Maison 5 pièces à vendre à Maligny (89800)

Iad France - Hélène Rodrigues vous propose : MAISON DE CAMPAGNE Située dans le village de Maligny, cette maison de campagne individuelle est accessible par un passage communal puis une cour commune permettant le stationnement d’un véhicule. La maison bénéficie de deux accès, l’un depuis la rue Chanteprime et l’autre depuis la rue de Bourgogne. La propriété dispose d’un extérieur entièrement clos, avec un espace terrasse et jardin privatif agrémenté d’un barbecue. Une cave ainsi qu’un espace chaufferie extérieur complètent les dépendances. L’entrée principale dessert une pièce de vie composée d’une cuisine et d’une salle à manger semi-ouverte sur le salon, séparée par un claustra en bois. Le salon bénéficie également d’un insert bois. Dans le prolongement, une arrière-cuisine faisant office de buanderie-laverie avec WC, puis un couloir desservent une chambre ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC. Le premier étage se compose d’un palier desservant une chambre ainsi qu’une pièce palière pouvant être aménagée en bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Un demi-niveau inférieur accueille une salle de bains avec WC. Enfin, une grande chambre sous mansarde complète l’étage. Elle dispose d’un placard intégrant le chauffe-eau. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. La maison est actuellement équipée d’un ancien système de chauffage au fioul, à prévoir de remplacer. Des travaux de modernisation pourront également être envisagés, notamment concernant l’électricité, ainsi que quelques remises au goût du jour selon les préférences de chacun. Quelques remaniements de toiture sont également à prévoir. Une maison offrant une configuration familiale, plusieurs espaces de vie et de nombreux couchages, avec un extérieur privatif et clos, au cOEur du village de Maligny. Possibilité d’acquérir également la dépendance située sur la même parcelle (intervention d'un géomètre si achat séparé), qui est une ancienne grange réhabilitée en trois appartements d'une superficie totale de 198 m², offrant un potentiel locatif et une rentabilité intéressante. Possibilité d’acquérir l’ensemble immobilier comprenant la maison et les trois appartements au prix de 315 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur chablisien, maison aux beaux volume de 179 m² avec 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussee. Un appartement privatif avec 2 chambres fait egalement partie de l'ensemble. Ideal pour avoir une rente complementaire ou pour une grande famille. À visiter d'urgence ! Dpe d référence agence : 3978.

Iad France - Céline Joussot vous propose : Maison de village 103 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie comprenant cuisine et salle à manger, un couloir ainsi qu'un WC indépendant. Une cave attenante complète ce niveau. À l'étage, un palier et un couloir desservent 4 chambres et une salle d'eau. Au 3ème niveau un grenier aménageable offrant une belle possibilité d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée à l'avant et d'un porche couvert offrant un accès traversant vers l'autre rue. Beaux volumes annexes comprenant : une première écurie d'environ 40 m², une seconde d'environ 60 m² et une troisième d'environ 56 m² avec greniers + remise. Le tout sur un terrain de 1163 m² avec verger. Chauffage fioul, menuiseries simple vitrage. Toitures en bon état. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Joussot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939315479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Rodrigues vous propose : Située à Ligny-le-Châtel, dans un environnement bucolique en bord de bief, à deux pas du parc communal, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur la pièce de vie composée d’une salle à manger avec cuisine ouverte, prolongée par un salon chaleureux. Une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’un second WC avec lave-mains. En demi palier inférieur, accessible depuis le salon, vous bénéficierez d’un espace fonctionnel comprenant un garage et une cuisine d’été chauffée par une cheminée ouverte. Cet espace donne directement accès au jardin privatif, clos, arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse avec barbecue, idéal pour les moments de détente en extérieur. Le sous-sol propose une buanderie / laverie ainsi qu’une cave. Les atouts : - Combles aménageables offrant un potentiel d’agrandissement - Système de chauffage moderne performant par pompe à chaleur - Bonne isolation des murs, garantissant une faible consommation énergétique - Ballon thermodynamique - Adoucisseur - Toiture entretenue par un pro (2011) - Jardin privatif agréable et sans vis-à-vis Bien entretenue, elle est parfaitement habitable en l’état tout en laissant entrevoir un beau potentiel de modernisation selon vos envies. Venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ligny-le-chatel sur un terrain de 677 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : lotissement calme. Hors secteur abf, exposé plein sud, séparé de la rue par des arbres et raccordé au réseau d'assainissement. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À ligny-le-chatel sur un terrain de 677 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : lotissement calme. Hors secteur abf, exposé plein sud, séparé de la rue par des arbres et raccordé au réseau d'assainissement. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Elisabeth Fournier vous propose : Ancien bar à rénover en maison d'habitation d'environ 118 m². Entrée d'environ 21 m², WC indépendant, une salle à manger avec cheminée d'environ 14 m², une cuisine d'environ 11 m², avec présence d'une chaudière à fioul. Salle d'eau. Une grande pièce d'environ 35 m² avec une sortie sur rue ainsi qu'une sortie donnant sur la terrasse A l'étage : Deux chambres d'environ 12 m² chacune. Grenier aménageable. À l'extérieur, une terrasse : cour bétonnée. Grand garage avec accès direct sur rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 983225152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon sur sous-sol complet. Années 1990, jardin et potager Situé dans un environnement calme, ce pavillon des années 1990 offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un extérieur soigné. Niveau de vie principal : Cuisine aménagée et équipée Salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse Trois chambres Salle d'eau WC indépendant Grande penderie Chauffage central par pompe à chaleur. Très bon classement DPE (C) Sous-sol total avec : Garage Cave Deux débarras Une pièce pouvant servir de chambre ou bureau Entrée avec placards Extérieurs : Jardin bien entretenu Potager Les atouts : Maison fonctionnelle, économe et bien agencée Sous-sol offrant de nombreuses possibilités Terrasse agréable Jardin et potager pour les amoureux de la nature.

Iad France - Fabrice Manneveau vous propose : DYÉ - MAISON - T6 153 m² - LUMINEUX Proche de Tonnerre, Chablis et Saint Florentin, cette longère située dans le village de Dyé offre un cadre de vie lumineux et authentique, avec ses 153 m² habitables implantés sur un terrain de 980 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée, et son caractère architectural typique de la longère lui confère un charme certain. La maison s'étend sur 2 niveaux et propose une distribution bien pensée en 6 pièces principales. Les 3 chambres, réparties avec soin, offrent des espaces reposants et bien proportionnés. 2 salles d'eau et deux WC complètent l'agencement intérieur, assurant un confort quotidien appréciable pour toute la famille. Une grande pièce isolée est également en attente pour être aménagée selon vos envies. La propriété est clos de murs, offrant intimité et sécurité, et dispose d'une grange qui peut constituer un garage, un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire non négligeable. Prenez rendez-vous pour visiter cette longère lumineuse et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Manneveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838511376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Dye, entre Chablis et Flogny la Chapelle, dans un village paisible, cette grande longère en pierre avec de belles dépendances comprend deux grandes pièces de vie lumineuses avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, de 3 chambres à l'étage, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc à chaque niveau. Les dépendances se composent d'une grange, d'une écurie, d'une remise et d'une pièce à aménager. Le terrain de 825 m² est clos.

À découvrir à chablis, cette maison des années 1965 offre environ 150 m² habitables sur un terrain de 426 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dressing, une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc. La maison bénéficie également d'un sous-sol, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. Parmi ses atouts : - 4 chambres, dont 2 de plain-pied - 2 salles d'eau - 2 wc - cuisine aménagée et équipée - véranda - pompe à chaleur air / eau + chauffage bois - chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires - toiture isolée - volets électriques sur certaines ouvertures et persiennes sur d'autres - sous-sol - tout-à-l'égout - terrain clos de 426 m² - taxe foncière : 312 € - dpe : e une maison familiale offrant une configuration particulièrement pratique, avec deux chambres et une salle d'eau de plain-pied. Prix : 175 000 € à visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°981 655 046 - greffe de auxerre) virginie masson entrepreneur individuel 06 95 24 75 05 - réf. 966122.

Iad France - Abdellah Appraoui vous propose : CHABLIS – Belle demeure en pierre en COEur de ville Surface : 208 m² | Terrain : 1 630 m² Vous rêvez d’une vie harmonieuse dans un cadre chaleureux, authentique et sans aucun travaux à prévoir ? Située à Chablis, cette maison en pierre des années 50, entièrement rénovée, vous offre le charme de l'ancien et le confort du neuf — sans aucun travaux. Elle est idéale pour accueillir une grande famille. LA MAISON – 208 m² sur 2 niveaux avec un sous-sol total • belle entrée avec vitrage ancien coloré • Grand salon & salle à manger lumineux • Cuisine équipée • 1 chambres + 1 bureau • 1 salle d'eau avec WC et douche à l'italienne • 1 espace buanderie qui peut être une deuxième chambre au RDC • A l'étage 3 chambres spacieuses dont une de 25 m² avec cheminée et point d'eau • 1 salles d'eau avec douche à l'italienne LE TERRAIN – 1 630 m² en pleine ville Jardin arboré, portail électrique, un écrin de verdure et de sérénité rarissime à Chablis. Pierre & rénovation complète DPE C – bien isolé Chauffage gaz individuel Alarme & interphone Fibre optique Exposition plein sud Commerces, écoles et collège à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et convivial. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les trésors cachés de cette maison à Chablis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 443544192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover avec jardin et sous-sol complet – Collan, à proximité de Chablis Située au cœur du charmant village de Collan, à quelques minutes de Chablis, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle d'eau, selon vos besoins et vos projets. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une chaufferie, offrant de précieux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entourant la maison, agrémenté d'une terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis dès l'arrivée des beaux jours. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et pour profiter du charme de la campagne tout en restant à proximité de Chablis. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison !

Chablis (89800,525 000 euros. Située au coeur d'un petit hameau de Chablis, cette maison bourgeoise a été rénovée dans les régles de l'art pour garder tout son charme et son authenticité. L'entrée accueille l'imposant escalier d'époque, la pièce de vie offre un espace salle à manger qui donne sur la terrasse au sud grâce à ses portes fenêtres ainsi qu'un coin salon plus cosy avec sa cheminée foyer ouvert, la cuisine aménagée a son espace repas; buanderie, salle d'eau et wc. À l'étage, vous arriverez dans la mezzanine qui est la salle de sport, une salle d'eau, 4 belles chambres dont une suite avec placards et sa salle d'eau avec wc. Grenier aménageable au-dessus. Attenant un bâtiment à usage de bureaux peut permettre une activité et donne accès aux 2 magnifiques caves voutées. Chauffage central. Côté dépendances, un garage double ainsi qu'un hangar fermé de 115 m². Le jardin de 658 m² est entièrement clos de murs. Toutes les commodités (commerces, écoles, médecins. ) sont à 5 minutes, accès autoroute à 10 minutes, Paris à 2h15. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 07 / 2023, DPE : CLASSE ENERGIE : classé D, CLASSE CLIMAT : classé D; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 euros et 3460 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07. 19.04. 15.

Iad france - brigitte garrand vous propose : a moins de 2 h de paris, si vous êtes en recherche d'un cocon proche de chablis (7 kms), cette maison de campagne, à maligny, répondra à vos attentes. Erigée sur une parcelle de 705 m², à proximité des commerces et des vignobles réputés de chablis, cette maison de 190 m² avec terrain clos, offre un cadre de vie familial serein. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée (insert tubé), d'une pièce buanderie avec douche et wc séparé ainsi que d'une cave voutée accessible par l'intérieur de la maison. À l'étage se trouvent quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec sa mezzanine et salle d'eau privative, une salle de bain ainsi qu'un second wc. Une grange de 45 m², raccordée à l'électricité, peut faire office de garage, de stockage ou d'atelier, mais peut tout aussi bien être réhabilitée en studio ou espace professionnel. Les plus : convecteurs récents programmables à distance, portail motorisé, fibre, double-vitrage alu imitation bois, tout à l'égout et à l'extérieur, cour de 120 m², terrasse de 40 m² protégée d'un store banne et jardin / espaces verts de 180 m² avec piscine hors sol (5 x 3) pour le bonheur des petits et des grands. Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses beaux volumes et son potentiel. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Marolles-sous-Lignières (10130), cette propriété d'exception abrite un moulin du XVIIIe siècle au cachet incomparable. Édifiée sur plus de 3 hectares en bord de rivière, elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de patrimoine. La bâtisse principale développe environ 326 m² habitables, comprenant un vaste salon de 130 m², cinq chambres, deux salles de bain, un bureau et de superbes éléments d'origine (engrenages, poutres, pierre apparente). Deux plateaux de 130 m² chacun, au 2 ? étage et sous combles, déjà équipés en double vitrage, offrent un potentiel d'aménagement important. Une maison secondaire de 135 m² à rénover, un appartement indépendant d'environ 48 m², ainsi qu'une grange non attenante et un garage complètent cet ensemble rare. Authenticité, volumes et environnement préservé font de ce moulin un bien unique, à la croisée du charme et du potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.

GRANDE DEMEURE FAMILIALE À RESTAURER À CHABLIS Située à deux pas du centre de Chablis et bénéficiant d'une vue arrière imprenable sur les célèbres Grands Crus, découvrez cette authentique et rare demeure familiale à restaurer, offrant de superbes volumes et tout le cachet de l'ancien sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour des espaces de vie : une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, ainsi qu'un salon et un séjour dotés chacun d'une cheminée d'époque. Ce niveau comprend également un WC, un dégagement, un cagibi et s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur le jardin. Le premier étage est consacré à l'espace nuit principal : un couloir dessert cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Au second étage, le potentiel se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et de vastes greniers aménageables. Côté annexes, la propriété dispose d'un magnifique terrain clos de murs et arboré d'environ 400 m², idéal pour un potager et accessible par un passage couvert depuis la rue, d'une dépendance abritant la chaufferie, de superbes caves voûtées, ainsi que de deux garages fermés situés juste en face de la maison. Les points forts : Emplacement privilégié proche du centre avec vue arrière sur les Grands Crus de Chablis Cachet authentique préservé (cheminées, parquets, volumes) Grande capacité d'accueil (7 chambres et greniers aménageables) Jardin clos arboré de 400 m² et deux garages Caves voûtées traditionnelles Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de belles pierres et de projets de rénovation d'envergure. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Chablis (89800), 1 400 000 euros. Cette propriété comprend 3 habitations, 2 hangars ainsi qu'un chai viticole, des caves voutées, des garages et dépendances sur un terrain de 2981 m². La maison principale est une magnifique maison bourgeoise rénovée de 187 m² qui comprend 4 chambres, la seconde maison de 82 m² comprend 2 chambres, et la troisième maison de 140 m² comprend une partie habitable de suite ainsi qu'une partie à rénover avec un garage et un hangar de 200 m². Le chai est sur 3 niveaux, une partie garage, une partie cuverie, un sous sol total et un grenier de stockage. Chauffage central individuel pour chaque maison, tout à l'égout. Toutes les commodités (commerces, écoles, médecins. ) sont à 5 minutes, accès autoroute à 10 minutes, Paris à 2h15. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 07 / 2023, DPE : CLASSE ENERGIE : classé D, CLASSE CLIMAT : classé D; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 euros et 3460 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07. 19.04. 15.

Chablis (89800), 522 500 euros. Cette propriété est idéale pour avoir une activité professionnelle, avec son hangar de 200 m², un grand terrain de 1928 m² avec 2 entrées distinctes qui permettent l'accès à des camions si besoin, un abri véhicule avec une aire de lavage. Pour la partie habitation, 2 maisons indépendantes. La première maison comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, une salle de bains, cave voutée (idéale pour une location ou pour loger du personnel), la seconde maison de 140 m² comprend un séjour, une cuisine, 5 chambres avec une partie à rénover, 2 salles d'eau; dépendance, garage et caves voutées. Toutes les commodités (commerces, écoles, médecins. ) sont à 5 minutes, accès autoroute à 10 minutes, Paris à 2h15. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 07 / 2023, logement à consommation énergétique excessive classé F (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : classé F, CLASSE CLIMAT : classé F; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2550 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07. 19.04. 15.

MAISON DE MAÎTRE À RÉNOVER AU COEUR DE CHABLIS Située à deux pas du centre historique de Chablis, mondialement connu pour son vignoble d'exception, découvrez cette authentique Maison de Maître pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation après travaux. Une opportunité rare pour les amoureux de belles pierres en quête d'un projet sur mesure. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution classique et fonctionnelle des pièces. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur un spacieux couloir traversant qui dessert un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre de plain-pied et un WC. Le premier étage, baigné de lumière, dispose d'un palier distribuant quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC, idéal pour accueillir une grande famille ou envisager une activité de chambres d'hôtes. Au second étage, vous profiterez d'une pièce supplémentaire et d'un vaste grenier aménageable, offrant un espace d'extension modulable selon vos envies (salle de jeux, suite parentale, atelier d'artiste. ). Les sous-sols complètent ce bien avec une superbe cave voûtée idéale pour conserver vos crus, ainsi qu'un espace chaufferie. Côté confort thermique, la maison est déjà équipée d'un système de chauffage central par pompe à chaleur, un atout précieux pour vos futurs travaux. À l'extérieur, le bien dispose de deux espaces clos : Une cour close sur l'arrière avec portail, un véritable havre de paix en ville abritant une maison d'amis indépendante et une dépendance pleine de charme (un ancien lavoir). Une courette close sur l'avant avec portillon, apportant un accès discret et élégant. Les points forts : Cachet architectural préservé (belle hauteur sous plafond, volumes généreux) Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre de Chablis Dépendances rares : maison d'amis et ancien lavoir Chauffage central par pompe à chaleur déjà installé Fort potentiel d'aménagement (5 à 6 chambres possibles) L'ensemble est à entièrement rénover, idéal investisseurs, amoureux de rénovation de caractère ou projets de tourisme. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de cette demeure d'exception !

29 000 € FAI – Maison + 4500 m² de terrain à deux pas de l'Abbaye de Pontigny (89) – Opportunité rare ! Un bien UNIQUE à créer : vivez sur un ancien pont à Pontigny – 29 000 € FAI Et si votre prochain projet immobilier sortait vraiment de l'ordinaire ? À quelques mètres de la majestueuse Abbaye de Pontigny, à 15km d'Auxerre et appartenant au canton de Chablis, découvrez un bien totalement atypique : une maison construite sur un ancien pont SNCF Un lieu chargé d'histoire, prêt à renaître entre vos mains. Un projet, une vision, une transformation Aujourd'hui, cette maison de 90 m² nécessite une rénovation complète… Mais demain ? Une habitation unique Un lieu de vie original Un projet locatif hors du commun (gîte, résidence secondaire…) Ici, vous n'achetez pas seulement une maison… vous créez un lieu. Un cadre rare et recherché Terrain de 4 519 m² Environnement très calme Vue dégagée Nature omniprésente Un cadre parfait pour un projet de vie ou un investissement différenciant. Le potentiel 4 chambres Studio indépendant Véranda Dépendances naturelles (terrain, extérieurs, arbres fruités) Un puit Un ensemble parfait pour imaginer un projet à forte valeur ajoutée. Projection incluse Parce qu'il est parfois difficile de se projeter : Des visuels de home staging sont intégrés à l'annonce pour vous montrer le potentiel après rénovation. Une opportunité rare 29 000 € FAI À ce prix-là, vous achetez : un terrain conséquent une structure existante et surtout… un concept unique sur le marché Pour qui ? Investisseurs à la recherche d'un bien différenciant Amateurs de projets atypiques Créateurs de lieux (gîte, logement insolite, résidence secondaire) Important Travaux importants à prévoir → réservé aux profils capables de se projeter Et maintenant ? Les biens comme celui-ci sont extrêmement rares. Si vous cherchez un projet différent, marquant, avec une vraie identité… ce bien est fait pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 942 754 - Greffe de DIJON) Franck PICARD Entrepreneur Individuel 07 45 60 61 44 - Réf. 947025.

Située à Chablis (89800), cette charmante maison offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur les vignes des Côtes de Léchet. Nichée sur un terrain de 6418 m², elle bénéficie d'une totale intimité sans aucun vis-à-vis. L'environnement paisible de Chablis, renommé pour ses vins de qualité, allie nature préservée et commodités à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique. À l'extérieur, cette propriété dispose de 6 places de parking, d'une terrasse accueillante et d'un store banne offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue. Le vaste jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur généreux pour des moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, ce pavillon spacieux de 200 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse, de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, de une salle de bain, d'un bureau, d'une buanderie, d'un garage et d'un grenier aménageable. L'ensemble est complété par un chauffage performant (pompe à chaleur air / eau), des huisseries en PVC double vitrage, un assainissement collectif, offrant un confort moderne dans un cadre traditionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870.

RARE À CHABLIS – Ensemble immobilier comprenant deux habitations indépendantes, dépendances et parc arboré. Située dans un environnement privilégié au cœur du vignoble Chablisien, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel grâce à ses deux habitations indépendantes et ses nombreuses dépendances. La maison principale développe environ 206 m² habitables. Elle propose de beaux volumes, une vaste pièce de vie lumineuse, plusieurs chambres, une suite parentale, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son système de chauffage performant permet une consommation maîtrisée d'environ 1 000 € de gaz par an. La seconde habitation indépendante constitue un véritable atout. Elle peut accueillir famille et amis, être destinée à une activité professionnelle, à la location saisonnière ou à un projet de gîte. L'ensemble est complété par un grand garage, une chaufferie, des ateliers, espaces de stockage et dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré soigneusement entretenu, agrémenté de grands arbres d'ornement, d'espaces de détente et d'une vaste terrasse. Commerces, écoles, services, restaurants et commodités sont accessibles à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, idéal pour Grande famille multigénérationnelle ou - #Profession libérale souhaitant séparer habitation et activité - #Investisseur recherchant une partie locative - Projet de #gîtes ou #chambres d'hôtes dans les vignobles de Chablis À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 544 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838128163.

Au cœur de #Chablis en #Bourgogne, célèbre village viticole offrant tous les commerces, écoles et services, découvrez cette élégante demeure de caractère d'environ 206 m² habitables implantée dans un magnifique parc arboré disposant d'une grande terrasse. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité, ses parquets, ses cheminées et le charme authentique de son architecture. La maison propose 9 pièces principales dont 5 chambres, 2 salles d'eau et 4 WC, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Déjà équipée de menuiseries récentes et bénéficiant d'une isolation intérieure, cette propriété se distingue également par ses faibles consommations énergétiques, avec seulement environ 1 000 € de gaz par an. Le sous-sol complet comprend garage, caves, cave à vin, buanderie et nombreux espaces de rangement. Habitable immédiatement, cette maison offre un intérieur moderne et contemporain à la fois. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort, volumes et qualité de vie dans l'un des villages les plus recherchés de #Bourgogne. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838128163.

Propiété familiale, située à Fyé commune de Chablis. Elle vous offrira sérénité à la campagne et modernité des infrastructures locales. Maison 8 pièces de 195 m² sur un terrain de 795 m² composée de 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Cuisine équipée et grand cellier de 25 m² voûté. Une véranda lumineuse donnant sur jardin et piscine. Un grand salon en pierres apparentes avec cheminée et insert. Un bureau au rdc avec salle d'eau. Pompe à chaleur centrale de 2021 connectée et une climatisation récente sur la partie salon, et sa chambre de 25 m² à l'étage avec balcon. Deux terrasses dont l'une donnant sur une piscine Desjoyaux chauffée. Une deuxième terrasse arrière récente et aménagée. Cave voutée sous terrasse. Grange aménageable avec garage à porte sectionnellemotorisée. Jardin intégralement rénové et pavé sur le devant. Jardin fruitier sur la partie arrière. Toiture refaite à neuf en tuiles de Bourgogne, fibre optique et 5G. Assainissement Collectif. Exposition ensoleillée et environnement très calme avec vue sur les vignes. Très peu de vis à vis, et toutes commoditées et commerces à Chablis à 1km. Paris à 2h, Auxerre à 15 min. Sncf à Tonnerre 10 min. Cette annonce vous est proposée par Jean-Christophe PETIT - EI - NoRSAC : AUXERRE 509 949 251, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.