Maison 110 m² Au calme- 4 chambres -Sous-sol - Terrain 1190 m² - Secteur Les Monts d'Aunay

Delphine GUILBERT OptimHome vous présente en exclusivité cette jolie maison d'environ 110 m² avec sous-sol, située dans un environnement calme et verdoyant au coeur du bocage normand à seulement quelques minutes de Les Monts d'Aunay.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour idéal pour partager des moments conviviaux en famille donnant l'accès direct à la terrasse extérieure, une cuisine.

Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, le palier pouvant faire office de bureau desservant deux grandes chambres ainsi qu'une troisième plus petite.

L'ensemble propose un espace nuit confortable.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet, proposant de nombreuses possibilités : garage, espace de stockage, atelier selon vos besoins.

Implantée sur un terrain arboré et entretenu d'environ 1190 m², cette propriété offre un cadre paisible, à l'abri de l'agitation, idéal pour profiter du calme et de la campagne.

Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie nature, un bien de caractère à repenser.

L'ensemble est à rénover et à remettre au goût du jour, mais il dispose d'une vraie personnalité et d'un potentiel certain pour un acquéreur en quête d'un bien authentique.

À visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Delphine GUILBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 130 474 Greffe de CAEN) 06 50 18 46 19 (réf.

604676 ).