Iad france - aurélie makowski (06 98 63 74 93) vous propose : bienvenue dans cette belle propriété de 2015, où la lumière est optimale. Idéalement située dans un quartier paisible de lit-et-mixe. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte, équipée, et un cellier attenant, offrant un espace pratique pour le rangement. Vous serez séduits par le spacieux salon, lumineux et accueillant. Le côté nuit comprend une chambre principale avec salle d'eau privative et son dressing. Un couloir avec un grand placard, mène à des wc séparés ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau, proposant une intimité appréciée par les invités. Une grande buanderie et une pièce accolée offrent des espaces supplementaires à aménager pour répondre à vos besoins. À l'étage, une mezzanine propose un espace polyvalent pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture, selon vos envies. À l'extérieur, le jardin clos offre un cadre privé et sécurisé (avec interphone au portail), idéal pour profiter du plein air en toute sérénité. Deux terrasses, deux cabanons et une cuisine d'été sont à votre disposition. Les avantages : un accès direct à la forêt et la possibilité de faire le tour de la maison. Le plus : un appartement attenant de 25 m² environ comprenant une cuisine, une chambre séparée, avec accès sur le jardin, 000 et une salle d'eau avec wc. Parfait pour recevoir votre entourage et leur offrir leur indépendance. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce potentiel exceptionnel. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie makowski ei (id 59226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 794 m²
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.