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maison 5 pièces 165 m2 à vendre à Marcellaz (74250)

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Vente maison 5 pièces 165 m² Marcellaz (74250)

669 000 €

Maison 5 pièces Marcellaz (74250)

Très belle maison fraîchement rénovée avec goût, nichée dans un cadre idyllique. Cette demeure spacieuse offre une superficie habitable généreuse de 165 m², comprenant 3 chambres, dont une suite parentale pour votre confort ultime. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine de qualité est entièrement équipée et ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité. De là, vous pourrez accéder à une véranda offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Un garage double et un sous-sol offrent des possibilités infinies. Avec plus de 30 m² à exploiter, vous pourriez créer un espace polyvalent selon vos besoins : bureau pour une profession libérale, appartement indépendant, salle de cinéma ou de sport, chambre supplémentaire. Laissez libre cours à votre imagination ! Implantée sur un terrain plat et clôturé de 1 354 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux comprenant un mazot savoyard traditionnel et un abri de jardin pratique. Entourée de champs non constructibles et d'une nature préservée, vous profiterez d'une vue à 360 degrés à couper le souffle. Cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités et de la frontière suisse. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur tout en bénéficiant du confort moderne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte PELLEGRINELLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 149 502 Greffe de THONON LES BAINS) 06 88 94 93 12 (réf. 560540 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 165 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 354 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest