil couchant éxceptionnelle. Chauffage à pellets, insert. Aucune nuisance, ni visuelle, ni sonore, un calme absolu dans ce lieu magique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric BURALLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 674 053 Greffe de AVIGNON) 06 66 33 13 44 (réf. 588713 ).

Bédoin, village authentique au pied du mont Ventoux, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, ses paysages naturels et son riche patrimoine. Une maison élégante, entièrement rénovée, au centre du village et proche des commodités, développe une surface habitable de plus de 200 m² sur trois niveaux. Elle comprend six chambres, tout le confort souhaité, garage, piscine, pool house, espace détente et jardin. Elle dispose d'un vaste séjour-cuisine traversant baigné de lumière et d'une chambre avec douche en rez-de-chaussée. Au premier niveau deux chambres et deux salles d'eau et deux suites au deuxième niveau. Le tout est en parfait état, décoration sobre et soignée. Idéale pour une résidence ou un investissement, elle est bien située, à 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et 1 heure de l’aéroport de Marseille. Ne manquez pas le marché hebdomadaire, reflet de l’artisanat local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - julie manusset vous propose : nouveau en exclusivité – maison familiale à caromb découvrez cette charmante maison sur un rdc et un étage, située dans un environnement agréable, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée : •une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon •une chambre avec sa salle d’eau privative •une buanderie •une seconde salle d’eau un véritable atout : deux entrées indépendantes (côté sud et côté nord), chacune avec son portail et son jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage : •deux chambres •un point d’eau •un wc indépendant un bien aux multiples possibilités : •résidence principale confortable •investissement locatif •location saisonnière •résidence secondaire les + : •configuration modulable •double accès avec extérieurs distincts •fort potentiel d’exploitation une opportunité rare à caromb, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ghislaine Nace vous propose : MAZAN - 10 mn de CARPENTRAS - Ensemble immobilier situé dans un environnement boisé et paisible de 12 780 m², se composant de 3 habitations indépendantes : •La maison principale de 158 m², orientée plein Sud : elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée desservant une cuisine / salle à manger avec cheminée à insert, un salon, un cellier ainsi qu’un local chaufferie, et une véranda équipée d’un évier. À l’étage : une cuisine ouverte sur salle à manger avec accès à un balcon de 5 m², un salon avec cheminée à foyer ouvert, 3 chambres, une salle d’eau et un WC. •Un 1er gîte de 62 m², orienté Sud : il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage : une chambre sous toiture avec rangements. •Un gîte estival, orienté Nord : il comprend une pièce de vie, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage et un abri complètent l’ensemble. Parcelle piscinable. Nichée dans un cadre naturel privilégié, cette propriété offre un fort potentiel après travaux, idéale pour un projet familial, une activité de gîtes ou un investissement locatif. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : dans un environnement agréable et au calme, sylvie et pascal (06 07 98 09 36) vous proposent de découvrir cette authentique maison traditionnelle de 124 m², construite en 1999 avec des matériaux nobles respectant l'architecture provençale, implantée sur un beau terrain de plus de 1 300 m². Prix de vente : 520 000 euros fai (honoraires charge vendeur) elle est composée d'un grand séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre confortable avec un point d'eau. À l'étage, deux chambres avec une salle de bains et un toilette indépendant. L'ensemble des ouvrants sont en bois double vitrage sur mesure. Le chauffage est produit par une chaudière au fuel et la climatisation réversible. Un grand garage et une piscine chauffée 9 x 4 m complète ce bien. Les atouts à retenir : - construction traditionnelle de qualité (parpaing + laine de verre + brique - murs enduits à la chaux - charme provençal et matériaux nobles - fenêtres bois sur mesure double vitrage - belle pièce de vie avec cheminée - 3 chambres - 1 salle d'eau et 1 grande salle de bains - terrain spacieux de 1 345 m² - piscine chauffée 9 x 4 m - garage 27.63 m² avec une belle hauteur 3.76 m - terrasse couverte de 20 m² - climatisation réversible une maison idéale pour profiter du cadre de vie provençal, entre confort, authenticité et espace. Consommation énergétique c : 110 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c : 19 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2130 euros euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447966 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 1,5 km de Bédoin, au pied du Mont Ventoux, grand mas provençal en pierre de 334 m² sur 4 021 m² de terrain arboré, avec piscine (10x5m). Divisé en deux habitations, il offre de spacieux espaces de vie, plusieurs chambres, cheminées, et un vaste jardin paysagé (oliviers, chênes, cyprès, fruitiers). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser la distribution des espaces. Idéal pour maison familiale, location saisonnière ou chambres d’hôtes. Prestations : chauffage pompe à chaleur, eau du canal, double vitrage, parking, atelier, borie et terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAUTE - LE BARROUX - à vendre maison de village sur 5 niveaux au charme indiscutable dans le coeur historique d'un des plus beaux villages de France. GUY HOQUET vous propose à la vente cet ensemble immobilier unique composé d'une 1ère partie habitable en l'état d'environ 125 m² et d'une seconde partie d'environ 145 m² à rénover. Cet ensemble immobilier présente certains indices témoignant d'une construction très ancienne, qui combleront de bonheur les connaisseurs et déclencheront coup de coeur pour tous les amateurs d'authenticité. Gros potentiel pour une grande maison familiale ou pour 2 logements totalement indépendants avec leur propre accès et leurs propres extérieurs ou pour du rapport locatif saisonnier. Projet modulable au grès de vos envies et besoins. Plusieurs terrasses complètent cet ensemble immobilier, dont 2 avec des vues imprenables et panoramiques soient sur le Mont Ventoux soit sur le Château. Une cour intérieure qui ne demande qu'à être aménagée, un bassin pour se rafraîchir reste une éventualité ! + d'infos, un seul numéro le 04 90 35 37 20. Réf. 1711. DPE : G 541 kwh / m² / an - GES : C 22 kgco² / m² / an (17 / 06 / 2022) 'Logement à consommation énergétique excessive ' Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3535 et 4783 euros (Prix moyens des énergies indexées au 1 / 01 / 2021) Abonnement compris.

Maison du XVIII siècle nichée au coeur d'un village traditionnel et pittoresque, entourée de charmantes propriétés provençales. Imprégnée de caractère, cette charmante maison d'époque de trois étages et aux proportions généreuses était autrefois une chambre d'hôtes et bénéficie de deux accès indépendants et d'un parking privé. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée menant à un escalier d'époque en pierre, une cuisine provençale, une salle à manger et un salon aux éléments d'origine. Une grande cheminée avec poêle à bois, des sols en dalles, des murs en pierres apparentes et des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse-jardin baignée de lumière. Six chambres spacieuses, deux salles de bains et quatre salles d'eau sont réparties aux premier et deuxième étages, avec terrasse et petit jardin. La suite parentale comprend une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace de vie exposé sud. La propriété dispose également d'un grenier facilment aménageable. Un petit atelier et une cave à vin voûtée complète ce bien. Le village propose des restaurants, un café, une épicerie, un bureau de poste et une école primaire. vidéo disponible sur demande.

Découvrez cette propriété située dans un des plus beaux villages du Vaucluse, dans un cadre exceptionnel et avec une vue à couper le souffle. Laissez-vous porter par son charme, son confort et ses volumes. L'habitation principale pourra accueillir une belle famille pour une surface de 195 m² environ, et offrir 3 ou 4 chambres. Outre le charme des lieux, vous découvrirez un beau verger avec des oliviers et de nombreux arbres fruitiers, une cave et un grenier d'environ 14 m². Le gîte, d'une surface de 44 m² environ, situé en contrebas, pourra accueillir des invités ou être loué, son accès indépendant le permettant facilement. L'espace piscine vous plongera dans un monde de détente totale, et de contemplation du paysage qui s'offre à vos yeux. Enfin, pour les marcheurs, vous aurez un accès direct pour de belles balades en toute tranquillité. À découvrir absolument. Réf. 5204 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : .

Iad france - sisamone sipraseuth vous propose : maison de caractère 207 m² charme & volume coup de coeur pour cette demeure des années 40 alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Située à proximité immédiate des commerces et écoles, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux. - l'espace de vie (rdc) : *pièce de vie magistrale : 85 m² avec salon spacieux et cuisine ouverte équipée. * confort de plain-pied : une suite parentale de 32 m² avec salle de bain privative. Pratique : bureau, buanderie, nombreux rangements et un wc. - l'espace nuit (étage) : - 3 belles chambres lumineuses de 14 m² à 17 m² un dressing espace supplémentaire : un second bureau de 9 m² idéal pour le télétravail. Extérieur privé : une terrasse tropézienne exposée plein sud. Salle de bain et wc - jardin & extérieurs : terrain de 500 m² : jardin arboré, clos et parfaitement entretenu avec un spa extérieur, piscinable. - potentiel stationnement : possibilité de recréer un portail à la place du portillon actuel et un garage (accès existant à l'origine) - prestations & technique : confort thermique : climatisation réversible, poêle à bois et radiateurs récents. Connectivité : maison fibrée. Exposition : plein sud pour une luminosité optimale. Proches de tous commodités, écoles, commerces bien desservis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sisamone sipraseuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 808152045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Carpentras et le Mont Ventoux, cette jolie bastide est la maison idéale de la famille ou la parfaite maison de vacances. Avec ses trois chambres et ses deux suites parentales dont une en rez-de-chaussée, elle prend place au milieu d'un magnifique parc arboré de 2500 m² aux essences provençales. Elle dispose d'un vaste salon-séjour avec cheminée, une grande cuisine familiale, d'un arrière cuisine spacieuse et fonctionnelle, deux salles d'eau, une salle de bains, un atelier, un petit salon-bibliothèque. La piscine de 12m x 6m, le terrain de pétanque, la tonnelle et sa glycine, sa cuisine d'été avec sa cheminée. vous êtes en Provence. Elle bénéficie d'une très bonne performance énergétique du fait notamment des nombreux travaux réalisés par les propriétaires. À quelques minutes du centre ville et de toutes les commodités, à deux minutes des axes routiers, venez découvrir ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .