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AcheterRéf. 86924380

Maison

Maule hypercentre – Maison 112 m², 3 chambres, terrasse, dépendance à aménager et cave

Maule (78580)

364 000 €

3 250 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 112 m²
    Surface
CaveCheminéeEnsoleilléBien de caractère

Description du bien

Aux portes de Paris, au cœur de la Plaine de Versailles, je vous emmène découvrir cette charmante maison, idéalement située en hypercentre de Maule.

Développant 112 m² habitables, elle séduit par son excellent entretien, son atmosphère chaleureuse et son cachet.

Parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un projet d’investissement, elle offre un cadre de vie agréable en plein cœur de ville, avec de beaux espaces et un réel potentiel d’évolution.

La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une cuisine ouverte sur un agréable séjour avec cheminée.

Cet espace de vie convivial s’ouvre sur une terrasse close, ensoleillée et abritée du vent, véritable prolongement de la maison aux beaux jours.

Au premier étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau composent un espace nuit confortable et fonctionnel.

Au second étage, les combles ont été aménagés en une vaste chambre occupant un plateau de plus de 30 m² au sol, offrant un volume particulièrement appréciable et insolite.

Depuis la terrasse, vous accédez également à une dépendance pleine de charme : une jolie pièce, très originale, qui pourra, avec un peu d’imagination et quelques travaux, être transformée en petit appartement indépendant en duplex, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire.

La terrasse donne aussi accès à une charmante cave voûtée, espace de stockage toujours très recherché.

Maison coquette, parfaitement entretenue, terrasse ensoleillée, dépendance à valoriser et cave : ce bien réunit des atouts rares en hypercentre de Maule.

Il conviendra aussi bien à un jeune couple, avec ou sans enfants, qu’à un investisseur à la recherche d’un bien de caractère avec potentiel.

Un bien à découvrir sans tarder.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Annonce publiée le 17 avril 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 364 000 €(3 250 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (364 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 juin 2026.

6 octobre 2026
364 000 €
4 juin 2026
399 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 250 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 220 € et 3 020 € par an

Prix dans la région

3 250 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Maule indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Maule (78580)

Maule

Localisation approximative

Adresse du bien : 2bis Rue Saint Martin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agentmandataire.fr

Agence immobilière

23/25 Rue J.J. Rousseau, 75001 Paris 1

Portrait de Julien BANNIER

Julien BANNIER

Commercial

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