Maison 5 pièces à vendre à Meillant (18200)

Maison de village à rénover saint-amand-montrond prix : 55 000 euros fai charge vendeur située dans un village paisible à proximité de saint-amand-montrond, cette maison de village pleine de charme est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ! Avec 133 m² habitables et des combles aménageables accessibles par l'arrière, elle offre de grands volumes à exploiter selon vos envies. Elle se compose de : 4 grandes chambres une cuisine indépendante un spacieux salon / séjour une salle de bain wc indépendants a l'extérieur : terrain de 585 m² sans vis-à-vis dépendances pour stockage ou projets d'aménagement puits entrée secondaire indépendante donnant sur le jardin cette maison est à réhabiliter entièrement, ce qui vous permet de créer un intérieur totalement personnalisé. Son emplacement calme et authentique en fait un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : note dpe : e indice 253 et note ges : e indice 68. Estimations des coûts annuels d'énergie de l'année 2021 est entre 2560 euros et 3490 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le bien offre la possibilité d'une maison de style en centre bourg. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison à fort potentielle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Meillant : ancien commerce transfomé en habitation avec travaux à prévoir. Partie ancien commerce à aménager à votre goût composé d'un point de vente (ancienne boulangerie), deux pièces dont une grande à l'arrière de la boutique. Partie habitation : une cuisine simple, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres dont une avec cheminée, une salle de bain avec wc. Les combles sont aménageables sur la totalité de la maison.  exterieur : une cour, une grande dépendance avec cuve a fioul et puits en eau.   double vitrage, tout-à-l'égout. L'ensemble est édifié sur un terrain de 767 m² clos et arboré.  n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.  cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Fiche Id-SIT174546 : À vendre, au cœur de La Celle, village atypique avec école, gîtes et commerce, Maison de pierres élevée sur cave avec garage et terrain exposé Sud. L'habitation se compose en rez-de-chaussée de entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc séparé, chambre avec salle de bain et wc privatifs au-dessus. un escalier prenant naissance dans l'entrée dessert en soupente un bureau, une chambre, une chambre d'enfant, une salle de bain et wc. La cuisine et le séjour donne accès au jardin exposé Sud. La maison est équipée de radiateurs électriques. Le réseau d'assainissement collectif est en cours de construction dans le bourg. - Mentions légales : Proposé à la vente à 81300 Euros (Dont 8.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 Euros) - DPE réalisé le : 10 / 01 / 2024 - Classe-Energie E : 319 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2540 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Transaxia chateauneuf sur cher, basset léo (ei) 06 31 55 63 75 à uzay-le-venon, découvrez cette maison rénovée récemment, offrant 100 m² habitables sur une parcelle de 1 260 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger équipée d’un poêle à bois crée un espace convivial, complété par une buanderie, un salon, une chambre et une salle d’eau avec wc. À l’étage, une chambre mansardée vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin d’environ 1 000 m² ainsi qu’une cour gravillonnée à l’avant. Côté confort : huisseries pvc double vitrage et chauffage au poêle à bois. Idéal premier achat et vie de plain-pied. Votre contact transaxia : léo basset châteauneuf sur cher tél : 06 31 55 63 75 agent commercial enregistré sous le n° 913 78 78 18 au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Arpheuilles : charmante maison comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec cheminée insert, une buanderie, une salle de douche, une chambre, un wc. Au premier : un grand couloir desservant trois chambres dont une avec dressing et une avec placard de rangement, un wc, une salle de bain. Grenier aménageable sur toute la maison. Extérieur : une grange (atelier) avec grenier aménageable, une cave. Un garage, un puits. Survitrage, chauffage électrique, fibre, fosse septique (non-conforme), face à la maison droit de puisage sur le puits de la commune. Très jolie maison de caractère à visiter rapidement cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Tombez sous le charme de cette superbe maison spacieuse, entierement rénovée avec gout et matériaux de qualité. Vaste salon-séjour-cuisine, grande salle de douche, plusieurs chambres, bureau. Garages. Jardin Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située dans la commune de bruère-allichamps, reconnue comme le centre historique de la france, cette maison à étage offre une surface modulable grâce à ses volumes autrefois habités et loués. Le rez-de-chaussée se compose de : -une entrée distribuant un salon avec cheminée. -une salle à manger et une cuisine équipée. -une chambre, une buanderie et un cellier. À l'étage : -un premier espace accessible par un escalier intérieur. -un second volume comprenant un ancien espace habité et un grenier, bénéficiant d'un accès indépendant par un escalier extérieur. Extérieurs et annexes : -terrain avec puits. -garage indépendant. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation pour exploiter l'ensemble de ses surfaces. Il convient parfaitement pour un premier achat (primo-accédant) ou pour un investissement locatif grâce aux nombreuses possibilités d'agencement. Prix : 60000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe g ges : classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4260 et 5820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marten hofstede, au 06 14 40 49 70 ou, par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marten hofstede agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 884 094 707 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434327 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marten hofstede (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 884 094 707 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison composé de 7 chambres, un grand séjour salle a mangé salon, 4 WC, dont 1 séparé, chauffe fioul, simple vitrage, cuisine, bureau, garage, tour, chapelle, verger, véranda, serre pour piscine, cave, puit. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante ferme à rénover à Saint-Amand-Montrond - Potentiel exceptionnel à découvrir ! Nichée dans un cadre bucolique à Saint-Amand-Montrond, cette ferme authentique de 168 m² sur un vaste terrain de 3440 m² offre une opportunité rare de création d'une résidence principale ou d'un projet de rénovation exceptionnel. Avec une architecture traditionnelle et un potentiel de réaménagement sur deux étages, cette propriété représente une toile vierge pour réaliser votre projet de rêve. L'espace de vie actuel comprend 5 pièces avec la possibilité d'aménager des chambres, des bureaux, des salles de bains et des espaces de vie sur mesure en fonction de vos besoins et de vos envies. Une rénovation complète est à prévoir, mais le sentiment d'histoire qui imprègne ce lieu ne pourra que stimuler votre imagination. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec un jardin déjà paysager, il y a de l'espace pour une terrasse, un potager, ou même la création d'un espace de loisirs en plein air. Des avantages tels que la fibre optique et le raccordement à l'assainissement sont des atouts non négligeables pour faciliter votre projet de transformation. Située à quelques minutes des écoles, du centre-ville, d'une piscine et d'un supermarché, cette ferme bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités essentielles pour la vie quotidienne. Une fois rénovée, elle offrira un véritable havre de paix à quelques pas des infrastructures nécessaires pour faciliter votre quotidien. Cette propriété est un véritable diamant brut qui n'attend que d'être façonné selon vos aspirations. Si vous rêvez de rénover une ferme pour en faire votre résidence principale ou un lieu de villégiature unique, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Saint-Amand-Montrond. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour explorer tout le potentiel que cette maison de caractère a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT175787 : Exclusivité, à vendre proche commerces et centre-ville, agréable et vaste maison de ville sur trois niveaux avec jardin et garages. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur bureau avec débarras, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée avec cellier d'un wc, d'une salle d'eau, de la chaufferie et d'une buanderie qui donne accès au garages. Le terrasse du jardin est accessible par la cuisine et la salle à manger. Au premier étage, par l'escalier qui prend naissance dans la salle à manger trois chambre et une salle de bain avec wc et au second en sous pente, deux chambres et une salle de jeux. Grenier exploitable au dessus du bureau de l'entrée. La maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville. Un puits prend place dans le jardin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 187250 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 Euros) - DPE réalisé le : 25 / 07 / 2025 - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Authentique Longère de Charme à Saint-Amand-Montrond - Idéal pour les Amoureux de la Nature. Bienvenue dans cette magnifique longère pleine de cachet, située dans un écrin de verdure à Saint-Amand-Montrond, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 167 m² sur un terrain de 1036 m², cette propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces généreux. La longère se compose de 5 pièces, comprenant 4 belles chambres lumineuses, un vaste salon cosy, une buanderie fonctionnelle, une cuisine conviviale, des toilettes et une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous découvriez une magnifique pièce en toit cathédrale avec mezzanine qui pourra accueillir : des chambres supplémentaires, une salle de cinéma, de sport ou tout autre fonction. De plus, le garage offre des espaces de rangement supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Cette propriété est en bon état général, offrant une ambiance accueillante et conviviale. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent une touche moderne à cette longère pleine d'histoire. Avec son chauffage individuel, vous pourrez profiter d'une température agréable toute l'année grâce aux poêles à granulés et aux radiateurs. Cette maison dispose d'un puit et d'une belle terrasse en bois s'ouvrant sur la cuisine. Profitez également des expositions sud et nord pour apprécier la luminosité naturelle toute la journée et des moments de détente en plein air. De plus, la proximité des commodités telles que le collège, lycée, la piscine, l'hypermarché et le centre-ville à quelques minutes en font un emplacement idéal pour toute la famille. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la forêt et des sentiers pédestres, offrant un cadre naturel propice aux balades et à la détente. Cette longère est le refuge parfait pour ceux qui recherchent calme, authenticité et confort, à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce joyau d'exception et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette longère à Saint-Amand-Montrond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Magnifique Maison de Campagne à Uzay-le-Venon - Charme et Confort au Rendez-vous ! Cette maison de campagne rénovée saura vous séduire par son charme authentique et son confort moderne. Avec une surface habitable de 184 m² répartis sur 2 étages, cette propriété offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez les matériaux nobles qui apportent une touche d'élégance à l'ensemble. À l'étage, 3 belles chambres offrent des espaces de repos confortables, idéales pour une famille ou des amis de passage. Une mezzanine et un dressing complètent ce niveau avec goût. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec une terrasse exposée au sud pour profiter des journées ensoleillées, un magnifique jardin paysagé de 659 m² offrant un cadre verdoyant et apaisant. Un garage vient compléter cet ensemble pour garantir un espace de stationnement sécurisé. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec insert cheminée et pompe à chaleur réversible, vous permettant de profiter d'une température agréable en toute saison. Les alentours regorgent de points d'intérêt, avec Bourges à seulement 30 minutes, Dun sur Auron et Saint Amand Montrond à 15 minutes, et Châteauneuf sur Cher à 10 minutes. Vous pourrez ainsi profiter des multiples possibilités de loisirs et découvertes offertes par la région. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison de campagne alliant charme, confort et tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne - 06 88 04 00 23 st amand montrond  centre ville, immeuble à rénover, comprenant en rdc : boutique, atelier, entrepôt, wc, jardin à l'arrière avec hangar, couloir, 2 caves. À l'étage : 2 appartements t3. Grenier au-dessus. Idéal  artisan, profession liberale, investisseur. Transaxia- france 13 rue henri-barbusse 18200 st amand-montrond  tél : 02 14 00 06 55. Retrouvez nos annonces sur :  ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Fr.  votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081  au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) belle propriete avec beaucoup de potentiel,  pour les amoureux de la nature et d'espace. Elle comprend une maison d'habitation  composée en rez de chaussée  d'une entrée, cuisine, séjour, salon, salle de réception, salle d'eau, arrière cuisine, wc, chaufferie.  a l'étage  : 4 chambres. Plusieurs bâtiments viennent compléter l'ensemble : une grange, une grande remise,  un hangar métallique, four à pain,  puits. Le tout  sur 14 ha 42 a 81 ca de champs, bois et  pré, pour profiter de l'espace ou possibilites activites agricoles. Belle region vallonnee & verdoyante  transaxia-france 13, rue henri -barbusse 18200 st amand-montrond tél : 02 14 00 06 55, retrouvez nos annonces sur :   ou www. Transaxia. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Fr  votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081  au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À 20 mn de st amand, dans village, belle maison de campagne composée d'une entrée- séjour + cheminée- dégagement- cuisine- salle de bains- wc- 2 chambres. 1er palier -  salon- 2 chambres- wc. Dépendance sur 650 m² de jardin clos. Votre conseillère en immobilier maryvonne dilloard tél : 02 48 96 87 99 / 02 14 00 06 55. Gsm : 06 88 04 00 23. Agence immobilière saint amand- montrond transaxia france 13  rue henri- barbusse 18200 18200 saint amand-montrond. Retrouvez nos annonces sur :  -saint-amand- montrond. Fr. Nos biens- 100 000 € : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Fr .  votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081  au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) proche de dun sur auron.  maison de plain  pied à rafraichir composée d'une entrée- grand séjour + cheminée - cuisine-  pièce de  43 m² - 1 chambre + salle d'eau - wc - couloir : 4 chambres - wc. Comble aménageable. Garage. Jardin arboré sur 589 m². transaxia-france 13, rue henri - barbusse 18200 st amand-montrond tél : 02 14 00 06 55. Retrouvez nos annonces sur :   ou transaxia. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.  votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand. Tél : 06 88 04 00 23 agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081 au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) region st amand- montrond ensemble immobilier composé de 2 maisons. La première d'une superficie de 70 m²  comprenant : séjour - cuisine - salle d'eau - wc.  1er  : 2 chambres - grenier.  la 2 ème maison à rénover, d'une superficie de 49 m², composée d'une cuisine- séjour- chambre- dépendance- le tout  sur 170 m² de terrain.  transaxia - france 13, rue henri - barbusse 18200 st amand - montrond  tel :   02.14. 00.06. 55. Retrouvez nos annonces sur :  -  saint- amandmontrond. Fr ou www. Transaxia. Fr. votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081  au r. S.A. C de bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) 06 88 04 00 23 maison de campagne à rénover – fort potentiel ! Située au sud du cher  dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne pleine de charme offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Elle vous offre en rez- de- chaussée une entrée accueillante, une cuisine à aménager selon vos envies, un chaleureux séjour avec cheminée, un wc et une véranda lumineuse. À l'étage vous trouverez un palier desservant 5 chambres, ainsi qu'une salle d’eau et un wc. À l'extérieur une dépendance et deux garages viennent compléter l'ensemble. Un terrain de 1 458 m² parfait pour profiter des beaux jours, créer un jardin ou accueillir vos loisirs. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Agence immobilière transaxia- france 13 rue henri- barbusse  18200  st amand- montrond. Retrouvez nos annonces sur :   ou nos . nos biens  100 000 € : immobilier-petits-prix. Com. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Fr.   votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081  au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Saint-Amand-Montrond – Hôtel particulier avec possibilité de Licence IV, en cœur de centre-ville historique. Situé en plein centre-ville historique de Saint-Amand-Montrond, cet hôtel particulier de caractère séduit par son authenticité, ses pierres apparentes et son cachet rare. Actuellement exploité en chambres d’hôtes, ce bien offre de nombreuses possibilités d’évolution, que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel. L’établissement dispose de six chambres, toutes équipées de leur propre salle d’eau avec douche, lavabo et WC. L’exploitation actuelle comprend trois chambres louées à la demande et trois chambres louées au mois, assurant une rentrée financière immédiate et régulière. Les baux étant mensuels, l’activité peut facilement être adaptée ou réorientée avant l’acquisition si nécessaire. Détails financiers sur demande. Au rez-de-chaussée, une salle de restauration d’environ 40 m² avec bar équipé. La Licence IV actuellement exploitée n’est pas incluse dans le prix de vente; elle pourra toutefois être rachetée séparément et sera proposée en priorité aux futurs acquéreurs, afin de leur laisser le choix d’intégrer ou non une activité de bar à leur projet, notamment pour l’organisation de soirées ou d’événements sportifs. Ce niveau comprend également un salon cosy d’environ 20 m² ainsi qu’une cuisine équipée de 11 m², adaptée à la petite restauration et aux petits-déjeuners. Une entrée secondaire offre un accès indépendant à la partie hôtelière, desservie par un bel escalier en pierre menant aux étages. Une buanderie avec WC complète le rez-de-chaussée. Le premier étage propose un balcon d’environ 10 m², une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC ainsi que trois chambres. Au deuxième étage, un palier dessert trois autres chambres. L’ensemble des six chambres dispose de sa propre salle d’eau avec WC, offrant un confort adapté à une exploitation hôtelière ou de chambres d’hôtes. Sur le plan technique, le bâtiment a bénéficié d’une rénovation de qualité mettant en valeur la pierre et le charme de l’ancien. Il est raccordé à la fibre et au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul aujourd’hui vétuste, et les huisseries sont en bois simple vitrage. Des améliorations énergétiques sont donc à prévoir; ces éléments ont été intégrés dans le prix de vente, volontairement attractif et laissant une réelle marge de valorisation. Une cave d’environ 61 m² comprenant la chaudière fioul, permet le stockage notamment pour les fûts de bière et les réserves. Ce bien rare en centre-ville se prête à différents projets : poursuite de l’activité de chambres d’hôtes, développement d’un hôtel avec ou sans bar, ou transformation en habitation de caractère, sous réserve des démarches nécessaires.  La Licence IV sera proposée à la vente uniquement dans le cadre du projet des futurs acquéreurs, en l’absence de besoin elle pourra alors être cédée séparément. Un accompagnement financier personnalisé pour la reprise de l’activité commerciale peut être proposé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Transaxia au 02 14 00 06 46. Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À 20 mn de st amand, dans hameau tranquille, jolie maison de campagne composée d'une "entrée séjour" avec cheminée- dégagement- cuisine- salle de bains - toilettes - 2 chambres. 1er palier -  salon- 2 chambres- toilettes. Dépendance sur 650 m² de jardin clos. Votre conseillère en immobilier pour les visites : maryvonne dilloard  : 06 88 04 00 23. agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081  au r. S.A. C de bourges. tél agence : 02 48 96 87 99 / 02 14 00 06 55.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison proche lycées comprenant au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau, un dressing, un coin buanderie, et un garage. Au premier étage une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bain, WC séparé. Un balcon donnant sur une cour goudronnée avec portail électrique. Jardin clos à l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmant pavillon familial avec 3 chambres, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec insert, salle d'eau avec WC séparé. Partie habitable et indépendante au sous-sol avec chambre, cuisine, salle d'eau avec WC. Garage avec porte électrique, grand espace de rangement ou atelier. Proche collèges et lycées. À visiter rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Maison individuelle aux volumes généreux et entouré de son jardin. Composée d'une entrée, un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, 4 chambres, sous-sol aménagé avec une entrée indépendante. Cave et garage. Jardin entièrement clos. Proche commerces, écoles et collèges. Très beau potentiel, idéal pour vie de famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Fiche id-sit164272 : a vendre, exclusivité, st amand proche centre ville, maison d'habitation élevée sur sous-sol semi-enterré comprenant au niveau principal, entrée, séjour avec conduit de cheminée et porte fenêtre donnant sur une terrasse exposée nord-ouest, cuisine, dégagement avec placards, salle d'eau, wc, salon, bureau et trois chambres. Les combles, accessibles par une porte extérieure située sur le pignon nord sont exploitables. Au sous-sol, (hauteur sous plafond 3.00m) garage, atelier, cave, cellier et chaufferie trouvent place. Le terrain, à flanc de tertre est clos et aménagé. - mentions légales : proposé à la vente à 88000 euros (dont 7.32% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 82000 euros) - dpe réalisé le : 05 / 06 / 2024 - classe-energie e : 295 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1750 et 2410 euros - affaire suivie par yann fontaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint amand montrond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En centre ville cette maison se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et wc au rez de chaussée. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain et des wc séparés. un grenier aménagé en bibliothèque, une dépendance avec cuisine d'été et garage indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.