Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 1 913 000 à 2 588 000 € à Marseille 8 (13008)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 5 pièces 250 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 5 pièces 250 m² Marseille 8 (13008)

2 250 000 €

Maison 5 pièces Marseille 8 (13008)

Dpt bouches du rhône (13), à vendre marseille 8eme arrondissement villa moderne d'exception à terminer t5 de 250 m² - terrain de 700 m² vue panoramique - quartier du carré d'or - haut de périer * nouveauté d'exception par laëtitia jullien * visite virtuelle disponible avec immersion en 3d * au coeur du célèbre "carré d'or" secteur le plus prisé du 8ème arrondissement de marseille située sur les hauteurs du boulevard périer, venez découvrir cette villa moderne d'exception à terminer. L'architecte a réalisé un projet harmonieux qui présente 2 villas mitoyennes. Vous profiterez de la villa située sur la droite avec son propre terrain privatif. Emplacement idéal proche des plus grandes écoles privées de marseille, des commerces et des transports, tout en étant au calme absolu. La villa se présente sur 3 niveaux et développe 250 m² sur un terrain en restanque de 700 m² orienté sud ouest avec vue mer à l'étage et 100 m² de terrasses avec piscine à débordement de 10mx3.60m. Idéalement placée en position dominante avec une vue dégagée panoramique sur la colline de périer jusqu'aux calanques de marseilleveyre. Il vous reste à personnaliser l'intérieur en réalisant le second œuvre. Tout le terrassement, gros œuvre, a été fait de même que les menuiseries extérieures sont posées et l'étanchéité des toitures est faite. La villa présente des volumes généreux et ouverts sur le paysage par de larges baies vitrées à galandage. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez l'espace de vie de 52 m² avec 2.8m d'hauteur sous plafond exposé sud-ouest, sa terrasse plein sud panoramique de 18 m², et sa cuisine de 17 m². Au 1er étage, nous avons 2 suites parentales dont une première suite de 18 m² et la master suite de 31 m² avec vue mer depuis sa terrasse privative. Au rez-de-jardin face à la piscine, votre famille ou vos invités profiteront de 2 suites parentales de 21 m² et 22 m² avec terrasse, et d'un espace de 66 m² idéal pour créer un home cinéma. L'installation d'un ascenseur peut être envisagé car les réservations nécessaires ont été prévues dans le gros œuvre. Parking privatif pour 2 à 3 véhicules. Raccordée au tout-à-l'égout avec pompe de relevage. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 837453).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Vue mer

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 5 pièces

4 chambres

4 WC

WC séparés

5 salles d'eau

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 250 m²

Surface carrez : 250 m²

Surface du séjour : 57 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 700 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : Perrier
Etat: Construit en 2023