Vente maison 6 pièces 232 m² Merfy (51220)

Nouveaute et exclusivite immodex ! Massif de saint thierry : 10 mn de reims / secteur thill 51220. Propriété de charme avec piscine chauffée et espace bien être. Au coeur d'un village champenois prisé, à seulement 10 minutes du centre de reims, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et authenticité. Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile des espaces généreux sublimés par une rénovation de qualité ou matériaux anciens et prestations contemporaines cohabitent avec harmonie. Des volumes remarquables. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'organise autour d'un espace ouvert avec salon et réception prolongé par une cuisine équipée aux lignes actuelles, pensée pour la convivialité. L'ensemble bénéficie d'un confort optimal grâce à une climatisation réversible, assurant bien-être en toute saison. Des espaces nuit pensés pour le confort : une suite parentale de 60 m² au premier niveau, véritable cocon privé, avec un espace nuit spacieux avec un dressing indépendant et une élégante salle de douche avec wc. Au second niveau, un espace lumineux avec salle de douche privative et wc constitue un lieu idéal pour un adolescent, un espace invités ou un bureau indépendant. Les autres chambres complètent harmonieusement l'ensemble. Un extérieur aux prestations haut de gamme. Pensé comme un véritable lieu de vie, l'exterieur invite à la détente : terrasse en bois parfaitement intégrée, piscine chauffée pour en profiter en toute saison, espace jacuzzi pour des moments privilégiés, jardin intimiste, sans vis à vis. Les atouts majeurs : bonne isolation : climatisation reversible / cheminee insert / borne recharge vehicule electrique. Emplacement recherche dans le massif de saint- thierry. Proximite immediate de reims. Alliance reussie entre cachet de l'ancien et confort moderne. Prestations de qualite et volumes genereux. Bien confidentiel et rare. Une propriete ideale pour une clientele exigeante en quete de standing, de calme et de proximite urbaine. Dossier complet et visite privee sur demande. À voir sans tarder ! Prix : 632 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Champigny (51370), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses divers équipements de loisirs. Les habitants peuvent également profiter de la proximité de commerces, écoles, et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Cette maison neuve de 150 m² sur un terrain de 519 m² présente un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle offre confort et intimité à ses occupants. Le garage, le sous-sol et les 2 salles de bain ainsi que 2 toilettes ajoutent à la praticité de cette demeure, idéale pour une grande famille. Construite en 2025, cette propriété moderne répond aux besoins contemporains en matière de logement, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux. Cette maison bénéficie d'un avantage significative, elle aura des frais de notaire réduits (3%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 558 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROGET, Tél. : 06 63 57 61 60, E-mail : virginie.roget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528 797 772.

Exclusivité - CHAMPIGNY - 5 / 10min de Reims Très belle maison récente type 8 d'environ 260 m². Au rez de chaussée : entrée, séjour - salle à manger 75 m² - cuisine équipée, chambre, salle de bains et douches, wc, bureau, dressing, buanderie. À l'étage : vaste salle de jeu 70 m², 3 chambres, salle de bains et douches, wc. Jardin et terrasse sans vis à vis orientés SUD. Garage pour 2 voitures, cour, sous sol partiel - Très belles prestations Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4140.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Jolie Maison d'Architecte de 2014 – 197 m² – Champigny (à 10 min de Reims) Située aux portes de Reims, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison d’architecte de 2014 saura séduire les amateurs de confort moderne et d’espaces généreux. D’une superficie de 197 m² habitables sur une parcelle de 752 m², elle offre des prestations haut de gamme et une qualité de vie optimale. Disposition et agencement : Dès l’entrée, un dressing sur mesure vous accueille. À gauche, vous accédez à une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine très fonctionnelle. À droite de l’entrée, un couloir dessert : - Un WC indépendant - Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et baignoire balnéo - Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC Sous-sol aménagé : Le sous-sol complète idéalement la maison avec : - Une salle de jeux - Une salle de douche - Une salle de gaming, idéale pour une salle de cinéma ou comme espace indépendant pour un adolescent Garage & Extérieurs : Un vaste garage de 100 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec une terrasse et une piscine hors sol chauffée par pompe à chaleur. Prestations techniques : - Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique - Domotique intégrale sur toute la maison - Système d’alarme - Matériaux et finitions de qualité Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, confort, et modernité à seulement quelques minutes de Reims. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI Boulevard Foch - Secteur Neuvillette, Reims. Maison familiale avec jardin, terrasses et piscine chauffée. Venez découvrir cette charmante maison de 285 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un bel espace de vie lumineux de 46 m² avec sa cuisine ouverte, prolongé par une terrasse orientée plein sud - une véranda avec accès sur un jardin - trois chambres dont une avec dressing - une salle de bain et une salle de douche Au rez-de-jardin, vous trouverez : - trois chambres supplémentaires, dont une belle suite avec salle d'eau privative. - une buanderie - un espace réception avec accès direct à une seconde terrasse Le + : profitez d'une piscine intérieure chauffée, idéale pour des moments de détente en toute saison. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : REF1158CR Référence agence : 1158.

Au coeur de Saint-Brice-Courcelles, maison ancienne indépendante d'environ 120 m², vous serez séduit par son authenticité, son cachet préservé et son atmosphère chaleureuse. Composée d'une entrée, cuisine indépendante, salon séjour, dressing, salle d'eau, WC. À l'étage, 3 belles chambres parquetées, salle de bains et WC. Sous-sol complet (cave, chaufferie, rangements). En complètement, une maison de plain-pied indépendante d'environ 52 m² composé d'un jardin et d'un garage. Adaptée à l'exercice d'une profession libérale, à l'accueil d'un projet locatif ou à un usage indépendant, elle offre une véritable valeur ajoutée tant patrimoniale que financière. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et à bientôt en visite ;-) Référence agence : 7170.