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maison 5 pièces 101 m2 à vendre à Lormont (33310)
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Vente maison 5 pièces 101 m² Lormont (33310)
349 000 €
-10.51 %

Maison 5 pièces Lormont (33310)

Située à Lormont, cette maison jouit d'un emplacement idéal dans un quartier prisé. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Dotée d'une situation privilégiée, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, propice à la vie de famille. Cette maison à rénover est actuellement divisée en 2 logements sur un vaste terrain de 1206 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La première maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée séparé d'une simple cloison, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC. La seconde est constitué d'un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Il est possible de réunir ces 2 maisons ainsi que de surélever, d'agrandir de 30% la surface existante. L'aménagement intérieur offre également de nombreuses possibilités de personnalisation selon les goûts et les besoins spécifiques de chaque acheteur. Une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison dotée de caractéristiques attrayantes, dans un quartier recherché. De plus vous bénéficiez d'un garage indépendant de 50 m². Concernant l'extérieur vous bénéficiez d'un jardin idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 206 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 930 et 2 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 3 455 € / m²)
    -10.51 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.51 % (-41 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1208988
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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