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maison 5 pièces 103 m2 à vendre à Mézières-sur-Couesnon (35140)

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Vente maison 5 pièces 103 m² Mézières-sur-Couesnon (35140)

224 675 €

Maison 5 pièces Mézières-sur-Couesnon (35140)

Située dans la charmante ville de Mézières-sur-Couesnon (35140),à seulement 3 minutes de l'échangeur de l'A84, cette maison en pierre offre une exposition sud offrant une luminosité agréable. Proche de la nature, elle permet de profiter de la tranquillité tout en restant facilement accessible aux commodités locales. La propriété s'étale sur un terrain de 1400 m² entièrement clos, comprenant une maison de 103 m² en pierres de taille avec toiture en ardoises naturelles. En plus de ses 3 chambres et 3 toilettes, la maison dispose d'un grenier aménageable de 53 m² offrant des possibilités d'extension. Un vaste garage de 54 m², ancienne étable avec toilettes, complète cet ensemble offrant de multiples atouts pour le confort et le rangement. L'intérieur de la maison dévoile un agencement de 5 pièces principales, mettant en valeur le cachet des pierres apparentes. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial composé d'une vaste cuisine de plus de20 m² avec cheminée ouverte et un salon / salle à manger de plus de 31 m² avec cheminée / insert, tandis que l'étage accueille 3 belles chambres exposées SUD offrant des espaces privés bien délimités. Le grenier aménageable représente une opportunité d'agrandir la surface habitable selon les besoins de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 675 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 400 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.