Maison 5 pièces à vendre à Modène (84330)

À l'orée du charmant village de Saint-Pierre-de-Vassols, découvrez une propriété rare : un environnement verdoyant, à quelques minutes de Bédoin, sur le versant sud du Ventoux. Une maison principale accueillante et facile à vivre Espace de vie de plain-pied : agréable séjour avec cheminée, cuisine indépendante dinatoire, quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée. Confort moderne : pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaïques pour une consommation ultra maîtrisée. Véranda plein Sud : pièce maîtresse de la maison, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis, été comme hiver. Un appartement indépendant Parfait pour recevoir enfants, petits-enfants ou amis en toute autonomie : séjour, chambre, salle d'eau et véranda lumineuse. Loisirs & détente Espace piscine avec vue imprenable sur le Ventoux. Grand jardin arboré de + de 2 500 m², cour accueillante, nombreux oliviers, garage de plus de 40 m². Vie quotidienne à deux pas Commodités immédiates : restaurants de village et supermarché accessibles à pied ou à vélo depuis la maison, pour des courses simples ou des dîners improvisés. Services médicaux de proximité : médecins, professions libérales, pharmacie. à 5 mins, pôle santé et hôpital de Carpentras à 15 minutes. Autres services pratiques : banque, poste, marchés provençaux et activités culturelles à deux pas, dans les villages voisins. Ces atouts garantissent une qualité de vie sereine, idéale : Pour des jeunes retraités soucieux d'anticiper les années à venir et de s'installer dans une maison confortable, facile à vivre et proche de tous services. Pour des familles encore en activité, en quête d'un nouveau rythme de vie alliant campagne préservée, villages provençaux animés et accès rapide aux grands axes : l'autoroute A7 et la gare TGV d'Avignon sont à environ 30 minutes, permettant de rejoindre aisément Marseille, Lyon ou Paris. Un cadre évolutif Terrain en zone constructible, offrant un potentiel d'aménagement ou de valorisation à votre rythme. Cette propriété allie charme provençal, confort contemporain et espaces modulables. Elle constitue une adresse idéale, que vous envisagiez une résidence principale ou une maison secondaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et programmer une visite privée.

Villa de type 5, proche du centre village tout proche du centre village, au calme et sans vis à vis, villa en cours de rénovation. Le rez-de-chaussée offre un immense séjour / cuisine de 99 m² avec des baies à galandage qui donne directement sur l'extérieur et sa piscine en dur et un garage. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, terrasse avec vue sur le mont ventoux, salle de bain et toilettes. Le gros plus, une annexe de 80 m² à exploiter pour différents projets (surface habitable supplémentaire, deuxième logement ou simplement pour un pool house, etc. ) avec une terrasse au dessus de 80 m². Travaux en cours et compris dans le prix de vente : salle de bain, parquet dans les chambres, façade et revêtement terrasse. Prestations : chauffage gainable, menuiseries en aluminium, carrelage en travertin, parquet. Honoraires à la charge du vendeur - joris bonneaud - agent commercial - ei - rsac avignon 793 512 104 joris bonneaud sarl bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Iad france - gilles berthelin vous propose : coeur de village de caromb, au pied du mont ventoux, pour amateurs de vieilles pierres, maison r + 2 de 185 m² habitables + grand garage fermé de 30 m² environ. Toiture en bon état beaux volumes. Vendue en l'état dans sa globalité. Possibilité de ventes séparées après création de deux beaux appartements projet de découpe abouti. Dp en cours et plans détaillés à disposition. Amoureux de l'authenticité et des beaux projets de rénovation, cette maison est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable havre de paix. Quartier calme en retrait de la route qui traverse le village et à proximité de tous les commerces. Opportunité rare à saisir rapidement, contactez nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat e indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles berthelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 909329492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le charmant village de Caromb (84330), cette maison de village rénovée offre un cadre de vie authentique et paisible. Nichée au cœur de la Provence, Caromb séduit par son ambiance provençale typique, ses ruelles pittoresques et sa proximité avec le Mont Ventoux, parfait pour les amoureux de la nature et les amateurs de randonnée. Les commodités telles que les commerces locaux, les restaurants et les écoles sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Cette maison atypique de 180 m² s'étend sur 3 niveaux, offrant un espace de vie généreux et lumineux. La rénovation a su préserver le charme des lieux tout en offrant des aménagements modernes. Avec une surface habitable spacieuse de 180 m² et aucun pièce délimitée, cette demeure laisse libre cours à l'imagination quant à l'agencement des espaces intérieurs. L'ensemble, sur un terrain de 93 m², constitue une opportunité unique de vivre au cœur de la Provence, dans un cadre authentique et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TORRES, Tél. : 06 59 77 30 16, E-mail : sandrine.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 511486417.

Magnifique maison de village au coeur de Caromb : 180 m² de charme avec 3 extérieurs. Nichée au centre historique de Caromb, cette maison de village exceptionnelle de plus de 180 m² habitables allie authenticité provençale et confort moderne. Dotée de trois espaces extérieurs uniques, deux cours au rez-de-chaussée et un grand toit- terrasse avec vue dégagée à 180°, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon avec cuisine ouverte de plus de 50 m² (cuisine aménagée en cours d'installation), lumineux et chaleureux ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. Au 1er étage : Une seconde pièce de vie spacieuse de près de 40 m², idéale pour un salon supplémentaire ou un espace polyvalent ainsi qu'une salle de bains élégante, un second WC, et un bureau / chambre d'appoint avec mezzanine, parfait pour les invités ou un espace de travail. Au 2ème étage : Deux belles chambres, offrant confort et intimité, une nouvelle salle de bains et un WC supplémentaire. Points forts : Rénovation haut de gamme : Matériaux nobles (pierre, bois, etc.) pour une atmosphère authentique et raffinée. Cave voûtée : Un espace de 21 m², accessible depuis la pièce de vie. Extérieurs d'exception : Deux cours au rez-de-chaussée pour profiter de l'extérieur en toute intimité, et un toit- terrasse avec vue panoramique à 180°, accompagné d'un stockage attenant. Confort moderne : Climatisation réversible à chaque étage pour une température idéale toute l'année. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers au 04 90 35 37 20. Réf 1680. DPE : C 117 kwh / m² / an - GES : À 3 kgco² / m² / an (13 / 6/2025) Le montant estimé des dépenses annelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1570 et 2180 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) abonnement compris Loïc THIOLOUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883835209 - AVIGNON.

Iad France - Pauline Guimety vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse ensoleillée – Caromb Nichée au cOEur du pittoresque village de Caromb, cette maison de village pleine de charme saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Elle offre une surface totale d’environ 175 m² avec des volumes généreux et une pièce de vie spacieuse idéale pour recevoir famille et amis. Le point fort de cette maison : une belle terrasse ensoleillée, véritable havre de paix où profiter pleinement des journées lumineuses et des douces soirées d’été. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre un bon équilibre entre vie de village et confort moderne. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une propriété authentique au cOEur d’un village provençal typique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.37€ par mois (soit 184.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 938079662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Guimety vous propose : Charmante Maison de Caractère à Caromb - Rénovée avec Goût - 180 m² Habitable - 4 Niveaux - Vue Panoramique Nichée au cOEur de Caromb, cette ravissante maison de 180 m², datant de 1800 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie unique, mêlant charme authentique et confort moderne. Dominant la ville, elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages verdoyants. Dès l’entrée, le charme opère : Au rez-de-chaussée, un grand séjour chaleureux ainsi qu'une buanderie composent un premier espace convivial. Le 1er étage accueille un grand séjour baigné de lumière, une élégante salle de bain ainsi qu’une chambre agrémentée d’une mezzanine. Le 2ᵉ étage dispose de deux chambres supplémentaires et d’une seconde salle de bain. Enfin, le 3ᵉ révèle une agréable tropézienne, idéale pour profiter du panorama. Édifiée sur 4 niveaux, cette demeure offre des espaces judicieusement agencés, des finitions soignées et des matériaux de qualité, conférant à chaque pièce une atmosphère cosy et raffinée. La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons, tandis qu’une cave voûtée ajoute un espace de rangement pratique et plein de cachet. Une maison séduisante, alliant harmonieusement l’ancien et le moderne, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 938079662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La propriété, au coeur de ses vignes, se situe dans un environnement paisible et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. La bâtisse en pierres de près de 400 m² a conservé son caractère. Elle offre de beaux espaces de jour, généreux et clairs grâce a de larges baies vitrées ouvrant, au sud, sur une vaste terrasse. La vue est superbe, sur la vigne et la campagne. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon d'été ouvert sur la piscine, une vaste salle à manger, une belle cuisine équipée et aménagée, un salon d'hiver avec cheminée, et une chambre avec salle d'eau. Le premier étage compte 3 chambres avec salle d'eau et un grand dortoir au niveau supérieur. La cour intérieure est dotée d'un bassin de nage et l'ancien pigeonnier signe, par son authenticité, le caractère historique des lieux. Le foncier d'environ 20 ha se compose de vignes, de bois et d'un parc aux essences locales avec des oliviers, amandiers, et des truffiers. Garage fermé, local vélo, et autres petites dépendances complètent cet ensemble remarquable tant par sa situation que par la qualité de vie qu'il procure à ses habitants. La gare d'Avignon tgv est à une quarantaine de kilomètres seulement. Nous aimons  : le charme des lieux, l'atmosphère paisible qui s'en dégage, la région très recherchée pour son environnement naturel et le confort de l'habitation. Réf  : V625M    Prix  : 2 490 000 EUR honoraires agence inclus charge vendeurs. Diagnostics  : Eco B Un dossier avec photos complémentaires peut vous être adressé sur demande.

Villa coup de cœur proche du Barroux, avec piscine et grand garage CTI vous propose une superbe villa provençale située à 10 minutes du village pittoresque du Barroux. Implantée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété offre un véritable havre de paix, mêlant authenticité, élégance et confort moderne. D’une superficie d’environ 175 m², la villa se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle se compose de 4 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi que de 2 suites parentales avec salles d’eau privatives. Parfaite pour recevoir famille et amis, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un pool house entièrement aménagé, facilement transformable en studio indépendant, ainsi qu’une possibilité d’extension de 50 m² renforcent encore le potentiel de cette propriété et s’adaptent à tous vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré agrémenté d’oliviers et d’arbres fruitiers, ainsi que d’une piscine exposée plein sud, idéale pour des moments de détente absolue. Un grand garage de 105 m² vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement ou autre aménagement personnalisé. Un bien rare, pensé pour le confort et le bien-être, offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Provence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette villa d’exception. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vous cherchez une maison située dans une commune très recherchée, au pied du Mont Ventoux, dans un cadre idyllique, au calme, sans vis-à-vis. Cette habitation, construite dans les années 80', réunit tous ces critères, et bien d'autres. Elle est composée d'un salon, cuisine, équipée et ouverte sur le salon, 3 chambres. Garage. Il y a également un studio, de plus de 25 m², indépendant et situé à quelques mètres de l'habitation. Le terrain, de plus de 2000 m², est légèrement en pente, très arboré, et entièrement cloturé. L'ambiance est buccolique et champêtre. Vous profiterez d'une belle vue autour de la piscine et de sa belle terrasse. Sa situation géographique, au coeur d'un quartier résidentiel, sur une parcelle en pente, lui octroie une vue sur le soleil couchant éxceptionnelle. Chauffage à pellets, insert. Aucune nuisance, ni visuelle, ni sonore, un calme absolu dans ce lieu magique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric BURALLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 674 053 Greffe de AVIGNON) 06 66 33 13 44 (réf. 588713 ).

À 1,5 km de Bédoin, au pied du Mont Ventoux, grand mas provençal en pierre de 334 m² sur 4 021 m² de terrain arboré, avec piscine (10x5m). Divisé en deux habitations, il offre de spacieux espaces de vie, plusieurs chambres, cheminées, et un vaste jardin paysagé (oliviers, chênes, cyprès, fruitiers). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser la distribution des espaces. Idéal pour maison familiale, location saisonnière ou chambres d’hôtes. Prestations : chauffage pompe à chaleur, eau du canal, double vitrage, parking, atelier, borie et terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAUTE - LE BARROUX - à vendre maison de village sur 5 niveaux au charme indiscutable dans le coeur historique d'un des plus beaux villages de France. GUY HOQUET vous propose à la vente cet ensemble immobilier unique composé d'une 1ère partie habitable en l'état d'environ 125 m² et d'une seconde partie d'environ 145 m² à rénover. Cet ensemble immobilier présente certains indices témoignant d'une construction très ancienne, qui combleront de bonheur les connaisseurs et déclencheront coup de coeur pour tous les amateurs d'authenticité. Gros potentiel pour une grande maison familiale ou pour 2 logements totalement indépendants avec leur propre accès et leurs propres extérieurs ou pour du rapport locatif saisonnier. Projet modulable au grès de vos envies et besoins. Plusieurs terrasses complètent cet ensemble immobilier, dont 2 avec des vues imprenables et panoramiques soient sur le Mont Ventoux soit sur le Château. Une cour intérieure qui ne demande qu'à être aménagée, un bassin pour se rafraîchir reste une éventualité ! + d'infos, un seul numéro le 04 90 35 37 20. Réf. 1711. DPE : G 655 kwh / m² / an - GES : C 22 kgco² / m² / an (17 / 06 / 2022) 'Logement à consommation énergétique excessive ' Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3535 et 4783 euros (Prix moyens des énergies indexées au 1 / 01 / 2021) Abonnement compris.

Maison du XVIII siècle nichée au coeur d'un village traditionnel et pittoresque, entourée de charmantes propriétés provençales. Imprégnée de caractère, cette charmante maison d'époque de trois étages et aux proportions généreuses était autrefois une chambre d'hôtes et bénéficie de deux accès indépendants et d'un parking privé. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée menant à un escalier d'époque en pierre, une cuisine provençale, une salle à manger et un salon aux éléments d'origine. Une grande cheminée avec poêle à bois, des sols en dalles, des murs en pierres apparentes et des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse-jardin baignée de lumière. Six chambres spacieuses, deux salles de bains et quatre salles d'eau sont réparties aux premier et deuxième étages, avec terrasse et petit jardin. La suite parentale comprend une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace de vie exposé sud. La propriété dispose également d'un grenier facilment aménageable. Un petit atelier et une cave à vin voûtée complète ce bien. Le village propose des restaurants, un café, une épicerie, un bureau de poste et une école primaire. vidéo disponible sur demande.

Iad France - Marine Barnier vous propose : Maison d’hôtes ou demeure familiale – 210 m² habitables Au pied du château du Barroux, au cOEur d’un village emblématique de Provence, cette propriété offre un cadre unique pour un projet d’habitation, de maison d’hôtes ou de gîte de prestige. Atouts principaux : Surface de 210 m² habitables Possibilité de créer 5 suites avec salles de douche / bain privatives Terrain de 725 m², piscinable, rare en plein village Local indépendant, idéal pour un espace bien-être (spa, sauna, love room, etc.) Vue panoramique à 180° sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et la plaine du Comtat Venaissin Espaces lumineux, propices à des aménagements contemporains ou traditionnels Dans ses murs de pierre chargés d’histoire, cette ancienne mairie attend de renaître à travers un projet de rénovation unique. Pour faciliter votre projection, nous vous avons préparés des suggestions de rénovation, étude de sols, plans et devis ont été réalisés par des artisans. Le propriétaire est disposé à étudier toute proposition d’achat sérieuse. Venez nous rencontrer pour en parler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété située dans un des plus beaux villages du Vaucluse, dans un cadre exceptionnel et avec une vue à couper le souffle. Laissez-vous porter par son charme, son confort et ses volumes. L'habitation principale pourra accueillir une belle famille pour une surface de 195 m² environ, et offrir 3 ou 4 chambres. Outre le charme des lieux, vous découvrirez un beau verger avec des oliviers et de nombreux arbres fruitiers, une cave et un grenier d'environ 14 m². Le gîte, d'une surface de 44 m² environ, situé en contrebas, pourra accueillir des invités ou être loué, son accès indépendant le permettant facilement. L'espace piscine vous plongera dans un monde de détente totale, et de contemplation du paysage qui s'offre à vos yeux. Enfin, pour les marcheurs, vous aurez un accès direct pour de belles balades en toute tranquillité. À découvrir absolument. Réf. 5204 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : .

Imaginez une villa baignée de lumière, perchée sur les hauteurs de carpentras. Edifiée hors lotissement sur un terrain de 3 949 m² bien arboré, avec ses 2 gîtes indépendants c'est plus de 230 m² habitables qui s'offrent à vous. Cette propriété de 2003 comprend dans sa partie principale une vaste suite parentale en rez de chaussée et 2 chambres avec une salle de bain à l'étage. La cuisine spacieuse, bien aménagée, véritable invitation aux belles tablées, ravira les amoureux de recettes travaillées, de plaisir conquis devant les fourneaux. La pièce à vivre, lumineuse tranquille vous incite aux soirées détente à côté du magnifique poêle à bois. La terrasse de 113 m² est parfaite pour recevoir, admirer le paysage provençal avant de plonger dans la piscine bien abritée des regards. Classée en c, cette demeure allie charme et modernité. Prêts à découvrir votre havre de paix en provence ?* ce bien vous est proposé en vente interactive. Prix de depart 380 000 euros honoraires charges vendeur dpe c 171ges c 27 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3640 euros euros indexées à l'année 2021 réception des offres directement auprès de philippe borg ; ( l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du 01 / 12 / 25 à 12h au 02 / 12 / 25 à 12h - une visite préalable du bien est obligatoire. Les visites sont organisées sur demande. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 380000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d agence inclus. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à l'acceptation du / des vendeurs. Selon l'article l. 561 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe borg (rsac 390 568 400), au 06 03 56 40 68 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe borg agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 428552 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de depart 380 000 euros hai philippe borg (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390 568 400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alerte opportunité Côté Ventoux ! Une maison neuve, tout juste construite et donc habitable sans délais et sans soucis ! Venez découvrir cette belle villa de plain-pied d'environ 136 m² avec piscine et garage. Elle est vendue avec sa cuisine équipée et offre des prestations de qualité. Cette maison moderne se compose d'une pièce à vivre très lumineuse de 53 m², de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative de 25 m², d'une salle de bain avec douche italienne et baignoire, et d'un garage. De nombreux rangements ajoutent à la fonctionnalité des lieux. Le joli jardin de 542 m² vous invite à la détente. Agrémenté d'oliviers et disposant de l'eau du canal de Carpentras, il est très agréable avec sa piscine 2x7 parfaitement intégrée dans l'espace ! Prestations + avec un chauffage réversible gainable, de très belles menuiseries, un portail et porte de garage automatiques, une cuisine contemporaine. c'est un coup de coeur ! Pour un achat en toute sérénité contactez Kévin au 07 69 08 55 22. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spacieuse maison familiale de plain-pied de 222 m² entourée d'un magnifique jardin de 15 902 m² de plusieurs chênes d'oliviers et arbres de diverses essences. Un pool house avec son cuisine d'été, piscine au sel, garage, atelier et salle de jeux pour plaisir de toute la famille. Totalement indépendante au calme, en pleine campagne, à quelques minutes de toutes les commodités et des charmants villages provençaux. Composée d'un hall d'entrée, desservant un grand et confortable salon / salle à manger avec coin lecture et cheminée. Des portes-fenêtres mènent à une grande terrasse extérieure. La cuisine est indépendante, spacieuse et bien equipée avec arrière -cuisine et buanderie. La maison comprend également de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, toilettes et salle d'eau. Au premier étage, une chambre / bureau supplémentaire. Idéale pour une grande famille ou une maison secondaire pour réunir parents et amis à partager des moments inoubliables lors des étés en Provence.

Sur un terrain de 1168 m², cette villa récente de 110 m² offre un emplacement exceptionnel avec une piscine californienne 10 x 5 et un gîte indépendant de 20 m². L'espace extérieur, clos et arboré, est aménagé d'un boulodrome et d'un jacuzzi, offrant ainsi intimité et convivialité pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. À l'intérieur, cette villa dispose d'une grande pièce de vie de 45 m² donnant sur une terrasse au sud, une suite parentale en rez de chaussée et à l'étage 3 chambres, salles de bain, et toilettes, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 2016, elle allie modernité et charme provençal, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Parfait pour une famille ou comme résidence secondaire dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise FERNANDEZ, Tél. : 06 66 20 47 94, E-mail : francoise.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 478 328 032.

À l'intérieur, cette maison de ville, offre un espace de vie spacieux et bien agencé sur plusieurs niveaux. Avec une surface habitable de 160 m², la maison principale comprend une cuisine sur cours, un séjour et 3 chambres confortables, parfaites pour une famille. Son agencement sur plusieurs niveaux permet à chacun de trouver son espace personnel, tout en profitant des espaces communs lumineux et accueillants. Avec son entrée individuelle, la dépendance propose une piece de vie au RDC, une sejour / chambre et salle de douche en R + 1 et une mezzanine. À l'extérieur, vous attends une cour agréable permettant le stationnement d'un véhicule et donnant accès sur une véritable cave. Pourquoi ce bien est fait pour vous : Cette maison de ville à Mazan est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique en Provence. Son emplacement idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des services, permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en ayant accès aux commodités essentielles. Mazan, riche en histoire et entourée de paysages pittoresques, offre une qualité de vie exceptionnelle avec son ambiance conviviale et son authenticité. Cette propriété, avec ses espaces de vie spacieux et fonctionnels, est idéale pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

Découvrez cette maison bourgeoise, véritable joyau du patrimoine du Comtat Venaissin à rénover et prête à être aménagée selon vos goûts. Une visite s'impose pour apprécier son caractère emblématique et exceptionnel, ses matériaux anciens rares et son immense potentiel d'aménagement ! Cette demeure historique, nichée au coeur du village de Mazan, à proximité de l'Hôtel de Valette et du château du marquis de Sade, est une véritable pépite. Avec un porche daté de 1836, au pied du majestueux Ventoux, cette maison renferme des trésors de l'histoire médiévale de Mazan, liés à la noblesse mazanaise de l'époque des seigneuries du Comtat Venaissin. Idéale pour les amateurs de pierres et de matériaux anciens, cette propriété vous charmera par son authenticité et son charme intemporel. Caractéristiques de la Maison : - 11 pièces, offrant de beaux volume, luminosité et avec des matériaux anciens - Boiseries rares, poutres et portes anciennes massives, plafonds à la française - Cave voûtée en pierres de taille, idéale pour conserver et déguster les meilleurs crus locaux - Arches et voûtes murales, escalier en pierre de taille orné de moulures de coquilles Saint-Jacques - Ancienne cheminée, témoignage de l'histoire locale et de la noblesse de la cité - Cour intérieure pavée ouvrant sur un jardin / patio Extérieurs et Aménagements : - Porte cochère en pierres de taille donnant accès au jardin / patio et au garage (capacité de 4 à 6 voitures) - Grand garage accessible depuis la cour intérieure - Terrasse ensoleillée au premier étage, avec un coin barbecue pour des moments de détente en plein air - Préau rénové au second étage, offrant une vue panoramique sur les toits du village et potentiellement sur le Ventoux, idéal comme atelier d'artiste ou solarium Cette habitation est éligible, selon conditions, à des aides pour la rénovation. Elle présente un potentiel de restauration d'environs 455 m² habitables. Emplacement : Située dans le centre historique de Mazan, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et proche de toutes les commodités, très facile d'accès pour l'exploitation en maison d'hôtes. Vous êtes passionné par l'histoire et les patrimoines remarquables, et recherchez une maison d'exception ? Contactez Rynald SABEUR 06 14 26 69 29 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce trésor historique. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Domaine viticole au cœur de l'AOP Ventoux Localisation : Situé au cœur de l'AOP Ventoux, ce domaine s'étend sur un terrain de 18 hectares, dont 13,6 hectares exploités en vignes. Précurseur de la viticulture biologique dans la région, il bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'un terroir d'exception. Caractéristiques du Domaine : - Superficie : 18 hectares, dont 13 hectares de vignes certifiées bio. - Appellations : Vins en AOP Ventoux et IGP Méditerranée. - Production : En moyenne 700 hl par an, soit environ 80 000 bouteilles commercialisées, avec une gamme de 12 vins. - Cave 'vinifications' partiellement enterrée : Bâtiment en parfait état de 700 m² équipé de matériel moderne et performant, avec une capacité de 1780 hl - majoritairement cuverie inox. - Cave 'élevage - stockage' : une partie du chai est réservé à l'élevage des vins en barriques. Une vingtaine de fûts de 225 litres compose notre parc de barriques. Une autre partie du chai est consacrée au stockage, avec une capacité d'environ 20.000 cols en tiré-bouché. - Caveau de vente avec toiture végétalisée (la température y est quasi constante) : Construit en 2014, spacieux et ultra lumineux (grandes baies vitrées), il offre une vue panoramique sur le paysage environnant et réserve un accueil chaleureux aux clients fidèles ou de passage toute l'année. Atouts du Terroir : - Terroir unique : Composé d'argiles et d'alluvions calcaires, favorisant la production de vins variés et qualitatifs. - Microclimat exceptionnel : Influencé par le Mont Ventoux, garantissant des nuits fraîches et des journées ensoleillées, idéal pour une viticulture de qualité. - Biodiversité préservée : Environnement sain, propice à une viticulture biologique sans produits chimiques. Infrastructures et Habitations : - Bâtiments d'exploitation : Chais de vinification, d'élevage et de stockage, ainsi qu'un caveau de vente accueillant. - Logements : Surface habitable de 320 m² offrant deux logements contigus, modulables selon les besoin. Un logement de 120 m² avec 3 chambres et une habitation haut de gamme de 200 m² (5 chambres) avec piscine à débordement, vue dégagée. Accessibilité et Environnement : - Proximité des axes routiers majeurs et à 1h05 de l'aéroport de Marseille Provence. - Situé à quelques minutes des sites touristiques réputés du Vaucluse, tels que Gordes et l'Isle-sur-la-Sorgue. Ce domaine exceptionel, niché dans un cadre somptueux, représente une opportunité rare pour un agriculteur ou un investisseur passionné par la viticulture biologique, souhaitant acquérir un domaine d'exception au cœur d'un terroir reconnu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Vidéo sur demande.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Opportunité Rare à Mazan – Maison de Caractère avec Piscine, Terrasse et Studio Indépendant Dans un environnement calme et recherché de Mazan, cette magnifique maison traditionnelle, construite en 2016, allie à la perfection le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Avec des matériaux soigneusement sélectionnés, cette propriété se distingue par sa qualité de construction et son atmosphère accueillante. Ce que vous allez aimer : Un espace de vie lumineux et chaleureux, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour les moments de partage. Une suite parentale confortable, ainsi que 3 autres chambres, offrant à chacun son espace d’intimité. Deux salles de bains, deux WC, et une distribution optimisée sur deux niveaux pour le confort du quotidien. Un studio indépendant, parfait pour recevoir vos proches, créer un espace de travail ou générer un revenu locatif (130 euro la nuitée). Extérieurs et détente : Une terrasse de 19 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour vos repas d’été ou vos soirées au calme. Une piscine privée, à l’abri des regards, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Équipements modernes : Fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, interphone, résidence sécurisée. Chauffage individuel avec clim réversible et convecteurs, pour un confort thermique maîtrisé toute l’année. Localisation idéale : Proche des commodités, dans un secteur paisible et prisé de Mazan, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Ollivier vous propose : Maison Neuve – Coup de COEur à Mazan – 470 000 € À Mazan, découvrez cette magnifique maison neuve alliant confort, élégance et modernité. Sur un terrain joliment aménagé, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille. L’espace de vie se compose d’un grand séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce à vivre, créant un espace convivial et chaleureux. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et espace dressing, parfait pour préserver votre intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé avec arrosage automatique, d’une belle piscine Desjoyaux pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage attenant. Tout a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Située dans un environnement calme et recherché de Mazan, cette maison combine modernité, sérénité et qualité de vie. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter ! Une opportunité rare pour les amoureux de maisons contemporaines, prêtes à vivre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de 112 m², nichée dans un quartier prisé de Mazan, offrant un potentiel exceptionnel pour vous et votre famille. À l'intérieur, laissez-vous séduire par la cuisine avec son arrière-cuisine, un double séjour baigné de lumière naturelle, trois chambres, une salle de bain et un grand garage équipé d'un point d'eau. La maison est équipée de la climatisation, de panneaux photovoltaïque pour l'auto-consommation… À l'extérieur, laissez-vous charmer par un vaste jardin de 3000 m², accessible par deux chemins dont un privatif. Profitez également d'une grande piscine accompagnée d'une cuisine d'été attenante. Le jardin comprend également des dépendances, et un garage additionnel. Si vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie idyllique, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette propriété a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.