Maison 5 pièces à vendre à Mareuil-en-Brie (51270)

Maison récente à mareuil-en-brie – confort, espace & performance énergétique vous recherchez une maison récente à mareuil-en-brie, offrant de beaux volumes, un grand terrain et un excellent confort énergétique ? Cette maison de 2012, proposée en exclusivité, coche toutes les cases. Implantée dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale développe 142 m² habitables sur une parcelle de 1 502 m², avec une organisation fonctionnelle permettant une vie de plain-pied, complétée par un espace nuit à l'étage. Signature énergétique – un vrai atout la maison affiche actuellement une performance énergétique classée d, avec un classement amélioré en c dès le début du mois de janvier. Un point fort majeur pour le confort thermique au quotidien et la maîtrise des consommations énergétiques. Un critère aujourd'hui essentiel pour un projet serein et durable. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 54 m², comprenant séjour et cuisine aménagée et équipée un poêle à pellets, apportant chaleur et efficacité énergétique deux chambres de 13 m² et 14 m² une salle d'eau un wc indépendant équipements : volets roulants électriques radiateurs électriques avec sondes pour une régulation précise de la température à l'étage une suite parentale de 14,50 m² avec salle de bains et wc (9,17 m²) une chambre de 13,50 m², idéale pour un enfant, un espace de travail ou une chambre d'appoint les extérieurs une terrasse d'environ 70 m², parfaite pour les moments de convivialité un chalet, pratique pour le rangement ou les loisirs un garage, fonctionnel au quotidien le terrain de 1 502 m² offre un bel espace extérieur, tout en conservant calme et intimité. Mareuil-en-brie (51270) commune appréciée pour son cadre de vie paisible, sa proximité avec les axes principaux et son environnement verdoyant. Un secteur recherché pour un projet de résidence principale. Découverte à distance une visite immersive est disponible pour découvrir les volumes et l'agencement du bien avant une visite sur place. Les points clés maison de 2012 5 pièces / 4 chambres 142 m² habitables organisation de plain-pied terrain de 1 502 m² terrasse garage et chalet performance énergétique c environnement calme bien proposé en exclusivité accompagnement & informations je vous accompagne avec méthode, clarté et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite adaptée à vos attentes. Un accompagnement structuré, humain et rassurant, pour avancer en toute confiance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 433 062 - greffe de reims) sabrina lamy entrepreneur individuel 06 79 50 69 76 - réf. 930823.

Vous cherchez de l'espace et du potentiel ? Jennifer emberger vous propose cette grande maison familiale de 215 m² habitables, située au coeur du village de le baizil ses atouts majeurs : 215 m² habitables 4 belles chambres, idéales pour une famille de grandes pièces de vie, lumineuses et chaleureuses une cour sans vis-à-vis une maison qui offre de multiples possibilités d'aménagement idéale pour une famille nombreuse, un projet de résidence principale, ou un investissement avec potentiel cette maison séduit par ses espaces généreux, son caractère familial à seulement 15 minutes de pierry et 20 minutes de dormans. Une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel. Prix de vente à 157 600 euros (150 000 euros + 7 600 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 31 54 86 08 ou par mail j.emberger@proprietes-privees.com dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer emberger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 930 827 951 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432613 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer emberger (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 930 827 951 -.

Sabrina Lamy votre conseillers immobiliers du secteur vous présentent en exclusivité cette charmante maison de 90 m² située à Orbais-l'Abbaye, un village prisé où il fait bon vivre… et où chaque journée respire la tranquillité Un cadre de vie idéal pour votre famille À deux pas des écoles maternelle et primaire, avec un transport scolaire direct vers Montmort-Lucy pour le collège et Épernay pour les lycées, cette maison coche déjà plusieurs cases essentielles pour votre quotidien. Caractéristiques principales 90 m² habitables, parfaitement agencés Terrain généreux de 1 308 m², parfait pour vos projets extérieurs Sous-sol complet, comprenant : • un garage spacieux, • une chaufferie, • un espace de 9,90 m², idéal pour créer un bureau, un espace télétravail, une chambre d'appoint… il n'attend que vos idées ! À l'étage : un espace de vie lumineux et convivial Une cuisine aménagée fonctionnelle Une pièce de vie de 26,70 m², orientée plein sud — inondée de lumière toute la journée Un WC séparé Trois chambres (10,55 m² – 11,40 m² – 9,75 m²), parfaites pour accueillir toute votre tribu Une salle d'eau à rafraîchir pour y apporter votre touche personnelle Les “plus” qui font la différence Un grenier de 90 m², offrant un potentiel incroyable pour du stockage ou de futurs aménagements Pompe à chaleur air / eau, double vitrage + volets solaires = confort thermique et économies garanties Construction robuste de 1966, plancher béton, parfaitement saine et durable Un extérieur à imaginer selon vos envies Le grand terrain vous permettra : d'organiser des barbecues en famille, de créer un potager, d'installer une aire de jeux, ou tout autre projet qui vous ressemble. C'est votre futur terrain d'expression ! Pourquoi cette maison ? Parce qu'elle allie confort, praticité, potentiel et cadre de vie idyllique dans l'un des villages les plus recherchés du secteur. Un bien rare, chaleureux, prêt à accueillir une nouvelle histoire… peut-être la vôtre ? Envie de la visiter ? Contactez Sabrina Lamy votre conseillers immobiliers. Je vous fais découvrir cette pépite avec grand plaisir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 891365.

Iad France - Magalie Havin vous propose : Maison 3 chambres – Jardin, garage, piscine et grenier aménageable – Montmort-Lucy À Montmort-Lucy, découvrez cette maison de 122 m² offrant un véritable confort de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée, actuellement utilisée en salon. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle d’eau, ainsi que cette chambre permettant une vie pratique et fonctionnelle au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres, chacune offrant de beaux volumes. Un grenier isolé et aménageable vient compléter l’ensemble, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison est chauffée par un insert cheminée, équipé de buses de diffusion dans toutes les chambres, garantissant une chaleur homogène. Et petit plus : pour les personnes souhaitant opter pour un mode de chauffage différent, les propriétaires ont installé sept radiateurs neufs spécialement pour la vente. Le tout est implanté sur un terrain de 477 m² avec un jardin agréable, une piscine, ainsi qu’un garage. L’environnement est calme et proche des commodités et écoles. Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Havin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 891450371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montmort-Lucy, dans un environnement paisible et recherché, cette maison familiale de 211 m² habitables offre de très beaux volumes et un excellent confort de vie. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², elle bénéficie d'un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 41,87 m² avec cheminée, une cuisine récente et fonctionnelle, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, une salle d'eau, ainsi que deux chambres, idéales pour une vie de plain-pied. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une seconde salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et invités. Le sous-sol complet comprend un garage pour une voiture et plusieurs pièces propices à l'aménagement d'un atelier, d'une buanderie ou de zones de stockage selon vos besoins. La maison est équipée du double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. L'ensemble se distingue par sa luminosité, ses volumes et son cadre de vie agréable au cœur de la nature. Un bien rare à Montmort-Lucy, idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et sérénité à proximité d'Épernay et des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 929200.

À découvrir avec votre conseillère locale, Sabrina Lamy ! Je présente cette magnifique briarde d'un superficie total de 210 m², en bonne partie rénovée, située dans le charmant village de Le Breuil. Un bien rare qui saura vous séduire par son potentiel et son ambiance chaleureuse ! Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse de 23,50 m², qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 36,50 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une entrée, un WC et un dégagement pour plus de commodité. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, un débarras à rafraîchir, ainsi que trois chambres confortables dont une avec dressing, parfait pour vos rangements. Le deuxième étage est composé d'un grenier isolé. Certaine fenêtre son en bois double vitrage et d'autre seront à changer car actuellement en simple vitrage et une partie de façade qui attend un coup de frais. Les atouts de cette maison : Une cave voûtée de 20 m² pour le stockage de vos bon vins Une chaufferie avec chaudière à granulés installée fin 2022 Un garage spacieux de 42 m² Un appartement indépendant de 72,50 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée et une salle de bains À l'étage : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, un WC Au deuxième étage : une pièce mansardée de 6 m² Les huisserie de l'appartement son en bois double vitrage et chauffage électrique. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un aspirateur centralisé, d'une VMC, et d'un pan de toiture refait en 2023. Le tout est édifié sur un terrain de 394 m²dont une cour de 165 m². Je reste à votre écoute pour répondre à vos questions et je suis disponible pour organiser une visite à votre convenance. Sur demande, une visite virtuelle est également disponible. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 899339.

Iad france - steven auchecorne vous propose : magnifique pavillon lumineux, rénové du sol au plafond, vivable de plain-pied, avec 4 chambres et situé sur la paisible commune de le breuil. Il se compose au rdc, d’une entrée sur la pièce de vie principale, on y retrouve le salon, la salle à manger et la cuisine semi ouverte, récente, aménagée et équipée, l’ensemble est chauffé par un poêle à bois et radiateurs électriques de dernière génération. Un couloir avec dressing, nous emmène à l’espace nuit et bain du rdc avec deux belles chambres, une salle d’eau et un wc. À l'étage, nous retrouvons deux chambres, dont une suite parentale de 40 m² avec son dressing. Côté extérieur et stockage, un grand terrain entretenu, arboré, fleurie et avec son petit ruisseau, un garage attenant à la maison et un abri de jardin. - rénovation de 2024. Menuiseries, cuisine, salle d’eau, sol, chauffage (poêle à bois et radiateurs) - fibre. - école et ramassage scolaire dans le village. - maison lumineuse avec une top exposition. - village calme à très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steven auchecorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 908523798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guylaine Renaut vous propose : Vous rêvez d'un coin de campagne pour vous ressourcer en toute tranquillité. ou profiter de moments conviviaux entre amis sans craindre de déranger vos voisins ? Cette maison bien entretenue est faite pour vous ! Elle se compose d'une entrée, un cellier, un SDE avec WC, un salon lumineux, 2 chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger. La véranda est baigner de lumière, parfaite pour déjeuner en admirant une magnifique vue dégagée sur la vallée. Plusieurs bâtiments en tôles vous permets de ranger vos outils et votre voiture. Le jardin offre différents espaces, verger, potager, terrasse sous la glycine. Vous trouverez aussi un chalet en excellent état à aménager à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 852135342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Charpiot vous propose : * Sublime Propriété de Caractère - Maison de 348 m² sur 5000 m² de Terrain - 7 Chambres * Une rarissime opportunité s'offre à vous avec cette magnifique maison de 348 m² avec un confort de plain-pied, nichée au cOEur de Festigny, offrant un cadre de vie exceptionnel et une ambiance chaleureuse d'antan avec son calme et confort de vie. * Description des Pièces : * - 10 Pièces au total dont 7 Chambres, 1 Bureau, 1 Salle de Bain, 1 Salle d'Eau, 3 WC, 1 Salle à Manger, 1 Salon, 1 Cuisine Equipée, 1 Entrée et 1 Palier. - Un grand séjour de 49 m² lumineux et convivial, idéal pour se retrouver en famille. - Une cuisine séparée, entièrement équipée, pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. - Une terrasse privative pour profiter des beaux jours en toute quiétude. - Un jardin arboré, propice à la détente et aux moments de convivialité. - Un garage et un parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules. * Équipements et Avantages : * - Confortable : Télévision par Câble, Fibre Optique, Chauffage Individuel. - Authentique : Cheminée pour des soirées cocooning au coin du feu. - Pratique : Réseaux de communication modernes (câble TV, téléphone) l. - Extérieur : Parc Paysagé avec étang comprenant carpes et grenouille, Garage, Abri de Jardin, Terrasse ensoleillée. * Situation et Commodités : * Implantée dans un secteur recherché. * Conclusion : * Une demeure d'exception qui saura séduire les amateurs de biens de caractère à la recherche d'authenticité et de confort. N'attendez plus pour venir découvrir ce joyau rare sur le marché ! Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Charpiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 403679632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Festigny, à 20 minutes d'Epernay, et à 15 minutes de Dormans, votre agence Orpi Venteoulocation Epernay vous propose cette belle et grande propriété située sur une parcelle de plus de 5000 m², avec une partie boisée et un étang notamment, tout le charme de la campagne en quelques mots ! La maison a une superficie habitable incroyable de 348 m² ! Le rez-de-chaussée est composé ainsi : entrée, couloir, une première pièce à vivre de 45 m², une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, WC, et une autre pièce à vivre avec cheminée de presque 60 m² ! L'étage propose : palier, couloir, un plateau à finir d'aménager pouvant offrir 2 chambres, une chambre avec dressing attenant, WC, salle de douche, salle de bains, et 4 autres chambres. À cela s'ajoutent : une très grande cour de 600 m², un double garage, dépendances, cave, grenier. Un bien véritablement atypique qui offre une possibilité, par exemple d'une magnifique résidence secondaire à la campagne, ou bien réaliser le projet d'un gite ou d'une maison d'hôtes. Contactez nous vite ! Ref : OH 53 Référence agence : 53.

Iad France - Mélanie Rabowski vous propose : Demeure d’exception à Festigny – Charme, Prestige et Nature Venez découvrir ce somptueux domaine arboré de 8 400 m², véritable havre de paix mêlant charme de l’ancien et modernité raffinée. L’ensemble de la propriété a été pensé pour offrir l’espace, la lumière et le confort, tout en conservant des matériaux nobles et un cachet authentique. La maison principale vous accueille avec : •Une vaste salle à manger ouverte sur une cuisine haut de gamme, le tout sublimé par un sol en pierre importée de Turquie, idéal pour recevoir famille et amis. •Un salon cosy et lumineux, avec une cheminée exceptionnelle à foyer ouvert, donnant un accès direct au jardin. •Un rez-de-chaussée entièrement connecté au jardin, comprenant également un toilette indépendant à la japonaise et un espace buanderie / vestiaire pratique. À l’étage : •Un palier lumineux aménagé en coins bureau et détente, avec vue sur la campagne. •Deux chambres avec salle de douche privative, alliant charme et confort moderne. •L’espace parental, accessible par quelques marches, comprend une grande chambre, un dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche hammam et un toilette indépendant. Le gîte attenant, avec entrée indépendante, entièrement rénové, offre : •Une cuisine authentique avec tomette au sol, une salle de douche à l’italienne avec WC indépendant, un coin détente avec billard et petit salon, et une chambre avec bibliothèque sur mesure. •Un jardin privé, parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Les dépendances et équipements : •Belle cave voûtée à la champenoise. et locaux techniques, incluant le système d’acheminement d’eau indépendant. •Ateliers dans les dépendances superficie de 40 m² •Une parcelle supplémentaire avec bâtiment à rénover, idéal pour un second gîte ou un projet personnel. Extérieurs exceptionnels : •Parc paysager de 9 000 m², comprenant espaces distincts, étang, et jardins, pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. Ce domaine unique à Festigny représente une opportunité rare pour les amateurs de prestige, de charme et de tranquillité. Le gîte offre une excellente rentabilité et la maison principale une qualité de vie incomparable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Le Breuil (51), une maison familiale de 145 m² qui ne manque pas de place ni de potentiel. Édifiée en 1985 sur un superbe terrain clos et arboré de 5 313 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux d'espace et de nature ou pour une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée : -Une entrée accueillante -Un salon lumineux -Une cuisine aménagée -Trois chambres (deux de 13 m² et une de 12 m²) -Une salle d'eau et WC indépendant À l'étage : -Un palier desservant -Trois chambres supplémentaires (deux de 13 m² et une de 14 m²) -Une salle de bains pour plus de confort Le sous-sol total de 99 m² offre un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire. Le jardin, entièrement clôturé, accueille une dépendance, parfaite pour un atelier. Les plus : -Pompe à chaleur air / eau pour un chauffage économique et écologique -Double vitrage pour une meilleure isolation -Possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes Ici, on respire, on profite, et on rêve grand. Accompagnement & informations Je vous accompagne avec méthode, clarté et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite adaptée à vos attentes. Un accompagnement structuré, humain et rassurant, pour avancer en toute confiance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 903770.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Charmante Maison familiale située à Brugny-Vaudancourt * Découvrez cette jolie maison nichée au cOEur du village de Brugny-Vandancourt, à moins de 10 minutes de Pierry et d’Epernay, celle-ci vous offrira de beaux espaces de vie grâce à ses volumes généreux et fonctionnels ainsi qu’un cadre de vie calme et apaisant. Poussez la porte, vous serez accueillis par une vaste entrée dotée de nombreux rangements, qui vous mènera jusqu’à cette superbe pièce de vie, très spacieuse grâce à ses 55 m², totalement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à l’extérieur, où vous profiterez d'une belle terrasse sans vis à vis pour des moments de détente en toute tranquillité. Ce niveau de la maison dispose également d’un espace entièrement neuf composé d’une buanderie ainsi qu’une salle de douche avec WC. Empruntez ensuite ce bel escalier qui vous mènera jusqu’au palier, assez grand pour y installer un coin bureau. Ce palier distribue 3 jolies chambres, allant de 10,5 à 14 m². Une quatrième chambre est aujourd’hui aménagée en espace dressing pour toute la famille et se trouve en enfilade avec la salle de bain. Des envies d’espace supplémentaire ? Vous pourrez laisser libre cour à votre imagination en aménageant les combles de la maison. Et pour vos véhicules, vous disposerez d’une place de parking privative devant la maison ainsi que d’un garage accessible depuis la maison et la terrasse. Cette maison vous intéresse ? Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Brugny- Vaudancourt, à 10 minutes d'Epernay, venez découvrir cette belle maison, sans travaux, composée comme suit : Un salon cosy et chaleureux vous accueille au rez-de-chaussée, avec son poêle à pellets. Au premier étage, une très grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas, trois chambres dont une avec salle de bains attenante, une salle d'eau, et un WC. Au second étage, une grande suite de 25 m² avec salle de douche et WC privatifs. Le tout est complété par un double garage (avec possibilité d'aménager un studio à l'étage), un jardin clos avec piscine hors sol, buanderie, sous sol, dépendances, cave. Un bien atypique et plein de charme, situé au calme. Contactez nous vite ! Ref : OH 123 Référence agence : 123.

Iad France - David Duport vous propose : Grande maison familiale – 302 m² – Proche Épernay À vendre, dans un quartier calme et recherché à seulement quelques minutes d'Épernay, superbe maison de 302 m² habitables implantée sur une parcelle de 1 000 m². Elle se compose de vastes pièces de vie lumineuses, d’une cuisine spacieuse, de cinq chambres confortables, et offre la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Le sous-sol complet, accessible depuis la maison, représente un réel atout : idéal pour le stationnement, le stockage, ou même pour accueillir une activité artisanale ou professionnelle. Chauffage mixte : poêle à pellets + radiateurs électriques. Le jardin, plat et arboré, permet de profiter pleinement des extérieurs, en toute tranquillité. Localisation : quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, et grands axes menant à Épernay. Une maison aux multiples possibilités, qui conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de vie avec une activité sur place. (chambre d'hôtes etc. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes d'Epernay, venez découvrir cette belle et grande maison familiale de 200 m², composée comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, vous trouverez également un WC, une buanderie et une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Au premier étage, un espace bureau, 3 belles chambres, une salle de douche, un WC, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, et un grenier. Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires. Le tout est complété par une jolie terrasse sans vis à vis, une cuisine d'été ouverte sur cette terrasse, un grand garage, 2 belles caves, et un espace chaufferie. Vous serez séduits par les volumes des pièces et la qualité des prestations dans cette jolie maison. Contactez moi vite ! Réf : OH Référence agence : 105.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Martin-d'Ablois, offrant un espace de vie spacieux de 206 m². Construite en 2005, cette propriété en bon état se compose de 5 chambres et d'un salon lumineux, parfaits pour accueillir votre famille. Les grands volumes sont un des atouts majeurs de cette maison avec également le confort de plain pied, incluant un grenier, un garage, un jardin verdoyant et une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air. La maison est située dans un quartier paisible. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ref : 1125CJ Référence agence : 48.

Iad France - Emmanuelle Crété vous propose : À Saint-Martin-d’Ablois – Maison 6 pièces de 150 m² avec extérieurs exceptionnels 291 600€ Venez découvrir cette belle maison aux volumes généreux et aux nombreux rangements. Elle offre 4 chambres dont une avec dressing déjà aménagé (ou bureau, dressing. ), une salle d’eau et une salle de bain à l’étage. L’extérieur est un véritable coup de cOEur : superbe cave aménagée, terrasse carrelée avec appentis et espaces de stockage, seconde terrasse à l’étage, ainsi qu’un parking privé pour 2 voitures sur sol en petits cailloux. Il n'y a plus qu'à poser ses valises et profiter ! Et un petit plus pour les amoureux des travaux : un grenier aménageable Un lieu de vie rare, alliant confort, charme et fonctionnalité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Crété mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 444274237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Verlet vous propose : À découvrir : spacieuse maison familiale de 140 m² avec terrain de 838 m² et terrain de boules – Secteur Saint-Martin d’Ablois Venez poser vos valises dans cette charmante maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un sous-sol complet idéal pour le rangement ou les passionnés de bricolage. Au rez-de-chaussée :     •    Une entrée     •    WC indépendant     •    Une cuisine totalement équipée     •    Un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés     •    Une salle à manger lumineuse     •    Une superbe véranda climatisée (réversible), idéale en toute saison     •    Un couloir desservant deux chambres     •    Une salle de douche À l’étage :     •    Deux chambres supplémentaires     •    Un bureau (ou pièce de jeux)     •    Un espace prévu pour une future salle de douche     •    Un WC indépendant Sous-sol complet :     •    Grand garage de 50 m²     •    Palier avec placards     •    Buanderie avec douche     •    Une pièce supplémentaire (stockage ou atelier)     •    Une belle petite cave Extérieur :     •    Un jardin agréable et bien entretenu     •    Un terrain de boules, parfait pour les moments conviviaux     •    Un atelier     •    Une seconde cave indépendante Cette maison combine confort, fonctionnalité et espaces multiples pour toute la famille. Une opportunité rare dans le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blancs-Coteaux sous le numéro 907791594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Maison confort de plain-pied, 5 chambres, sous-sol total, jardin * Vous recherchez une maison clés en main dans un secteur calme et verdoyant ? Découvrez cette belle maison individuelle construite en 2013, sur sous-sol total, située dans une commune proche des commerces de proximité et école. Poussez la porte de celle-ci, vous y découvrirez une entrée avec placard, des toilettes, s’en suivra une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie très lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle, donnant accès à la terrasse et au jardin bien exposés. Le rez-de-chaussée se complète par une salle de bain ainsi que deux chambres toutes deux disposant d’un placard. À l’étage, vous retrouverez un palier, agréable pour un coin lecture ou pour y installer votre bureau, une vaste salle de bain avec des toilettes, deux chambres et une suite parentale avec dressing et douche. Cette maison est construite sur un sous-sol total réparti en plusieurs espaces : stockage, atelier et garage pouvant accueillir 2 voitures aisément. À noter que 2 véhicules supplémentaires peuvent être également stationner devant la maison. L’espace extérieur quant à lui vous permettra de profiter des beaux jours sur la terrasse, d’y jardiner ou bien d’y installer une piscine grâce à son terrain plat. Cette maison appelle votre curiosité ? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Charpiot vous propose : Bien d'exception, avec cette Maison Familiale de plain-pied de 287 m² - Saint-Martin-d'Ablois Vous rêvez d'une maison spacieuse où chaque membre de votre famille trouvera son espace de vie idéal ? Cette magnifique maison de 6 chambres située à Saint-Martin-d'Ablois pourrait bien être l'endroit de vos rêves ! Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant avec vue sur la forêt, cette belle maison offre 12 pièces réparties sur 287 m². Les 6 chambres spacieuses dont 2 avec douche et salle de bains, sont idéales pour accueillir votre famille et vos invités, tandis que les 2 salles d'eau, assurent confort et intimité à chacun. Un grand espace, accessible depuis la cuisine vous permettra de profiter des moments en extérieur en toute tranquillité. L'agencement intérieur de la maison a été pensé pour offrir à chacun son espace personnel. Vous trouverez une buanderie, un dressing, un salon chaleureux de 50 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et de nombreux WC répartis stratégiquement dans la maison. L'orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de diverses commodités telles que la fibre optique, le câble TV, une alarme de sécurité et un système de chauffage individuel pour votre confort quotidien. Enfin, les extérieurs de la maison offrent un parking et un garage pour faciliter le stationnement, ainsi qu'un parc paysager pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse et confortable à Saint-Martin-d'Ablois. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT E indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Charpiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 403679632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Thegner vous propose : Belle Maison de maître à Saint-Martin-d'Ablois (proximité Epernay) Construite au XVIIIe siècle, cette demeure chargée d'histoire a appartenu au peintre personnel de Napoléon, Jacques Louis David. Elle a su traverser les époques alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface totale de 207.18 m² répartis sur 2 étages, cette maison offre de beaux volumes et une distribution optimale. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine équipée, une buanderie, un double séjour, une véranda style victorien de 11 m². Le jardin de 436 m² vous permet de profiter des belles journées ensoleillées grâce à l'exposition sud de la maison. Un garage privatif est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Dans cet espace, un étage est aménageable en studio de 31 m². Une belle cave à vin champenoise en craie de 28 m², idéale pour les dégustations entre amis, complète ce bien. Cette maison de caractère saura vous séduire par son atmosphère authentique et son environnement paisible. Une occasion unique d'investir dans un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Thegner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887818946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison - 51210 verdon - 6 pièces - 3 chambres - implantée sur une parcelle d'environ 1500 m², je vous invite à découvrir cette superbe maison en pierres de 185 m². Entrée sur salon / séjour de 45 m² avec son poêle à pellets, une porte donnant accès directement sur la garage. Sur la droite se trouve la cuisine avec un espace repas ou arrière cuisine. À l'étage, un palier, avec son poêle à bois, permet d'accéder aux wc, une salle de douche, une pièce en mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint ou bureau ainsi que l'accès au couloir. Ce dernier desservant une 1ère chambre 25 m² avec espaces de rangement et dressing. Une 2ème chambre de 20 m² avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, un espace dressing et accès au grenier. En enfilade, vous découvrirez une pièce lumineuse de 19 m², que vous pouvez aménager en guise de 3ème chambre ou bureau, celle ci bénéficiant aussi d'une porte fenêtre avec accès sur la terrasse également. En terme de chauffage, l'étage est chauffé via une pompe à chaleur air / air, le poêle à bois, si besoin. À l'extérieur, le jardin, avec ses nombreux arbres fruitiers, vous permets d' y retrouver un appentis ainsi qu'une remise de 30 m², 2 places de parking, une cave. La maison possède 2 entrées. Les + : à mi chemin entre dormans et montmirail. Système de chauffage économique. Prix : 242100 euros (honoraires charge vendeurs). Dpe c indice 153 ges a indice 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline banhares, au 06 36 54 71 75 ou, par courriel à c.banhares@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline banhares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 819918129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421800 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline banhares (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 819918129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Baulne-en-brie, dans ce charmant village au coeur du vignoble champenois, à 30 minutes de château-thierry et d'épernay, une heure d'une gare tgv reims ou marne-la-vallée, bâti au pied de l'église ce domaine d'exception est composé d'une belle et grande maison de 380 m² habitables, ancien presbytère construit entre le 14 et le 15ème siècle offrant en rez-de-chaussée un salon avec cheminée de 52 m², une salle-à-manger de 22 m², une cuisine équipée avec arrière cuisine et lingerie, un grand bureau et des toilettes, au premier cinq grandes chambres et quatre salles d'eau, et au second une chambre avec salle de bain et une grande pièce de 60 m², d'une maison de gardien, de deux grands boxes chevaux, d'un garage, d'un atelier, d'un auvent de 100 m², d'un grand garage tracteurs, d'un abri bateaux, d'un abri de pêche. Ce domaine est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 15 hectares traversé par un petit cours d'eau alimentant un étang poissonneux de plus de 2 hectares., les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 921 066 - greffe de soissons) gilles degrelle entrepreneur individuel 06 07 11 94 87 - réf. 908715.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Située dans la commune d'Étoges, cette maison partiellement rénovée récemment offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée s'ouvre sur un salon / séjour, avec un cellier attenant et des toilettes séparées. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage de la maison donne accès à une grande chambre avec poutres apparentes, offrant une surface de 45 m² environ, ouvrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À l’extérieur, profitez d'une terrasse avec une vue sur le jardin et les environs, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison allie charme rustique et modernité, dans un cadre de vie agréable avec des possibilités d'aménagement personnalisées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.