Maison 5 pièces à vendre en Martinique (972R)

Située dans la Commune du Vauclin (97280), cette propriété entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement prisé en bord de mer, offrant une vue imprenable ! Cette maison est placée au sein d'une résidence calme, tout en restant proche des commerces locaux et des infrastructures essentielles, assurant un cadre de vie agréable au quotidien. Divisée en trois appartements (un T2 et deux T3), l'ensemble est en excellent état, ne requérant aucun travaux. Construite en 1966, cette propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des installations électriques, de plomberie, d'assainissement et de climatisation toutes récentes. Aucun travaux à prévoir. Composition de la propriété : L'appartement du bas (T2) comprend : - une chambre climatisée - un salon climatisé - une grande pièce à vie extérieure Il est loué 1000 euros par mois en location longue durée. L'appartement du milieu (T3) comprend : - 2 chambres climatisées - 2 salles de bain - 3 WC - un grand salon intérieur - Espace extérieur avec cuisine, banquette et auvent d'environ 45 m². Il est libre, non loué actuellement. Le troisième appartement (T3) comprend : - 2 chambres climatisées - un grand salon climatisé - une salle de bain extérieure - une cuisine extérieure avec espace de vie et auvent. Il est loué 1050 euros par mois. Ce complexe de 150 m² au total est niché sur un terrain de 1500 m² est entièrement meublé à neuf, et présente trois entrées totalement indépendantes permettant une gestion flexible de l'espace. Si vous souhaitez des informations supplémentaires sur ce bien et que vous aimeriez une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MOESCH, Tél. : 06 96 92 05 24, E-mail : elodie.moesch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 991763996.

À Saint pierre a la sortie du centre ville sur la route menant au prêcheur dans un lotissement calme cette maison situé sur un terrain de 712 m² allie charme confort et une vue imprenable sur l'océan. Une belle maison de type F5 en très bon état avec ses quatre chambres, ses deux salles de bain, son séjour ouvert avec cuisine, sa terrasse sur deux niveaux offrant des espaces de vie lumineux et bien distribués idéalement situé avec sa vue imprenable sur la mer Elle présente une base solide et un potentiel d'agrandissement si besoin car une belle possibilité d'aménagement du niveau inferieur selon vos envies. Raccordé a l'égout et équipé d un chauffe eau solaire. À l'extérieur un espace généreux pour créer un jardin des potagers. Terrain déjà arboré avec divers essences idéal pour aménager une piscine ou un espace détente familiale. Bien situé, a proximité des commodités, des plages et des axes routiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges SOLBIAC, Tél. : 06 96 18 13 00, E-mail : georges.solbiac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 348757022.

Fabrice Chesnier vous propose sur la commune du Marigot (97225), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible avec vue sur la mer. La ville offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités essentielles. Les résidents pourront ainsi profiter d'un environnement serein à quelques pas des commerces locaux et des sites d'intérêt de la région. La maison, érigée sur un terrain de 918 m², dispose de 4 places de parking, offrant praticité et confort aux habitants. Son architecture spacieuse s'étend sur 382 m², comprenant un garage. Les extérieurs de la propriété offrent une vue imprenable sur la mer, ajoutant une dimension unique à ce bien d'exception. À l'intérieur, cette demeure de 9 pièces propose un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec 5 chambres, 5 toilettes et 4 salles de bain, la maison offre tout le confort nécessaire pour une grande famille. Érigée en 1976, cette propriété saura satisfaire les exigences les plus élevées en matière d'espace, de confort et de tranquillité, tout en offrant une vue sur la mer depuis ses différentes pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice CHESNIER, Tél. : 06 96 43 98 71, E-mail : fabrice.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 399273200.

Yoan et Romain, 619immo, présentent en exclusivité "CAYALI". Idéalement située à Case-Pilote, à proximité immédiate du centre commercial Carrefour (banque, boulangerie, commerces. ) et du village médical, cette magnifique villa construite en 2005 est proposée à la vente par ses premiers propriétaires. Offrant environ 170 m² habitables et près de 50 m² de terrasses couvertes, elle séduit par ses beaux volumes et sa vue imprenable sur la mer. L'espace de vie se compose d'un vaste salon, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, ainsi que de cinq chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d'eau avec WC, offrant un confort idéal pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, une grande piscine au sel, récemment rénovée, invite à la détente dans un cadre privilégié face à la mer. Un double garage complète les prestations de cette propriété parfaitement entretenue. Une villa rare sur le secteur, réunissant emplacement stratégique, prestations de qualité et panorama exceptionnel. Visite virtuelle sur demande. Favorisez le contact via whats'app. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain SAVOLDELLI, Tél. : 06 96 34 65 02, E-mail : romain.savoldelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de fort de france sous le numéro 491770582.

Bertrand Tissier vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier situé dans le secteur recherché de Sainte-Anne, au sein du lotissement Les Hauts de Beauregard. Implantée sur un terrain plat cette propriété se compose de deux villas F4 strictement identiques, offrant chacune une pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une seconde salle d'eau avec WC. L'ensemble est en très bon état général. À l'extérieur, la première villa bénéficie d'une véritable piscine maçonnée tandis que la seconde dispose d'une piscine hors-sol en bois, offrant à chaque logement son propre espace de détente. Cette configuration rare permet de multiples projets : investissement locatif saisonnier, résidence principale avec revenus complémentaires, activité touristique ou projet familial multigénérationnel. Un bien offrant un fort potentiel de rentabilité dans une commune particulièrement appréciée du Sud Martinique. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

Cette maison construite en 1973 sur un terrain de 918 m² est sur 3 niveaux (étage, sous sol et rez de jardin). Dans une première configuration, elle conviendra à une famille occupant l'étage supérieur et pouvant mettre en location le sous sol et le rez de jardin. Dans une deuxième configuration, elle conviendra à un investisseur louant la totalité du bien : l'étage supérieur, le sous sol et le rez de jardin. La maison offre une surface habitable totale de 398 m², pour une surface carrez de 355 m². Caracteristique du bien : 1°) etage : cuisine : 13,86 m² degagement : 12,60 m² sejour : 33,93 m² chambre 1 : 8,46 m² chambre 2 : 15,14 m² chambre 3 : 15,56 m² salle de bains : 13,76 m² 2°) sous-sol : gallerie : 125,39 m² chambre 1 : 17,55 m² chambre 2 : 15,55 m² 3°) rez de jardin : sejour : 21,96 m² cuisine : 8,49 m² chambre 1 : 15,21 m² chambre 2 : 7,82 m² degagement : 4,54 m² salle d'eau : 5,29 m² 4°) exterieure : garage : 3 voitures montant de la taxe foncière : 1 900€ / an les diagnostics techniques obligatoires ont été réalisés, les plans de la maison sont disponibles. Contactez moi pour une visite de ce bien unique proche de centre ville et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 652 114 - greffe de fort de france) joël bergame entrepreneur individuel + 596696058267 - réf. 958177.

Bertrand TISSIER vous propose, en exclusivité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Anne, à proximité des plages (3 min à pied) et des commodités, cette superbe propriété entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 489 m². À l'étage, l'habitation principale propose une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine, ouverte sur une terrasse et une terrasse couverte, ainsi que 3 chambres dont 2 suites avec salle d'eau privative et une troisième chambre avec salle d'eau indépendante. À l'extérieur, un magnifique espace détente avec piscine et jardin tropical paysagé offre un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée accueille deux appartements de type T2 actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats. Prestations contemporaines, rénovation récente, environnement calme et recherché : un bien rare idéal pour une résidence principale avec rendement locatif ou un investissement patrimonial. Visite 3D sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

Amélie GEORGES vous propose en exclusivité à Saint-Joseph, quartier Rivière Monsieur, cette maison familiale nichée au cœur d'un environnement naturel et verdoyant, avec rivière en limite de parcelle, offrant calme, intimité et grands espaces, à seulement quelques minutes de Fort-de-France. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 7 638 m², cette propriété développe environ 129 m² habitables répartis en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, locatif ou mixte. À l'étage, la maison principale propose un séjour ouvert sur une terrasse en L conviviale, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un bureau indépendant ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Un vaste espace couvert pourra également être aménagé selon les besoins : garage, atelier, espace réception ou stockage. La propriété bénéficie de nombreux stationnements et d'un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement le bien et d'en révéler tout le potentiel. Infos & visites : 06 96 69 47 72 (WhatsApp de préférence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 800 € Honoraires charge acquéreur : 19 200 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GEORGES, Tél. : 06 96 69 47 72, E-mail : amelie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 922482971.

Située à Tartane, cette propriété proposée par Yannick DE NEIVA bénéficie d'un emplacement exceptionnel dominant la plage du bourg, avec une vue mer à couper le souffle. Idéalement située à proximité des commodités et des établissements scolaires (écoles, collèges et lycée), elle conjugue parfaitement tranquillité et praticité. La villa principale offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, elle se compose de 3 chambres toutes climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse tournée vers la mer. En rez-de-jardin, deux T2 indépendants complètent ce bien, offrant un beau potentiel locatif ou d'accueil. À l'extérieur, une grande piscine avec vue panoramique sur la mer sublime ce bien rare. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce véritable joyau. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DE NEIVA, Tél. : 06 96 96 39 32, E-mail : yannick.deneiva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 951506237.

Bertrand Tissier vous propose en exclusivité cette propriété d'exception située dans les hauteurs prisées de Sainte-Luce, à seulement 5 minutes des plus belles plages de Martinique. Dominant la mer avec une vue spectaculaire jusqu'à Sainte-Lucie, cette villa unique développe des prestations haut de gamme rares sur l'île. À l'étage, un immense espace de vie baigné de lumière vous accueille avec sa superbe hauteur sous plafond, sa cuisine ouverte, son salon, sa vaste terrasse couverte et sa piscine offrant un panorama absolument exceptionnel sur la mer des Caraïbes. L'espace nuit comprend une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain. En mezzanine, un espace totalement indépendant propose une chambre, une salle de bain, un extérieur privatif ainsi qu'une piscine à débordement avec vue mer à couper le souffle. En rez-de-jardin, six appartements dédiés à la location complètent cette propriété hors normes, chacun bénéficiant également de sa piscine. Un bien rare combinant résidence de prestige, rentabilité locative et cadre de vie unique. Visite 3D disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 632 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

Danielle RUBAL, vous propose ce bien situé dans la charmante ville du Lorrain, cette maison rénovée offre une vue mer imprenable et un cadre de vie privilégié. Proche des écoles et bien desservie par les transports, elle allie nature et commodités. À l'extérieur, une terrasse couverte avec vue mer et deux places de parking garantissent confort et sérénité. La maison de 80 m² comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Un studio complète l'ensemble, mêlant ancien et moderne pour un quotidien fonctionnel. Idéale pour les familles, elle est actuellement louée 1250 € / mois, assurant un investissement rentable immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle RUBAL, Tél. : 06 96 67 23 97, E-mail : danielle.rubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 994722692.

CARBET, Ensemble immobilier F8 situé dans un secteur très recherché à seulement 4 mins à pieds de la plage, de commerces (restaurants, supérette libre-service), transports. Il comprend une villa principale F4 de 144,23 m² de superficie totale dont 107,61 m² de superficie habitable ainsi que 2 bungalows F2 à l'identique de 41,13 m² de superficie totale dont 34,88 m² de superficie habitable. Villa F4 très lumineuse : 1 très beau séjour / salle à manger de 35,39 m² donnant sur une belle véranda en L de 20 m², 1 cuisine aménagée et équipée avec passe plat, 1 buanderie / cellier attenant, 3 grandes chambres avec placards de rangement en bois de mahogany dont 1 avec salle d'eau attenante et WC, 1 autre salle d'eau avec WC. Les 2 bungalows se présentent ainsi : 1 terrasse de 6,25 m², 1 séjour de 14,43 m², 1 chambre de 10,73 m² avec sa salle d'eau attenante et WC, 1 cuisine. Atouts supplémentaires : vous bénéficierez d'une allée pouvant accueillir 2 voitures, un terrain plat sur lequel vous pourrez installer une piscine hors sol ou créer un bac à punch, 1 carbet avec soin coin barbecue et terrasse vous permettant de passer de très bons moments conviviaux. Idéal habitation et / ou investissement locatif vous permettant de générer au moins 2 revenus. Rare opportunité à saisir ! PS : Cliquez au centre de la photo vers 'Cynthia BARCLAY' pour afficher les photos en ultra grand angle afin de ne louper aucun détail.

Iad France - Sylvie Nathie vous propose : Quartier BELEME - moins de 10 minutes de l'hôpital la Meynard Charmante Maison de 107 m² sur un Terrain de 807 m² à Le Lamentin Découvrez cette splendide maison individuelle de plain-pied située dans un cadre paisible à Le Lamentin. Construite en 2016, cette propriété offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille et des amateurs de tranquillité. La maison se compose : - une entrée avec 1 wc invité - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 arrière cuisine buanderie - 1 grand salon donnant sur la terrasse avec piscine au sel - 1 grande mezzanine - 1 suite parentale avec sa salle d'eau et wc - 2 chambres - 1 salle d’eau - plusieurs places de parking - 1 abris de jardin Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en plein air. En excellent état et bien entretenue, cette maison est prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable et serein. Ne manquez pas cette opportunité rare à Le Lamentin, une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 1997 construite sur un terrain arboré de 1000 m² se situe dans une zone pavillonnaire rurale. Elle est proche de la nationale n1 permettant d'accéder aux centres commerciaux océanis au robert et de place d'armes au lamentin. Le sous sol aménageable vous permet une extension à fin commerciale bureau, logement, vous assurant un revenu locatif. Elle présente une surface habitable 166 m² comprenant : - séjour : 30,12 m² - salon : 22,96 m² - cuisine équipée : 11,57 m² - chambre parentale : 18,41 m² - salle d'eau : 5,91 m² - chambre : 14,35 m² - chambre : 14,68 m² - salle d'eau : 5,76 m² - dressing : 5,16 m² - grand terrasse en l - grand sous-sol aménageable. Montant de la taxe foncière : 2 600€ / an diagnostics techniques obligatoires réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 652 114 - greffe de fort de france) joël bergame entrepreneur individuel + 596696058267 - réf. 954945.

Iad France - Sylvie Nathie vous propose : Le Diamant, O’Mullane Cette Magnifique maison de construction solide surplombe la mer avec sa vue sur le Morne Larcher et la rocher du Diamant Elle est composée, en plain pied, d’un grand séjour, des wc invités, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et une buanderie A l’étage : 4 suites parentales Au sous sol : garage et beaucoup de rangement Le plus : Une extension avec un F2 tout équipé et 1 studio indépendant 400 m² environ de verger Très grande piscine avec nage à contre courant A tres vite pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg du Marin, de la marina et de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, marché et transports), découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 200 m², cette propriété comprend deux maisons indépendantes en bois rouge. Une opportunité idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs, un investissement immobilier ou un projet associant habitation et activité professionnelle. Maison principale – T5 Grand séjour lumineux Cuisine équipée ouverte sur une vaste terrasse 4 chambres, dont une suite avec grand dressing 1 salle d'eau intérieure 1 salle d'eau extérieure Espaces de vie agréables, parfaits pour une famille Seconde maison – T3 Grand séjour avec espace prévu pour une cuisine ouverte 2 chambres 1 salle d'eau Idéale pour de la location annuelle, saisonnière ou pour accueillir famille et amis Les atouts de cette propriété : Terrain de plus de 1 200 m² Deux maisons totalement indépendantes Fort potentiel locatif Projet mixte habitation + activité professionnelle Jardin arboré Cabane de jardin Espaces couverts À quelques minutes à pied de la marina, du centre-ville et des commerces Grâce à son emplacement privilégié au Marin, commune très recherchée du sud de la Martinique, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les investisseurs, les familles ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet immobilier à fort potentiel. Une visite vous permettra de découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AMBROSI Olivier Agent commercial EI Numero SIREN 513 481 119 Référence agence : 9114.

À VENDRE – Immeuble de 8 appartements à rénover – Fort potentiel locatif – Trinité, Martinique Investisseurs, promoteurs, marchands de biens : voici une opportunité rare à saisir sur la commune de Trinité. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété composée de 8 appartements développe une surface habitable totale de 569 m² et offre un fort potentiel de valorisation après rénovation Un projet idéal pour : Investissement locatif rentable Division et optimisation patrimoniale Rénovation avec forte plus-value potentielle Création d'espaces sur mesure selon votre stratégie d'exploitation Ses atouts : • Secteur recherché sur la commune de Trinité • Environnement agréable et attractif • 569 m² habitables à repenser selon vos ambitions • Excellent potentiel de rendement locatif après travaux • Opportunité patrimoniale rare en Martinique Un bien parfait pour les investisseurs visionnaires, capables de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et de créer un actif immobilier performant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investissement. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Par souci de sérieux et afin d'optimiser les visites, une vérification préalable de votre financement sera demandée avant toute visite. Je vous accompagne avec professionnalisme et transparence pour étudier ensemble la faisabilité de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel + 596696900971 - Réf. 954517.

Située au Robert, cette maison possède un terrain spacieux de 2200 m², offrant tranquillité et intimité. Vue mer, elle bénéficie d'un environnement très calme. Les commerces et les écoles se trouvent à 8 minutes, facilitant le quotidien des résidents. À l'extérieur, la propriété comprend une grande terrasse, un jardin bien entretenu offrant un espace vert agréable, et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, en plus de places de parking extérieures disponibles pour les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 211 m² sur trois niveaux offre un agencement pratique. Dotée de 4 chambres, une cuisine équipée, un séjour spacieux, et 3 toilettes, elle répond aux besoins d'une famille. De plus, des équipements modernes tels qu'une centrale photovoltaïque, un récupérateur d'eau de pluie, un système d'arrosage automatique, et une borne de recharge pour véhicules électriques ajoutent une dimension écologique à cette propriété. Pour visiter, appelez Christophe Marraud des Grottes au 06 96 89 19 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARRAUD DES GROTTES, Tél. : 06 96 89 19 49, E-mail : christophe.mdg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 815024997.

Située à Sainte-Luce, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant une belle vue sur la mer. Calme et sécurisé, le quartier est prisé pour sa tranquillité, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. La maison s'étend sur un terrain de 1000 m² clôturé et joliment arboré, avec une belle piscine au sel et un jacuzzi. Entrée avec digicode qui assure la confidentialité de cet espace extérieur, complété par un garage, 1 pièce pouvant servir de bureau et 4 places de parking, idéal pour accueillir famille et amis. À l'intérieur, la propriété se compose d'une maison principale de 136 m² entièrement rénovée, avec 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain offrant un espace de vie lumineux et moderne. En outre, un T2 indépendant de 42 m² ajoute une touche supplémentaire de confort, idéal pour une utilisation comme espace d'invités ou pour un revenu locatif supplémentaire. Vidéo disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GAVEGLIO, Tél. : 07 87 13 46 40, E-mail : david.gaveglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 430339176.

CARBET, Belle maison F6 de 191,46 m² de superficie totale dont 143,65 m² de superficie habitable. Elle est située dans un havre de paix très ventilé et proche de la mer à seulement 4 mins à pieds et des commerces. Cette maison très spacieuse et lumineuse sur 2 niveaux comprend au rez-de-chaussée : 1 immense séjour / salle à manger de 41 m² donnant sur une terrasse et son espace garage, 1 chambre de 11,56 m², 1 grande cuisine aménagée de 14 m², 1 salle d'eau avec WC, 1 espace de rangement sous les escaliers. À l'extérieur vous bénéficierez de deux coins d'eau. À l'étage : 3 chambres (13,7 m², 10,8 m², 10,5 m²) donnant sur une terrasse commune de 17 m², 1 suite parentale de 15,24 m² avec sa salle d'eau attenante et WC ainsi que sa grande terrasse de 14 m², 1 deuxième salle d'eau, 1 WC indépendant. Une opportunité à saisir sans tarder ! Premier arrivé. !

Muriel Valero et Cédrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent en exclusivité au Robert cette propriété de 163 m² qui se distingue avant tout par sa configuration et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Grande maison familiale, projet intergénérationnel ou combinaison entre résidence principale et revenus locatifs : ici, les espaces permettent d'envisager plusieurs projets au sein d'une même propriété. Construite en 2017 sur une parcelle d'environ 474 m², la maison est organisée sur trois niveaux. Au niveau principal, accessible directement de plain-pied depuis le carport et la terrasse, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. La pièce de vie se prolonge sur une très belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée avec aperçu mer au loin, véritable espace de vie supplémentaire sous le climat martiniquais. Le niveau intermédiaire offre un second espace de vie de type T3 avec séjour, cuisine, une chambre, un bureau pouvant être utilisé comme seconde chambre, deux salles d'eau et deux WC. Sa configuration apporte une réelle indépendance et ouvre naturellement la porte à différents usages. Au premier niveau, environ 25 m² supplémentaires avec terrasse peuvent être aménagés en studio indépendant, permettant d'envisager encore un espace d'accueil ou une source de revenus complémentaire. À l'extérieur, la propriété réserve également de beaux moments de détente avec sa piscine de 3 x 6 mètres, ses espaces aménagés et sa terrasse conviviale. Quatre stationnements couverts, un abri de jardin et 15 panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations de cette maison récente. Son véritable atout ? Pouvoir réunir plusieurs générations sous le même toit tout en préservant l'indépendance de chacun, ou exploiter tout ou partie de la propriété dans une logique locative. Le tout dans un environnement calme et verdoyant du Robert, tout en restant à proximité des commodités. Une propriété qui ne se limite pas à ses 163 m² : c'est surtout sa configuration et son potentiel qui font toute la différence. Une visite permettra de comprendre immédiatement toutes les possibilités qu'elle peut offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912960853.

Vous recherchez un bien exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer des Caraïbes ? Venez découvrir cette propriété. Cette villa se situe dans un environnement privilégié, à proximité des plages et des commerces, environnement calme et préservé. Elle offre également un rendement locatif attractif grâce à un chiffre d'affaires stable et important depuis plusieurs années. Construite en 2014, sur un terrain clôturé et arboré de 973 m² comprenant 7 places de parking (dont 3 places couvertes). La maison, d'une surface utile de 219 m² sur différents espaces, se compose de deux appartements (1 T3 et 1 T2, très grande terrasse et cuisine extérieure) en rez-de-jardin avec piscine partagée et d'un T4 en partie supérieure avec sa grande terrasse, son carbet, sa piscine à débordement et sa vue panoramique à couper le souffle ! Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille. Pour un projet de résidence principale ou pour un investissement en location saisonnière, que ce soit partiellement ou totalement. Aucuns travaux à prévoir. Photos et vidéos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle FEUNTEUN, Tél. : 06 96 22 33 24, E-mail : isabelle.feunteun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 390491413.

Bien plus qu'une villa : un investissement stratégique villa f11 de 445 m² composée de : - 4 appartements (1 f4 + 1 f3 + 2 f2) - parfait pour des revenus locatifs multiples - 2 locaux professionnels - idéal pour appt ou activité complémentaire ou bureaux - piscine privée et vue mer - art de vivre caribéen garanti ! *atouts clés : -surface généreuse : 445 m² optimisés pour rentabilité et confort -flexibilité : combinaison rare d'habitations et d'espaces professionnels -équipements : piscine, terrasses, finitions haut de gamme * potentiel d'exploitation unique idéal pour : - investisseurs avisés : rendement locatif élevé avec 4 logements + 2 locaux (entre 70 et 90 k. De revenus annuels) - familles élargies : espace privatisé pour plusieurs générations - possibilité d'agrandissement prévue des f3 et f4, par la mise en place d'une mezzazine sur l'espace cuisine - projets touristiques : location saisonnière premium (taux d'occupation >85 % en haute saison) * localisation : à 5 min des plages, du golf et des navettes * demande locative forte pour biens de standing * dates de visite : mercredi 23 au mercredi 30 avril 2025 (sur rendez-vous exclusif) * enchères en ligne : plateforme : période : du mercredi 30 avril (6h00) au jeudi 1er mai 2025 (6h00) prix de départ : 872 000 euros (honoraires inclus 4,5% charge vendeur) paliers : 6 500 euros * conditions : -visite obligatoire pour accéder à la salle des ventes * contact exclusif -harry hospice votre conseiller immobilier martinique tél : +596 696 07 10 10 email : h.hospice@proprietes-privees.com « ce bien rare allie luxe, rentabilité et polyvalence. Ne tardez pas ? Les opportunités de cette ampleur sont éphémères ! » charges annuelles : 1300 euros (payées par le vendeur) taxe foncière : 4300 euros ? Pourquoi céder ? Cette villa est un diamant brut : -revenus locatifs immédiats avec les 4 appartements -valorisation assurée grâce aux locaux supplementaires et / ou professionnels -cadre idyllique avec piscine et vue mer agissez vite ? Un bien de cette envergure ne reste jamais longtemps sur le marché ! Agissez maintenant et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous ou le projet de vos rêves. En conclusion, tout est prêt pour que vous puissiez créer votre propre ambiance et ainsi réaliser le projet de vos rêves qu'il soit de type habitation principale, locatif ou touristique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez harry hospice, au 06 96 07 10 10 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de harry hospice agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 362897 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 43410850. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -.

Située dans un environnement recherché, cette belle propriété de 201 m² + 100 m² non habitable vous séduira par ses volumes très généreux, son cadre verdoyant, ses nombreux arbres fruitiers et son fort potentiel (maison familiale, division ou investissement locatif). Sur un terrain de 1 493 m², cette maison édifiée sur deux niveaux parfaitement pensés pour allier confort, espace et qualité de vie comprend au rez-de-chaussée : • Plus de 100 m² d'espace carrelé, • Un belle F3 de 51 m² comprenant 2 chambres avec salle d'eau, WC et terrasse indépendante, • Une grande buanderie avec WC et lavabo, • Un grand parking, • Un barbecue et une cuisine aménagée. Elle dispose également d'un d'espace terrasse et aménagement, idéal pour recevoir. À l'étage : Des belles pièces lumineuses, dont un séjour spacieux de 66 m², 3 chambres confortables dont une de 25 m², d'une belle cuisine américaine fonctionnelle ainsi que de grandes terrasses permettant de profiter pleinement du climat tropical et de l'extérieur. Les + : • Deux niveaux habitables, • Terrain de 1 493 m², • Plus de 100 m² de rez-de-chaussée pouvant être cloisonné, • Peintures récentes, • Beaux volumes, • Fort potentiel d'aménagement, • Climatisation, • Extérieurs spacieux, verdoyants avec plusieurs arbres fruitiers, • Plusieurs places de parking, • Semi sous-sol offrant de grand espace de rangement, • Propriété bien entretenue. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 888 165 - Greffe de MELUN) Michel ASSELIE Entrepreneur Individuel 06 47 00 02 63 - Réf. 951417.

Muriel Valero et Cédrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent cette magnifique propriété à Sainte-Luce, où le charme créole rencontre des prestations particulièrement soignées. Dès l'arrivée, le ton est donné : un jardin tropical parfaitement entretenu, une végétation généreuse, une piscine entourée de palmiers et, partout, cette sensation d'espace et de sérénité. À l'intérieur, les tommettes, les magnifiques huisseries en bois rouge et les volumes ouverts donnent à la maison une véritable personnalité. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, contraste avec élégance avec ces matériaux chaleureux. Son cellier attenant la rend aussi pratique qu'esthétique. Le séjour se prolonge naturellement vers une immense terrasse couverte, véritable cœur de la propriété. Ici, intérieur et extérieur ne font presque plus qu'un : salon, repas, piscine, jardin… tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre martiniquaise. La maison offre trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau, une configuration particulièrement confortable et recherchée. Et lorsque le regard se porte au loin, on aperçoit la mer et la silhouette emblématique du Rocher du Diamant. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 000 m² bénéficie d'un arrosage intégré et entoure une superbe piscine dans un environnement particulièrement agréable. Un studio totalement indépendant, avec cuisine, salle d'eau, WC et terrasse couverte, complète la propriété. Il permet aussi bien de recevoir famille et amis que d'envisager un revenu locatif. Borne de recharge électrique, vaste espace de stockage et stationnements viennent compléter l'ensemble. Une maison parfaitement entretenue, prête à vivre, où chaque détail participe au charme des lieux. Et aujourd'hui, elle se présente à vous avec un nouveau prix. Certaines propriétés se décrivent. Celle-ci mérite surtout d'être vécue. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894263573.