Maison 5 pièces à vendre à Ménil (53200)

Iad france - mickaël morenne vous propose : * 53200 * ménil * maison contemporaine de 2007 * 112 m² * parcelle de 871 m² * idéal famille * école à proximité * 4 chambres dont 1 au rdc * calme et halage (400 mètres ) * vous recherchez une maison offrant un cadre de vie serein pour votre famille, avec écoles accessibles facilement, du calme et de l’espace ? Située à ménil, dans un environnement paisible et familial, cette maison de 112 m² répond parfaitement aux besoins d’une famille. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine récente, est pensée pour les moments du quotidien : repas, devoirs, temps partagés.
 les 4 chambres permettent à chacun d’avoir son espace, tout en conservant une pièce pour le télétravail ou les invités. Le jardin offre un espace agréable pour les enfants, tandis que la proximité du halage permet promenades, vélo et activités de plein air en toute sécurité. - école à proximité
 - quartier calme et résidentiel
 - cuisine récente
 - 4 chambres
 - jardin 
- halage accessible à pied une maison idéale pour installer durablement une vie de famille, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si vous découvriez un bien qui ne ressemble à aucun autre ? À quelques minutes de Château-Gontier, sur la commune recherchée de Daon, venez découvrir cette maison de bourg entièrement rénovée, mêlant avec subtilité le charme de l'ancien (bois, pierre) et une touche industrielle contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée récente d'environ 20 m², ouverte sur un salon-séjour d'environ 35 m². Un espace convivial, idéal pour recevoir, avec un accès direct à une agréable terrasse extérieure. Côté nuit, la maison propose : • 3 chambres • Des combles aménagés offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire ou / et un bureau. Vous trouverez également : • Une salle d'eau • 2 WC • Un espace arrière-cuisine à aménager selon vos besoins À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 241 m² avec deux terrasses, parfait pour les moments de détente en toute intimité. Atout majeur : des panneaux solaires avec revente d'électricité, un véritable plus pour votre budget énergétique. Située dans un environnement calme et familial, la commune offre de nombreux départs de randonnées et un cadre de vie agréable au quotidien. Une maison atypique, idéale pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique et prêt à vivre. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 434 744 - Greffe de LAVAL) Lucie MOISSON Entrepreneur Individuel 06 99 06 07 32 - Réf. 923618.

L'agence L'adresse vous présente cette maison moderne construite en 2014, offrant des espaces fonctionnels et lumineux, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chaufferie. Un garage complète l'ensemble, avec une partie aménagée en bureau. Au-dessus de celui-ci, une chambre supplémentaire offre un espace parfait pour un adolescent ou un coin indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace permettant le stationnement d'un camping-car, ainsi que d'un jardin agréable avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille. Une maison clé en main, alliant confort et praticité ! *honoraires charge du vendeur DPE : A (68) GES : A (2) Réf : 37016-HM.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville, idéale pour les amoureux de l'ancien. Vous serez séduit par son parquet authentique, sa belle hauteur sous plafond et sa façade pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, elle-même prolongée par une véranda baignée de lumière. Celle-ci donne accès à un agréable jardin avec cabanon et atelier, parfait pour savourer un extérieur en plein centre-ville. À l'étage, deux chambres et une salle de bains vous offrent confort et intimité. Au deuxième étage, une mezzanine modulable peut aisément devenir une troisième chambre ou un espace bureau. Un atout supplémentaire : une cave et un accès latéral au jardin complètent ce bien rare sur le marché, possibilité de recharger un véhicule électrique. DPE : D (192) / GES : D (42) Honoraires à la charge du vendeur réf : 36546-GL.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette maison de caractère écoénergétique situé à 5 min de Château-Gontier sur la commune de Ménil. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace avec tomettes et verrière. Grande pièce de vie lumineuse de 100 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, avec poêle à granulés. WC indépendant. À l'étage : mezzanine à usage de bureau et suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC. Au second : 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie et grenier. Confort assuré par pompe à chaleur et 14 panneaux solaires en autoconsommation avec revente. Garage avec greniers aménageables et 2 caves. Jardin clos avec 2 terrasses (dont une couverte), atelier et espace bien-être avec jacuzzi. Environnement agréable, à quelques centaines de mètres de la Mayenne et du chemin de halage. DPE : B (99) / GES : À (3) rèf : 36561-GL honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence L'Adresse vous propose ce pavillon sur sous-sol à Azé, avec un accès direct au halage et donc à la Mayenne plus une vue Mayenne depuis le balcon, sur une parcelle de plus de 900 m² à double niveau. Pavillon sur sous-sol de 105 m² habitables, comprenant un grand couloir d'entrée desservant une cuisine, un WC, une salle de bains avec douche, deux chambres et un salon-séjour très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures. Au sous-sol, une troisième chambre de 12,80 m², ainsi qu'un garage, une chaufferie et une buanderie, soit 62 m² de sous-sol hors chambre. Un grand balcon longe la maison, exposé sud-ouest, offrant une luminosité optimale. Il est accessible depuis la pièce de vie ainsi que depuis l'une des chambres. DPE : F réf : 37060-GL honoraires à la charge de l'acquéreur (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ HAI : 299 900€ Début des offres d'achat en ligne : 19 / 05 / 2026 à 18h00 Fin des offres d'achat en ligne : 20 / 05 / 2026 à 20h00 Palier : 3000€ Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive selon le barème annexé au mandat. Belle propriété de 338 m² habitables. Elle s'étend sur un terrain arboré d'environ 7 000 m². Elle offre un cadre de vie paisible, alliant espace, confort et potentiel locatif grâce à son gîte indépendant actuellement exploité en Airbnb. La maison principale séduit par son vaste salon-séjour de plus de 70 m², baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et la piscine. Elle comprend également cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le rez-de-chaussée, récemment rafraîchi, présente de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse. L'étage nécessitera quelques travaux de modernisation, mais l'ensemble demeure en excellent état général. Le gîte attenant dispose de deux chambres et offre un réel potentiel d'accueil pour des voyageurs ou des proches. À l'extérieur, le grand jardin sans vis-à-vis et la piscine couverte permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur garantissant un chauffage économique et performant. Alliant le charme de la campagne et la proximité immédiate du centre de Château-Gontier, cette propriété représente une belle opportunité pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. DPE : C (136) / GES : À (4) Réf : 37235-FL * Honoraires à charge vendeur.

Amoureux des chevaux ou professionnels du monde équestre, cette propriété rare est faite pour vous ! Située dans un cadre naturel privilégié, elle offre des installations complètes pour développer une activité équestre dans les meilleures conditions : - Une écurie fonctionnelle de 37 boxes : spacieuse, bien agencée, prête à accueillir chevaux de sport, de loisir ou pensionnaires. - Une maison d'habitation de 180 m² : 3 chambres, chaleureuse et lumineuse, avec de beaux volumes, idéale pour une vie paisible à deux pas de vos chevaux. - Une piste de 900 mètres : parfaite pour l'entraînement ou la détente, elle répond aux besoins des cavaliers exigeants. - Environ 15 hectares de prairie : pour les paddocks (avec entrée stabilisée), l'élevage ou la mise au pré, le tout entouré de verdure. - Une partie boisée avec étang : un coin nature enchanteur pour les balades à cheval ou simplement profiter de la sérénité du lieu. Le + : un environnement calme, idéal pour allier passion et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 748 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 06 20 99 52 77, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

Votre agence L'Adresse Château-Gontier vous propose, cette maison avec vie de plain pied de 110 m² idéalement située à Bazouges à proximité du U Express et des commodités ainsi que des écoles, offrant confort, luminosité et espace ! Dès l'entrée spacieuse, vous accédez à un salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ainsi qu'à une cuisine fonctionnelle. Profitez d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, le tout chauffé par un chauffage au sol gaz pour un confort optimal. Un garage complète ce niveau. À l'étage, retrouvez deux chambres supplémentaires, un bureau et deux greniers offrant un beau potentiel d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain clos de 470 m². Travaux à envisager (cuisine, salle de bains, sols, peintures). DPE : C (172) / GES : C (21) Rèf : 36291-GL PRIX : 189900 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité, dans le quartier du Faubourg, cette maison de ville pleine de potentiel, anciennement le restaurant Le Lagon. Les façades ont été entièrement rénovées, tout comme les huisseries, offrant un extérieur soigné, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec accès direct à la cuisine ainsi qu'un WC de 6 m² pouvant accueillir une douche. Le premier étage accueille une mezzanine de 18 m², idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle de bains et des WC. Au deuxième étage, deux chambres mansardées viennent compléter l'espace nuit. Une cave et une cour privative ajoutent un véritable atout à ce bien. DPE : D (220) GES : D (46) Réf : 36773-GL Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette maison familiale située en plein coeur de Château-Gontier. Spacieuse et lumineuse, elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, baignoire et douche à l'italienne, permettant une véritable vie de plain-pied. Une seconde chambre ou un espace salon supplémentaire peut facilement être aménagé selon vos besoins. Vous trouverez également une buanderie avec tomettes au sol ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré exposé sud-ouest, ainsi que d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès immédiat aux bords de la Mayenne et au chemin de halage, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Vous recherchez une maison de caractère, parfaitement adaptée à une vie de famille, sans les contraintes d'un grand terrain ? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE : D (243) GES : B (9) réf : 37219-GL honoraires à la charge du vendeur.

Propriété de caractère, au centre ville de chateau-gontier, coté Bazouges, cette maison de 196 m² avec dépendances se décrit de la façon suivante, salon séjour avec insert et véranda récente, terrasse et cuisine ouverte aménagée et équipée, un deuxième salon, une salle de billard, un studio indépendant, chambre, et salle d'eau, une chambre salle d'eau, à l'étage, une suite, dressing, wc, un bureau spacieux, coin de rangement, au deuxième étage, deux couchages et un grenier, point d'eau douche, en sous sol cave chaufferie au gaz toute neuve, deux garages, terrain clos avec son préau, cour paysagée et arborée 2 portes et portail électriques digicodes. Accès de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Situé dans le département de la Mayenne, dans l'ancienne province du Haut-Anjou. Ce château est édifié à la sortie d'un village paisible. Légèrement en hauteur, il domine son joli parc à l'anglaise et un bel étang. Une petite ville assurant les services et commerces (médecins, pharmaciens, supermarchés, lycées, hôpital) est à moins de dix kilomètres. D'une surface habitable d'environ 700 m², il comprend : - Au sous-sol : une vaste ancienne cuisine, la chaufferie, des caves et diverses pièces de rangement. - Au rez-de-chaussée surélevé auquel on accède par un joli perron : un grande entrée (53 m²) avec départ d' escalier en bois, bureau (28 m²), grand salon (50 m²), bibliothèque (23 m²), salle à manger (39 m²), petite cuisine installée dans l' ancien office, petite salle à manger (25 m²), cabinet de toilette, escalier de service. La hauteur sous plafond est de 4,20 m. Ce rez-de-chaussée offre de très belles réceptions : toutes les pièces sont parquetées en chêne et ornées de beaux lambris et de remarquables huisseries en chêne à décor de serviettes pliées. Elles possèdent de beaux plafonds peints ou à caissons. Les cheminées de marbre sont toutes différentes et élégantes. - Au premier étage : 7 chambres parquetées en chêne et ornées de cheminées; 5 salles de bains ou de douche. - Le second étage, parqueté en sapin, est aménageable. D'importants travaux de restauration ont été réalisés ces dernières années. Une cour de dépendances édifiée en pierre et couverte en ardoises, comprend : - A l'Est : une ancienne maison d'habitation de trois pièces. Au centre : un beau bâtiment qui abrite un confortable logement avec cuisine, w-c et à l'étage : superbe loft. Garage et remise. À l' arrière : 17 boxes à chevaux. - A l'Ouest : un bâtiment qui abrite un confortable appartement avec salle de séjour, cuisine, deux chambres, deux salles de bains. Sellerie et boxes à chevaux. Un hangar agricole de 300 m² environ. À l'entrée de la propriété : la porterie qui comprend un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. D'une surface totale de 20 ha, le terrain est agréablement disposé autour du château et légèrement vallonné. Il se compose d'un superbe parc à l'anglaise planté de grands arbres d'ornement qui fut dessiné par un grand paysagiste du XIXe siècle, de bois percés de belles allées et de prés aménagés en paddocks clôturés en bois, le tout agrémenté d'un bel étang. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 896870.

- SOUS OFFRE - Romain DECLIE - SAFTI Immobilier vous présente ce bien située dans un environnement calme. Cette maison de plain-pied parfaitement entretenue offre une surface habitable de 130 m², alliant confort moderne et volumes généreux. Ce bien se distingue par sa fonctionnalité et ses nombreuses annexes techniques, idéales pour une famille. L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse équipée d'un plancher chauffant, apportant une chaleur douce et homogène. La cuisine est complétée par une arrière-cuisine pratique avec lavabo, ainsi qu'une chaufferie de plus de 6 m². Côté technique, l'habitation bénéficie d'une chaudière au gaz couplée à des panneaux solaires, ainsi qu'une isolation des combles réalisée il y a une dizaine d'années. La partie nuit se compose de cinq chambres, toutes équipées de placards intégrés. La chambre principale dispose d'un dressing privatif de plus de 6 m². Une salle d'eau moderne avec double vasque et sèche-serviette complète cet espace. Les dégagements sont également optimisés par de nombreux rangements encastrés pour un gain de place maximal. À l'extérieur, une terrasse de 28 m² permet de profiter pleinement du jardin. Les prestations se poursuivent avec des annexes de qualité : Un garage de 15 m² surmonté d'un grenier aménagé sous charpente fermette offrant un espace de stockage supplémentaire. Un hangar de 48 m² sur dalle béton avec électricité, parfait pour un atelier ou l'hivernage de véhicules. Un cabanon de jardin sur dalle béton. Le portail de la propriété est pré-équipé pour recevoir une motorisation électrique. Cette maison s'adapte à tous vos projets grâce à ses équipements de qualité et ses volumes rares sur le marché du plain-pied. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DECLIE, Tél. : 06 43 54 68 65, E-mail : romain.declie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 989356043.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison de campagne entièrement rénovée, située sur la commune de Châtelain. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle offre une vie de plain-pied et saura vous séduire par son environnement paisible ainsi que par son terrain entièrement clos de 5 400 m², agrémenté de plusieurs dépendances avec grenier. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse, d'une suite parentale au rez-de-chaussée, d'un WC indépendant, d'une buanderie, ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en seconde chambre, salle de jeux ou espace salon selon vos besoins. À l'étage, un palier en mezzanine avec tommettes dessert trois chambres. Les arrivées sont déjà prévues pour la création d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un accès à un grenier aménageable offrant environ 50 m² supplémentaires de surface habitable. À l'extérieur, vous disposerez de deux grandes dépendances de 143 m² et 135 m² avec grenier, ainsi que d'un atelier de 52 m² et d'une chaufferie / buanderie de 35 m². Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour les amoureux de la campagne ou pour un projet familial ou professionnel. DPE : D réf : 37334-GL honoraires à la charge du vendeur.

Envie d'espace et de confort ? Votre agence l'Adresse Château-Gontier vous propose en exclusivité cette maison de 175 m' habitables située à Laigné. Elle a tout pour séduire ! Et cela comment par ses qualités énergétiques qui sont excellentes grâce à sa pompe à chaleur ainsi que son poêle à granulés. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 45 m², parfaite pour partager de bons moments. Le salon de 25 m² offre un espace chaleureux et cosy pour se détendre. Côté nuit, vous bénéficiez de 4 chambres dont une superbe suite parentale de plus de 30 m², pensée comme un véritable cocon privé. À l'extérieur, un espace agréable vous permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. Deux grands garages complètent ce bien, idéaux pour stationner, stocker ou bricoler. Une maison aux beaux volumes et aux prestations de qualité, idéale pour une vie de famille. Vous recherchez un bien de caractère parfaitement adapté à votre vie de famille, sans les contraintes d'un grand terrain. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE : C (114) / GES : À (4) réf : 37056-FL Prix : 275000€ HAI * Honoraire à la charge du vendeur 02 43 06 15 96.

Maison à louvaines, commune déléguée de segré en anjou bleu. Venez vous installer dans cette belle maison entièrement rénovée. Profitez d'une vie de plain pied possible complétée par un étage complémentaire. Au rez-de-chaussée, une entrée confortable vous permet d'accéder à la cuisine aménagée et au séjour, ainsi qu'à l'étage. Toujours au rez-de-chaussée, le couloir vous dirige vers une salle de bain avec baignoire, ainsi que vers 2 chambres avec dressing en enfilade. Pour plus d'espace, vous disposez à l'étage, d'un palier confortable, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que de 2 autres chambres confortables en enfilade. La maison dispose d'une ancienne véranda permettant d'accéder au jardin clôturé. Une cuisine d'été et une cave donnant sur la terrasse, vous permettront de profiter de vos soirées estivales. Vous disposez également d'un garage voiture, d'une serre fixe et d'un cabanon. Une chaudière électrique chauffe la maison, qui est isolée par une isolation extérieure récente ainsi que par des menuiseries bois récentes et de qualité. Tout cela pour un confort énergétique et économique. La maison, habitable de suite, a été rénovée avec gout et vous offrira le confort nécessaire, le dpe en c en atteste. Prix hai 211860 euros dont 7% honoraires agence en charge acquéreur soit 198000 euros hors honoraires dpec gesc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890. Et 2600. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé relion, au 06 12 71 07 90 ou, par courriel à jo.relion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé relion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901307801 angers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434114. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) josé relion (ei) agent commercial - numéro rsac : 901307801 angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette maison familiale située sur la commune de La Roche Neuville. Spacieuse et lumineuse, elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, un couloir desservant une cuisine, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Vous trouverez également deux chambres avec dressing ainsi qu'une buanderie, un WC ainsi qu'une salle de bains (douche et baignoire) Vous retrouverez également un garage en sous-sol permettant de multiples aménagements ou rangements Sur le même niveau que le garage vous trouverez un appartement à la location sans vis à vis et avec accès indépendant avec locataire déjà en place. Le loyer est de 350€. Cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée (plaque, four, lave-vaisselle, micro-onde, réfrigérateur), un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur profitez d'un beau terrain avec terrasse exposée plein ouest ainsi que d'une cour pour stationner vos véhicules Vous recherchez une maison parfaitement adaptée à une vie de famille, sans les contraintes d'un grand terrain ? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE : D (194) GES : B (7) réf : 37073-FL * honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Flavy Robert vous propose : Charmante Maison de Village - 3 Chambres - Garage - Rénovée - la Ferrière de Flée. Située dans le paisible village de la Ferrière de Flée, cette charmante maison de village, rénovée avec goût, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison de 134 m² au sol sur un terrain de 340 m² vous séduira par son caractère et ses prestations de qualité. La maison se compose d'une entrée, de 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec douche, d'une salle de bain, de 2 WC, d'un lumineux séjour de 57 m², et d'une buanderie. L'agencement intérieur offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse des pièces. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paisible sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est une véritable opportunité. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavy Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 891790289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romain DECLIE By SAFTI Immobilier vous présente ce coup de cœur assuré : Longère de caractère en pleine nature ! Située au cœur d'un environnement préservé, cette magnifique longère allie le charme de l'ancien au confort technologique actuel. Rénovée avec soin, cette demeure de 190 m² offre des prestations de haute qualité sur un terrain arboré avec lac privé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et les matériaux nobles. Le pièces de vie principale, un grand salon-séjour de plus de 60 m² constitue le cœur de la maison. Elle se distingue par : Une hauteur sous plafond centrale de 7 mètres, une cheminée en granit, des sols en tomettes authentiques et des poutres apparentes. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, complétée par une vaste arrière-cuisine de 18 m², ainsi que deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Espace Nuit et Étage Un escalier en chêne mène à un palier spacieux accueillant un espace bureau. Ce niveau dessert : Trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards. Une seconde salle d'eau avec WC intégré. Performances Énergétiques et Confort Chauffage par géothermie (installé en 2023) assurant le chauffage au sol sur les deux niveaux ainsi que la production d'eau chaude sanitaire. Double vitrage intégral en chêne. Fibre optique. Le terrain, véritable écrin de verdure, propose des prestations rares : Une dépendance de plus de 80 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une cave enterrée de 18 m². Un lac poissonneux, un puits et de nombreux arbres fruitiers. Cette propriété de caractère s'adresse aux amateurs d'authenticité recherchant la sérénité sans aucun compromis sur le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DECLIE, Tél. : 06 43 54 68 65, E-mail : romain.declie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 989356043.

En exclusivité chez propriétés-privées, découvrez cette charmante maison située à la ferrière de flée, à 5 minutes de segré et 10 de château gontier. Visitez cette confortable maison alliant authenticité et modernité. Avec vie de plain pied, profitez au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, une salle à manger avec poêle à bois, un salon indépendant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche confortable avec sanitaire. À l'étage, une mezzanine agréable ainsi que deux ou trois chambres avec placards. Le poêle à bois, la cheminée insert vous apporteront chaleur et cocooning, accompagné de radiateurs électriques pour un confort immédiat. Pas de travaux à prévoir, l'isolation et les menuiseries sont d'actualité. À l'arrière, découvrez le terrain de plus de 700 m², arboré et clôturé, avec un puit pour l'arrosage et plusieurs dépendances en pierre et rénovées pour stocker bois, vélos, outillage, ou pour vos activités manuelles. Prix hai 141750 euros dont 5% honoraires agence en charge acquéreur soit 135000 euros hors honoraires dpe d ges b selon barème de l'observatoire dpe audit de l'ademe au 1ier janvier 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et. 3020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé relion, au 06 12 71 07 90 ou, par courriel à jo.relion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé relion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901307801 angers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430679. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) josé relion (ei) agent commercial - numéro rsac : 901307801 angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans une commune des Hauts d'Anjou (49330), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une vie à la campagne tout en restant à proximité des services essentiels. Cette maison de plain pied de 115 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie chaleureuse avec insert bois et poutres apparentes, trois chambres confortables, deux salles de bain dont une avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Une entrée par une véranda mène à un dressing et une arrière cuisine. Le terrain de 21145 m² comprend un garage, une étable, des dépendances, un jardin, un puits, pompe à chaleur et des panneaux solaires, offrant un cadre de vie complet et fonctionnel pour ses occupants. Comble aménageables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs CHAVENEAU, Tél. : 06 20 22 78 54, E-mail : anais.chaveneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 852157767.

Votre agence 123webimmo vous présente : Cherré (49) ? Maison idéale pour un premier achat familial Située dans un quartier calme, cette maison de bourg sur deux niveaux est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande salle à manger, d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre, idéale pour les parents ou un bureau. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale, avec douche et baignoire. Un chauffage moderne grâce à une pompe à chaleur installée en 2019, ainsi qu'un insert à bois, vous garantiront confort et économies d'énergie. La toiture en ardoises naturelles et le raccordement au tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires. Travaux à prévoir. Le bien dispose d'un terrain non attenant, offrant un extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité pour débuter votre parcours immobilier dans un environnement adapté à toute la famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À 10 min de Champigné, dans une jolie commune située sur l'axe Angers-Sablé. C'est une charmante ancienne de village rénovée avec sobriété que je vous invite à venir découvrir à mes côtés. Elle offre beaucoup d'atouts avec notamment une autonomie assurée de part sa proximité immédiate aux commerces, écoles et services. Elle propose également de beaux espaces de vie où l'accent sur la praticité et la convivialité cohabitent en parfait harmonie. Elle offre une belle entrée indépendante où s'ensuit la pièce de vie agrémentée de son poêle à granulés. La cuisine, semi-ouverte aménagée et en partie équipée propose un accès à la terrasse, au même titre que la pièce centrale. La chambre du rez-de chaussée, d'une belle aisance s'ouvre également sur la terrasse. À l'étage, vous découvrirez un palier, 2 chambres, un bureau avec balcon et la salle de douche. Chaque niveau dispose d'un WC. L'extérieur, clos de murs, entièrement préservé et cosy vous offrira, des jolis moments entre famille et amis avec sa dépendance en guise de salle de réception ou de jeux pour petits et grands, Une grande dépendance comprenant le garage est un véritable atout puisqu'il bénéficie d'un accès indépendant du logis, idéale pour stocker, bricoler et y stationner vos véhicules divers. Un joli compromis de 115 m² à découvrir à mes côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 06 26 14 79 49, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221.

Idéalement située à châteauneuf-sur-sarthe (49330), cette maison de ville permet d'accéder à pied aux commerces, écoles et collèges. Répartie sur trois niveaux, elle propose une entrée, un salon-séjour traversant lumineux avec insert, une cuisine aménagée fonctionnelle, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, deux pièces d'eau et deux toilettes. Le magnifique grenier est potentiellement aménageable. Egalement une dépendance de 32 m² env. Il est possible de stationner un véhicule dans la cour. Le jardin offre un espace extérieur privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle chabrier, tél. : 06 30 83 12 11, e-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 791 737 232.