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maison 5 pièces 108 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente maison 5 pièces 108 m² Lyon 8 (69008)
330 000 €

Maison 5 pièces Lyon 8 (69008)

Maison de plein pied sur Moulin A Vent. surface habitable 108 m², idéal pour jeune couple ou retraité qui souhaite des chambres au rdc, de profiter du jardin et de la terrasse en ville. Venez découvrir une maison dans un envirement pavillonnaire au calme, proche de toutes commodités. Accès facile aux écoles comme la Xaviere, et transport Tramway T4, T6, future tramT10 et C12. Elle est refaite avec une isolation par l'exterieur, chauffage au Gaz et climatisation dans les pièces. Maison de plein pied avec sous-sol, plus combles. Comprenant. Séjour, cuisine possibilité d'ouvrir sur le bureau pour faire une grande cuisine, salle d'eau, wc, 2 chambres, 1 bureau, plus combles aménagés d'une surface de 26 m² pour la grande chambre. Un sous-sol avec buanderie une douche, 1 cave salle de jeux non comprise dans la surface habitable. Ces points forts. Maison refaite avec Isolation par l'exterieur, double vitrage, chaudière Gaz Frisquet de 2005, pompe à challeur. Taxe foncière 880 euros. Terrain de 265 m² clos de mur. 161D et 31 D entre 1270 euros et 1770 euros annuel de Gaz chauffage et production d'eau chaude. Je reste disponible pour plus d'information à ce no 06 88 18 18 24 Gael Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - NoRSAC : 478 057 276, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 265 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 161 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 330 000 € (soit 3 056 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 101744
Groupe Eric Mey agence immobilière Orange (84100)
Groupe Eric Mey

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