Vente maison 5 pièces 118 m² Mallemoisson (04510)

NOUVEAU PRIX ! - PROCHE DE DIGNE-LES-BAINS : SPACIEUSE MAISON DE 193 m² HABITABLES AVEC DÉPENDANCES À proximité de Digne-les-Bains, cette ancienne maison restaurée s’élève sur deux niveaux et développe environ 193 m² habitables. Elle dispose d’une terrasse de 32 m², d’un garage de 33 m² et d’un terrain de 966 m², dont une partie est encore constructible. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’usage. Il peut convenir aussi bien à une grande maison familiale qu’à un projet d’investissement locatif, avec la possibilité, après travaux, de créer jusqu’à trois appartements indépendants. Il peut également intéresser un entrepreneur à la recherche d’espaces de stockage ou d’un grand stationnement, tout en conservant un potentiel de construction supplémentaire sur le terrain. Au niveau principal, côté rue, la maison s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un vaste salon-séjour (ou 2 chambres supplémentaires) ou bien la possibilité d’aménager une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses orientées côté jardin, une salle d’eau récente et des toilettes. Des dégagements permettent soit de prolonger l’espace existant, soit de créer un logement indépendant de type 2. Celui-ci pourrait disposer de sa propre entrée depuis la terrasse : il comprend une cuisine ouverte sur un petit salon, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Un escalier intérieur, facilement cloisonnable, permet l’accès direct au niveau inférieur. Ce dernier est également accessible depuis le jardin et offre une vaste pièce de vie de 66 m², ouverte sur l’extérieur, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un très grand salon, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Ce niveau dispose également de grands dégagements avec placards, d’une buanderie spacieuse, de toilettes, d’une salle de bains et d’un accès direct au garage. Côté confort, cette maison, construite en 1956, a bénéficié de nombreuses rénovations. La toiture et l’isolation ont été refaites il y a environ vingt-cinq ans. La plomberie et le chauffage central électrique par chaudière datent de 2014; l’électricité et la climatisation, de 2015. La maison est équipée d’une cheminée tubée, de double vitrage à l’étage (installé en 2014), ainsi que d’un ballon d’eau chaude thermodynamique neuf. Le terrain bénéficie de deux accès distincts, permettant d’isoler facilement la partie encore constructible du jardin. Ce bien atypique se distingue par sa modularité et son fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de projets à envisager. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À vente, sur la commune d'Aiglun, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché pour son calme, sa tranquillité et son environnement naturel, découvrez cette maison familiale de 130 m² habitables, offrant plus de 180 m² de surface utile, implantée sur une belle parcelle arborée de 866 m². Elle bénéficie d'un environnement privilégié, avec une jolie vue sur la montagne du Cousson et la nature environnante, tout en restant à seulement quelques minutes du centre du village. La maison est organisée sur deux niveaux. Le niveau principal développe environ 110 m² habitables et comprend une entrée avec rangements, un vaste espace de vie avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante, quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une grande terrasse exposée à l'ouest prolonge agréablement les pièces de vie. La cuisine offre une belle possibilité d'évolution : en ouvrant la cloison avec la salle à manger, il serait possible de créer une pièce de vie ouverte d'environ 40 m². Le salon dispose également d'une cheminée à foyer ouvert. Le niveau inférieur comprend une cinquième chambre avec salle d'eau et WC, un grand garage d'environ 30 m² permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'une buanderie, une cave, un espace atelier et un vide sanitaire accessible. La configuration extérieure permet également de stationner plusieurs véhicules supplémentaires devant le garage. À l'extérieur, la propriété profite d'un jardin arboré aménagé en restanques et d'une grande terrasse intimiste, à l'abri des regards. Un petit bassin destiné à la récupération des eaux de pluie complète l'ensemble et pourrait éventuellement être repensé en espace de fraîcheur, sous réserve des possibilités techniques et administratives. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son excellent état technique. Consolidée sur plots, avec des travaux réalisés au-delà des préconisations initiales. Elle bénéficie d'une bonne isolation et d'un DPE classé B. L'installation électrique a été refaite, une pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible a été installée en 2012 et une pompe à chaleur air-eau en 2023 a remplacé l'ancien chauffage au fioul. La façade a également été refaite avec crépi et peinture hydrofuge. Autrement dit, il s'agit d'une maison saine, fonctionnelle, bien entretenue et techniquement aboutie, ne nécessitant pas de lourds travaux. Elle mérite simplement aujourd'hui d'une remise au goût du jour de sa décoration et de certains aménagements intérieurs afin de lui apporter une touche plus contemporaine. C'est justement ce qui permettra à ses futurs propriétaires de se l'approprier et de faire évoluer les espaces selon leurs envies, sans avoir à engager de rénovation structurelle importante. Aiglun offre un cadre de vie agréable, à seulement 8 km au sud-ouest de Digne-les-Bains. Le centre du village, accessible en quelques minutes, propose notamment une école, une maison médical, la mairie, un bar, un coiffeur et une vie associative dynamique. Le village bénéficie également du charme du Vieil Aiglun et d'un environnement naturel propice aux promenades. À quelques minutes, Digne-les-Bains, ville thermale et préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, offre l'ensemble des commerces, services, infrastructures et grandes surfaces, tout en bénéficiant d'un territoire riche en nature et en activités de plein air. Une propriété à découvrir rapidement. Contactez-moi, EI Céline Cordat 06 87 24 51 05 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) 06 87 24 51 05 (réf. 613391 ).

Budget : 240 000 euros (honoraire à la charge vendeur) laissez-vous séduire par le calme et la beauté des paysages de mirabeau ! En exclusivité, je vous invite à découvrir cette charmante maison offrant une vue panoramique exceptionnelle. Établie sur une superbe parcelle arborée de 2 257 m², elle propose une surface habitable de 67,57 m² (pour une surface totale utile de 120 m² grâce à ses nombreuses annexes). À l'intérieur, vous découvrirez : - une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. - deux jolies chambres confortables. - une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant. Côté extérieurs et prestations : - une magnifique terrasse avec cuisine d'été aménagée et rangements, parfaite pour vos soirées de saison. - une piscine hors-sol pour vous rafraîchir tout en admirant la vue. - deux grands garages offrant un bel espace de stockage, de bricolage ou de stationnement. Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez huart bryan, au 07 82 13 97 23 ou par courriel à b.huart@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de huart bryan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 837 587 344 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 79bhu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bryan huart (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 837 587 344 -.

En exclusivité, je vous propose cette maison familiale d'environ avec un second logement prêt à la location, située dans un quartier calme et recherché de la charmante commune d'Aiglun. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda sur toute la partie terrasse, un grand atout dans la région, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une chambre. Il est également possible d'accéder directement au second logement depuis la maison principale. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec bureau privé et grand dressing, et l'autre avec bibliothèque et salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le second logement est un grand T2 avec entrée indépendante, comprenant une cuisine séparée, un coin salon, une salle d'eau et une chambre, idéal pour un revenu complémentaire ou une location saisonnière, notamment avec le pôle médecine en développement et la forte demande de logements étudiants dans la région. Côté extérieur, vous profiterez d'un abri pour voiture, d'un cabanon et d'un jardin 712 m² environ clos et arboré. ? Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 06 50 96 57 58, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043.

Sur la commune d'AIGLUN, nichée au cœur de la nature, cette maison construite en 1979 offre un cadre de vie paisible et privilégié. Répartie sur trois niveaux et d'environ 115 m², elle se déploie sur un terrain de plus de 4300 m² orienté plein Est. Le rez-de-chaussée propose un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités. À l'étage, une cuisine ouverte sur un salon lumineux et une salle à manger, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage se compose de deux chambres confortables, d'un WC, d'une buanderie et d'une mezzanine. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente, un abri voiture, un atelier et un terrain boisé complètent cet écrin de verdure. Idéale pour une famille en quête de calme et d'intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 282 555 € Honoraires charge acquéreur : 16 445 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUICHARD, Tél. : 06 81 81 53 91, E-mail : virginie.guichard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 934196734.

Au cœur d'cadre calme et verdoyant, cette villa de 116 m² habitable saura séduire les amoureux de la tranquillité et de la nature. Edifiée sur sur un terrain de 1181 m², elle offre un véritable havre de paix où sérénité et confort se conjuguent au quotidien. Répartie sur 2 niveaux, elle comprend un séjour de 23 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse couverte propice aux repas en extérieur et au moments de détente, une cuisine indépendante, une chambre de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau et un WC séparé au RDC. Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, et une salle d'eau avec toilette. Un grand garage ainsi qu'une cave complètent les prestations. Cette maison offre une belle opportunité de la personnaliser selon vos envies afin révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie à votre image. Chauffage électrique individuel et menuiserie double vitrage assureront votre confort. Une maison pleine de charme où chaque projet de vie trouvera naturellement sa place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VIAL, Tél. : 07 89 58 67 07, E-mail : cedric.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 879692523.