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maison 5 pièces 123 m2 à vendre à Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

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Vente maison 5 pièces 123 m² Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

223 000 €

Maison 5 pièces Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Iad France - Mélissa L'honore (06 13 83 22 43) vous propose : De poursuivre un projet de construction avec l'accompagnement d'un maitre d'oeuvre. Vous gagnez un temps précieux à ce stade de l'avancement, en reprenant la construction de cette jolie maison de lotissement idéalement pensée pour accueillir votre famille et y créer à votre goût votre spacieux cocon d'une surface de 123 m² environ idéalement située à Saint Aubin du Cormier. Cette commune riche de commodités, vous serez conquis par son environnement proche des commodités , mairie, boulangerie, restaurant, banque, pharmacie. Idéalement située pour envisager les études de vos enfants avec écoles et collèges, à 10mins de l'autoroute A84. Le projet : Au rez-de-chaussée, dès l'entrée avec son escalier, vous verrez grandir une spacieuse pièce de vie de 52 m² environ, un SAS qui donnera l'accès à une suite parentale de 13 m² environ, avec une salle de douche et un toilette. Le salon / séjour qui disposera d'une baie vitrée 3 vantaux, ainsi que de 2 autres fenêtres fixes pour une luminosité optimale (sud ouest) donnera un accès direct à la terrasse. Vous prendrez plaisir à voir votre cuisine s'installer dans un espace attenant, desservie aussi par un cellier qui vous donnera l'accès direct au garage de 24 m² environ. À l'étage, 3 chambres prendrons place, chacune d'une surface de 11 à 12,3 m² environ. Vous verrez aussi pousser une salle de bain de 6,5 m² environ. Le reste à charge pour terminer ce bien rare à la vente représente 70 000euros environ. Sans plus attendre, venez saisir cette belle opportunité. Surface habitable : 123 m² environ sur un terrain de 392 m² environ Prix honoraires inclus : 223 000 € comprenant 3,5% d'honoraires TTC. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa L'honore EI (ID 68731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914 890 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .