Maison 5 pièces à vendre à Merris (59270)

Bollengier immobilier vous propose cette maison individuelle de 2004 située sur la commune de Merris. Aucun travaux de gros oeuvre à prévoir, on pose ses meubles. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un salon / séjour donnant sur une cuisine équipée avec coin repas, un WC, un cellier. À l'étage, vous retrouverez un palier desservant 4 chambres ainsi qu'une salle de bains, un dressing et un WC. Un jardin bien exposé et un grand garage viennent compléter ce superbe ensemble ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Antoine DE BUCK 06 50 91 06 77 Bollengier Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Yoann Vanderlynden vous propose : Au cOEur du village de Strazeele, découvrez cette maison de caractère de 184 m² habitables, entièrement rénovée avec soin et offrant une atmosphère particulièrement chaleureuse. Derrière sa façade discrète se cache un bien aux volumes généreux, où chaque espace a été pensé pour allier confort de vie et convivialité. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et dessert une buanderie ainsi que des WC indépendants. Le rez-de-chaussée dévoile ensuite un premier espace de vie composé d'un grand séjour ouvert sur un salon surélevé, créant une ambiance unique et pleine de charme. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et mène à un second espace de réception particulièrement lumineux. Composé d'un salon et d'une salle à manger, il profite d'une grande baie vitrée et d'une verrière qui baignent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Une salle de bain complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier aménagé en bureau avec rangements offre un espace idéal pour le télétravail ou les activités familiales. Il dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. À l'extérieur, le jardin orienté Est a été aménagé avec beaucoup de goût pour créer une atmosphère accueillante et intimiste. Cet espace constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants avec un poêle à granulés, une cheminée à feu de bois et une pompe à chaleur air-air. Elle dispose également d'une VMC, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. À seulement 2 minutes de la gare et 6 minutes de l'accès A25 direction Lille et Dunkerque, son emplacement est idéal pour profiter du charme de la campagne en bénéficiant d'un accès rapide et facile aux grandes villes du secteur. Cette maison séduira les amateurs de biens chaleureux, rénovés avec soin et offrant de beaux volumes au cOEur d'un village apprécié. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le charme et l'ambiance unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Vanderlynden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 948441589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david créneau vous propose : investissement locatif – maison avec locataire en place – méteren 189 000 € – honoraires charge vendeur | rentabilité brute : 5,75 % à méteren, dans un secteur recherché, au calme et à proximité immédiate du centre du village, cette maison de 135 m² habitables constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif patrimonial. Bénéficiant d'un locataire déjà en place, elle permet de disposer de revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance à anticiper. Le bien développe 135 m² sur trois niveaux et offre une configuration familiale avec 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte de 30 m², une salle de bains et des wc. L'étage accueille 4 chambres, un palier et une mezzanine. À l'extérieur, la maison dispose d'une parcelle de 310 m² orientée plein sud, comprenant une terrasse d'environ 30 m² et un jardin d'environ 180 m². Côté confort : double vitrage, chauffage individuel électrique et bois avec poêle, tout-à-l'égout et fibre optique. Le bien bénéficie par ailleurs d'un dpe classé d, avec un ges classé b. Un investissement déjà opérationnel •prix de vente : 189 000 € •loyer actuel : 905 € / mois •revenus locatifs annuels : 10 860 € •rentabilité brute immédiate : 5,75 % •locataire en place •aucun travaux immédiat à prévoir pour la mise en location le bien présente ainsi une base saine pour un investissement locatif, avec un potentiel d'amélioration et de valorisation à moyen terme, au gré des projets et du budget du futur propriétaire. Son emplacement à méteren, sa surface, sa configuration familiale et la présence d'un locataire en place en font une opportunité patrimoniale à étudier, aussi bien pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs que pour développer progressivement son patrimoine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coudekerque-branche sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yoann Vanderlynden vous propose : Située au Steen’Je, un hameau apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec Bailleul, cette propriété construite en 1990 se distingue par son potentiel rare. Elle réunit aujourd’hui trois gîtes représentant 196 m² habitables, dont deux déjà reliés pour former une maison principale confortable, tandis que le troisième peut être conservé comme logement indépendant ou source de revenu. La parcelle de 3 089 m² renforce encore l’attrait du lieu. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez une salle à manger ouverte sur la cuisine, un séjour agréable, un salon chaleureux et deux salles d’eau. Une chambre avec accès PMR complète ce niveau pour offrir un confort optimal au quotidien. L’étage accueille deux chambres bien agencées. L’une d’elles bénéficie de sa propre salle d’eau, apportant une vraie indépendance et une fonctionnalité appréciable pour la vie familiale ou l’accueil de voyageurs. La seconde habitation propose 53 m² bien pensés. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte et une salle d’eau, tandis que l’étage abrite deux chambres confortables. Cet espace peut être utilisé selon vos besoins : hébergement complémentaire, activité touristique ou logement indépendant pour un proche. À l’extérieur, la parcelle généreuse permet d’imaginer de nombreux projets. Le terrain offre un environnement paisible, propice à la détente, et l'espace constructible déjà amorcée ouvre la voie à une extension ou à une troisième habitation complète sous réserve de renouveler le permis de construire. Sur le plan technique, l’ensemble présente une structure saine, une disposition évolutive et un potentiel important pour une famille, un investisseur ou un porteur de projet de gîtes. Le Steen’Je bénéficie enfin d’une localisation idéale : à quelques minutes de Bailleul, de l’autoroute A25 et de la gare, il permet de concilier vie au calme et déplacements facilités. Cette propriété offre une opportunité rare, adaptable à de nombreux projets. Je vous invite à venir la découvrir pour apprécier pleinement son charme et ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319900 euros. Prix hors honoraires : 308000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Vanderlynden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 948441589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte merlen vous propose : rare sur le secteur de caestre – bâtiment indépendant idéal siège / bureaux / cabinet ! Artisans, professions libérales, entrepreneurs ou investisseurs : découvrez cet ensemble immobilier indépendant. parfaitement adapté pour : ️ professions libérales ️cabinet ou activité professionnelle ️ investisseur recherchant un bien divisible en plusieurs bureaux ️ siège d’entreprise ️ pme / tpe ses atouts pour votre activité : accessibilité & visibilité : emplacement stratégique avec belle visibilité sur axe passant, proximité de l’a25 salles de réunion / direction : étage et combles atypiques sous poutres apparentes avec une magnifique hauteur sous plafond ️ espaces lumineux et agréables ️cloisons vitrées apportant lumière et modernité 🅿️ grand parking environnement calme possibilité d'envisager une division en plusieurs espaces professionnels, selon le projet. polyvalence : idéal pour cabinet médical, étude, coworking ou siège d'entreprise. 337 m² plusieurs bureaux privatifs possibilité de conserver une partie en habitation / loft privé. en résumé : un bien aux multiples possibilités, offrant une liberté totale d'aménagement, que ce soit pour votre activité, de l'habitation ou un projet mixte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte merlen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 104616099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le doulieu ? Vie de plain-pied ? Terrain de 7 580 m² ? Hangar de 300 m² une maison familiale avec vie de plain-pied, plus de 7 500 m² de terrain et un hangar de 300 m² : un ensemble qui offre de nombreuses possibilités. Située au doulieu, à proximité de bailleul, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès pratique aux principaux axes routiers. La maison développe environ 110 m² habitables et présente un avantage particulièrement appréciable : une véritable vie de plain-pied, avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez également une pièce de vie lumineuse avec cheminée à feu de bois, une cuisine ouverte et équipée, un wc indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une buanderie ou un espace polyvalent. La salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une passante, permettent d'accueillir une famille ou d'aménager un espace de travail. À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension. Sur une parcelle d'environ 7 580 m², vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, d'un espace en pâture, d'un garage et surtout d'un hangar d'environ 300 m². Stationnement de plusieurs véhicules, stockage de matériel, atelier personnel ou projet nécessitant de l'espace : différentes utilisations peuvent être envisagées, sous réserve des règles et autorisations applicables. L'intérêt de cette propriété est de réunir trois véritables atouts : le confort d'une vie de plain-pied, un vaste terrain et un bâtiment indépendant aux volumes importants. Un ensemble à découvrir pour apprécier pleinement ses espaces et imaginer les projets qu'il pourrait accueillir. Thomas wajsbrot 07 59 51 84 37 th.wajsbrot@proprietes-privees.com. L'immobilier en flandres, autrement. Dpe c / ges b date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 05 / 2024 prix : 350 000 honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200 euros et 1 650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wajsbrot thomas, au 07 59 51 84 37 ou par courriel à th.wajsbrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wajsbrot thomas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00181 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464471thw - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas wajsbrot (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00181 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un secteur calme, à proximité du centre de Caestre, maison individuelle d'une surface habitable de 153 m² avec 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, un sous-sol, sur une parcelle de 1400 m². Au rez-de-chaussée : un espace de vie de 70 m² composé d'un salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte et une véranda, vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante (aucun vis-à-vis). une chambre de 13 m², une salle de bain (baignoire et douche), un toilette séparé. À l'étage : 3 belles chambres de 11 m², 12 m² et 15 m² une salle d' eau avec toilette en plus un accès au grenier pour stockage. Pour les bricoleurs et jardiniers, le sous-sol vous offre un garage (avec porte sectionnelle) de 55 m² et un local de 30 m². Les plus : exposition Sud-Ouest et belle vue dégagée depuis la véranda jardin arboré, cloturé une terrasse sur plot chauffage gaz de ville persiennes électriques TAE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe EVERAERE, Tél. : 06 70 09 23 96, E-mail : christophe.everaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 418921771.

Magnifique maison de charme comprenant 172 m² habitables composée d'un grand hall d'entrée suivi de son garage tous 2 chauffés, laissant accès sur un séjour- salon avec poêle à pellets, cuisine entièrement équipée, 5 chambres avec de beaux volumes, 2 salles de bains, grande buanderie, cavette, jardin clôturée bien exposé, tout à l'égout et chauffage au gaz. Belle rénovation, pas de travaux à prévoir ! On pose ses meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine bernard, tél. : 06 50 15 26 24, e-mail : sabine.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 814586061.

Votre agence Bollengier vous invite à découvrir cette belle maison située à Bailleul, à quelques minutes à pied du centre-ville. Ce bien d'une surface habitable total de 128 m² vous offre belles percpectives d'amménagement. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine indépendante, un bureau pouvant également servir de chambre, une pièce d'eau / buanderie ainsi qu'un accès à la cave. À l'étage, trois grandes chambres avec placards de rangement ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. Le véritable atout de cette propriété ? Son bâtiment indépendant situé derrière la maison ! Vous y trouverez un garage d'environ 20 m² ainsi qu'un ancien atelier de menuisier de près de 50 m², un espace qui permettra de nombreux projets ! Des travaux sont nécessaires pour remettre au goût du jour cette charmante maison, mais elle séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à façonner à leur image. À visiter sans tarder ! Référence : 9814 BOLLENGIER IMMO : 03 28 42 06 06 / Lucas Brunet : 06 24 96 84 48 Cette annonce est rédigée par M. Lucas Brunet agent commercial en immobilier immatriculé au registre des agents commerciaux RSAC du tribunal de commerce de Dunkerque sous le numéro 990364564 R. S.A. C. Dunkerque. Retrouvez toutes nos annonces sur bollengier immo. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivité CAMPAGNE DE BAILLEUL Nous vous invitons à découvrir cette superbe propriété flamande, ancien corps de ferme rénové récemment, développant environ 340 m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 2 400 m² exposée sud-ouest, au calme absolu mais à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez un hall avec vestiaire et toilettes qui mène à de beaux espaces de vie : une pièce de réception de près de 90 m² avec cheminée à insert, une grande cuisine équipée et son arrière-cuisine, une buanderie, ainsi que plusieurs espaces modulables dont une salle de détente lumineuse de 50 m². Toujours de plain-pied, vous trouverez deux chambres et deux bureaux (avec entrées indépendantes), idéaux pour une profession libérale ou un projet de chambres d'hôtes. À l'étage, le vaste palier dessert quatre chambres de 11 à 34 m², dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une autre salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. Les matériaux sont de qualité (parquet chêne clair, volumes sous charpente), et la maison est en excellent état technique, équipée notamment d'une chaudière à pellets récente, garantissant confort et économies. À l'extérieur, vous profiterez de deux larges terrasses, d'un jardin paysager avec piscine et verger à l'abri des regards, ainsi que d'une dépendance attenante offrant des possibilités d'atelier, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Une douzaine de places de stationnement viennent parfaire ce bien rare. Charme, volumes et luminosité définissent cette maison familiale au cachet préservé, située à 5 minutes des commodités, 10 minutes de Bailleul et de l'A25. Pour tout renseignement et visite : Antoine DE BUCK, négociateur immobilier au 06 50 91 06 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans le secteur de la crèche à bailleul, découvrez cette maison semi-mitoyenne des années 1930, offrant 120 m² habitables, de beaux volumes et de nombreux atouts pour une vie de famille agréable. Un emplacement privilégié la maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité d'un parc, des transports en commun, de la gare et des accès aux voies rapides. Un emplacement qui permet de concilier vie de famille, loisirs et déplacements quotidiens. Des volumes généreux et un potentiel de vie de plain-pied le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et généreux pour recevoir et partager des moments en famille. Ce niveau comprend également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement dédiée au stockage, pouvant être aménagée en chambre. Une configuration intéressante pour envisager une vie de plain-pied, sous réserve des aménagements nécessaires. Au premier étage, trois chambres composent l'espace nuit. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre passante, pouvant également convenir à un bureau ou à un espace polyvalent. Un extérieur agréable et sans vis-a-vis implantée sur une parcelle de 150 m², la propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin exposés ouest, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage privatif pouvant accueillir un véhicule complète l'ensemble. Les atouts a retenir - 120 m² habitables - pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte - 4 chambres - potentiel de vie de plain-pied - terrasse et jardin exposés ouest, sans vis-à-vis - garage privatif - toiture récente - poêle à pellets - maison rénovée et habitable immédiatement - proximité du parc, des transports, de la gare et des voies rapides une maison qui réunit de beaux volumes, des améliorations déjà réalisées et un emplacement de qualité, avec un potentiel d'aménagement adapté à différents projets de vie. Dpe : d | ges : b date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 13 / 07 / 2026 prix : 224 000 euros honoraires charge vendeur pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement au 07 59 51 84 37. Thomas wajsbrot conseiller immobilier local montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wajsbrot thomas, au 07 59 51 84 37 ou par courriel à th.wajsbrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wajsbrot thomas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00181. Auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468531thw - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas wajsbrot (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00181 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence Bollengier Immobilier est heureuse de vous présenter cette propriété d'exception, idéalement située en plein coeur de Bailleul, à seulement 2 minutes à pied de la grand place. Ancien restaurant gastronomique, ce bien de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant avec élégance le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Développant 271 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre deux vaste espace de vie, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 grandes terrasses, dont un studio indépendant avec sa propre cuisine et salle d'eau. Le bien bénéficie également de trois entrées indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée : un élégant salon de réception, sublimé par son authentique bar d'époque soigneusement conservé. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une agréable cour intérieure aménagée, véritable havre de paix à l'abri des regards. Au premier étage : un superbe espace de vie baigné de lumière, d'une salle de bains et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Dans son prolongement, une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest vous invite à profiter d'un environnement calme et privilégié, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Au deuxième étage : trois belles chambres accompagnées d'une seconde salle de bains. Enfin, un garage pouvant deux places ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le marché. Une adresse prestigieuse, des prestations de qualité et un cachet unique font de cette propriété une opportunité exceptionnelle au coeur de Bailleul. Si vous souhaitez visiter, contactez votre agence BOLLENGIER BAILLEUL : O3 28 42 O6 O6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 900 EUR Honoraires d'agence inclus dont 20 900 EUR (3,80% ) à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 EUR net vendeur. Surface : 271 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 07 / 2026 Consommation énergie primaire : 143 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 137 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 EUR et 4 220 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). 1.

Votre agence Bollengier Immobilier Bailleul vous propose cette maison de ville à rénover, idéalement située en plein coeur de Bailleul. Développant environ 113 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. Les deux étages accueillent quatre chambres spacieuse, dont une avec un point d'eau et un WC. Vous profiterez également d'une cave ainsi que d'une cour d'environ 25 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser cette maison selon vos envies. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet familial, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare. Référence : 9840 BOLLENGIER IMMO : O3 28 42 O6 O6 ou Lucas Brunet : 06 24 96 84 48 Cette annonce est rédigée par M. Lucas Brunet agent commercial en immobilier immatriculé au registre des agents commerciaux RSAC du tribunal de commerce de Dunkerque sous le numéro 990364564 R. S.A. C. Dunkerque. Retrouvez toutes nos annonces sur bollengier immo. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Consommation énergie primaire : 420 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 110 EUR et 5 600 EUR par an, estimation basée sur les années 2021,2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre agence Bollengier Bailleul vous propose de découvrir cette agréable maison de ville avec jardin et garage, idéalement située en plein coeur de Bailleul. Édifiée sur une parcelle de 261 m², cette maison offre plus de 90 m² habitables. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une véranda d'environ 20 m², ainsi que de trois chambres et d'une grande salle de bains à l'étage. Vous bénéficierez également d'une cave et de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, le bien est équipé d'une chaudière gaz et d'un ballon d'eau chaude installés en 2023. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence : 9821 BOLLENGIER IMMO : O3 28 42 O6 O6 ou Lucas Brunet : 06 24 96 84 48 Cette annonce est rédigée par M. Lucas Brunet agent commercial en immobilier immatriculé au registre des agents commerciaux RSAC du tribunal de commerce de Dunkerque sous le numéro 990364564 R. S.A. C. Dunkerque. Retrouvez toutes nos annonces sur bollengier immo. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Consommation énergie primaire : 280 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 EUR et 3 460 EUR par an, estimation basée sur les années 2021,2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En exlusivité chez bollengier immobilier cette belle maison de maître située sur la commune de la creche. Maison à rénover offrant un très gros potentiel avec ce cachet. Au rez de chaussée : un hall d'entrée, un bureau, une pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminé, une cuisine de 13 m². Au 1er étage : une chambre de 16 m² et une chambre de 15 m², une chambre de 17 m², un dressing et une salle d'eau de 7 m². Au 2ème étage : un immense grenier amménageable de 60 m². Une véranda de 30 m² donnant sur des dépendances. Ref : 9479 bollengier immo : 03 28 42 06 06 ou lemot fabien : 06 16 89 42 39. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Bollengier Immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale idéalement située à deux pas du centre-ville de Bailleul. Édifiée sur un terrain clos de 858 m², cette maison traditionnelle développe près de 180 m² habitables et offre de beaux volumes, parfaits pour accueillir une grande famille. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 32,7 m², ainsi qu'une grande cuisine avec salle à manger de 34,3 m², idéale pour partager des moments de convivialité. L'espace nuit comprend 5 chambres, une grande salle de bains et deux WC. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Côté annexes, la maison dispose d'un double garage de près de 50 m² avec porte sectionnelle motorisée, d'un grenier aménageable de 38 m² accessible depuis l'étage de l'habitation, d'une cave, d'une chaufferie, d'une buanderie ainsi que d'un vaste espace de stationnement. Chauffage central au gaz de ville. Quelques travaux de remise au goût du jour et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Référence : 9827 BOLLENGIER IMMO : 03 28 42 06 06 ou Antoine DE BUCK : 06 50 91 06 77 1.

Iad France - Yoann Vanderlynden vous propose : Au cOEur de la charmante commune de Bailleul, cette maison mitoyenne construite en 1965 dévoile une surface habitable de 106 m², parfaitement entretenue. Idéal pour un investisseur en quête de stabilité, ce bien en bon état général bénéficie d’une belle orientation ouest et est vendu loué avec des locataires en place depuis plusieurs années, offrant ainsi une sérénité immédiate. La visite débute par une entrée qui assure une transition vers les espaces techniques et de vie. Ce hall dessert des toilettes indépendantes, un cellier idéal pour les rangements du quotidien, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une cuisine indépendante. Véritable cOEur de la maison, la cuisine distribue de part et d'autre les pièces de réception : une salle à manger et, à l'opposé, un salon particulièrement lumineux qui prend place dans une véranda ouverte sur l'extérieur. En empruntant l'escalier, l'étage s'ouvre sur un palier qui dessert trois belles chambres aux volumes confortables, propices au calme et au repos de toute la famille. Côté extérieur, la parcelle propose un jardin verdoyant et agréable, parfaitement orienté pour profiter pleinement de la luminosité des fins de journée. Sur le plan technique, la maison offre tout le confort moderne grâce à un système de chauffage central au gaz naturel par radiateurs, un raccordement au tout-à-l'égout et une connexion à la fibre optique. Situé dans un environnement pratique, ce bien permet de profiter de toutes les commodités, écoles et infrastructures de transport de Bailleul. Une opportunité patrimoniale clé en main à découvrir sans tarder en planifiant votre prochaine visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Vanderlynden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 948441589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lolita Henault-Brasme vous propose : À VENDRE – Maison familiale à Hazebrouck Vous rêvez d'espace, de vue sur champs et de nombreuses possibilités ? Cette maison de 245 m² habitables, construite sur un terrain clos de 1 900 m², saura vous séduire ! Ses atouts : 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée Grande pièce de vie de 70 m² avec insert à bois Cuisine équipée sur mesure 2 salles de bains Bureau, salle de jeux / salon de 30 m² Garage et 5 places de stationnement Profitez d'un beau jardin entièrement clôturé avec portail électrique et d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Excellente performance énergétique (DPE B) grâce à une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un ballon thermodynamique et une isolation récente. En bonus : une dépendance de 245 m² avec eau, électricité et dalle béton, idéale pour : un gîte, une activité professionnelle ou artisanale, un atelier ou un espace de stockage, ou tout autre projet selon vos envies ! Située à Hazebrouck, à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville. Contactez-nous en message privé pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Henault-Brasme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 525338406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bollengier Immobilier vous propose cette superbe propriété de caractère du XIXe siècle, idéalement située au coeur du village de Berthen, au pied des Monts de Flandre et à quelques minutes de la Belgique. Développant près de 617 m² habitables, cette demeure aux volumes exceptionnels séduira les amateurs de belles prestations et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes, de profession libérale ou d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant une élégante salle à manger de 48 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée de 55 m², une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier-buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement. L'étage offre un spectaculaire espace de vie de 106 m² faisant office de salon et salle de jeux, 4 grandes chambres, un bureau, une salle de sport et une spacieuse salle de bains de 28 m² équipée d'une baignoire balnéo, d'un sauna infrarouge et d'une douche. Le dernier niveau propose un vaste grenier aménagé de 175 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec terrasse carrelée et barbecue. Un garage de 44 m² avec porte sectionnelle motorisée, un atelier ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Les prestations techniques sont au rendez-vous : menuiseries PVC double vitrage, toiture récente et isolée, installation électrique conforme, VMC et chauffage électrique à inertie. Une propriété rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, des volumes remarquables et un fort potentiel pour de nombreux projets. Référence : 9826 BOLLENGIER IMMO : 03 28 42 06 06 ou Antoine DE BUCK : 06 50 91 06 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Yoann Vanderlynden vous propose : Située à la sortie d'Hazebrouck, cette maison construite en 1980 représente une opportunité rare pour un artisan ou professionnel indépendant. D’une surface habitable d’environ 140 m², elle s’accompagne surtout d’un atout majeur : une dépendance récente de 100 m² parfaitement adaptée à un usage professionnel (atelier, entrepôt ou local de stockage) avec accès indépendant. Le tout sur un terrain de 921 m², à proximité directe des axes routiers. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour traversant, une cuisine équipée, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en chambre si besoin. Une cave vient compléter ce niveau pour du stockage complémentaire. À l’étage, trois chambres permettent d’accueillir la vie de famille. Deux pièces supplémentaires peuvent facilement être aménagées selon vos besoins : espaces de stockage, salle de bain, dressing, salle de sport ou de loisir. À l’extérieur, la dépendance constitue un vrai plus pour exercer une activité sur place. Sol béton, beau volume, possibilité d’accès indépendant : c’est le cadre idéal pour développer une activité artisanale ou stocker du matériel. Côté technique, le bien est chauffé au gaz naturel, avec un complément via une cheminée bois et des pompes à chaleur air / air dans les chambres et la cuisine. Il dispose de la fibre optique, est raccordé au tout-à-l’égout et équipé d’un système d’alarme. L’emplacement est stratégique : à seulement quelques minutes de l’A25 (axe Lille – Dunkerque) et à 15 minutes à pied de la gare de Hazebrouck. Parfait pour les personnes ayant besoin d’un accès rapide aux grands axes. Un bien rare qui allie surface d’habitation confortable et grand espace professionnel. Une vraie opportunité pour regrouper vie privée et activité au même endroit. Venez découvrir son potentiel sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Vanderlynden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 948441589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Petitprez vous propose : Vente interactive Sur la commune de Merville Découvrez cette magnifique Maison de Maître de 1921, entièrement rénovée avec soin, offrant 342 m² au cOEur d’un terrain de 966 m², dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, le cachet de l’ancien opère : volumes généreux, lumière et authenticité. La maison dispose de 7 chambres, dont 6 suites parentales avec salles de bains privatives, une configuration idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil haut de gamme. Les pièces de vie, élégantes et conviviales, comprennent un salon lumineux et une salle à manger chaleureuse, parfaits pour recevoir. Côté fonctionnalité, la maison propose deux cuisines, situées au rez-de-chaussée et au deuxième étage, offrant une flexibilité rare et recherchée. Le confort est au rendez-vous avec 7 WC répartis sur l’ensemble de la demeure. À l’extérieur, une belle terrasse exposée plein sud, attenante au séjour, invite à la détente et aux moments de partage dans un cadre paisible. Un sous sol complet pour bricolage, ou stockage ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien. Un bien d’exception, mêlant histoire, charme et modernité, offrant de multiples possibilités dans la commune de Merville. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Petitprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 832822571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Neuf-Berquin et Merville, sur un axe passant offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux grands axes pour rejoindre Lille en 30 minutes, découvrez cette remarquable ferme de caractère entièrement rénovée, idéale pour un dirigeant, une profession libérale ou une entreprise souhaitant réunir siège social, bureaux et résidence principale sur un même site. Édifiée au cœur d'un parc arboré de plus de 5 000 m², cette propriété constitue une véritable opportunité pour développer l'image de son entreprise dans un environnement de qualité. Sa situation sur un lieu de passage lui confère une visibilité intéressante pour l'implantation d'un siège social, de bureaux administratifs, d'un cabinet ou d'une activité de services recevant une clientèle. Le rez-de-chaussée dispose déjà de deux bureaux, d'une salle de jeux facilement transformable en salle de réunion ou open space, ainsi que de nombreux stationnements permettant d'accueillir collaborateurs, partenaires et clients dans les meilleures conditions. La partie habitation offre des prestations haut de gamme : vaste cuisine avec îlot central ouverte sur le jardin, lumineux salon-séjour donnant sur une terrasse en bois exotique d'environ 100 m² exposée plein Sud, piscine intérieure 10 x 5 m couverte et découvrable, salle d'eau, puis à l'étage cinq grandes chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de projection cinéma. Cour intérieure de charme, garage et potentiel d'exploitation mixte habitation / professionnel complètent cet ensemble rare. Une solution particulièrement pertinente pour un chef d'entreprise souhaitant, selon son montage patrimonial, investir simultanément dans ses locaux professionnels et son lieu de vie. Une adresse de caractère pour valoriser votre activité tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier le potentiel de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952.

Vous recherchez de l'espace, du calme et une maison sans travaux où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ? Cette propriété pourrait bien vous séduire ! Découvrez cette belle maison individuelle semi plain-pied, offrant de généreux volumes, avec les champs en toile de fond et peu de vis-à-vis. La maison dispose d'un vaste séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable mezzanine, d'une buanderie et de nombreux rangements. Côté nuit, elle propose 6 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage : idéal pour une grande famille, recevoir vos proches ou créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. * Côté confort : Poêle à pellets, climatisation réversible, radiateurs électriques et ballon d'eau chaude thermodynamique. * Un extérieur qui fait toute la différence : Belle terrasse, garage avec grenier au-dessus, carport, écurie, pâture avec haie électrifiée, grand chalet de rangement, poulailler, verger, stationnement facile pour 4 véhicules ou plus. Une maison idéale pour les amoureux de la nature avec les commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 07 54 35 26 33, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901335182.

À découvrir sur la commune de Merville, dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle en briques des années 80, parfaitement entretenue, saine et de bonne construction, offre de très beaux volumes et un vrai cocon pour votre famille ! Implantée sur une parcelle d'environ 940 m², elle propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant une superbe pièce de vie de 57 m², une cuisine équipée, une chambre avec coin douche, des WC séparés ainsi qu'une buanderie / cellier donnant accès à un double garage. Vous apprécierez également sa belle véranda tournée vers le jardin, parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. À l'étage, un espace détente dessert 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier offrant encore de belles possibilités d'aménagement, pourquoi pas une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'avant, plusieurs véhicules peuvent facilement être stationnés. Ici, pas besoin de pousser les murs : chacun pourra trouver son espace. Une maison familiale, fonctionnelle et pleine de potentiel, qui mérite assurément une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 07 70 46 32 98, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977617562.

Maison bourgeoise de caractère – 226 m² habitables – 7 chambres – Jardin plein sud, garage 55 m² (deux voitures), dépendance en briques 30 m², deux places de parking privées Située dans un secteur résidentiel apprécié de Merville, cette superbe maison bourgeoise à double distribution a bénéficié d'une rénovation complète alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort actuel. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Développant 226 m² habitables sur une parcelle de 801 m², elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une grande famille. Dès l'entrée, un vaste hall traversant met en valeur le cachet de la maison et dessert une lumineuse pièce de vie de 48 m² exposée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de 12,5 m², une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Afin de mettre en évidence les beaux volumes, deux pièces du RC on été affichées avec leur mobilier sans modifications mais aussi sans leur mobilier (modification par IA) Le premier étage accueille quatre belles chambres, une lingerie, une grande salle d'eau (baignoire et cabine de douche) ainsi qu'un second WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier de 13 m² offrant un espace de stockage appréciable. Les prestations extérieures complètent parfaitement l'ensemble : une cave saine de 30 m², un vaste garage-atelier de 55 m² pouvant accueillir deux véhicules, deux places de stationnement privatives, une agréable terrasse et un magnifique jardin arboré, entièrement clôturé et idéalement exposé plein sud. Atout supplémentaire particulièrement recherché : une dépendance indépendante d'environ 30 m² en briques et tuiles, équipée de l'électricité, offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, espace de loisirs ou stockage). Chauffage central au gaz. Taxe foncière 2025 : 1 174 €. Une propriété rare sur le secteur, offrant volumes, caractère et fonctionnalité dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et transports. Pour une visite guidée, faite un "copier / coller de ce lien dans votre navigateur : -9 * Un bien idéal pour une grande famille ou pour tout acquéreur recherchant une demeure de charme prête à vivre. À découvrir sans tarder ! * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 864 541 - Greffe de DUNKERQUE) Hervé BOCQUET Entrepreneur Individuel 07 78 92 45 50 - Réf. 922333.