Maison 5 pièces à vendre à Melz-sur-Seine (77171)

Iad France - Lynda Chich vous propose : Entre Provins et Nogent-sur seine Maison de 193 m² - 5 chambres - Terrain de 1112 m² Belle maison de 193 m² sur un terrain de 1 112 m² située à Melz-sur-Seine ​Vous y découvrirez de très beaux volumes, parfait pour une vie de famille. Elle offre au rez-de-chaussée, un salon et un séjour, trois belles chambres, (rez-de-chaussée autonome) dont deux donnent directement sur le grand jardin. Une salle de bains et un wc complètent le tout. L'étage s'ouvre sur une large pièce palière qui dessert deux grandes chambres et deux dressings. ​Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage gaz / électrique et d'une agréable cheminée. + Côté commodités, vous profiterez d'une école élémentaire sur place et des transports à proximité. + Proche de Provins, ce bien a déjà fait ses preuves en location courte et longue durée. + Possibilité de garer ses voitures dans la propriété. ​N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À melz-sur-seine sur un terrain de 791 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À melz-sur-seine sur un terrain de 791 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Philippe Jorand vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Le Meriot, à 5 min de NOGENT SUR SEINE Cette superbe maison individuelle de 114 m², située à Le Meriot, à l' abris des regards, construite en 1975 et entièrement RENOVEE, bénéficie d'un charme authentique et d'un style élégant qui sauront vous séduire dès les premiers pas. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, plein SUD, comprenant un salon salle à manger, une cuisine équipée sur 40 m², une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Les pièces sont spacieuses, parfaitement agencées, elles offrent un confort de vie indéniable. Une mezzanine de 28 m² vient compléter cet espace en apportant une touche d'originalité. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et agréable. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un vaste espace boisé et un jardin paysager sur l avant qui vous invite à la détente et à la convivialité. Une terrasse offre un espace idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. De plus, un garage avec atelier est disponible pour accueillir votre véhicule en toute sécurité. Les prestations de cette maison sont de qualité avec notamment un chauffage individuel gaz, une bonne isolation thermique QUALIFIEE en D, un système de ventilation mécanique, la fibre optique, une cheminée et des radiateurs pour votre confort au quotidien. Cette propriété coup de cOEur est idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jorand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 424191047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À sourdun sur un terrain de 499 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : lotissement calme. Viabilisé en eau, électricité et gaz. Tout-à-l'égout. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À sourdun sur un terrain de 499 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : lotissement calme. Viabilisé en eau, électricité et gaz. Tout-à-l'égout. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad france - bastien boulet vous propose : - axe bray / seine - > nogent / seine. Dans le petit hameau d'athis. 20 min de provins et la gare de longueville, 10 min de bray et de nogent et de sa gare. * 'aurore', demeure de charme d'environ 295 m² sans vis à vis donnant sur un parc verdoyant de plus d'1 hectare * - bâtisse des années 1900 rénovée avec goûts vous offrira tout le confort actuel. - des l'entrée vous apprécierez les volumes, les moulures, les carreaux de ciment. Puis vous découvrirez le salon, la salle à manger et la grande cuisine moderne aménagée et équipée donnant accès à une cave, une seconde porte d'entrée. Au dessus 'un studio' d'environ 25 m² à rafraichir avec pièce d'eau et wc. Au rez de chaussez vous trouverez également un chambre actuellement aménagée en bureau et un wc. - au 1er étage, palier, 2 chambres, salle de bain avec wc et 40 m² de suite parentale avec wc et salle de bains (double vasque & baignoire). - un second étage à rafraichir avec palier, wc, salle d'eau et 3 chambres. - une maison secondaire à rénover d'environ 70 m² avec 2 chambres complété la propriété. - a l'extérieur, apres le portail motorisé une allée en enrobé vous emmène à un abri pour stationner plusieurs véhicules. Puis le parc paysagé bordé par un ruisseau en fond de parcelle. - fenêtres double vitrage, système de chauffage par pompe à chaleur air / eau couplée à une chaudière fuel ainsi qu'un ballon électrique pour la production d'eau chaude. Assainissement individuel nc. - cette propriété pleine de charme offrant confort, modernité, sécurité et parfaite pour les partage en famille ou entre amis. Pour plus de renseignement contactez moi - > bastien iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À herme sur un terrain de 705 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : 10 min de la gare pour paris contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À herme sur un terrain de 705 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : 10 min de la gare pour paris contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villiers-sur-seine sur un terrain de 428 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villiers-sur-seine sur un terrain de 428 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Laura Gea vous propose : Alliant confort et praticité, cette maison située à Chalautre-la-Grande à seulement 10 min de Provins et de Nogent-sur-Seine ou vous trouverez la gare dans ses deux commune direction Paris. Développée sur environ 100 m² habitables, elle propose une distribution fluide et bien pensée. L'entrée ouvre sur un vaste salon lumineux, complété par une salle à manger attenant et ouvert, formant ensemble un espace de vie conviviaux et aéré. La cuisine ouverte également donnant sur un cellier buanderie, un wc complète le rdc. À l'étage un palier dessert trois chambres plus un bureau, wc et une salle d'eau. Le bien dispose d'un garage avec mezzanine et d'un jardin privatif sur un terrain d'environ 388 m² avec abris de jardin, offrant un espace extérieur verdoyant et agréable. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et le chauffage, mixte et économique associé aux radiateurs à fluides caloporteur plus un poêle à bois, permettant de moduler les dépenses énergétiques selon les saisons et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Bertoux vous propose : Maison de caractère 152 m² avec studio indépendant – Chalautre-la-Grande (77) Au cOEur d'un village paisible de Seine-et-Marne, cette maison de 152 m² habitables sur un terrain de 237 m² séduit par ses volumes, son authenticité préservée et un atout rare sur le secteur : un studio totalement indépendant, idéal pour un complément de revenus en location saisonnière, l'accueil d'un adolescent ou une activité de chambre d'hôtes. Au rez-de-chaussée, une véranda d'entrée ouvre sur un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle de séjour, une cuisine équipée, une chaufferie-buanderie et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres confortables se répartissent autour d'un palier, dont une bénéficie d'une mezzanine, une salle d'eau, d'une cave et d'un chauffage individuel. À l'extérieur, sans aucun vis-à-vis, une terrasse en pavés anciens invite à profiter du calme environnant. Un porche permet de stationner un véhicule, complété par un atelier et un appentis avec grenier. Le village dispose d'une école primaire sur place (École Alain Peyrefitte) et est éligible à la fibre optique. Comptez 8 minutes pour rejoindre la gare de Nogent-sur-Seine (Paris-Est en 1h) et 15 minutes pour celle de Provins. Les zones commerciales de Nogent et la cité médiévale de Provins sont à proximité immédiate. Une maison familiale avec un vrai potentiel locatif grâce à son studio indépendant, dans un cadre de vie entre ville et campagne. Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (indice 146), classe climat A (indice 5). Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À soisy-bouy sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilités devant la rue contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À soisy-bouy sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilités devant la rue contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Carlos - Manuel Dias vous propose : Nouveau prix à GOUAIX : une maison contemporaine pour famille nombreuse de standing ! Saisissez cette opportunité rare : une magnifique demeure RT 2012 de 198 m² construits en 2020, offrant 10 pièces et un confort inégalé pour accueillir votre grande famille ou un projet intergénérationnel. Des volumes remarquables et un agencement pensé pour le bien-être de chacun : Pièces de vie baignées de lumière : grand séjour de 60 m² avec cuisine américaine, prolongé par une véranda de 37 m² tournée vers le jardin. Vie de plain-pied PMR : suite parentale complète (salle d'eau + WC) directement au rez-de-chaussée. 5 chambres à l'étage : dont 2 suites parentales privatives supplémentaires, une salle de bains indépendante et un WC. Cadre extérieur : jardin paysagé de 600 m² avec arbres fruitiers et 3 places de stationnement. Offrez-vous la sérénité d'un bien récent, économe en énergie et conforme aux normes PMR, sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'un emplacement stratégique idéal au quotidien : écoles, bus et médecin accessibles en 5 minutes à pied, tandis que la gare pour Paris Est, le collège, les commerces et l'hôpital de Provins se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos - Manuel Dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952090249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MC 4731 - Nogent sur Seine, cadre exceptionnel pour cette maison au calme en bord de Seine Ce bien atypique comprend : une pièce de vie de 140 m² environ, cuisine ouverte meublée équipée, le tout avec vue imprenable sur la nature qui l'entoure, une salle d'eau, un wc avec lave-mains. Au 1er étage : une pièce palière de 17 m² desservant sur 2 chambres et un dressing de 17 m². Au second étage : 2 chambres. Niveau plain-pied, vous accédez directement à un espace totalement aménageable de 145 m² à finir de rénover. Possibilité de faire un ou plusieurs logements locatifs dans cette partie. Pompe à chaleur eau / eau. Double vitrage. Toiture refaite en 2016. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de près de 600 m² avec appentis. Annonce rédigée sous la responsabilité de EI Stéphane RUND, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le n°492305248 - téléphone 06 95 42 35 93 - stephane@rund.fr. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Saisissez cette opportunité à forte rentabilité brute de 9,15 % sur la commune de traînel. Cette maison de 135 m² est déjà divisée en deux appartements indépendants avec compteurs edf séparés, idéale pour un investisseur ou une résidence principale avec revenu locatif. Le premier logement en rdc est un t2 possibilité de le louer à 490 euros cc (cuisine, séjour, chambre, salle d eau avec wc et cave). Le second est un t4 en triplex avec la possibilité de le louer à 630 euros cc (entrée privée, cuisine, séjour, 3 chambres, sdb avec wc et wc supplémentaire). Revenus totaux possibles : 1120 euros par mois soit 13440 euros par an. Le bien dispose d un terrain de 100 m² offrant un potentiel supplémentaire : création de parkings privatifs ou construction d un troisième logement. Double vitrage, volets roulants sur le t4 et tout-à-l égout. Proche commerces et écoles. Dossier complet et visites sur demande. Contactez-moi pour concrétiser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa souverin, tél. : 06 29 23 71 20, e-mail : vanessa.souverin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 502667579.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Maison individuelle de caractère 225 m² avec grande grange, jardin de 1500 m² et nombreuses possibilités. Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un environnement calme et recherché. Avec ses 225 m² habitables, ses beaux volumes et son charme préservé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et d’authenticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison, notamment avec ses parquets d’origine, sa cheminée fonctionnelle et ses prestations qui mêlent confort moderne et charme de l’ancien. La maison se compose de : - Un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux - 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et dressing - Possibilité de créer facilement 2 chambres supplémentaires - Un bureau idéal pour le télétravail - Une grande salle de bain et une salle d’eau - Une buanderie - Une grande cave avec possibilité d’aménager une véritable cave voûtée / cave à vin À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé, avec des murs récemment refaits. La propriété dispose également d’une grange indépendante à réhabiliter, offrant un potentiel exceptionnel : création de chambres d’hôtes, logement indépendant, atelier, espace professionnel ou projet familial… laissez libre cours à votre imagination. Les atouts de cette maison : - Maison individuelle de 225 m² - Grande dépendance avec fort potentiel - Nombreuses places de stationnement sur la propriété - Récupérateur d’eau - Cheminée fonctionnelle et parquets d’origine pleins de charme Une localisation idéale : Située à proximité des écoles Gustave Flaubert et Jean Jaurès, proche du musée, des commerces et des commodités, cette maison bénéficie également d’un accès privilégié aux loisirs : cinéma, piscine, boulodrome et promenades en bord de Marne. Une opportunité rare à Nogent-sur-Seine : une maison pleine de caractère, avec des volumes généreux et un potentiel exceptionnel. Un bien rare sur le secteur. Les + qui font la différence : • Visites et joignable 7j / 7, pour s’adapter à votre emploi du temps • Ouvert à l’inter-cabinet, pour faciliter la vente • Avis de valeur gratuit Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cynthia MOUILLEFERT vous propose : À seulement 10 minutes de Provins et de Nogent-sur-Seine, découvrez cette propriété atypique pleine de charme, située au calme tout en restant proche des commerces et commodités. La maison offre une vraie possibilité de vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC. À l’extérieur, son vaste terrain entièrement clos, arboré et agrémenté d’arbres fruitiers constitue un véritable atout. Une partie est également constructible, offrant de belles possibilités d’évolution. Son caractère atypique en fait un bien particulièrement charmant, qui ne ressemble à aucun autre. Quelques travaux et finitions permettront aux futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût et d’en révéler tout le potentiel. Un cadre paisible, de beaux espaces et une situation idéale entre campagne et proximité de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia MOUILLEFERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502688617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alison Lenoir vous propose : Au cOEur de Nogent-sur-Seine, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové offrant habitation principale et revenus locatifs ! Implantée sur une parcelle de 581 m², cette propriété se compose de trois logements distincts. - La maison principale d'environ 100 m² propose une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. - Une seconde maison d'environ 68 m², actuellement exploitée en gîte, offre de beaux volumes avec un vaste séjour, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un wc séparé, à l'étage deux grandes chambres. Entièrement rénovée, elle est prête à poursuivre son activité ou à accueillir famille et amis. - Un studio indépendant d'environ 22 m² complète l'ensemble. Il se compose d'une chambre, d'un séjour et d'une salle d'eau avec wc. Actuellement exploité en gîte, il constitue un revenu complémentaire appréciable. L'ensemble des bâtiments a bénéficié de rénovations récentes, permettant une installation immédiate sans travaux. L'activité de gîte est en place depuis plusieurs années. -Le Gîte et le studio sont vendus ENTIEREMENT meublés (mobilier, literie, linge de lit. ) pour pouvoir continuer l'activité rapidement. Sa situation privilégiée en centre-ville de Nogent-sur-Seine, à proximité des commerces, écoles et services, et à seulement 1km de la gare en fait un bien attractif et rare sur le secteur. Idéal pour un projet familial, une activité de gîtes ou un investissement locatif avec rentabilité immédiate. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 10 minutes de longueville (gare sncf paris), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, elle se trouve à quelques pas de commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Maison de charme de 190 m² habitable, composée d'une belle entrée, salon de 30 m² avec cheminée, petit salon, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, toilette avec lave mains, dégagement, seconde entrée, avec bureau. Au premier étage : palier, 5 chambres, sont une avec salle d'eau, salle de bains avec toilette. Au deuxième, dégagement, 2 chambres de bonnes, grenier. Parc de 1279 m² arboré, clos avec espace terrasse et jacuzzi, garage de 50 m² avec grenier. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, simple vitrage. Coup de cœur assuré pour cette maison baignée de lumière rénovée dans les règles de l'art ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie mazabrey, tél. : 06 69 48 55 15, e-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909058844.

Benjamin FOURTIER vous présente, à Gouaix, cette propriété offrant environ 132 m² de surface globale, comprenant une partie habitation d'environ 96 m² et un ancien local commercial d'environ 36 m². Un ensemble aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou une activité professionnelle. Située dans un environnement calme, la commune dispose des premières commodités sur place et bénéficie d'une situation pratique pour les déplacements. La gare de Longueville se trouve à seulement 7 minutes, permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en train. Au rez-de-chaussée, la partie habitation comprend une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon et un WC. Vous découvrirez également un ancien espace commercial d'environ 36 m², autrefois exploité en épicerie, ainsi qu'une réserve et des espaces annexes. Cet ancien commerce, aujourd'hui inexploité, conserve sa destination commerciale et bénéficie d'un emplacement situé sur un linéaire commercial protégé par le PLUi-H. Il peut être conservé sans activité, mais son éventuelle transformation en habitation nécessiterait une autorisation et une évolution des règles d'urbanisme applicables. À l'étage, une pièce palière dessert quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 489 m² avec terrasse. Une cave, une dépendance, un atelier et différents espaces de rangement complètent la propriété. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage individuel au gaz de ville, de la fibre et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière d'environ 950 € par an. Une propriété au potentiel intéressant, idéale pour un projet associant habitation et espace professionnel, ou pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes tout en conservant l'ancien local commercial. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911549889.

Benjamin Fourtier vous présente cette très belle maison familiale située à Gouaix, qui séduira les amateurs de charme. À seulement 7 minutes de la gare de Longueville, permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est par la ligne P, et proche des premières commodités, découvrez cette maison d'environ 95 m² habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces et transports. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert qui renforce le côté convivial de la pièce. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel au quotidien. Ce niveau dispose également d'une chambre avec dressing, d'un bureau pouvant répondre à différents besoins ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Une distribution agréable et adaptée à la vie de famille. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, véritable atout offrant de nombreuses possibilités. Vous y trouverez notamment une buanderie ainsi que plusieurs espaces de stockage, pratiques pour le rangement, le bricolage ou vos différents projets. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m², entièrement clos et arboré, prolonge parfaitement le charme de la maison. Un bel espace verdoyant permettant de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir famille et amis ou simplement de savourer le calme des lieux. Côté prestations : double vitrage bois, chaudière gaz de ville basse consommation, cheminée insert, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. Taxe foncière : 700 €. Entre charme, beaux espaces et environnement agréable, cette maison entretenue avec soin offre un cadre de vie particulièrement plaisant, sans gros travaux à prévoir. Une maison pleine de charme qui mérite vraiment d'être découverte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911549889.

Benjamin Fourtier vous propose de découvrir, à Gouaix, cette maison située dans un environnement calme et agréable. Le village dispose d'une école et des premières commodités sur place, à moins de 10 minutes de Longueville et de sa gare SNCF desservant Paris Gare de l'Est par la ligne P. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commerces, services et transports. D'une surface d'environ 110 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon ainsi qu'une salle à manger équipée d'une cheminée insert, apportant chaleur et convivialité à la pièce. Une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 500 m² entièrement clos, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté prestations, vous bénéficiez de menuiseries PVC triple vitrage avec volets roulants solaires au rez-de-chaussée et de double vitrage bois à l'étage. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert et deux pompes à chaleur réversibles, dont l'une est actuellement défectueuse. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la fibre est disponible dans la rue. Taxe foncière : 1 500 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et révéler tout son potentiel. Avec ses beaux volumes, son garage, son terrain clos et sa proximité avec Longueville, cette maison dispose de nombreux atouts pour un projet familial. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911549889.