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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Saint-Hilaire-des-Landes (35140)

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Vente maison 4 pièces 80 m² Saint-Hilaire-des-Landes (35140)

219 000 €

Maison 4 pièces Saint-Hilaire-des-Landes (35140)

Iad france - stéphanie corre (07 82 02 18 32) vous propose : au coeur de la commune de st-hilaire-des-landes, et à proximité de tous les services, cette propriété dispose d'un emplacement exceptionnel. Sur une parcelle de 1830 m² environ dont 1670 m² environ constructibles, cette jolie propriété offre une maison en pierres de 80 m² environ de plain-pied, une seconde maison avec un grenier pouvant être réhabilitée en habitation ou en surface annexe et un grand garage attenant. La maison principale en plain-pied, certes à rénover mais habitable, dispose actuellement d'une entrée distribuant une cuisine, un salon / séjour avec une cheminée, une salle de bain, des toilettes séparées et trois chambres. Les volumes sont facilement modifiables si besoin. Les pièces de vie sont tournées vers le jardin, en orientation sud-ouest. Vous serez sous le charme de son jardin disposant de beaux arbres fruitiers et d'ornement, de nombreux rosiers et d'un puits. * pour habiter au plus près des services et profiter d'un joli parc, ou pour investir et créer plusieurs logements, en projet neuf ou en rehabilitation, cette propriété permet de nombreux projets permettant de préserver la beauté de la pierre et le charme des lieux, tout en offrant un cadre de vie confortable à chacun. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie corre ei (id 52877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin

Orientation sud

A rénover

Pour investissement
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 870 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 930 et 2 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.