Maison

Fiche Id-SIT184064 : Au coeur de la commune de Matour et à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette belle villa de 174 m² construite en 2007 sur un terrain de 1 248 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, offrant un accès direct à une très grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que deux WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC.

Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour offrir un cadre de vie agréable et convivial.

Vous profiterez notamment d'une piscine enterrée de 8 x 4 mètres, traitée au sel depuis 2023, avec liner et pompe remplacés en 2024.

Les dépendances comprennent un double garage de 43 m², une cave / chaufferie ainsi qu'un abri à bois.

La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol par aérothermie, poêle à bois, moustiquaires, volets roulants électriques, aspiration centralisé - Mentions légales : Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 31 / 01 / 2025 - Classe-Energie C : 157 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1770 et 2460 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).