Iad france - sylvie severe (06 62 18 27 56) vous propose : à la recherche d'un havre de paix au coeur de la campagne ? Cette charmante maison nichée dans un petit hameau au milieu de la verdure et des champs est l'endroit idéal pour vous ! Elle vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités nécessaires… la maison, sur sous-sol complet, est composée d’un séjour avec sa cheminée insert, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants. À l’étage, un très grand grenier aménageable de plus de 74 m² au sol vous offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une salle de bains selon vos besoins ! Une extension de la maison peut être également envisageable. Côté extérieur, rare sur le marché, une grande parcelle de 11000 m² offrant une vue imprenable sur la verdure environnante, sera idéale pour des animaux, un potager, un verger… cette propriété nécessitant des travaux offre une opportunité exceptionnelle de lui donner une seconde vie à votre image ! Elle n’attend plus que vous ! Idéalement située dans la campagne d’erce pres liffre mais à proximite du bourg. Vous y trouverez écoles, commerces, services et vous pourrez profiter du marché chaque mercredi de 16h à 20h. Tout cela à moins d’1km. À 6min de liffré, 4 min de l’autoroute à a84 et 12min de la rocade de rennes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie severe ei (id 56291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 10 980 m²
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.