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maison 5 pièces 165 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)
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Vente maison 5 pièces 165 m² Lyon 5 (69005)
1 080 000 €

Maison 5 pièces Lyon 5 (69005)

EXCLUSIVITE - Point du jour - Située dans une impasse au calme, sur la commune de Ste Foy, à 100 m du panneau LYON 5, cette maison d'architecte récente exposée au sud, profite de son jardin et de sa piscine, sans vis-à-vis. Elle dispose de 165 m² dont 115 de plain-pied largement ouverts sur la verdure, comprenant une lumineuse pièce de vie avec cuisine intégrée, deux chambres et une salle de bains, une lingerie. À l'étage, 50 m² d'espace parental incluant une grande chambre double exposition, un dressing, une salle d'eau et un vaste bureau-bibliothèque qui pourrait devenir une 4ème chambre. La piscine de 4 X 5 m est sécurisée. Garage pour 2 voitures, rangements, deux roues. Chauffage et rafraîchissement par le sol. Chaque membre de la famille sera autonome grâce à la proximité des transports, des écoles et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie VIGNON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 442866554.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Particularité de l'annonce
  • Sous compromis
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : est,ouest,sud
Etat
  • Construit en 2018
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 51 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 080 000 € (soit 6 545 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 362 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83748557
Barnes Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Barnes Lyon

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