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maison 5 pièces 108 m2 à vendre à Vénissieux (69200)
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Vente maison 5 pièces 108 m² Vénissieux (69200)
349 000 €
-16.11 %

Maison 5 pièces Vénissieux (69200)

Maison de plein pied sur Moulin A Vent. surface habitable 108 m². Moins cher qu'un appartement et sans la contrainte des Charges de copropriété. Pour les projets d'agrandissement, possibilité d'une extention en étage, plan déjà réalisé avec des devis. Elle est refaite avec une isolation par l'exterieur, chauffage au Gaz et climatisation dans les pièces. Idéalement située au calme et très pavillonnaire, accès facile aux écoles comme la Xaviere, et transport Tramway T4 future tramT10. Maison de plein pied avec sous-sol, plus combles. 3 chambres dont 1 grande chambre sous les combles, 1 bureau et 1 sous-sol aménagé. Comprenant. Séjour, cuisine possibilité d'ouvrir sur le bureau pour faire une grande cuisine, salle d'eau, wc, 2 chambres, 1 bureau, plus combles aménagées d'une surface de 26 m² pour la grande chambre. Un sous-sol avec buanderie une douche, 1 cave salle de jeux non comprise dans la surface habitable. Ces points forts. Maison refaite avec Isolation par l'exterieur, double vitrage, chaudière Gaz Frisquet de 2005, pompe à challeur. Taxe foncière 880 euros. Terrain de 265 m² clos de mur. 161D et 31 D entre 1270 euros et 1770 euros annuel de Gaz chauffage et production d'eau chaude. Je reste disponible pour plus d'information à ce no 06 88 18 18 24 Gael - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 265 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 161 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 3 231 € / m²)
    -16.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.11 % (-67 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 100379
Idimmo Romeas Gaël

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