Maison 5 pièces à vendre à Menneval (27300)

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Iad France - Oceane Lecuyer vous propose : Au cOEur de la ville de Bernay, cette ravissante maison de ville de caractère offre un cadre vie idéal pour ceux qui souhaitent allier charme de l’ancien, de beaux volumes et la liberté de repenser leur intérieur selon leurs envies. Avec ses 138 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette maison traditionnelle séduit par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour et un WC. À l’étage, quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bain et un second WC viennent compléter l’ensemble. Les combles d’environ 70 m² offrent une belle opportunité d’aménagement pour créer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Édifiée sur une parcelle de 225 m², la propriété comprend également des bâtiments de stockage, idéaux pour un atelier ou un espace de rangement. Cette maison demande une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de façonner un intérieur à votre image tout en profitant de son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et de la gare. Un bien rare au potentiel remarquable, idéal pour un projet familial ou un investissement en centre-ville. Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à cette belle bâtisse au cOEur de Bernay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 934197856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Dumont vous propose : Venez découvrir cette belle maison familiale de 155 m², construite en 2009, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salon avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec placard, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie pouvant également faire office de bureau avec un accès direct au garage. À l’étage, un grand espace palière dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. L’extérieur propose un jardin clos de 1 600 m², agrémenté d’un portail avec interphone, d’un espace bitumé pour le stationnement et d’un abri de jardin. Cette maison allie confort, fonctionnalité et espace, idéale pour les grandes familles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 911045821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Bodeau vous propose : Maison de caractère au cOEur de Bernay – Charme, jardin et fort potentiel locatif. À quelques pas de la gare et de tous les commerces, découvrez cette élégante maison de ville pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant et bucolique, en plein centre de Bernay. Dès l’entrée, vous serez séduit par son parquet ancien, ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie offrent une vue apaisante sur le jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre. La maison principale comprend un agréable salon, une salle à manger, une cuisine, plusieurs chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son véritable atout : un appartement indépendant, avec accès séparé, idéal pour un revenu locatif, un projet d’investissement, une activité libérale ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste et fleuri, d’une terrasse conviviale. Les + : - Centre-ville de Bernay - Gare accessible à pied - Tous commerces et écoles à proximité -Maison de caractère - Jardin paysager, clos et sans vis-à-vis - Appartement indépendant offrant un fort potentiel locatif - Idéal résidence principale, investissement ou projet familial. Une propriété rare alliant le charme de l’ancien, un cadre bucolique et une situation privilégiée. Une visite s’impose ! Diagnostics en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Bodeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 452605827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur à Bernay : Maison avec forêt privative ! L'alliance parfaite entre vie citadine et nature préservée. Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel à Bernay. Idéalement située, elle vous permet de tout faire à pied tout en profitant d'un calme absolu. Une localisation stratégique et recherchée Gare à 5 minutes à pied (Paris Saint-Lazare en 1h20). Centre commercial à 3 minutes à pied pour vos courses du quotidien. Centre-ville historique à 10 minutes à pied (commerces, restaurants, écoles). Un intérieur comme neuf et tout confort L'intérieur de la maison a été intégralement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Espace nuit : 3 chambres lumineuses. Confort thermique : Chauffage central au gaz de ville. Isolation d'exception : Menuiseries en quadruple vitrage pour une isolation thermique et phonique absolue. Un extérieur unique : Votre propre forêt privative Le véritable point fort de cette maison se trouve à l'arrière, à l'abri des regards : Exposition Sud-Ouest : Une luminosité optimale tout au long de la journée. Vue dégagée & Calme olympien : Un panorama apaisant, sans aucun vis-à-vis. Forêt privative : Un véritable écrin de verdure exclusif qui s'invite chez vous, idéal pour les amoureux de la nature, les enfants ou simplement pour se ressourcer. Rare sur le marché ! Cette maison combine l'immédiate proximité de la gare et des commerces avec le privilège d'un jardin forestier privé. Une opportunité unique à Bernay. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf. 957308.

À mi-chemin entre Bernay et Brionne, cette maison construite en 1982 offre un cadre de vie recherché, alliant calme, intimité et beaux volumes. Édifiée sur un terrain d'environ 6 000 m², entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement paisible où la nature est omniprésente. Un lieu idéal pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des grands axes. Dès l'entrée, vous découvrez un véritable hall, devenu rare dans les constructions récentes. Il dessert naturellement les différentes pièces de la maison, le sous-sol ainsi que l'étage, tout en offrant l'espace nécessaire aux rangements du quotidien. Sur votre gauche, la cuisine séduit par ses dimensions et sa fonctionnalité. Son espace repas permet de partager les repas en famille tout en conservant de nombreux rangements. Sa double exposition lui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. Face à l'entrée, le séjour d'environ 40 m² constitue le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une véranda de 25 m² exposée à l'est, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement lumineux. Un poêle à bois, installé dans l'ancienne cheminée, vient compléter la pièce en apportant confort et convivialité durant la période hivernale. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, dont une chambre parentale d'environ 20 m², une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté rangement, la maison répondra aux attentes des familles les plus exigeantes. De nombreux espaces de stockage sont présents dans la maison, auxquels s'ajoute un sous-sol complet comprenant un garage d'environ 75 m² avec porte motorisée, ainsi qu'une cave à vin. De quoi stationner plusieurs véhicules et disposer d'un vaste espace pour le bricolage, les motos, les vélos ou le matériel de jardin. Une maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités et des principaux axes routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 611273 ).

À vendre – charmante maison de caractère – 10 min de bernay et beaumont-le-roger située dans un bourg avec gare, commerces et écoles, cette maison atypique en briques et colombages, de type longère, est une ancienne écurie transformée en habitation, offrant de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, famille d'accueil, télétravail ou vie à deux familles. Rez-de-chaussée : . Cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, semi-ouverte sur le séjour / salon. 2 chambres, dont une avec wc. Salle d'eau, wc séparés. Grande véranda donnant sur une terrasse exposée plein sud étage : . Palier desservant 2 grandes chambres, dont : . Une avec balcon exposé sud. Une avec wc et lave-mains appartement indépendant (environ 26 m² au rdc) : . Séjour avec coin cuisine. 1 chambre. Salle d'eau avec wc idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir en toute indépendance. Dépendances et aménagements : . Garage attenant avec accès à un grenier aménageable de 70 m² environ. Beau terrain clos de murs (environ 500 m²) avec portail motorisé confort & équipements : . Fibre installée. Double vitrage. Chauffage mixte : climatisation réversible, bois (cheminée), électrique. Tout-à-l'égout une maison de charme, prête à accueillir vos projets personnels ou professionnels dans un cadre paisible et bien desservi. 10 / 25mn de thiberville, broglie, brionne, beaumesnil, beaumont-le-roger, lieurey, neubourg. 60mn de cabourg, honfleur,. Sncf : deauville, trouville, caen, lisieux, rouen, bernay (1h25 paris-st lazare) serquigny, conches, evreux, mantes-la-jolie,. Accès rapide : a28, d613, d438,. Un projet immobilier ? Je suis disponible pour en discuter. Contactez gilles guyet à caorches-saint-nicolas (27300) en normandie, agent commercial, votre conseiller en immobilier optimhome (secteur bernay) au 06 24 69 02 07 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles guyet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 822 141 greffe de pont audemer) 06 24 69 02 07 (réf. 591947 ).

Iad France - Valérie Gavard-Gongallud vous propose : Proche de Bernay et Broglie, Maison de campagne en briques et sa dépendance de style normand, sur un terrain d'envirion 10.000 m² (dont une partie constructible) Dans un très joli parc arboré, cette ensemble de caractère permet de laisser libre cours à différents projets. La maison se compose au rez de chaussée : - une entrée - une grande pièce de vie avec cheminée et poële à bois - une cuisine entièrement équipée - une arrière cuisine / local technique avec chaudière - un WC Un très joli escalier ancien en orme permet l'accès au premier niveau Au premier étage : - 2 chambres - 1 bureau - 1 salle d'eau Au second étage : - 2 grandes pièces aménageables - 1 débarras Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gavard-Gongallud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 919291096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Gavard-Gongallud vous propose : Proche de Broglie et Bernay, dans un environnement boisé et agréable. Ensemble de biens, comprenant : - une maison principale d'habitation avec cuisine équipée, grande pièce de vie avec cheminée et insert, une arrière cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, 2 WC - une maison secondaire entièrement rénovée de l'intérieur (possibilité de faire du locatif) - un bâtiment annexe (ancienne charetterie) - un grand bâtiment normand en colombage (possibilité de transformation en habitation) Le tout sur un terrain constructible de 12300 m² De nombreuses possibilités vous sont offertes avec cet ensemble ! Venez les découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gavard-Gongallud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 919291096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez vous lever le matin, et qu'à l'ouverture des volets, l'effet "waouh" opère instantanément. Une vue dégagée sur le jardin, le cours d'eau, le chant des oiseaux, la lumière douce. Et là, au fond du terrain, un accès direct à un bras de rivière en catégorie 1, idéal pour la pêche à la mouche. Une seule envie : aller pêcher avant de partir travailler, ou simplement enfiler ses chaussures et partir se balader le long de la rivière, au cœur des sentiers boisés, à deux pas de chez vous. C'est seulement à 15 minutes du Neubourg, 15 minutes de Bernay, 15 minutes de Brionne, que je vous invite à venir découvrir ce véritable tableau vivant à contempler chaque jour dans le village de Beaumontel. Édifiée en 1966 sur une parcelle de 1860 m² selon les règles de l'art de la construction traditionnelle, et artisanale. Cette demeure est répartie harmonieusement sur 3 niveaux, avec des espaces généreux, lumineux et parfaitement entretenus. Dès l'entrée, le ton est donné : prestations soignées, matériaux de qualité, finition impeccable. L'escalier nous conduit au premier étage vers un espace de vie de 65 m² avec sa cheminée équipée d'un insert, donnant accès sur une terrasse en composite et protégée d'un garde corps en inox, une cuisine aménagée et équipée avec une vue sur la forêt, deux chambres, 1 salle d'eau et un wc séparé. Imaginez-vous prendre un petit café le matin et contempler ce que Dame Nature nous offre sur cette jolie terrasse. Un vrai bonheur. Depuis le séjour, un départ d'escalier majestueux mène au deuxième étage, à une pièce palière, actuellement aménagée en salon de lecture, pouvant aisément être transformée en espace bureau. Ce niveau dessert un bel espace nuit composé de trois jolies chambres, toutes équipées de dressings et de placards, harmonieusement agencées et décorées avec soin par la maîtresse de maison. Une salle de bain avec douche, meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage, qui offre également de nombreux espaces de rangement. En rez-de-jardin, vous découvrirez, un séjour avec cheminée, un nouvel espace de vie de 44 m² (salle de jeux, salle de sport) agrandit en 2011 donnant accès sur l'extérieur. Une cuisine aménagée, une buanderie, une salle d'eau avec wc, 2 garages, une cave. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, complété par une cheminée avec insert, les frais de chauffage sont de 167 euros par mois comprenant le gaz de ville et le bois. La chaleur se diffuse efficacement aux premier et deuxième étages grâce à un système ingénieux de bouches d'aération. Les fenêtres sont en double vitrage aluminium, équipées de volets roulants électriques pour un confort optimal. Les matériaux choisis sont nobles, à l'image de la toiture en ardoise d'Angers, fixée par des crochets en inox, qui allie élégance et durabilité. Charmante dépendance de 13,65 m², dotée d'une toiture en pointe de diamant. Elle bénéficie également de trois annexes indépendantes : un local à vélos, un local à outils et un abri de jardin. Terrain sécurisé, jamais inondé grâce à une évacuation naturelle vers la vallée. Un splendide jardin paysager de 1 860 m² vous attend, avec portail motorisé pour un maximum de confort dès l'entrée. Très très belles prestations, au calme, sans vis-à vis POSSIBLE DE DIVISER LA MAISON POUR UN PROJET INTERGENERATIONNEL OU PROFESSIONNEL. Et si tout comme moi vous souhaitez être émerveillés par cette jolie propriété, et profiter chaque jour d'un cadre de vie exceptionnel, je vous invite à venir découvrir par vous même. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires et programmons ensemble une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 586752 ).

À seulement 4 km de Brionne et à 15 minutes de Bernay et a 400 m de l' école (maternelle au CM2) cette maison saura séduire une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Maison familiale de 2006 édifiée sur un terrain d'environ 1627 m² offrant de beaux volumes et un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour / salon lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres d'environ 12 m² chacune avec placards intégrés, un bureau, et une spacieuse salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec double WC, ainsi qu'un grand espace de rangement. La maison dispose également d'un double garage, d'un espace de stationnement à l'avant de la maison, ainsi que d' un petit bâtiment de stockage et un poulailler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LINCK, Tél. : 07 67 01 12 24, E-mail : angelique.linck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 834 823 452.

5 / 7mn de bernay (1h25 paris-st lazare) a saisir. Maison traditionnelle de 2009 (matériaux de qualité) offrant : cuisine aménagée équipée ouverte sur grand séjour salon (50 m²) 1 grande chambre (21 m² avec possibilité de diviser) dressing, sdb avec douche (baignoire balnéo) wc. Etage : pièce palière, 5 chambres dont une suite parentale (sdb, wc) dressing, sdb, wc. Double garage attenant (65 m²) avec cave, bureau, local technique, portes électriques. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique (acova) aspiration centralisée. Fibre optique. - dpe c ! Abri de jardin avec spa (6 pers.) - assainissement individuel par fosse toutes eaux aux normes. Terrasse (sud) grande citerne à eau enterrée. Terrain clos, muré et arboré de 1000 m² env. - 10mn de thiberville, orbec, broglie, - 20mn de brionne, lieurey, la barre-en-ouche, beaumesnil, beaumont-le-roger, mesnil-en-ouche. - 60mn de honfleur, cabourg, rouen - accès rapide : a28, d613, d438,. - sncf : deauville, trouville, caen, lisieux, rouen, bernay (1h25 paris-st lazare) serquigny, conches, evreux, mantes-la-jolie, - un projet immobilier ? Je suis disponible pour en discuter. - contactez gilles guyet à caorches-saint-nicolas (27300) en normandie, agent commercial, votre conseiller en immobilier optimhome (secteur bernay) ou - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles guyet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 822 141 greffe de pont audemer) 06 24 69 02 07 (réf. 609701 ).

À découvrir ! Maison vendue libre. - (27300) bernay centre ville, accès toutes commodités à pied : gare, commerces, écoles., maison de caractère (tomettes, parquets massif, escalier en fer forgé) - rdc : entrée, séjour / salon séparé par une double cheminée, cuisine aménagée équipée, buanderie (possibilité : salle d'eau), wc, chaufferie / cellier en demi étage. - 1er étage : 2 chambres, sdb wc, petit bureau (dressing) - 2ème étage : 1 grande chambre spacieuse et lumineuse, petit bureau (dressing) - chauffage central gaz de ville. - tout à l'égout. - sans terrain, sans garage. - 10 / 15mn de thiberville, orbec, broglie, brionne, la barre-en-ouche, beaumesnil, beaumont-le-roger, mesnil-en-ouche. - 55mn de cabourg, honfleur, - sncf : deauville, trouville, caen, lisieux, rouen, bernay (1h25 paris-st lazare) serquigny, conches, evreux, mantes-la-jolie, - accès rapide : a28, d613, d438,. - un projet immobilier ? Je suis disponible pour en discuter. - contactez gilles guyet à caorches-saint-nicolas (27300) en normandie, agent commercial, votre conseiller en immobilier optimhome (secteur bernay) au 06 24 69 02 07 - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles guyet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 822 141 greffe de pont audemer) 06 24 69 02 07 (réf. 587802 ).

Située à 15 minutes de Bernay, laissez-vous séduire par cette bâtisse de caractère du XVIIIe siècle, où authenticité et modernité s'entremêlent harmonieusement. Avec ses 150 m², cette demeure est une invitation à vivre dans un cadre préservé et plein de cachet. Dès l'entrée, vous serez enveloppés par l'ambiance chaleureuse du salon, orné d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois. Ce lieu de vie est idéal pour les moments de détente. De l'autre côté, une salle à manger et une grande cuisine avec sa cheminée vous attendent. Une salle de douches avec toilettes complètent ce niveau. Montez au premier étage pour découvrir un grand palier aménagé en bureau ouvert, propice au télétravail ou à la lecture. Deux chambres lumineuses, ornées de parquet massif, vous accueillent dans une atmosphère empreinte de charme et d'authenticité. Le dernier étage abrite une vaste chambre aux possibilités multiples, facilement divisible en deux espaces distincts selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance à usage de remise, parfaite pour vos projets d'aménagement ou de rangement. Le tout sur un beau terrain arboré et clos de 4000 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 599301 ).

À vendre – Authentique maison normande rénovée avec bois privatif aux portes de Bernay À seulement quelques minutes à pied du centre de Bernay, découvrez cette magnifique maison normande à colombages, entièrement rénovée avec goût. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle ne nécessite aucun travaux à l'intérieur : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. D'une superficie d'environ 90 m², cette maison lumineuse se compose de : Une agréable pièce de vie avec cheminée double foyer. Une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle. Trois chambres. Un bureau ou bibliothèque. Une salle de bains équipée d'une baignoire haut de gamme. WC. Les prestations sont de grande qualité : Parquet en chêne massif. Menuiseries en quadruple vitrage. Isolation récente. Chauffage central au gaz avec gestion domotique. Balcon exposé sud-ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Un extérieur au potentiel exceptionnel Le véritable coup de cœur de cette propriété se trouve à l'extérieur. Édifiée sur un terrain arboré avec un superbe bois privatif d'environ 7 000 m², cette maison offre un cadre de vie rare et préservé. Son extérieur présente un énorme potentiel d'aménagement : création d'une grande terrasse avec vue sur la nature, espace détente, cuisine d'été ou encore jardin paysager. Les possibilités sont nombreuses pour créer un véritable lieu de vie en harmonie avec son environnement. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Une situation privilégiée Vous profitez d'un environnement paisible tout en ayant toutes les commodités accessibles à pied : Gare de Bernay à 5 minutes (Paris Saint Lazare en environ 1 h 20). Centre commercial, cinéma et commerces à 3 minutes. Centre-ville historique à moins de 10 minutes. Voie verte et rivière à proximité immédiate. Les points forts Maison normande de caractère entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir à l'intérieur. 3 chambres + bureau. Cheminée double foyer. Bois privatif d'environ 7 000 m². Exposition sud-ouest. Environnement calme, sans vis-à-vis. Cette propriété rare sur le marché séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'une résidence secondaire pleine de charme, offrant un parfait équilibre entre nature, confort et proximité des commodités. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison normande. David MARIE Conseiller Immobilier Optimhome Cormeilles – Pays d'Auge 07 80 60 08 47 david.marie@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 546 416 Greffe de BERNAY) 07 80 60 08 47 (réf. 611595 ).

À seulement quelques pas de la gare et des commerces, découvrez cette élégante demeure normande du xviie siècle entièrement rénovée, offrant un équilibre rare entre authenticité, volumes généreux et confort contemporain. Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une maison familiale d'exception de 241 m² habitables, où chaque espace raconte une histoire et où le cachet de l'ancien a été harmonieusement préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison : poutres apparentes, beaux volumes, éléments anciens conservés et prestations actuelles se répondent avec élégance. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de près de 67 m², véritable cœur de la maison. Baignée de lumière, elle offre différents espaces permettant de profiter aussi bien des moments en famille que des réceptions entre amis. La cheminée avec son bel insert de la marque « focus » vient renforcer cette ambiance conviviale et authentique. La cuisine aménagée et équipée, réalisée par un cuisiniste indépendant, s'intègre naturellement dans cet ensemble et invite aux moments de partage. Un espace bureau complète ce niveau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit propose : - trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative - une salle de douche avec cabinet de toilette - une buanderie, - nombreux rangements intégrés le dernier niveau offre un espace supplémentaire particulièrement apprécié : - une quatrième chambre avec son espace douche et toilettes - une grande salle de détente et jeux d'environ 40 m² - une bibliothèque, - un espace de rangement (grenier) à l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de tranquillité en cœur de la ville : une terrasse bénéficiant d'un très bel ensoleillement, un jardin clos, fleuri et arboré situé à l'abri des regards, prolongeant naturellement les pièces de vie vers les beaux jours. Trois places de stationnement privatives viennent compléter cette propriété rare. Les atouts qui font la différence -demeure historique du xviie siècle -rénovation complète alliant charme et confort (chauffage central connecté) -241 m² habitables -séjour exceptionnel de 67 m² -jardin clos en centre-ville -4 chambres, dont une suite parentale -espace détente et jeux de 40 m² : billard, bridge, bibliothèque -stationnement privatif en extérieur (2 véhicules) et en intérieur (1 véhicule) -gare accessible à pied en 2 minutes localisation idéale - à 2 h de paris, 1h20 en train (paris st lazare) - à 1h des plages de la côte fleurie, deauville et trouville-sur-mer - à 1h20 de caen (14000), 40min en train - à 30min de lisieux (14100), 20min en train - à 20min d'orbec (14290) une maison singulière, pensée pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une surface : un lieu de vie avec une âme, au cœur d'une ville normande recherchée. L'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 610959 ).

Magnifique propriété avec 2 maisons et piscine sur 3 hectares à 15min de BERNAY ! PEPITE ! COUP DE COEUR ! C'est avec des étoiles plein les yeux que je vous invite à découvrir dans un village historique de l'Eure ayant traversé les âges avec son Manoir du XVème siècle au Colombier classé monument historique et son emplacement sur une ancienne voie Romaine reliant Paris à Lisieux, au bout d'une longue allée privée et à l'abris des regards, cette propriété d'exception de 2 maisons avec piscine chauffée sur un parc de 3 hectares avec prairie pour chevaux. Première maison, aménagée avec soin, de 127 m² offre au rez-de-chaussée : entrée desservant wc et généreuse pièce de vie, avec insert bois, de 52 m² ouverte sur cuisine dinatoire équipée de 15 m² donnant sur terrasse de 50 m². À l'étage : palier desservant 1ère chambre de 21 m² avec son dressing de 5 m², 2nde chambre de 9 m² et belle salle de bain de 12 m² avec baignoire balnéo et douche. DPE D, GES B. Seconde maison, datant du XIXème siècle et rénover avec gout, de 106 m² offre au rez-de-chaussée : pièce de vie de 38 m² avec poêle à bois, cuisine dinatoire équipée, bureau, salle de douche et wc. À l'étage : pallier desservant 1ère chambre de 10 m², 2ème chambre de 16 m² avec mezzanine, 3ème chambre d'appoint ou bureau, salle de douche avec wc et pièce de rangement. Dépendance avec appentis permettant de stationner 2 véhicules, garage de 18 m² abritant pompe pour cuve enterrée de 10 000L de récupération d'eau de pluie et grenier aménageable de 10 m². Bâtiment de jardin à colombages de 5 m². Ce magnifique ensemble immobilier composé de 2 maisons totalisant plus de 230 m² habitables propose également sur son grand terrain de 3 hectares (dont 1,5 hectare de prairie en location pour 70€ / mois, possibilité de ne pas garder cette location) : une piscine de 8x4 chauffée avec pompe à chaleur, afin d'en profiter toute l'année, un luxuriant verger assurant de généreuses récoltes de pommes, poires, prunes, cerises, framboises, noix et raisin, un majestueux parc soigneusement entretenus avec diverses essences et arbres quasi centenaires entourant la marre et 2 prairies idéales pour chevaux. Possibilité de construire sur une partie du terrain. Nichée dans un écrin de verdure cette propriété intimiste et entièrement rénovée n'attend que vous et vos valises. Elle vous assurera tranquillité et quiétude tout en étant à 2min en voiture de toutes les commodités présentes dans le village. Ne tardez pas à visiter ! RARE ! TOP ENVIRONEMENT ! CALME ! IDEAL : famille multigénérationnelle, maison d'hôtes, gîte, gîte équestre, écurie et / ou élevage privé, résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maeva COCHINAL AUFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 600 929 Greffe de EVREUX) 07 68 63 97 54 (réf. 592633 ).

- vendu - plus disponible à la vente - exclusivité optimhome immobilier. - (27) au calme. Maison individuelle plain-pied, lumineuse, offrant : entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salon avec cheminée (insert neuf) 3 chambres, sdb avec douche, wc. - sous-sol complet : garage avec porte électrique (2 voitures) buanderie, cave, atelier. - pièce attenante (20 m²) aménagée en atelier avec baie vitrée neuve (possibilité activité professionnelle ou pièce de vie) - double vitrage avec volets roulants électriques. Installation electrique neuve. - terrasses. - dépendance : atelier, poulailler, boxe avec son terrain (possibilité animaux) - l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1700 m² env. Avec allées bétonnées. - éligible à la fibre (installée) - 5 / 10mn de beaumont le roger, le neubourg, serquigny, brionne - 15 / 25mn de bernay, thiberville, lieurey, conches-en-ouche, - 50mn de cabourg, honfleur - accès rapide d613, d438, a28, hospital d'evreux - sncf : deauville, trouville, caen, lisieux, rouen, bernay (1h25 paris-st lazare) serquigny, conches, evreux, mantes-la-jolie, - un projet immobilier ? Je suis disponible pour en discuter. - contactez gilles guyet à caorches-saint-nicolas (27300) en normandie, agent commercial, votre conseiller en immobilier optimhome (secteur bernay) au 06 24 69 02 07 - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles guyet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 822 141 greffe de pont audemer) 06 24 69 02 07 (réf. 588792 ).

5 / 7mn de bernay (1h25 paris-st lazare) charmante maison traditionnelle de 2003 – 4 chambres – terrain clos de 1 200 m² venez découvrir cette agréable maison traditionnelle construite en 2003, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable sur un terrain clos de 1 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux de 46 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un wc indépendant. À l'étage, une pièce palière distribue deux grandes chambres, une salle de bains, un wc ainsi qu'un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, dressing ou espace de rangement selon vos besoins. Un garage attenant de 25 m² complète l'ensemble et peut également être aménagé pour agrandir l'espace habitable. Prestations : - double vitrage - volets roulants manuels - chauffage électrique - fibre optique - electricité : aucune anomalie. - assainissement individuel par fosse toutes eaux aux normes. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud et d'un terrain entièrement clos de 1 200 m². Les atouts : maison familiale avec 4 chambres beaux volumes de vie grenier aménageable garage évolutif fibre optique terrain clos et terrasse exposée sud dpe : va être réalisé. - 10mn de thiberville, orbec, broglie, - 20mn de brionne, lieurey, la barre-en-ouche, beaumesnil, beaumont-le-roger, mesnil-en-ouche. - 60mn de honfleur, cabourg, rouen - accès rapide : a28, d613, d438,. - sncf : deauville, trouville, caen, lisieux, rouen, bernay (1h25 paris-st lazare) serquigny, conches, evreux, mantes-la-jolie, - un projet immobilier ? Je suis disponible pour en discuter. - contactez gilles guyet à caorches-saint-nicolas (27300) en normandie, agent commercial, votre conseiller en immobilier optimhome (secteur bernay) ou - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles guyet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 822 141 greffe de pont audemer) 06 24 69 02 07 (réf. 609723 ).

Iad France - Virginie Rault vous propose : * Coup de coeur assuré en plein coeur de Bernay * Et si votre prochaine histoire commençait ici. Au calme, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, cette maison familiale de 150 m² vous ouvre ses portes dans un environnement agréable qui saura séduire les familles en quête de confort et de volumes. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans une belle pièce de vie où la cuisine ouverte se mêle harmonieusement au séjour d'environ 40 m². un espace pensé pour les moments de partage. Dans le prolongement, une véranda accessible directement depuis le séjour complète l'espace de vie et vous permet de profiter de la lumière tout au long de l'année. Le charme opère immédiatement avec un salon au plafond cathédrale de plus de 30 m² agrémenté par un poêle mixte bois et granulés, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec trois chambres équipées de placards, deux salles d'eau, un Wc indépendant, et une buanderie spacieuse et lumineuse. À l'étage, une jolie pièce palière vous mène vers un espace plus intime, sous mansarde composé de deux chambres et d'un bureau (pièces en enfilade), idéal pour les enfants, les invités ou le télétravail. Le sous-sol total ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien offrant de belles possibilités de rangement. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 800 m² vous invite à la détente. Sa terrasse surélevée équipée d'un store banne, vous offre une vue dégagée sur un parc, un véritable havre de paix. Une maison où l'on se projette immédiatement. où chaque espace raconte une histoire et où il fait bon vivre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite pour ressentir tout le potentiel, disponible 7 / 7jrs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Rault vous propose : * Authentique Maison Familiale à Bernay - 5 Chambres - Jardin Arboré - Surface Terrain 1106 m² * Charmante Maison Familiale à Bernay Située dans un environnement d'un calme absolu sur la commune de Bernay, cette spacieuse maison de 130 m² offre un cadre de vie privilégié et serein. Édifiée sur un sous-sol total, elle s'implante sur un magnifique terrain clos de 1106 m², idéal pour la tranquillité de toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne. Cet espace de convivialité profite d'une exposition plein sud, tout comme la terrasse qui promet de délicieux moments de détente lors des belles journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée se complète de deux chambres confortables, chacune équipée de placards de rangement intégrés. Une pièce d'eau astucieuse, disposant déjà d'un WC et d'une vasque, n'attend plus que votre touche personnelle puisque les arrivées et évacuations d'eau sont déjà prêtes pour y installer une douche ou une baignoire selon vos envies. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires aux volumes généreux, accompagnées d'une salle de bain indépendante avec son propre WC. Ce bien allie parfaitement le confort d'un quartier paisible et la proximité des commodités. En effet, sa situation géographique est un atout majeur puisque vous rejoindrez le dynamisme du centre-ville de Bernay et sa gare en seulement cinq minutes de voiture, vous permettant de concilier vie au vert et accessibilité urbaine. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation seront nécessaires pour s'approprier pleinement les lieux et redonner tout son éclat à ce beau potentiel. - 4 min en voiture de la gare - 4 min en voiture du collège Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure pleine de charme. Disponible 7 / 7jrs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Maingonnat vous propose : À quelques minutes de Bernay, découvrez cette maison de plain-pied de 164 m² située au cOEur d'un magnifique parc arboré avec étang, piscine et dépendances. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine, de 5 chambres, d'un bureau, d'une buanderie et de 2 salles de bains, dont une avec douche et baignoire. La propriété bénéficie également d'un hangar et de plusieurs bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités. Son environnement verdoyant, agrémenté de superbes arbres, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Chauffage gaz et électrique. DPE : D. Un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et calme, à proximité immédiate de Bernay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 849067673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.