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maison 5 pièces 146 m2 à vendre à Libourne (33500)
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Vente maison 5 pièces 146 m² Libourne (33500)
318 000 €

Maison 5 pièces Libourne (33500)

Oyez, oyez ! Je vous présente à la vente cette grande girondine de 146 m² loi carrez (172 m² à plat), avec garage et jardin piscinable, située dans un petit quartier calme de libourne, proche des commodités, et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 salon / salle à manger, - 1 suite parentale ouverte sur jardin, - 1 bureau, - 1 cuisine, - 2 buanderies. Au 1er étage : - 2 chambres, - 1 sdb avec wc. Rez de jardin : - 1 garage de 15 m². Cette maison est située dans un joli quartier calme, préservé et bucolique de libourne tout proche de la dordogne à deux pas de toutes les commodités de la ville.(bus de ville au bout de la rue). Il vous sera possible de faire de chouettes balades à pied dans ce cadre champêtre. La rue est calme puisque la maison se situe au bout de l'impasse. Il est à noter que cette maison, située dans une zone non inondable, est placée en hauteur de la dordogne et n'a jamais connu une quelconque inondation en 1 siècle d’existence ! Vous pouvez vérifier mes dires sur géorisques. Le terrain plat, arboré, orienté sud fait 1000 m² environ, entourant le coté droit la maison. Prévoir un rafraichissement général. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 558259 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
  • Surface jardin : 1 000 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1850
  • A rafraichir
  • Etat general : A RAFRAICHIR

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 318 000 € (soit 2 178 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830035841058
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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