Iad France - Cedric Havart (06 37 73 99 27) vous propose : Plongez dans l'intimité d'une maison exceptionnelle à Migné, nichée au cOEur d'une parcelle isolée de 5000 m² environ, dont une partie est boisée. Cette résidence de plain-pied de 121 m² environ offre un cadre de vie serein et spacieux. Le vaste salon / séjour constitue le cOEur chaleureux de la maison avec sa cheminée à insert, complété par une cuisine aménagée et équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Un couloir dessert un espace fonctionnel avec des WC, une salle de bains et quatre chambres élégamment agencées. La buanderie ajoute une touche pratique, tandis que la mezzanine, dans l'une des chambres, offre un espace supplémentaire adaptable à vos besoins. Les dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. Le terrain, d'une générosité rare, comprend une portion boisée, créant un environnement privilégié et préservé. Cette propriété offre une harmonie parfaite entre espace intérieur et extérieur, vous invitant à profiter de la quiétude de son emplacement isolé. Laissez-vous charmer par cette maison où le confort de plain-pied rencontre la beauté naturelle de son terrain boisé. Pour découvrir cette perle rare à Migné, contactez-moi dès maintenant et laissez-vous séduire par le calme et le raffinement de cette demeure unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 988 et 1 336 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 988 et 1 336 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.