Maison de caractère avec dépendances et potentiel à Lésigny

Située au cœur du village de Lésigny, cette maison pleine de charme séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et les nombreuses possibilités qu'elle offre.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, prolongée par un salon convivial.

Au premier étage, un grand bureau, une chambre et une salle de douche composent un espace fonctionnel.

Le deuxième étage accueille une chambre sous combles avec dressing, ainsi qu'un petit grenier, un débarras, une pièce d'eau et des toilettes, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.

La maison dispose d'un chauffage central bois et de huisseries en PVC récentes, contribuant au confort du quotidien.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une cave voûtée de 36 m², d'une grange de 32 m² et d'environ 50 m² de dépendances supplémentaires.

Ces espaces, à rénover, offrent de belles perspectives pour un futur projet d'aménagement, qu'il s'agisse d'un atelier, d'espaces de loisirs ou d'un éventuel projet d'accueil touristique.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 100 m², agrémentée d'un puits et bénéficiant d'une belle exposition.

Vous apprécierez également la taxe foncière de 740 € par an et la consommation énergétique annoncée à 1 087 € par an.

Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille en quête d'une vie à la campagne ou pour les amateurs de projets souhaitant valoriser un bien authentique et ses nombreuses dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 07 69 30 45 58, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940.