Maison 5 pièces à vendre à Maligny (89800)

Ensemble immobilier avec maison de village, cour, hangar atelier sur 100 m² environ et autres dépendances, appartement de 79 m² : La maison comprend au rez de chaussée : Entrée salle à manger avec baies vitrées et poêle à granulés ouverte sur un salon d'une part avec un bureau en mezzanine et la cuisine d'autre part équipée et aménagée avec un piano de cuisson et une cuisinière à bois, chambre, grande salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, cellier, WC. Au 1er étage : 2 chambres avec rangements, WC. Au second : une suite avec chambre, salle d'eau, WC et dressing Cour close avec accès par porte cochère, hangar avec garage, atelier et local, terrasse avec piscine hors sol semi-enterrée, appartement indépendant T2 de 79 m² environ Rapport potentiel brut annuel 4800 €. L'ensemble au calme et proche du centre du village.

Iad France - Julie Travaillee vous propose : Située au coeur de Maligny, à proximité immédiate de Chablis, de ses commerces et ses vignobles réputés, cette maison avec terrain clos offre un cadre de vie familial, avec un accès rapide aux axes desservant Auxerre et les environs. Le bien se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine donnant sur terrasse, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une pièce buanderie avec douche et wc séparé ainsi que d'une cave accessible par l'intérieur de la maison. À l'étage se trouvent quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec sa mezzanine et salle d'eau privative, une salle de bain ainsi qu'un second wc. Ce bien offre de beaux volumes et un potentiel intéressant, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant s'installer aux portes du vignoble chablisien avec tous commerces et à moins de 20 minutes d'Auxerre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Travaillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 879809739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Joussot vous propose : Maison spacieuse, au calme avec dépendance : 186 m² habitables à personnaliser selon vos envies. Cette maison offre une entrée sur cuisine à aménager, un beau séjour lumineux avec insert et accès direct au jardin, un bureau pouvant faire office de salon ou d'une chambre au rez-de-chaussée avec également un accès au jardin, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : 4 belles chambres et 1 salle de jeux. Une chaufferie équipée d'une chaudière fioul et d'une chaudière bois, un bûcher et une dépendance de 65 m² offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, garage). Le tout sur terrain de 809 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Joussot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939315479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible, cette maison pleine de potentiel offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : Un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, Un placard de rangement, Un WC indépendant, Une salle d'eau. À l'étage : Un palier desservant plusieurs chambres, Une pièce pouvant servir de débarras ou bureau, Un accès à un grenier aménageable. Les atouts : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Possibilité de vente meublée, Cave voûtée, Cour agréable, Finitions à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser selon vos goûts.

À ligny-le-chatel sur un terrain de 677 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : lotissement calme. Hors secteur abf, exposé plein sud, séparé de la rue par des arbres et raccordé au réseau d'assainissement. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À ligny-le-chatel sur un terrain de 677 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : lotissement calme. Hors secteur abf, exposé plein sud, séparé de la rue par des arbres et raccordé au réseau d'assainissement. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Isabelle COCE vous propose : Charmante longère de 209 m² à Varennes idéal pour une grande Famille. 38 min de Auxerre, 27 min Autoroute A6 et 2h20 de Paris. Située dans la paisible commune de Varennes, cette spacieuse longère de 209 m² saura séduire les amoureux d'espace et de tranquillité. Construite sur un vaste terrain de 1953 m² clos et sans vis à vis, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour de 44 m², une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, une buanderie, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre. L'agencement fonctionnel de cet espace promet des moments de convivialité inoubliables. À l'étage, se trouvent 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et deux greniers. Les différentes pièces offrent des surfaces confortables et fonctionnelles pour s'adapter à tous les besoins de la famille. Le jardin arboré et entretenu constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute sérénité. La maison bénéficie d'un garage et d'une cave pour faciliter le rangement et stationnement des véhicules. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel avec radiateurs et cheminée offrant un confort thermique optimal. Double vitrage et tout à l'égout. La bonne condition générale de la maison garantit un emménagement en toute sérénité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse à Varennes. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10 KM DE CHABLIS Maison contemporaine bâtie en 2010 (construction Chênes) comprenant : Au rez de chaussée : entrée sur une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur un salon séjour et baie vitrées ouvrant sur terrasse avec vue, suite avec chambre, dressing et salle d'eau, WC, arrière cuisine communiquant avec un double garage. À l'étage : grand palier distribuant d'une part deux chambres, salle de bains, WC et d'autre part une suite parentale avec chambre, salle d'eau, WC et dressing. Chauffage pompe à Chaleur au sol au rez de chaussée, électrique à l'étage. Ensemble clos de murs sur une parcelle de 1200 m² environ avec cour bitumée sur l'accès véhicule, terrasse, pelouse et piscine (Desjoyaux 8X4) avec vue exceptionnelle sur le vignoble. Située à 10 minutes de Chablis et 18 minutes d'Auxerre en voiture.

Pavillon sur sous-sol complet. Années 1990, jardin et potager Situé dans un environnement calme, ce pavillon des années 1990 offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un extérieur soigné. Niveau de vie principal : Cuisine aménagée et équipée Salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse Trois chambres Salle d'eau WC indépendant Grande penderie Sous-sol complet : Garage Cave Deux débarras Une pièce pouvant servir de chambre ou bureau Entrée avec placards Extérieurs : Jardin bien entretenu Potager Les atouts : Maison fonctionnelle et bien agencée Sous-sol offrant de nombreuses possibilités Terrasse agréable Jardin et potager pour les amoureux de la nature.

Ensemble immobilier ancien comprenant : Une entrée porte cochère ouvrant sur une cour fermée avec une maison d'habitation constituée au rez de chaussée d'une véranda, un grand séjour vitrée, cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, salle d'eau, WC. À l'étage desservi par un bel escalier en pierre : couloir, distribuant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, WC. Double vitrage, PAC air / air sur deux splits (un par étage) radiateurs électriques chambres et salles d'eaux. Cave voutée sous la maison. cour avec atelier et buanderie / cuisine d'été avec pièce. Jardin clos Assainissement individuel récent (micro station 2019).

Iad France - Sebastien Betti vous propose : Charmante maison de campagne rénovée à Vézannes, véritable oasis de tranquillité à quelques pas de la ville. Nichée au cOEur d’un écrin de verdure de 1778 m², cette maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Avec ses 75,5 m² habitables, elle comprend cinq pièces dont deux chambres, dont une de plain-pied, une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte, un séjour confortable et une salle de bain moderne. Entièrement rénovée, la maison allie le charme des matériaux authentiques à des équipements modernes, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Deux terrasses complètent l’ensemble, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d’une climatisation réversible et d’un système de chauffage individuel combinant électricité, aérothermie et granulés. La sécurité est assurée grâce à un système de fermeture fiable et un grand garage permet d’abriter votre véhicule. À l’extérieur, le vaste jardin arboré offre une vue panoramique sur la nature et invite à la détente ou à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un parking, une annexe et deux caves viennent compléter ce bien de qualité. Située à Vézannes, cette propriété bénéficie d’un environnement préservé tout en restant proche des commodités de la ville. Une véritable perle rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre ville historique de Chablis, cette maison de caractère entièrement rénovée allie le charme de l'ancien (pierre, poutres apparentes) au confort moderne. Offrant de très beaux volumes, cette propriété d'exception se compose de 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales ainsi que de deux autres salles d'eau, parfaites pour accueillir famille et invités en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse traversante avec cheminée centrale, une cuisine de qualité (neuve), ainsi que l'accès à de superbes caves voûtées en pierre, idéales pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de réception atypique, d'environ 80 m². À l'étage, le potentiel se prolonge avec un grand grenier aménageable (environ 100 m²), prêt à accueillir, salle de jeux, bureau ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. Cour close sur l'arrière et jardin (piscinable) avec terrasse et garage sur l'avant. Belles possibilités pour des activités de gîte ou chambres d'hôtes. Pour plus d'informations, veuillez contacter une de nos 12 agences du réseau local ORDIM.

Maison au pied du centre ville de Chablis avec : Entrée, séjour avec cuisine équipée, deux chambres avec salle d'eau, WC. a L'étage : Palier, WC, 2 chambres l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains. L'intégralité de la maison est restaurée, isolation récente, chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques récents, double vitrage, volets roulants. Cour close sur l'avant avec portail coulissant, sur l'arrière terrasse bois, cour, jardinet. Dépendances composées de : Atelier, remise, jardin d'hiver, buanderie, 2 caves voutées sous la maison. Maison clefs en mains.

Chablis (89800,525 000 euros. Située au coeur d'un petit hameau de Chablis, cette maison bourgeoise a été rénovée dans les régles de l'art pour garder tout son charme et son authenticité. L'entrée accueille l'imposant escalier d'époque, la pièce de vie offre un espace salle à manger qui donne sur la terrasse au sud grâce à ses portes fenêtres ainsi qu'un coin salon plus cosy avec sa cheminée foyer ouvert, la cuisine aménagée a son espace repas; buanderie, salle d'eau et wc. À l'étage, vous arriverez dans la mezzanine qui est la salle de sport, une salle d'eau, 4 belles chambres dont une suite avec placards et sa salle d'eau avec wc. Grenier aménageable au-dessus. Attenant un bâtiment à usage de bureaux peut permettre une activité et donne accès aux 2 magnifiques caves voutées. Chauffage central. Côté dépendances, un garage double ainsi qu'un hangar fermé de 115 m². Le jardin de 658 m² est entièrement clos de murs. Toutes les commodités (commerces, écoles, médecins. ) sont à 5 minutes, accès autoroute à 10 minutes, Paris à 2h15. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 07 / 2023, DPE : CLASSE ENERGIE : classé D, CLASSE CLIMAT : classé D; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 euros et 3460 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07. 19.04. 15.

Iad France - Carina Bergery vous propose : Maison de caractère au cOEur de Chablis – Un bijou chargé d’histoire à réinventer Située en plein centre de Chablis, à seulement 50 mètres des écoles et des commerces, cette maison de 95 m² ne laisse personne indifférent. Edifiée sur l’ancienne muraille médiévale de Chablis, elle est empreinte d’un cachet unique, mêlant authenticité et potentiel. Dès la façade, le charme opère : on aperçoit encore une ancienne poulie, des meurtrières sur le côté, et une lanterne ancienne incrustée dans la pierre… autant de témoins silencieux de son histoire. À l’intérieur, la maison s’étend sur deux niveaux habitables ainsi qu’un grenier aménageable de 45 m². Disposition actuelle : -RDC : une entrée directe sur la pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau et un WC. -Étage : un palier dessert deux chambres, un bureau et un accès au grenier. -Grenier : 51 m² exploitables pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Annexes & bonus : -Cave voutée impressionnante de 41 m², idéale pour amateurs de vin ou comme espace de stockage. -Petit garage à vélo ou atelier selon l’usage souhaité. -Un petit extérieur privatif d’environ 8-9 m² dans un passage commun, aujourd’hui occupé par une volière. Il pourrait facilement être transformé en coin détente avec pergola ou jardinet pour profiter du calme au cOEur de la ville. Points techniques : -Travaux à prévoir : isolation, électricité, rafraîchissement des sols et les fenêtres coté rue. Un emplacement exceptionnel, un cadre historique rare, et un fort potentiel d’aménagement : cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux de l’ancien, en quête d’un bien à personnaliser dans l’un des villages les plus prisés de Bourgogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chablis (89800), 1 400 000 euros. Cette propriété comprend 3 habitations, 2 hangars ainsi qu'un chai viticole, des caves voutées, des garages et dépendances sur un terrain de 2981 m². La maison principale est une magnifique maison bourgeoise rénovée de 187 m² qui comprend 4 chambres, la seconde maison de 82 m² comprend 2 chambres, et la troisième maison de 140 m² comprend une partie habitable de suite ainsi qu'une partie à rénover avec un garage et un hangar de 200 m². Le chai est sur 3 niveaux, une partie garage, une partie cuverie, un sous sol total et un grenier de stockage. Chauffage central individuel pour chaque maison, tout à l'égout. Toutes les commodités (commerces, écoles, médecins. ) sont à 5 minutes, accès autoroute à 10 minutes, Paris à 2h15. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 07 / 2023, DPE : CLASSE ENERGIE : classé D, CLASSE CLIMAT : classé D; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 euros et 3460 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07. 19.04. 15.

Chablis (89800), 522 500 euros. Cette propriété est idéale pour avoir une activité professionnelle, avec son hangar de 200 m², un grand terrain de 1928 m² avec 2 entrées distinctes qui permettent l'accès à des camions si besoin, un abri véhicule avec une aire de lavage. Pour la partie habitation, 2 maisons indépendantes. La première maison comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, une salle de bains, cave voutée (idéale pour une location ou pour loger du personnel), la seconde maison de 140 m² comprend un séjour, une cuisine, 5 chambres avec une partie à rénover, 2 salles d'eau; dépendance, garage et caves voutées. Toutes les commodités (commerces, écoles, médecins. ) sont à 5 minutes, accès autoroute à 10 minutes, Paris à 2h15. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 07 / 2023, logement à consommation énergétique excessive classé F (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : classé F, CLASSE CLIMAT : classé F; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2550 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07. 19.04. 15.

Située à Chablis (89800), cette charmante maison offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur les vignes des Côtes de Léchet. Nichée sur un terrain de 6418 m², elle bénéficie d'une totale intimité sans aucun vis-à-vis. L'environnement paisible de Chablis, renommé pour ses vins de qualité, allie nature préservée et commodités à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique. À l'extérieur, cette propriété dispose de 6 places de parking, d'une terrasse accueillante et d'un store banne offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue. Le vaste jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur généreux pour des moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, ce pavillon spacieux de 200 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse, de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, de une salle de bain, d'un bureau, d'une buanderie, d'un garage et d'un grenier aménageable. L'ensemble est complété par un chauffage performant (pompe à chaleur air / eau), des huisseries en PVC double vitrage, un assainissement collectif, offrant un confort moderne dans un cadre traditionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Joli ensemble immobilier rénové en 2007 de 267 m² hab et ses dépendances, offrant un très grand confort alliant moderne et ancien, certifié d'un DPE optimum, tous réseaux aux normes. Offre de jolis volumes, une superbe cuisine contemporaine, un salon et une salle à manger, quatre chambres, trois salles d'eau dont une avec bain, une grande salle à l'étage, bureau, entrée, buanderie, cave, garages, granges, chaufferie bois / fuel, hangar. Un bâtiment indép F2 à rénover. Jardins / cours avant et arrière. Situé au calme dans un village à 2h de Paris, 8 min gare de Tonnerre (ligne P. L.M), TGV à 25 min. Proche de Chablis et Noyers. 4300 m² de terrain 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Chablis (89800), 367 500 euros. Cette maison ancienne comprend une partie habitable de suite avec au rez de chaussée un séjour, une cuisine, une buanderie, 2 wc, une salle d'eau et 2 grandes chambres; à l'étage, 3 chambres dont une à rénover et une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable au 2éme étage. Chauffage central. Dépendance à rénover qui comprend une pièce de 40 m² avec cheminée et un grenier aménageable (possible 2éme habitation). Garage, hangar 200 m² avec porte motorisée grande hauteur. 2 caves voutées. Cet ensemble sur un terrain de 727 m². Toutes les commodités (commerces, écoles, médecins. ) sont à 5 minutes, accès autoroute à 10 minutes, Paris à 2h15. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 07 / 2023, logement à consommation énergétique excessive classé G (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : classé G, CLASSE CLIMAT : classé F; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800 euros et 5190 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07. 19.04. 15.

Demeure bourgeoise de caractère au coeur de Chablis Au centre historique de Chablis, cette somptueuse demeure bourgeoise entièrement restaurée séduit par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée : Belle entrée avec parquet ancien Salon bibliothèque chaleureux Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda Salle à manger conviviale Salon avec cheminée insert Salle d'eau et WC Étage : Palier desservant un couloir avec rangements et cagibis Trois chambres avec parquet massif Salle d'eau avec WC Second étage : Chambre sous combles avec climatisation Dressing Grenier aménageable Sous-sol semi-enterré : Pièce avec rangements Chambre supplémentaire Chaufferie / buanderie Cave voûtée traditionnelle en pierre Extérieurs : Véranda ouvrant sur une terrasse bois Piscine chauffée Espace abrité pour SPA Garage Grand appentis Allée privative Jardin clos de murs. La propriété dispose de deux accès avec un portail automatique Prestations de qualité : Parquets anciens, carreaux ciments et hauteurs sous plafond remarquables Chauffage central par pompe à chaleur (PAC) Climatisation dans la véranda et la chambre sous combles Pool house Adoucisseurs d'eau Système d'alarme Bien rare et exceptionnel à la vente dans le village de Chablis, alliant charme, confort et prestations modernes.

Maison ancienne à remettre au gout du jour comprenant au rez de chaussée : Garage, cave, chaufferie-buanderie, pièce aménagée en bar avec accès extérieur, hall d'entrée avec escalier. À l'étage : cuisine avec cheminée-insert, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, WC. Au second : 2 chambres, cabinet de toilette, grenier. Chauffage central gaz de ville et tout à l'égout. Cour et jardin avec terrasse et accès portail.

Iad France - Carina Bergery vous propose : Maison de ville pleine de charme – 156 m² – Ligny-le-Châtel Située au cOEur de Ligny-le-Châtel, cette belle maison ancienne de 156 m², répartie sur trois niveaux, séduira les amateurs d’authenticité. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec une cour intérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Elle se compose de : •Trois chambres lumineuses •Une salle de bain, une salle d’eau avec WC •Une cuisine indépendante •Un espace salle à manger / salon avec une cheminée ouverte, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse •Un bureau ou petite chambre •Une buanderie, à réaménager selon les besoins Côté pratique, vous trouverez également un garage et un atelier, parfaits pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Chauffage au gaz de ville et insert, doubles vitrages récents et certains anciens. Quelques travaux sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement et offre un potentiel très intéressant pour ceux qui aiment rénover à leur goût tout en conservant le charme de l’ancien. À proximité des commodités, dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne intégralement rénovée comprenant au rez de chaussée : véranda, cuisine équipée aménagée, salon avec poêle à granulés, salle à manger, chambre, salle d'eau, WC. À l'étage : grand palier, 2 chambres. Installation de chauffage central fonctionnelle si projet de chaudière à granulés ou PAC. Pompes à chaleur réversibles neuves, double vitrage (oscillo-battants). DPE C. Extérieurs avec terrasse, Garage avec espace cellier buanderie, bucher, portail Electrique. Borne de rechargement pour voiture électrique. Microstation d'assainissement Aucun travaux à prévoir à 20 minutes d'Auxerre et 15 minutes de Chablis.

Iad France - Hélène Rodrigues vous propose : Maison de Campagne de Caractère Venez découvrir cette maison aux charmes de l'ancien (parquet, carrelage effet carreaux de ciment, cheminées en marbre) niché au coeur de Ligny-le-Châtel, village apprécié pour son dynamisme et la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette propriété dispose d'un jardin clos et verdoyant offrant un bel espace extérieur privé. Au rez-de-chaussée un couloir distribue : deux pièces salon et salle à manger semi ouvertes par une porte vitrée ainsi qu'une cuisine indépendante et des WC. Vous apprécierez cet espace baigné de lumière naturelle ! À l'étage : deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Un sous-sol total composé d'une chaufferie, d'une laverie et d'une cave offrent un confort d'usage. Annexes : La maison s’accompagne d'un atelier et d'un garage apportant des espaces pratiquent également pour l'extérieur. Bien que quelques travaux de rafraichissement soit nécessaires pour redonner tout l'éclat que mérite cette bâtisse, un confort vous est assuré des votre arrivée grâce aux travaux d'entretiens et de rénovations effectués ces dernières années (toitures, huisseries, Vmc et chaudière gaz). À vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.