Maison de 145 M2 avec 5 chambres, grand sous-sol, carport de 44 M2 et une dépendance de 40 M2 à SAINT LEGER DE RÔTES

Découvrez cette charmante maison de style pavillon, alliant espace, confort et authenticité, idéale pour une grande famille ou des amateurs de grands volumes.

Cette maison de 145 m² est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux de 39 m² avec une cheminée avec un insert. une cuisine fonctionnelle et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc.

À l'étage, un palier avec un coin bureau dessert 3 autres chambres et une salle de bain et wc.

Au sous-sol un porte automatique donne accès à un grand garage pouvant recevoir 2 voitures, une buanderie et un chaufferie le tout sur 100 m².

Accolé à la maison un grand et haut carport de 44 m² pouvant recevoir un gros et grand véhicule.

Sur le terrain de 3790 m² se trouve également une petite dépendance servant de rangement.

Chauffage au fuel, DPE en D.

Fosse septique aux normes.

Double vitrage.

Zone fibrée.

Belle et grande terrasse de 50 m² équipée d'un store banne électrique.

Exposition Sud.

Les commerces de proximité se trouvent à Serquigny, Bernay 8KM ou Menneval à 5 à 7 mn en voiture.

Il y a également une gare à Serquigny et à Bernay.

Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu paisible.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) 07 64 34 88 11 (réf.

613899 ).