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maison 5 pièces 170 m2 à vendre à Leucate (11370)
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Vente maison 5 pièces 170 m² Leucate (11370)
629 000 €

Maison 5 pièces Leucate (11370)

Exclusivité ! Unique à leucate ! Dans village naturiste bien unique à leucate. Villa de plain-pied de 170 m² hors copropriété, idéalement située au calme et à 200m à peine de la plage. Ce bien d'exception bénéficie d'une grande luminosité avec une entrée avec placard donnant sur la pièce à vivre de 75 m² avec accès sur les terrasses. Une cuisine ouverte avec arrière cuisine pour encore plus de rangements. Côté nuit quatre chambres avec accès extérieur indépendant. Une chambre de 20 m² avec grand placard, une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et wc, deux chambres de 12 m² dont une avec salle d'eau. Une salle de bain avec wc et un wc indépendant complètent cette partie. Toutes les pièces sont équipées de grands placards. Double vitrage, volets roulants électriques, alarme, climatisation réversible, deux places de parking et un garage carrelé. Terrain clos avec terrasses pour déjeuner ou vous prélasser et un agréable patio avec jacuzzi pour vous détendre. Foncier 1560€. Venez profiter du calme et de la plage à 200m à peine ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 629 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry daffort, tél. : 06 50 64 93 41, e-mail : thierry.daffort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 378 446 561.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 426 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 830 et 2 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 629 000 € (soit 3 700 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1259289
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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