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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Libourne (33500)
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Vente maison 5 pièces 145 m² Libourne (33500)
375 000 €

Maison 5 pièces Libourne (33500)

Oyez, oyez ! Ici et rien qu'ici ! N' hésitez pas a visionner la visite virtuelle ! Je vous présente à la vente cette très sympathique maison en pierre de 144 m² environ, avec garage et local à vélo, le tout sur une parcelle de terrain de 912 m² et qui se compose comme suit : rez de chaussee : - 1 belle entrée avec rangement, - 1 salon / séjour avec une seconde entrée / sortie sur l'arrière de la maison. - 1 grande cuisine, - 1 chambre, - 1 salle d'eau, - 1 bureau. Au 1er étage : - 1 très pratique dressing, - 1 seconde salle d'eau. - 3 grandes chambres. En rez de jardin : - 1 garage de 25 m², - 1 local à vélo, - 1 terrasse - 1 cave de 26 m². La première fois où je suis entré dans cette propriété, j'ai été charmé par le côté naturelle et écologique du bien. D'ailleurs elle a obtenu un bon diagnostics énergétique car elle est classée en c et c ! Dans le jardin qui entoure la maison (et ou il est possible de mettre une piscine) il y a plusieurs places de stationnements. La toiture a été complétement refaite il y a 5 ans. À l'intérieur vous bénéficierez d'un poil à bois dans le salon, qui contribue au côté authentique de l'endroit. La cuisine de 18 m² vous permettra de recevoir facilement, sans être les uns sur les autres. Cette maison peut intéresser tout le monde grâce a une chambre et une salle d'eau en rez de chaussée. Vous serez proches tous commerces de proximité à pied comme : - la poste, - coiffeurs, - pharmacie, - commerces de bouches, - fleuristes, - etc. Et tout ça sans prendre la voiture je vous attends pour une chouette visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 562265 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface du séjour : 37 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 912 m²
  • Surface jardin : 912 m²
Etat
  • Construit en 1949
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 375 000 € (soit 2 586 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 09 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 830030756460
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Libourne (33500)
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