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maison 5 pièces 94 m2 à vendre à Marsac-sur-l'Isle (24430)
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Vente maison 5 pièces 94 m² Marsac-sur-l'Isle (24430)
192 000 €
-2.54 %

Maison 5 pièces Marsac-sur-l'Isle (24430)

Charmante maison d'habitation sur sous-sol aménagé, offrant un espace confortable et fonctionnel pour une vie agréable. Située proche de toutes commodités, cette propriété vous propose un ensemble d'éléments qui en font un lieu de vie exceptionnel. Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d'un garage spacieux pour protéger votre véhicule des intempéries. Vous y trouverez également une chaufferie bien équipée, ainsi que trois pièces cloisonnées prêtes à être aménagées selon vos besoins. Un WC est déjà présent, et la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire offre une flexibilité appréciable. L'accès à l'étage se fait aisément grâce à un escalier intérieur, mais également par un escalier extérieur. Le cœur de l'habitation se trouve à l'étage, où une pièce de vie lumineuse de 38 m² s'ouvre sur une terrasse fermée. Depuis cet espace, profitez d'une vue sur le jardin et en bout, la rivière créant une atmosphère paisible et relaxante. Un insert dans la pièce principale ajoute une touche chaleureuse aux soirées d'hiver. La cuisine aménagée ouverte sur le salon offre un espace convivial pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis. Deux grandes chambres équipées de placards offrent un espace de rangement généreux. Les WC séparés et la salle de bain complètent l'ensemble de manière pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, vous trouverez un carport pouvant accueillir deux véhicules, un cabanon avec une pièce, un ancien WC et une salle de douche, pouvant être aménagé en pool house, et une piscine en bois hors sol semi enterrée. Cette maison est une opportunité unique de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme naturel. Contactez David au 06 79 42 90 36.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Véranda : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etat
  • Construit en 1999
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 192 000 € (soit 2 043 € / m²)
    -2.54 %
  • Honoraires : 12000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 204 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.54 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84066202
Arthurimmo.com Saint-Astier agence immobilière Saint-Astier (24110)
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