Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Alan Carduner vous propose : MEUCON - MAISON - T5 136 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Meucon, cette maison d'architecte construite en 2020 séduit par ses lignes contemporaines, son exposition sud et la qualité de ses finitions.

Sur un terrain de 1 760 m², elle offre 136 m² habitables répartis sur 2 niveaux.

L'entrée dessert un séjour lumineux orienté plein sud.

La cuisine ouverte complète les pièces de vie du rez-de-chaussée : une chambre avec rangement, un espace pouvant être utilisé comme dressing ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Un cellier assure de belles surfaces de rangement.

À l'étage, 3 chambres confortables offrent calme et intimité ainsi qu'une salle de bain et un second WC.

Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs présents à l'étage, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, interphone et portail sécurisé.

L'accessibilité PMR a également été pensée dès la conception.

Deux terrasses, l'une exposée sud et la seconde exposée nord prolongent agréablement les espaces intérieurs.

Un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur vous profiterez d'un vaste jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers.

Un abri de jardin est également à votre disposition, idéal pour le rangement de matériel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 597400 euros.

Prix hors honoraires : 580000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 17400 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Carduner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 890860570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.