Maison 5 pièces à vendre à Loivre (51220)

À seulement quelques minutes de Reims, cette maison contemporaine de 200 m², construite en 2024, offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. Alliant confort moderne et tranquillité, elle séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux. proche des écoles, des crèches et de la gare de Loivre. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placards, une salle de bain familiale, une buanderie et un second WC. Les espaces peuvent être modulés selon les besoins, offrant la possibilité d'aménager une cinquième chambre. Les extérieurs proposent des espaces agréables et fonctionnels : terrasse exposée sud, balcon avec vue dégagée, garage double et deux places de stationnement. Cette maison allie confort et performance énergétique avec plancher chauffant, domotique, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique (DPE A), ainsi que climatisation, interphone et fibre optique. Une maison clé en main, aux portes de Reims, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 06 09 78 72 86, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304.

À seulement quelques minutes de Reims, découvrez cette élégante maison contemporaine offrant 164 m² habitables, pensée pour allier confort moderne, luminosité et qualité de construction. Proposée en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), cette propriété bénéficie d'une conception soignée et de prestations de qualité, au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché. Le gros œuvre est aujourd'hui finalisé et une partie des travaux ainsi que certains aménagements intérieurs sont déjà réalisés, permettant d'apprécier concrètement les volumes et la qualité de la construction. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements ouvrant sur une spacieuse pièce de vie, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau permet une véritable vie de plain-pied, complétée par un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bain familiale ainsi que d'un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et des axes rapides vers Reims, permettant de conjuguer tranquillité et praticité au quotidien. Les visuels présentés sont des illustrations et projections d'aménagement intérieur réalisées à titre d'exemple. Ils sont non contractuels et destinés à permettre aux acquéreurs de se projeter dans les futurs volumes et l'esprit du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 06 09 78 72 86, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304.

Iad France - Gautier Delor vous propose : Très jolie maison mitoyenne avec façade en PIERRE de type R + .1. Elle se compose au Rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, d’une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée le tout sur 50 m², d’un WC indépendant. À l’étage : 3 belles chambres (16 / 15 / 14) avec chacune son placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant. Terrasse de 35 m² clôturée sur le devant. 2 places de stationnement privées et un local de 5 m² pour du stockage. Les + : Très bon état général, Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie récents, Toiture refaite, Isolation des combles, DPE en « C » assurant des factures d’énergie maîtrisées, Faible Taxe Foncière. Maison faisant partie d’une petite copropriété horizontale de 6 maisons avec uniquement en commun une parcelle de terrain de 1300 m² permettant aux enfants de profiter d’un bel espace extérieur. Située à Courcy, village calme et recherché à seulement quelques minutes en voiture de Reims ou en train grâce à sa gare qui vous amènera au cOEur de la cité des Sacres en seulement 8 minutes ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.5€ par mois (soit 162 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique Maison de Caractère à Pouillon (51) 9 rue de Villers Franqueux. Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette superbe maison de caractère de 269 m² habitables répartis sur 3 niveaux, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Caractéristiques principales : 5 grandes chambres 3 salles de bain Vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², idéale pour recevoir Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire Garage de 30 m² Chauffage par pompe à chaleur (PAC) performant Très belle exposition assurant une luminosité optimale toute la journée Un bien rare, spacieux et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Référence agence : 966.

En exclusivité ! Vivez au cœur du Massif de Saint-Thierry, à Cauroy-lès-Hermonville Venez découvrir ce magnifique plain-pied individuel offrant 165 m² habitables édifié sur une parcelle de 932 m². Cette spacieuse maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour double d'environ 45 m² baigné de lumière et ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douches, toutes dotées d'espaces de rangement offrent confort et intimité à toute la famille. Une salle de bains, complètent ce bien. À l'extérieur, un charmant espace paysager s'étend à l'avant de la maison. Profitez également d'un beau jardin avec un espace terrasse de 60 m²et sa piscine ainsi que son spa. Un sous sol total pouvant accueillir minimum 3 voitures vient parfaire ce bien d'exception. Un cadre de vie idéal alliant confort, sérénité et praticité, cette maison ne manquera pas de vous séduire ! Référence agence : 174.

Massif de st thierry : coup de coeur assure ! Superbe maison contemporaine de très grande qualité, matériaux nobles, distribution des pièces réfléchies, environnement verdoyant, tout ce que vous souhaitez : havre de paix et espace pour vous et recevoir vos amis. D'une superficie de 255 m² habitables, cette maison vous offrira en plain pied : une belle suite parentale composée d'une chambre, un dressing aménagé et une salle de douche, un bureau avec baie sur la piscine, une salle de jeux, une buanderie de 18 m², séjour salon de 52 m² clair donnant sur la terrasse et ouvrant sur la cuisine spacieuse de 29 m² entièrement équipée. À l'étage, vous pourrez faire la joie de vos enfants avec les 3 chambres spacieuses avec placards, grande salle de bains et douches si vous êtes amateurs de voitures, vous pourrez mettre à l'abri des regards et dans 2 garages 5 voitures, pour les cinéphiles une pièce home cinéma de 55 m² avec jacuzzi, elle pourra également y accueillir vos soirées festives. Panneaux solaires et pompe à chaleur. Dpe : a a voir, bien rare ! Prix : 815 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Vous êtes sensible à une maison éco-responsable ! Ce vaste plain pied de 320 m², situé dans le Massif de Saint Thierry, offre une classification pour la performance énergétique en A. Vous pourrez profiter d'une pièce de vie principale de 74 m², d'une grande cuisine équipée donnant sur de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. Cette maison à la construction résolument moderne de 2020 offre un cadre de vie verdoyant exceptionnel. Un sous-sol aménagé dans lequel vous retrouverez un très confortable espace bureau, et pour les cinéphiles, une salle de cinéma et 2 places de stationnements en sous sol. Climatisation, pompe à chaleur. Produit exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Massif de saint thierry : 10 mn de reims / secteur thil 51220. Nouveaute et exclusivite immodex ! Propriété de charme avec piscine chauffée et espace bien être. Au coeur d'un village champenois prisé, à seulement 10 minutes du centre de reims, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et authenticité. Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile des espaces généreux sublimés par une rénovation de qualité, ou matériaux anciens et prestations contemporaines cohabitent avec harmonie. Des volumes remarquables. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'organise autour d'un espace ouvert avec salon et réception prolongé par une cuisine équipée aux lignes actuelles, pensée pour la convivialité. L'ensemble bénéficie d'un confort optimal grâce à une climatisation réversible, assurant bien-être en toute saison. Des espaces nuit pensés pour le confort : une suite parentale de 60 m² au premier niveau, véritable cocon privé, avec un espace nuit spacieux avec un dressing indépendant et une élégante salle de douche avec wc. Au second niveau, un espace lumineux avec salle de douche privative et wc constitue un lieu idéal pour un adolescent, un espace invités ou un bureau indépendant. Les autres chambres complètent harmonieusement l'ensemble. Un extérieur aux prestations haut de gamme. Pensé comme un véritable lieu de vie, l'exterieur invite à la détente : terrasse en bois parfaitement intégrée, piscine chauffée pour en profiter en toute saison, espace jacuzzi pour des moments privilégiés, jardin intimiste, sans vis à vis. Les atouts majeurs : bonne isolation : climatisation reversible / cheminee insert / borne recharge vehicule electrique. Emplacement recherche dans le massif de saint- thierry. Proximite immediate de reims / alliance reussie entre cachet de l'ancien et confort moderne / prestations de qualite et volumes genereux / bien confidentiel et rare. Une propriete ideale pour une clientele exigeante en quete de standing, de calme et de proximite urbaine. Dossier complet et visite privee sur demande. À voir sans tarder ! Prix : 599 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir avec l'étude immobilière des deux vallées, située à 10 minutes de Hermonville, cette charmante maison des années 1930 offrant environ 160 m² habitable et un cadre de vie agréable grâce à son grand jardin arboré en plein centre-ville. Localisation idéale : à seulement 15 minutes de l'entrée de Reims et 30 minutes de Laon ainsi que de la gare Champagne Ardenne. Cette maison est parfaite pour un jeune couple, une famille ou un entrepreneur, avec un fort potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : un spacieux salon-salle à manger de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 17 m² (plaque vitrocéramique et lave-vaisselle), et une chambre de 15 m². À l'étage : 4 grandes chambres (13,17, 17 et 18 m²), dont 3 avec de grands placards intégrés, et une salle de bain. Cave et grenier aménageables, chacun sur environ 80 m². Dépendances extérieures pratiques pour le stockage ou pour aménager un atelier. Le jardin verdoyant de 1000 m² inclut une piscine à rénover. Accès possible pour engins via une servitude. Chauffage au fioul et pompe à chaleur air / air, avec la possibilité d'ajouter une chaudière ou un poêle à granulés. Stationnement facile sur la place du village. Commodités à proximité : boulangerie, restaurant et balades le long des canaux dans le village. Commerces à 5 minutes en voiture. À proximité des sites historiques, tels que le Chemin des Dames. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Vesle - téléphone 03 26 50 81 50 Agence de Fismes - téléphone 03 26 61 97 45 Agence de Vailly sur Aisne - téléphone 03 23 53 03 47 Référence agence : 9726.

Iad France - Matthieu Duval vous propose : Découvrez à Chaudardes cette maison de campagne, confort plein pied sur un terrain de 1 548 m², avec jardin et terrasse-balcon qui offre une vue imprenable, pour une surface habitable de 123 m² à personnaliser selon vos envies. Construite en 1986 et distribuée sur 2 niveaux, elle s'organise autour de 6 pièces principales dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 25 m² avec vue sur la vallée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes capacités d'accueil : la plus grande, spacieuse, avec dressing atteint 19,4 m² et dispose d'un toit terrasse, tandis que les autres, fonctionnelles et bien proportionnées, conviennent bien à une occupation familiale. 1 salle d'eau et 1 WC indépendants complètent la distribution. Le sous-sol total de 171 m² constitue un atout considérable : il offre un espace modulable pour un garage, un atelier ou des rangements, en complément du garage attenant et du parking extérieur. Le jardin clos et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au granulés, de la fibre optique et d'une fosse septique aux normes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gautier Delor vous propose : * Propriété de caractère avec piscine et parc arboré * Si vous êtes en recherche d’authenticité, de matériaux nobles, du charme de l’ancien couplé au confort de volumes généreux, cette propriété est faite pour vous ! Sur 330 m² au sol, elle se compose d’une belle entrée, 2 salons dont 1 cathédrale (44 & 28), 1 salle à manger (27), cuisine indépendante équipée et aménagée (20), 1 arrière-cuisine, 1 buanderie avec douche, 4 grandes chambres (33 / 24 / 20 / 13,50) dont une avec salle de douche et une avec dressing, 2 salles d’eau indépendantes, mezzanine, cellier, grenier et cave. À l’extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses, d’une piscine chauffée de 10x5m et d’un vaste jardin arboré. Concernant le stationnement, un grand garage de 90 m² avec 3 portes automatisées et équipé d’une borne + une prise de recharge électrique, ainsi qu’une cour intérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules supplémentaires. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis et entièrement clos de 3 135 m². Activité de gîte ou accueil touristique possibles ! Située à mi-chemin entre Hermonville et Jonchery-sur-Vesle et à seulement quelques minutes de Reims, venez découvrir cette magnifique longère pleine de charme nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Neveux Aunos vous propose : Charmante maison de village à rénover avec grand potentiel à Hermonville. Érigée en 1880, cette maison de 134 m² a conservé tout son cachet d'antan et attend qu'on lui redonne vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir en véritables carreaux de ciment, une salle à manger, un wc, un salon et une cuisine ouvrant sur un patio sans vis à vis. Les trois chambres avec de beaux volumes, une salle de bain ainsi que des toilettes sont quant à eux situés à l'étage. Au niveau supérieur, les combles peuvent être aménagés pour des pièces supplémentaires. Un garage avec porte motorisée est également présent pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Cette maison nécessite une rénovation pour être remise au goût du jour, laissant libre cours à votre créativité et vos projets d'aménagements. La situation géographique de cette maison vous permettra de profiter pleinement de l'atmosphère paisible du village tout en ayant un accès rapide aux commodités et aux grands axes routiers. Si vous cherchez un projet d'envergure pour créer votre maison familiale avec le cachet de l’ancien, cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Neveux Aunos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 484330899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir avec l'étude immobilière des deux vallées, située dans le massif de Saint Thierry, cette maison individuelle construite en 1970 offrant une surface habitable d'environ 128 m² le tout sur un terrain clos et arboré de 600 m². Vaste entrée avec rangement desservant le salon séjour en L lumineux de 34 m², une cuisine aménagée séparée, une salle de bains et des toilettes séparés. Au premier étage, un grand palier à usage divers (bureau / salle de jeux / petit salon) distribuant 3 chambres (de 10,11 et 15 m² ). Au dernier niveau, un grenier aménageable sous comble de 40 m² au sol pouvant faire office de 4 ème chambre. En extérieur, une grande terrasse et un jardin clos et arboré exposé plein Sud avec vue sur le vignoble, idéal pour profiter des beaux jours d'été. Un garage avec porte motorisée pouvant accueillir un véhicule, un appentis, un grenier et une cave complètent également ce bien. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul de la marque Combitherm datant de 1992 (bruleur changé en 1999) et également grâce à une cheminée ouverte sur le séjour. Les huisseries sont en bois double vitrage, la toiture en tuiles mécanique semble être dans un état correct, le bien relié au système d'assainissement collectif et également à la fibre. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Vesle - téléphone 03 26 50 81 50 Agence de Fismes - téléphone 03 26 61 97 45 Agence de Vailly sur Aisne - téléphone 03 23 53 03 47 Référence agence : 9821.

Iad France - Pascal Bizzarri vous propose : venez découvrir en exclusivité le potentiel de cette maison de 119 m², 6 pièces, bâtie sur un terrain de 495 m², avec jardin, double terrasses, sous sol complet, située à seulement 10 minutes de Reims. Construite en 1982 et entretenue avec soin, elle présente un très bon état général. Elle se compose ainsi : au rdc : entrée avec placard, cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir), salon, salle à manger, un couloir vous mène à une chambre, une salle d'eau, et un wc séparé. au 1er : un palier dessert 3 belles chambres (dont une à finir d'aménager). (Prévoir un rafraîchissement au niveau décoration). La maison dispose : d'une terrasse à l'arrière, d'une à l'avant également, d' un jardin clos, d’un sous sol complet aménagé, (une partie en atelier, deux autres parties servent de rangement, et une partie garage (deux véhicules) ). Des places de parking complètent ce bien sur le côté de la propriété., offrant des solutions de stationnement pratiques. À noter également la présence d'une VMC aspirante et soufflante pour une ventilation optimale, ainsi que d'une arrivée fibre optique. Le chauffage individuel principal, est assuré par un poêle à granulés La toiture a été révisée et nettoyée, le poêle a été ramoné. Si ce bien a retenu votre attention, contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Bizzarri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852068451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au centre du charmant village de Merfy, à seulement quelques minutes de Reims, cette vaste maison de caractère offre de magnifiques volumes et un cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 190 m², elle se compose de : 4 chambres spacieuses idéales pour une grande famille ou pour recevoir, 2 salles de bains, 1 séjours lumineux permettant de créer différents espaces de vie conviviaux, un vaste sous-sol de 150 m², offrant de multiples possibilités (salle de jeux, rangement, cave, atelier…), un jardin arboré de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement en plein cœur du village, à proximité des commodités et entouré par les vignes de Champagne, en fait un bien rare sur le marché. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'espace et d'authenticité. Référence agence : 1280.

Edifiée sur un sous-sol total de 144 m², vous serez conquis par cette majestueuse maison réalisée avec finesse et des matériaux de très haute qualité. Sa pièce de vie principale d'environ 93 m² offre une vue imprenable sur le Massif de Saint Thierry et une cuisine équipée que vous ne trouverez nullepart ailleurs. Vous accéderez à l'étage par une magnifique montée d'escalier en pierres bordées de ses balustres en fer forgé pour y trouver 3 grandes chambres avec dressing. Les salles de bains sont dignes d'un hôtel de luxe ainsi que tous les matériaux utilisés dans cette maison. Elle est située à quelques kilomètres de Reims, dans le Massif de Saint Thierry. Affaire exceptionnelle. 1.

Maison à vendre – Centre de Merfy (51220) Au cœur du charmant village de Merfy, découvrez cette belle maison en bon état offrant 180 m² habitables et un vaste sous-sol de 200 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 180 m² Sous-sol complet de 200 m² Maison en bon état général, aucun gros travaux à prévoir Emplacement calme et recherché, proche du centre du village et à seulement quelques minutes de Reims Beaux volumes, luminosité et potentiel pour différents projets (habitation familiale, profession libérale, etc.) Une belle opportunité à saisir à Merfy, alliant confort, espace et situation idéale. Référence agence : 1319.

Maison à vendre – Centre de Merfy (51220) Située au cœur du charmant village de Merfy, cette maison spacieuse de 160 m² habitables offre un potentiel exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m² Sous-sol complet de 60 m², stationnement 2 voitures Maison à rafraîchir, idéale pour personnaliser selon vos goûts Emplacement calme et recherché, proche des commodités et à quelques minutes de Reims Un bien rare à découvrir rapidement, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel pour une famille ou un projet de rénovation Référence agence : 1320.

Iad France - Nathalie Zawada vous propose : Vente en Viager Occupé -H83-F81 ans- CHENAY 51140 - REIMS MAISON DE CHARME BIEN RARE, Belle opportunité. Âge : Homme de 83 ans / Femme de 81 ans Valeur vénale 260 000€ Taux DUH : 30% Bouquet : 96000€ honoraires inclus Rente : 800€ / mois ou 9600€ / An (indexée chaque année selon l’indice de consommation des ménages, source Insee). Nous vous rappelons qu’en Viager Occupé, le vendeur reste chez lui et continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu’à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l’investisseur, l’acquisition d’un viager occupé s’apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au montant de l’acquisition sous forme de décote d’occupation (DUH) Description du bien : Charme et Caractère Pour Cette Maison de 5 Pièces à 15 Kms de Reims. Ce bien rare et recherché, niché au cOEur du paisible village de Chenay, cette charmante maison en pierre datant de 1810 respire l'authenticité et le caractère. Offrant un espace de vie chaleureux et accueillant, parfait pour une famille ou ceux en quête de tranquillité. La maison s'étend sur 101 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les nombreuses pièces sont agencées de manière pratique pour faciliter le quotidien. Vous y trouverez une cuisine, une salle de bain, deux WC et un salon pour se détendre en fin de journée. La terrasse ajoute un petit coin de verdure où il fait bon profiter des beaux jours. Côté extérieur, un vaste jardin arboré entoure la maison, offrant un espace de vie supplémentaire et un lieu de détente pour petits et grands. Un garage spacieux complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé. La maison est en bon état général, préservant tout son cachet d'antan tout en offrant le confort moderne. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel, d'une cheminée pour les soirées d'hiver chaleureuses et de radiateurs pour une température agréable en toute saison. L'emplacement de la maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de charme. Belle opportunité à saisir Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87750 euros. Prix hors honoraires : 78000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 9750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Zawada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 529343063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Imen Ait-Yahia vous propose : Reims La Neuvillette – Maison familiale entièrement rénovée Située au cOEur du quartier de La Neuvillette, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison rénovée avec soin est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour de 40 m² ainsi qu’une cuisine indépendante. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d’eau avec WC. Dans le prolongement, une véranda de près de 6 m² offre un espace supplémentaire baigné de lumière, idéal pour aménager un bureau ou un coin détente avec vue sur le jardin. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu’un dressing. Le dernier niveau accueille une troisième chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin clos. Une cuisine d’été de 24,50 m² aménagée constitue un véritable atout supplémentaire, offrant la possibilité d’être transformée en suite parentale indépendante selon vos besoins. Une cave et une place de stationnement privative complètent l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Imen Ait-Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 891336521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un cadre verdoyant, cette maison de 137 m² vous séduit dès le premier regard par son séjour de 61 m² ouvert sur une cuisine équipée, baigné de lumière naturelle. Les grandes baies vitrées donnent directement sur une terrasse et offrent une vue imprenable sur la campagne, invitant à la détente. Au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC assurent un confort pratique pour toute la famille. À l'étage, une grande chambre vous attend, avec la possibilité d'aménager le grenier pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. L'extérieur n'est pas en reste : un terrain de 595 m² clos, une piscine hors sol pour les jours ensoleillés, deux places de parking extérieures et un garage incluant une buanderie et une salle d'eau complètent ce bien alliant praticité et plaisir de vivre. Idéalement située à Aunemancourt (à 10 minutes d'une zone commerciale et à 20 minutes de Reims centre), cette maison est à proximité des commodités tout en offrant le calme et la sérénité de la campagne. Une visite vous convaincra de son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROGET, Tél. : 06 63 57 61 60, E-mail : virginie.roget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528 797 772.

EN EXCLUSIVITÉ ORPI – REIMS Découvrez sans attendre cette charmante maison familiale de 285 m², idéalement située dans un environnement résidentiel calme du secteur Neuvillette, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse exposée plein sud. Une véranda baignée de lumière ouvre également sur le jardin, créant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable. Ce niveau dispose également de trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. L'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, dont une confortable suite avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'un vaste espace réception offrant un accès direct à une seconde terrasse, idéal pour recevoir famille et amis. Côté détente, cette propriété se distingue par un atout rare : une piscine intérieure chauffée, permettant de profiter de moments, quelle que soit la saison. Un garage complète les prestations de cette maison aux multiples possibilités, parfaitement adaptée à une grande famille ou à ceux qui recherchent espace et confort au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : REF1158CR Référence agence : 1158.

En exclusivité chez Orpi Boulevard Foch – Maison familiale avec jardin Située dans un quartier calme et familial de Reims, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 127 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de douche et d'un WC, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une avec sa salle de douche privative. Les combles aménageables offrent encore de belles possibilités d'agrandissement. Côté extérieur, un jardin et une terrasse complètent ce bien. Possibilité de stationner un véhicule. En suppélement, un garage avec mezzanine pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules est également disponible. Les + : - 127 m² habitables - 5 chambres + bureau - Confort de plain-pied - Pièce de vie lumineuse - Combles aménageables - Jardin, terrasse - DPE D Des travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : REF1803CR Référence agence : 1803.

Reims nord - mais 190 m² plein pied, piscine à 10 min au nord de reims, au calme, sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², avec une piscine couverte de 8 x 4 m. Venez découvrir et poser vos valises dans cette magnifique maison de plain-pied de 190 m² datant de 2021. Chauffage au sol via une pompe à chaleur et un poêle à granulés, ballon thermodynamique, volets roulants électriques et programmables.  elle dispose également d'un sous-sol sur toute la surface de la maison où l'on peut stationner jusqu'à 5 voitures. Il y a également une cave à vin. Cette propriété allie modernité et économies d'énergie avec une classification énergétique de classe a. La maison se compose d'une très vaste entrée donnant sur une belle pièce à vivre très lumineuse de 65 m² (salon-séjour-cuisine ouverte) où l'on peut accéder par des baies vitrées à la grande terrasse de 110 m² en travertin.  4 chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec dressing, wc et salle de douche à l'italienne, une autre chambre équipée d'une salle de douche à l'italienne de 16 m² et 2 autres chambres de 14 m², 1 salle de bain avec douche à l'italienne de 7 m² et 1 buanderie de 12 m². Les huisseries intérieures sont en chêne, carrelage dans toute la maison, la cour devant la maison est entièrement pavée. 731 000 euros fai thierry hirson immoliaison reims 06 40 15 37 80 thierry.hirson@immoliaison.fr 700 000 euros honoraires d'agence non inclus honoraires agence : 4,43 % ttc. Honoraires à la charge de l'acquéreur – montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 920 euros / an – thierry hirson – agent commercial – ei – rsac 444277164 – rcs 40834475202127 – caisse de garantie qbe transaction 500000 700 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.43%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 920 euros / an - thierry hirson - agent commercial - ei - rsac 444277164 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

En proximité direct Cormicy, dans un petit village calme, Maison récente aux normes RT 2012 offrant 132 m² habitable sur une parcelle totalement close de plus de 280 m² avec piscine orientée plein Ouest. Le rez de chaussée se compose d'un spacieux et lumineux salon / séjour de plus de 36 m² avec poêle à pellets, une grande cuisine aménagée dinatoire donnant un accès direct sur le jardin, un garde manger et une salle de bains / buanderie comprenant des toilettes. À l'étage, vous trouverez un immense palier à usage de bureau (possibilité de créer une troisième chambre de 12 m²), une chambre parentale avec dressing de plus de 20 m², une autre chambre et une salle de douche avec toilettes et sèche serviette. En extérieur, vous disposerez d'un espace jardin / détente permettant de profiter de tous les couchés de soleil, une piscine de 9 m², un espace de stationnement pour un véhicule ainsi qu'une dépendance à usage de stockage pour les vélos / motos. Un projet de futur agrandissement dans le prolongement du salon (fondation, dalle, électricité et murs déjà préparé) était prévu. Le système de chauffage est effectué grâce au poêle à pellets et en complément par des radiateurs électriques, les menuiseries sont en double vitrage PVC oscillo-battants et l'assainissement est collectif. Aucun travaux ne sont à prévoir sur cette jolie maison habitable de suite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Référence agence 9656 Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Vesle 03 26 50 81 50 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.