Maison 5 pièces à vendre à Malaussanne (64410)

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : En exclusivité, découvrez cette charmante maison de campagne de plain-pied d’environ 129 m², implantée sur un beau terrain de 2 500 m², située à Malaussanne, agréable petit village à proximité d’Arzacq-Arraziguet. Construite en 2005, cette maison en bon état général bénéficie d’un assainissement conforme et offre des prestations confortables et fonctionnelles. Elle se compose de trois chambres, d’un grand séjour lumineux avec plafond cathédrale, idéal pour les amateurs de volumes et de charme, d’un bureau, d’une buanderie ainsi que d’une entrée indépendante. La cuisine s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Vous trouverez également une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud d’environ 73 m², parfaite pour les moments de détente et de convivialité. Un garage attenant d’environ 26 m² vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par un système au sol avec production électrique, garantissant un confort optimal. Une trappe avec conduit est également prévue pour l’installation d’un poêle à bois ou à granulés, un atout supplémentaire très apprécié. Un cumulus récent (2023) vient compléter les équipements de la maison. Un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la campagne, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MALAUSSANNE - Maison familiale avec appartement indépendant et dépendances sur un grand terrain Un cadre de vie paisible, de l'espace et de multiples possibilités. À Malaussanne, cette propriété s'adresse autant à une famille qu'à un projet locatif ou touristique. La maison principale développe 177 m² habitables. Les volumes sont confortables et bien répartis. Le séjour de 23 m² invite aux moments en famille. La salle à manger de 28 m², avec cheminée fonctionnelle, crée une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine séparée de 12 m² peut facilement devenir un véritable espace de vie après modernisation. Côté nuit, cinq chambres de belles surfaces (de 15,5 à 17 m²) permettent d'accueillir une grande famille, de créer un bureau ou des chambres d'amis. Deux chambres sont à l'étage, idéales pour préserver l'intimité. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Indépendant, un appartement de 60 m² offre un vrai atout. Salon, cuisine, chambre, salle d'eau et balcon : parfait pour recevoir, loger un proche, générer un revenu locatif ou développer un gîte. À l'extérieur, le terrain de 8 243 m² ouvre le champ des possibles : jardin, potager, animaux, espace de jeux pour les enfants. Le calme environnant favorise une vie tournée vers la nature. Les dépendances représentent environ 500 m² (garage, appentis, ancien bâtiment de ferme séparé). Ferme agricole, stockage, atelier, activité artisanale ou aménagement complémentaire : le potentiel est réel. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel du bien et de le mettre à votre goût. Un ensemble rare pour qui cherche de l'espace, de la tranquillité et un projet de vie évolutif. Contactez-moi pour en découvrir toutes les possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf. 940253.

Authentique maison Béarnaise avec un point de vue dominant et de grandes dépendances attenantes. Cette propriété de caractère comprend une maison de 242 m² avec un salon et séjour de 58 m², cinq chambres, une cuisine indépendante. Un logement de 67 m² à l'étage actuellement loué. Terrain de 8200 m². Vous avez libre choix pour profiter et optimiser tous ces volumes. Un grand terrain peut être vendu en sus du prix. Référence agence : 4312.

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : En exclusivité, découvrez cette propriété de caractère avec fort potentiel professionnel – environ 45 000 m² de terrain Située dans un village calme et paisible, au cOEur de la nature, cette propriété rare s’étend sur plus de 45 000 m² de terrain et offre un cadre idéal pour allier projet professionnel et vie personnelle. L’ensemble comprend deux maisons ainsi qu’un petit étang, offrant un potentiel remarquable pour différents types d’activités. Une maison principale dédiée à un projet professionnel – environ 450 m² La première bâtisse développe environ 450 m² et se prête parfaitement à un projet de gîte, de maison d’hôtes, de colonie de vacances, de lieu d’accueil thérapeutique ou encore de centre d’activités bien-être. À l’extérieur, vous trouverez un espace sanitaire comprenant quatre douches, quatre WC ainsi que des lavabos. Une pièce fermée permet également de stocker du matériel ou des équipements de jardin. La maison est organisée en plusieurs espaces distincts : * Une première partie pouvant servir d’espace pour les encadrants ou moniteurs comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une salle d’eau avec WC et trois chambres. * Une seconde partie est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec une chambre équipée d’un lit médicalisé ainsi qu’une salle d’eau adaptée. * Une troisième entrée mène à l’espace restauration composé d’une très grande salle d’environ 90 m² ainsi que d’une cuisine professionnelle permettant la préparation des repas. Des sanitaires avec WC et lavabo complètent cet espace. À l’étage, la maison dispose de plusieurs dortoirs avec lits, de quatre chambres fermées, d’un petit salon, d’un espace pouvant accueillir des ateliers et d’une grande salle d’environ 120 m², idéale pour des activités telles que yoga, pilates, stages ou séminaires. Une seconde maison d’habitation indépendante La propriété comprend également une seconde maison, parfaite pour l’habitation principale ou pour accueillir famille et collaborateurs. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une chaufferie avec chaudière au fioul, d’un WC, d’une salle d’eau, d’un salon, d’une bibliothèque, d’une salle à manger indépendante ainsi que d’une cuisine. À l’étage, un escalier se divise en deux parties permettant de desservir deux espaces distincts. Le premier comprend deux grandes chambres. Le second dispose également de deux grandes chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un garage indépendant se trouve à l’arrière de cette maison. À noter que la toiture de cette maison d’habitation sera entièrement refaite à neuf par les propriétaires actuels, sans surcoût pour les futurs acquéreurs. Dépendances et environnement Un hangar permet de stationner du matériel agricole ou des véhicules tels que des tracteurs. Ces derniers peuvent d’ailleurs faire l’objet d’une négociation pour l’entretien du terrain. La propriété bénéficie d’un environnement naturel privilégié, sans voisin immédiat, garantissant calme et tranquillité. Les assainissements sont conformes, représentant un véritable atout supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Vous serez également à moins de dix minutes d’Arzacq-Arraziguet, où vous trouverez l’ensemble des commodités nécessaires. Le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle passe à proximité, ce qui représente un véritable avantage pour un projet d’accueil touristique. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour développer un projet de vie et une activité professionnelle dans un cadre naturel et apaisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : Maison individuelle de 155 m² habitables sur un terrain de 6 500 m². Située sur la commune d’Arboucave, vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des communes voisines offrant commerces, écoles et services du quotidien. Un cadre idéal pour les amateurs d’espace et de nature. Cette maison, construite en 1978, est à rafraîchir mais reste en très bon état général, offrant un beau potentiel d’aménagement. La maison se compose : - Séjour - Salle à manger - Cuisine - 4 chambres - Salle d’eau avec WC Les annexes : - Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de stationnement D’un point de vue prestations : - Chauffage électrique - Deux cheminées Maison idéale pour une famille recherchant de l’espace, un grand terrain et un environnement paisible, avec la possibilité de personnaliser le bien à son goût. Nous travaillons en partage avec tous les professionnels de l’immobilier. Contactez-nous pour davantage d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CORPS DE FERME situé sur la commune de Malaussanne, à 10 min d'Arzacq, à 35 min d'Orthez et 50 min de Pau. Environnement calme, sans vis-à-vis avec vue dégagée. Venez vous installer sur la propriété pour réaliser vos rêves de vie à la campagne, en raffraichissant la maison et développant une éventuelle activité agricole sur les 4 ha de terre agricole valonnés et attenants au corps de ferme. VIDEO DISPONIBLE. Le corps de ferme se compose : - d'une maison d'habitation d'une surface de 152 m² habitables + garage, - de 2 granges principales (80 m² et 180 m²) dans l'enclos, - de multiples dépendances agricoles autour (hangar, poulailler, ancienne porcherie, etc. ) - de 4 ha de terres attenantes, libres de toute occupation, en prairie et cultivables La maison d'habitation propose au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon (ou chambre), une cuisine séparée, une chambre, un bureau / coin nuit et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert 2 autres chambres de bonne taille. L'ensemble de l'étage propose un beau plancher bois massif rustique en bon état. Le bien dispose d'un chauffage central Fioul. Les menuiseries ont été remplacées en 2020 (PVC double vitrage). L'isolation des combles a aussi été réalisée. Prévoir un nouveau tableau électrique, la remise aux normes de l'assainissement individuel, un nouveau système de chauffage, cuisine et salle d'eau. De multiples bâiments agricoles globalement en bon état à proximité de la maison. Autour, des prairies / bois à perte de vue, libres de toute occupation pour vos projets à réaliser ! Pour plus d'informations, contactez LOG'ICI et votre conseiller Pierre DANGAYS au 06 80 05 92 43. À votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat / vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur le passage de Saint-Jacques de Compostelle, à 45 minutes de PAU et 45 minutes de MONT-DE-MARSAN, nous vous proposons à la vente cet ancien corps de ferme composé premièrement : D'une habitation principale 4 pièces sur 125 m² habitables. Vous profiterez de volumes généreux dont un espace salon et salle à manger cuisine ouverte de 47 m² en pierres apparentes soigneusement mises en valeur avec un poêle à granulés, une chambre en rez-de chaussée avec une salle d'eau et WC, une buanderie avec rangement de 23 m². Un espace palier à l'étage pouvant accueillir un coin bureau, deux chambres et une salle de bains-WC. Deuxièmement, une maison de style Béarnais à rénover de 120 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un séjour, une salle à manger avec une cheminée, une cuisine indépendante, une pièce, deux chambres, une salle de bains avec WC. À l'étage deux chambres. Une partie des menuiseries ont été remplacées. Donnez vie à cette authentique maison de pays entre mer et Montagne qui pourra satisfaire tous types de projets. De nombreuses dépendances complètent ce bien dont deux granges en galets de 52 m² et 33 m², une ancienne étable de 74 m² et d'autres dépendances annexes, le tout sur une parcelle de 6800 m². Référence agence : 4386.

Exceptionnel sur le marché ! Découvrez cette magnifique propriété située à 45 minutes de PAU et 35 minutes de MONT-DE-MARSAN. Cet ancien corps de ferme offre un potentiel de développement quel que soit votre projet. Cette propriété se compose d'une maison en pierre et en galets de 164 m² habitables, une grange et une étable sur 140 m² avec des volumes supplémentaires en étage, une dépendance de 78 m². La maison se compose d'une grande entrée qui dessert un espace salle à manger avec une cheminée et cuisine ouverte aménagée, un salon, une pièce, un WC. Une buanderie et un coin cellier. À l'étage, un grand palier donnant sur balcon qui dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC. Cette propriété est dans un espace de nature et de bois privilégié avec un terrain plat d'une superficie d'environ 10 1820 m². Le bien bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur neuve ainsi que l'eau chaude par un ballon thermodynamique et panneaux solaires, isolation refaite. Prenez vite contact pour une visite ! Référence agence : 4432.

En plein centre d'Arzacq et de ses commoditées. Venez découvrir cette charmante maison béarnaise comprenant : un duplex indépendant mais pouvant aussi être relié à la maison de 40 m² avec au rez-de-chaussée : salon / séjour, cuisine, salle d'eau et wc. À l'étage, mezzanine et chambre. Concernant la maison principale : une entrée, un salon, cuisine, chambre avec salle d'eau, wc, salle à manger et une grande pièce servant d'atelier / rangement et donnant accès au duplex. À l'étage, palier, bureau, 3 chambres, salle de bain et wc. Enormément de charme et de possibilité pour cette maison de ville. Elle comprend également une petite terrasse à l'extérieur. Prix : 160 000 € - Référence 12779PB - LOGICI THEZE : 06 37 08 16 93 OU 05 59 84 15 22.

Sur la commune d'Arzacq, proche des commodités et sur l'axe du chemin de Compostelle, faîtes le grand saut à la campagne. Découvrez avec moi cette ancienne bâtisse au fort cachet mais surtout rénovée en 2018. Grande surface habitable avec ses 225 m² et ses nombreuses chambres. La maison propose une cuisine spacieuse équipée, un cellier (souillarde), un salon confortable, 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. Accés à la grange depuis la maison avec étage aménageable. À l'étage, deux autres chambres puis accés à une autre partie de la maison restant à terminer regroupant deux chambres et une belle pièce de vie. Côté travaux : réfection de la toiture, menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz, insert et poele bois avec diffusion de chaleur, électricité aux normes et assainissement neuf conforme. GROS POTENTIEL avec un autre logement attentant de 70 m² à rénover entièrement pour un artisan, une profession libérale ou accueillir de la famille. La maison dispose d'un beau terrain clos de quasi 1 300 m², arboré et piscinable. Contactez LOG'ICI et votre conseiller Pierre DANGAYS au 06 80 05 92 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RARE sur le secteur. Un beau corps de ferme avec 19 ha de prairies attenantes au bout d'un chemin d'accès de 200 m, sans vis-à-vis. Situé sur la commune de Piets-Plasence-Moustrou (Piets), à 10 minutes d'Arzacq, 30 min d'Orthez et 45 min de Pau. Exposition principale EST. VIDEO SUR NOTRE SITE. Vous avez toujours rêvé d'une propriété où vous êtes seul, sans nuisances, voisins et autres contraintes : cette propriété vous tend les bras. Un projet profesionnel ? la propriété rassemble beaucoup d'avantages pour la création d'une activité autour des chevaux par exemple, ou du maraichage également. Le corps de ferme se compose : * d'une maison d'habitation d'une surface de 172 m² habitables (quasi 200 m² de surface au sol) + un garage voiture. * de multiples dépendances agricoles parmi lesquelles : grange, hangar, poulailler, stabulation, étable, etc. * de 19 ha de terres attenantes, libres de toute occupation, en prairies pour l'essentiel et bois. Dans la plus pure tradition des habitations béarnaises, la maison propose une entrée, salon, salle à manger, cuisine (avec accès à la souillarde), puis salle de bains et WC séparé. À l'étage, un vaste palier dessert 5 chambres (dont 3 de belles taille). L'ensemble de l'étage propose un beau parquet bois massif en bon état. La maison dispose d'un chauffage central Fioul. Les menuiseries ont été remplacées en 2020 (PVC double vitrage). Prévoir un nouveau tableau électrique et la remise aux normes complète de l'assainissement individuel. De multiples bâiments agricoles globalement en bon état à proximité de la maison. Autour. des prairies et bois à perte de vue, libres de toute occupation pour vos projets à réaliser ! Pour plus d'informations, contactez LOG'ICI et votre conseiller Pierre DANGAYS au 06 80 05 92 43. À votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat / vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 minutes d'HAGETMAU, nous vous invitons à découvrir cette bâtisse typique du style LANDAIS, maçonnerie et structure de charpente intégralement refaîtes en 2000. Le bien se compose d'un espace de vie de 60 m² habitables avec un coin cuisine aménagée baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, le bonus, une cheminée centrale qui permet de bénéficier d'une chaleur confortable qui se diffuse sur les deux niveaux et une climatisation réversible. Une pièce vitrée de 13 m² avec un accès sur l'extérieur et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage vous retrouverez trois chambres, une salle d'eau avec une douche italienne et coin buanderie, un WC. Une annexe assortie à la maison s'harmonise au lieu, un garage et des box en bois agrémentent cet ensemble. À l'extérieur, une piscine 8X4 et un magnifique parc arboré de 4500 m² offre un cadre naturel exceptionnel invitent à la détente. Référence agence : 4342.

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : Venez découvrir, sur la charmante commune d’Arzacq-Arraziguet, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, offrant une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 1 917 m². Cette maison propose des prestations de qualité : un grand terrain entièrement clôturé, joliment aménagé avec des parterres de fleurs, quatre chambres dont une superbe suite parentale avec grand dressing, salle d’eau et WC privatifs. Une seconde salle d’eau dessert les trois autres chambres, avec un WC indépendant. Vous apprécierez également son vaste séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine fermée au style industriel grâce à ses verrières, permettant de conserver une belle ouverture visuelle sur la pièce de vie. Côté confort, la maison dispose de trois systèmes de chauffage : chauffage au sol, climatisation réversible, et poêle à bois. Un double garage isolé vient compléter l’ensemble. Le terrain est entièrement clôturé. Située à seulement deux minutes des commodités d’Arzacq-Arraziguet, la maison bénéficie également de la proximité du lac, idéal pour de belles balades en famille. La maison est raccordée à la fibre optique et équipée d’un ballon thermodynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de 87 m² à Monségur, offrant un espace de vie convivial et lumineux grâce à une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,70 m. La pièce principale avec sa cuisine ouverte vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa belle luminosité. Trois chambres complètent cet espace, chacune avec des emplacements prêts pour y intégrer des placards. La maison est équipée d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC indépendant, pratique pour la vie quotidienne. Cette propriété inclut également une seconde habitation de 58 m², idéale pour un projet locatif ou l'accueil de vos invités. Ce logement indépendant abrite une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un étage composé de deux chambres et d'un palier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitant d'un terrain spacieux de 3364 m², vous serez enchanté par la vue dégagée sur les Pyrénées et le cadre paisible qu'offre cet environnement rural. Tout en bénéficiant de l'intimité grâce à une distance adéquate avec le voisinage, vous êtes à quelques kilomètres des commodités locales vers Aire-sur-l'Adour et Hagetmau. Caractéristiques techniques - Maison de 87 m² construite en 1881 - 5 chambres au total dans les deux habitations - Chauffage électrique - Double vitrage PVC, sols en carrelage - Terrain de 3364 m² - DPE : C - Taxe foncière : 686 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Magali Lacourrege vous propose : Une authentique demeure au cOEur du Béarn à seulement une heure des stations pyrénéennes et des plages de l’Atlantique, sur le célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont au plus près. Elle est actuellement occupée comme habitation, chambres d'hôtes dotées chacune d'une salle d'eau ou de bain et wc ainsi qu'un appartement au 1er étage, salle de restauration et ses cuisines, un espace trois pièces avec entrée indépendante au rdc et un grand espace mansardé au 2ème étage plein de charme avec un plafond cathédrale. Une licence 'grand restaurant' peut encore être exploitée. Les équipements, ballon thermodynamique, chaudière gaz changée en 2014, fenêtres double vitrage, tout à l'égout. Il peut être imaginé plusieurs projets et je serai ravie de vous faire visiter ce bien afin d'en découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 217 et classe CLIMAT B indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied avec logement indépendant, grand terrain et vue Pyrénées Vous rêvez d'un lieu de vie au calme, avec de l'espace, une belle vue et de vraies possibilités d'aménagement ? Cette propriété pourrait bien cocher pas mal de cases… et même quelques bonus. Située dans un environnement rural agréable, à proximité d'Aire-sur-l'Adour et d'Hagetmau, elle se compose d'une maison principale de plain-pied de 87,3 m², d'un second logement indépendant de 58 m², travaux à prévoir le tout sur un terrain de plus de 3 364 m² avec une magnifique vue sur les Pyrénées. Une maison principale lumineuse et fonctionnelle La maison principale s'organise de plain-pied autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Le coin salon offre un vrai coup de cœur grâce à son beau volume et sa hauteur sous plafond de plus de 3,70 m, apportant immédiatement une sensation d'espace, de lumière et de confort. Elle comprend également : 3 chambres avec emplacements prévus pour placards intégrés Menuiseries PVC double vitrage Salle d'eau avec WC Second WC indépendant avec lave-mains et arrivée d'eau pour machine à laver Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins Actuellement, l'accès aux combles se fait par l'extérieur, mais la création d'un escalier intérieur pourrait être envisagée afin de les intégrer pleinement à la maison. Un second logement indépendant : le vrai plus La propriété dispose également d'une seconde habitation d'environ 58 m², idéale pour imaginer plusieurs projets : accueillir famille ou amis en toute indépendance créer un logement locatif développer un gîte ou une activité complémentaire offrir un espace indépendant à un proche Ce logement comprend une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un étage composé de deux chambres et d'un palier. À noter : la hauteur sous plafond y est plus basse, ce qui pourra orienter son usage selon les projets envisagés. Un extérieur rare et apaisant Le terrain de plus de 3 364 m² offre un cadre ouvert, paisible et agréable. Ici, on profite du calme de la campagne, d'une vue dégagée sur les Pyrénées, et d'un voisinage présent mais suffisamment distant pour conserver une belle intimité. Un vrai décor de vie pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un environnement naturel, sans être complètement isolés. Une propriété modulable, pleine de possibilités Résidence principale avec revenu locatif, maison familiale, projet de gîte, investissement ou lieu de vie intergénérationnel : cette propriété s'adapte à de nombreux projets. Bien non soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien évolutif, avec du terrain, une vue et un vrai potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf. 945745.

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Découvrez cette magnifique maison landaise ! Située dans une impasse, cette maison de 170 m² avec sous-sol total sur un terrain de 10705 m² est une réelle opportunité ! Emplacement parfait à seulement 30 min de PAU, 20 min d'AIRE-SUR-L'ADOUR et à 5 min d'ARZACQ ! La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un spacieux séjour de 85 m², d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc individuel. À l'étage, une mezzanine desservant une seconde chambre avec sa salle d'eau privative et un coin pouvant servir de chambre d'appoint pour vos invités. Aux 170 m² habitables que cette maison propose, vous ajoutez un sous-sol total de plus 120 m², idéal pour vos véhicules, bricolage ou même du stockage. Vous bénéficierez d'un coin détente avec une piscine de 7,5m x 4 couverte et un accès à une magnifique terrasse sans vis à vis. La maison est chauffée grâce à un poêle à bois et un système de climatisation réversible. Pour une connexion optimale, la maison est reliée à la fibre. Nous sommes à votre disposition pour des informations supplémentaires. Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre pau et mont-de-marsan, nous vous proposons un ancien corps de ferme à vendre de 207 m² habitables avec des dépendances et terrain autour. Au coeur d'un environnement naturel privilégié, cette ferme offre un cadre idéal pour un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle. La maison à usage d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une salle à manger avec une cheminée, un salon et séjour, une cuisine indépendante avec une buanderie, une chambre, un dégagement, une salle d'eau et wc, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et wc. À l'étage un palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle d'eau avec une baignoire et lavabo, un wc. Une grange attenante à la maison de 90 m² avec un plancher haut complet. Un appenti de 60 m². Un hangar indépendant en bardage de 200 m². Une étable de 100 m² avec un plancher haut et une installation de panneaux photovoltaiques en revente totale pour un revenu annuel de 3300 €. Terrain autour. Possibilité d'acquérir 22 ha de plus en sus du prix. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 4366.

À vendre – Propriété familiale avec dépendances sur 3,7 hectares à Samadet (40) À cinq minutes du centre de Samadet, au cœur de la campagne landaise, découvrez cette propriété authentique qui conjugue espace, tranquillité et potentiel. Implantée sur un vaste terrain de 3,7 hectares entièrement clôturé, elle constitue un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, de grands espaces et de projets à dimension familiale ou professionnelle. La maison d'environ 131 m², chaleureuse et bien entretenue, s'articule sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un salon baigné de lumière avec cheminée insert, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, quatre chambres spacieuses et une seconde salle d'eau répondent aux besoins d'une famille nombreuse ou d'une activité à domicile. À l'extérieur, les nombreuses annexes — abri voiture, atelier, dépendances, chaufferie — viennent enrichir les possibilités : activité agricole, projet animalier, artisanat ou stockage. Nichée dans un environnement préservé, avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété incarne un art de vivre rare, à proximité d'un village dynamique. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf. 902421.

Samadet, au calme, venez découvrir cette très jolie maison lumineuse t5 de 162 m² au sol avec garages, abris et dépendance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour avec cuisine ouverte et un bureau sur 61 m² au total, 2 chambres une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. À l'étage, un grand palier dessert une chambre et une pièce à transformer selon vos envies. Le jardin de 2482 m² est entièrement plat, arboré. L'installation d'une piscine est envisageable. À l'extérieur, vous trouverez également 3 bâtis dont une dépendance avec étage parfaits pour stocker du matériel ou tout autre projet. La maison est en très bon état général, construite dans les années 50 et rénovée ces dernières années : isolation intérieure des murs, menuiseries double vitrage, poêle à granules et climatisation. Les commerces et les commodités de la ville de samadet sont tous proches, à seulement 5 minutes en voiture. N'hésitez plus, contactez-moi pour tout autre renseignement ou demande de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°983 034 679 - greffe de mont de marsan) claire dupont entrepreneur individuel 06 85 20 20 65 - réf. 958819.

Encore un beau produit LOG'ICI sur la commune de Garos avec cette maison de ville en plein coeur du village au calme et sans vis-à-vis. Sur son joli terrain de 1 850 m² arboré, découvrez cette béarnaise de quasi 160 m² avec sa dépendance attenante. L'ensemble est à rénover. À noter, pas de travaux de couverture à entreprendre. Assainissement individuel conforme. Raccordable à la Fibre. Beaucoup de cachet pour cette bâtisse avec ses magnifiques tomettes au sol et son plancger massif d'origine. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, cuisine séparée avec cellier, salon, salle à manger, chambre et petite salle d'eau. Au premier étage : 3 autres belles chambres et une vaste salle de bains. Au dernier étage, un grenier. Contactez LOG'ICI et votre conseiller Pierre DANGAYS au 06 80 05 92 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : Maison de charme rénovée – Vue Pyrénées – Terrain de plus de 6 000 m² Située au centre de Vielle-Tursan (à 15 min de Saint-Sever et Hagetmau, 30 min de Mont-de-Marsan), découvrez cette magnifique demeure chargée d'histoire, entièrement rénovée et baignée de lumière (exposition Sud-Est). Alliant le cachet de l'ancien et de superbes volumes, elle se compose de 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine semi-ouverte équipée, petit salon (ou chambre), salle de bains (double vasque) et un balcon avec vue panoramique sur la vallée et les Pyrénées. Étage : 2 chambres et une superbe suite parentale avec un bureau, une salle d'eau, un très grand dressing et une mezzanine privée de près de 40 m² de surface au sol. Sous-sol total (rez-de-jardin) : Aménagé avec pièce de vie, cuisine et espace sport. Idéal pour un projet de gîte, appartement indépendant ou profession libérale. L'extérieur : Un magnifique terrain en dénivelé de plus de 6 000 m² avec plusieurs espaces (potager, prairie, poulailler, terrasses). En bonus : un très grand carport, un espace de stockage couvert et une terrasse couverte avec son bar pour vos moments de convivialité. Les + : Maison coup de cOEur, rénovée, lumineuse, vue dégagée et fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un petit chemin avec vue Pyrénées, très belle rénovation pour cette maison familiale avec ses 6 chambres, salle de bains, salle d'eau, cuisine aménagée et tout le charme conservé ( carreaux ciment, parquet ). Dépendances de 65 m² avec combles, 2 autres dépendances de 40 et 50 m², ancienne écurie et atelier. Les bonus; pompe à chaleur air / eau, isolation par l'extérieur, double vitrage avec moustiquaires, volets roulants motorisés et toiture récente. Superbe opportunité avec une classe énergétique en B et A. Référence agence : 4434.

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : En exclusivité : UNE MAISON D'HISTOIRE À RÉINVENTER AU CŒUR DE LA CAMPAGNE BÉARNAISE À quelques minutes d'Arzacq-Arraziguet, dans le paisible village de Louvigny, découvrez une propriété rare, chargée d'histoire et de caractère. Au bout d'un chemin, à l'abri de toute circulation, cette ancienne demeure du XIVe siècle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature, de patrimoine et de grands projets. Ici, le calme règne en maître. Seuls le chant des oiseaux et le bruissement des arbres accompagnent le quotidien. Tout en profitant d'un environnement préservé, vous restez à seulement 30 kilomètres de Pau et bénéficiez d'une situation privilégiée permettant de rejoindre aussi bien les plages de l'Atlantique que les montagnes des Pyrénées en environ 1h30. La maison développe environ 213 m² habitables et s'ouvre sur plus de 2 hectares de terrain arboré, véritable écrin de verdure où l'on imagine aisément jardins, verger, espaces de détente ou projet équestre. Une grange indépendante d'environ 116 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation comprend actuellement quatre chambres, deux salles de bain, une cuisine, plusieurs pièces de vie et de nombreuses cheminées anciennes qui témoignent du riche passé de cette bâtisse. Les éléments d'époque encore présents confèrent à l'ensemble une âme authentique et un cachet devenu rare. Cette propriété ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une maison prête à vivre. Une rénovation complète est à prévoir. Il s'agit avant tout d'un projet de vie, d'un lieu à façonner selon ses envies, d'une aventure de restauration qui demandera du temps, de l'énergie et de la vision. Mais pour celui ou celle qui saura se projeter, le potentiel est tout simplement remarquable. Derrière les travaux se dessine la possibilité de redonner vie à une demeure d'exception, de créer une résidence familiale unique, une maison de campagne de caractère ou encore un projet d'accueil touristique au cOEur d'un environnement préservé. Les biens possédant une telle histoire, autant d'espace et un tel potentiel deviennent rares. Une opportunité pour les passionnés de belles pierres qui rêvent de laisser leur empreinte sur un lieu hors du temps. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : Opportunité à saisir - Maison de 5 pièces sur grand terrain à Garos ! Cette maison de 92 m² + 4 chambres, située les hauteurs de Garos, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de grands espaces extérieurs. Construite en 1969, elle propose un espace de vie spacieux réparti sur un seul niveau, idéal pour une famille ou un projet de transformation. La maison présente une liberté totale pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves, aménageable selon vos envies et besoins grâce également aux diverses dépendances se trouvant sur place. Le véritable trésor de cette propriété est son vaste terrain de 4939 m². Imaginez les possibilités offertes par un tel espace : jardin luxuriant, animaux, potager, piscine, espace de détente extérieur, aménagements paysagers personnalisés. Tout est possible pour créer un cadre de vie unique, en harmonie avec la nature. La très bonne exposition permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant la possibilité de créer des espaces extérieurs accueillants et chaleureux. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison constitue une réelle opportunité ou les investisseurs à la recherche d'un projet locatif avec un fort potentiel. N'hésitez pas à saisir cette occasion unique de façonner votre propre cocon. Disponible pour vos visites du lundi au dimanche. Ouvert également à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.